毛胚房租賃合同

毛胚房租賃合同第一章總則第一條甲方和乙方雙方當(dāng)事人本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：甲方：【甲方名稱】地址：【地址】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【地址】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】本合同于【年月日】簽訂，有效期為【合同期限】，到期后若無(wú)新協(xié)議，則自動(dòng)終止。第二章租賃物及其用途第二條租賃物及其位置本合同約定的租賃物為【具體房屋信息】，位于【租賃物位置】。第三條租賃用途乙方租賃該租賃物主要用于【租賃用途】，并承諾不將該物品用于其他用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得將其用于其他違法行為。第三章租金及其他費(fèi)用第四條租金的支付方式和期限乙方應(yīng)當(dāng)按照以下約定支付租金：租金總額為【租金總額】元；租金按【支付方式】支付；租金支付期限每月【支付期限】日前支付；第五條其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：【其他費(fèi)用說(shuō)明】；【水電費(fèi)】等公共事業(yè)費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定分?jǐn)?。第六條租金的調(diào)整租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方可以隨時(shí)調(diào)整租金：國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同約定的租金成本不合理；租賃物維護(hù)、改建等費(fèi)用增加；其他因素導(dǎo)致租金不合理；調(diào)整租金應(yīng)當(dāng)提前【調(diào)整期限】告知乙方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四章租賃期限第七條租賃期限租賃期間自【開(kāi)始時(shí)間】起，至【結(jié)束時(shí)間】。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的租賃義務(wù)。第八條續(xù)租問(wèn)題租賃期屆滿，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃到期前【提前期限】通知甲方，甲方同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第五章使用和維護(hù)第九條使用要求和權(quán)利義務(wù)乙方在租賃期間可以在租賃物內(nèi)居住和使用，但不得影響甲方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改、毀損等行為，不得違法使用該物品。第十條意外損壞和維修租賃期間，若因乙方的原因?qū)е伦赓U物毀損或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。非因乙方原因發(fā)生的租賃物毀損和損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章保密協(xié)議第十一條保密義務(wù)甲方和乙方在合同簽訂期間會(huì)涉及一定商業(yè)秘密和保密內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)履行保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得泄露、披露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)和其他資料，不得利用其任何與甲方相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況采取合適的措施進(jìn)行處理；雙方都有義務(wù)對(duì)因本合同引起的任何第三方對(duì)其提出的任何索賠、訴訟、損害及其它責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任，并互相協(xié)商解決。第八章合同終止第十三條合同終止本合同到期后，如果雙方未簽訂新的續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。合同提前終止的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況處理由此產(chǎn)生的問(wèn)題，并另行簽署書(shū)面協(xié)議。第九章?tīng)?zhēng)議解決方式第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同履行期間如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)要求提交至【仲裁/法院】進(jìn)行解決。第十章附則第十五條其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平、平等、互利的原則協(xié)商解決；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效