武漢市存量房買賣合同書

武漢市存量房買賣合同書合同編號#XXXX買賣雙方甲方：賣方（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXX，地址：XXX）乙方：買方（身份證號碼：XXX，地址：XXX）房屋基本情況房屋坐落于武漢市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX棟XXX號，房屋面積為XXX平方米，建筑年代為XXX年，系由賣方擁有并持有合法房屋所有權(quán)的存量住宅。買賣合同條款協(xié)議買賣的房屋在簽訂本合同時，賣方保證其系合法持有并擁有房屋的所有權(quán)，無第三人對該房屋或者該房屋權(quán)屬的權(quán)利主張。本合同成立的同時，賣方應(yīng)出具相關(guān)權(quán)證文件及房屋證明，買方在某時間段內(nèi)屆時將會收到該房屋的真實權(quán)屬證明。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，本合同項下的交易價格為XXX萬元人民幣，買方需按照合同約定，在本合同簽訂日XXX天內(nèi)一次性支付房屋的全部價款，買方應(yīng)與賣方協(xié)商自行選擇支付方式及時間，賣方應(yīng)保證所提供的支付賬戶為真實合法的收款賬戶。房屋的所有權(quán)屬及占有因使用權(quán)、受擔(dān)保擔(dān)保性質(zhì)而有分別的除外。賣方應(yīng)保證房屋所處的小區(qū)，其物業(yè)管理方正常運營，房屋無任何強制拆遷或限行性質(zhì)存在，房屋不存在房屋臟亂差、房屋質(zhì)量不合格、房屋已有賠償?shù)葐栴}。擁有權(quán)利及擔(dān)保性質(zhì)問題糾紛或是其他產(chǎn)生糾紛的情形，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和司法裁定來解決。由本合同所引起的爭議應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，最后解決不了的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同附件《房屋權(quán)證》《不動產(chǎn)權(quán)證》《房屋交付驗收書》《房屋權(quán)屬證明》合同生效與解除本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。買賣雙方約定解除本合同的條件及方式。除雙方自行解除本合同外，如因其他原因引起本合同的變更或終止，則雙方應(yīng)在本合同約定的范圍和方式內(nèi)進行變更或解除。其他條款本合同中如有任何爭議，應(yīng)由買賣雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致意見，將由雙方委托武漢市仲裁委員會仲裁。未在本合同中規(guī)定的事項，雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)及時協(xié)商，認真解決，并在合同有效期內(nèi)予以執(zhí)行。本合同自雙方簽署起生效，本合同一式二份，賣方、買方各持一份。合同與附件具有同等法律效力。甲乙雙方承諾并保證：在本合同項下不得