標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)車庫買賣合同本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂的針對車位（以下簡稱“車庫”）買賣相關(guān)事宜的合同。一、合同對象甲方將向乙方購買位于（詳細(xì)地址）的車庫，車庫建筑面積（平方米）、層數(shù)、位置位于同一建筑物，車位編號為（編號）。二、車庫權(quán)利情況1.車庫的所有權(quán)證明材料：（1）車庫使用證明：（公證處證明或相關(guān)局證明）。（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并且權(quán)利人為乙方。2.車庫權(quán)利情況：（1）車庫所有權(quán)實(shí)際歸屬于乙方；（2）車庫所在建筑物（車庫、地下室、樓道等）之間的共同部位，由產(chǎn)權(quán)共有人共有和共同管理；（3）車庫屬于共有部位，甲方購買車庫即成為該車庫的使用權(quán)人，并按照共有及此次支出的比例繳納共有部位維修費(fèi)和其他費(fèi)用。三、車庫使用權(quán)交割時(shí)間、方式和條件1.交割時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起（1）個(gè)工作日內(nèi)向乙方現(xiàn)場交付車庫實(shí)際使用權(quán)；2.交割方式：甲方收到乙方全部購買款項(xiàng)后，雙方到車庫所在位置進(jìn)行現(xiàn)場移交。3.交割條件：（1）車庫實(shí)際使用權(quán)無爭議；（2）乙方已提供全部車庫所有權(quán)證明材料；（3）甲方已向乙方支付車庫全部購買款項(xiàng)；（4）雙方已經(jīng)簽訂本合同。四、車庫價(jià)格和支付方式1.車庫價(jià)格：（1）車庫總價(jià)為人民幣（大寫）_______元整；（2）車庫單價(jià)為人民幣（大寫）_______元/㎡，建筑面積為（平方米），共計(jì)人民幣（大寫）_______元。2.支付方式：（1）購房款總額應(yīng)在本合同簽訂之日起（5）個(gè)日歷日內(nèi)一次性支付；（2）如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供車庫所有權(quán)證明材料，甲方有權(quán)在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前解除本合同。五、車輛使用費(fèi)及其他費(fèi)用1.車位費(fèi)用：（1）按照車庫實(shí)際使用權(quán)比例，乙方按照上次車庫使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向管理公司繳納一年車位費(fèi)用；（2）乙方提供完整的原物業(yè)車庫使用和管理規(guī)定、費(fèi)用及應(yīng)繳費(fèi)用清單；（3）甲方同意遵守原物業(yè)車庫使用和管理規(guī)定及相關(guān)費(fèi)用說明。2.其他費(fèi)用：（1）甲方享有車庫使用權(quán)并按照比例繳納共有部位維修費(fèi)和其他費(fèi)用；（2）該車庫欠費(fèi)或有其他爭議的共有部位維修費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）獲得車庫實(shí)際使用權(quán)；（2）享有車庫相關(guān)的使用、管理和服務(wù)等所有權(quán)利。2.甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購買款項(xiàng)；（2）遵守原物業(yè)車庫使用和管理規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定；七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方權(quán)利：（1）獲得甲方支付的全部購買款項(xiàng)；（2）協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供車庫相關(guān)所有權(quán)證明材料；（2）保證車庫的所有權(quán)無糾紛；（3）按照協(xié)議繳納車位費(fèi)用；（4）按照原物業(yè)規(guī)定共同承擔(dān)公共部位維修費(fèi)用和其他共同費(fèi)用。八、爭議處理本合同的履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。九、附則本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______