無錫市房屋租賃商品房預(yù)租合同合同

無錫市房屋租賃商品房預(yù)租合同合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶行：銀行賬戶：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：借款及押金乙方應(yīng)在預(yù)租合同簽訂之日起五日內(nèi)給甲方支付租賃商品房預(yù)租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）￥________元。乙方應(yīng)在預(yù)租合同簽訂之日起五日內(nèi)給甲方支付租賃商品房押金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“押金”）￥________元。租金和押金的支付方式：____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）租賃期限及房屋交付時(shí)間租賃期限：自_____年月__日至_____年____月_____日止，共____年____月____日。房屋交付時(shí)間：自_____年____月_____日起乙方可進(jìn)入房屋居住。租金及押金條款租金按照每月______元計(jì)算，每月支付一次。押金決定于租賃期限，按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)支付。如乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因解除或終止本合同，則押金不予退還；如乙方違約，則應(yīng)扣除相應(yīng)違約金后將剩余押金退還給乙方；如甲方導(dǎo)致合同終止，則應(yīng)將押金全部退還給乙方。租賃期滿，乙方按照合同規(guī)定將房屋交還給甲方并無任何違約行為的，甲方應(yīng)將押金基本利息退還給乙方。房屋設(shè)施及局部維修責(zé)任房屋設(shè)施：該房屋租賃狀態(tài)下的原有設(shè)施及附屬物品，均歸甲方所有，乙方不得擅自移動(dòng)、拆卸，乙方應(yīng)妥善使用。局部維修責(zé)任劃分：屋內(nèi)窗戶、門鎖、水、電、氣、暖等用具的故障、自來水管漏水、局部漏雨滲水等屬于非人為損壞因素，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方造成的損壞及損耗應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。維修方式：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有責(zé)任及時(shí)進(jìn)行維修。乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)按照合同規(guī)定繳納租金和押金，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付。乙方不得將所租賃商品房以任何形式轉(zhuǎn)借、分租、轉(zhuǎn)讓或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)裝修。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或裝修。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方改正，乙方不得拒絕。合同解除及修改合同在租賃期限內(nèi)如需解除或修改，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，任何一方不得單方擅自解除或變更本合同內(nèi)容。其他條款本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間積極、友好地協(xié)商解決。本合同一式兩份，各自持一份，具有同等效力。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字，生效日期