房屋租賃合同016

/房屋租賃合同[016]合同參與方甲方（出租方）：[乙方姓名]（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：[身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：[身份證號碼]合同簽訂日期簽訂時間：[簽訂日期]房屋情況甲方按法律規(guī)定合法擁有其擁有的房屋，包括房屋門牌編號：[門牌號]，位于[房屋地址]。房屋性質：[公寓/別墅/單位房等]。房屋結構：[多少房間、廳、衛(wèi)等區(qū)域，以及大小]。房屋裝修：[簡裝/中裝/精裝，以及裝修時間]。租賃期限本合同所述的租賃期限為[租期]，自[起始日期]開始，于租賃期滿日期自動終止。租金、費用甲方應將房屋租給乙方，租金為：[租金]元/[月/季度/半年/年]。乙方按租約期限分期支付租金，每[多少時間]支付一次，每次支付租金為[租金數(shù)額]元。甲方應按有關稅法規(guī)定代扣預扣稅款，乙方應根據(jù)實際納稅情況在辦理個人所得稅稅務登記后依法繳納個人所得稅。本合同項下乙方還需支付[額外費用，如物業(yè)管理費、水電費等]，費用應從現(xiàn)在起順延合同期限。如合同期間由于甲方原因，物業(yè)、水、電等基本公共（共建）設施設備不能正常使用，甲方應承擔補救和修理等全部費用，乙方不負擔任何責任和費用。押金及退還為保證租賃質量，乙方應按照本合同規(guī)定提供押金[押金金額]元，甲方無息保管，退房時如無違約行為，押金將全額退還乙方。乙方應保持房屋及家具設備的安全、衛(wèi)生、完好，若由于乙方原因導致?lián)p壞或破壞的，應由乙方負責修繕或賠償，甲方扣除押金予以賠償。房屋使用條件乙方應按照合法用途使用租賃的房屋，不得改變其用途，不得對房屋進行裝修、拆改和改造，不得在房屋內從事違法犯罪活動和危險活動等。乙方不得將房屋轉讓或者以任何形式轉租給第三方。乙方應按照公共安全和衛(wèi)生要求使用所租房屋，不得影響周圍鄰里安寧及社會秩序。違約責任本合同生效后，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權解除合同并要求另一方賠償損失：甲方先行收回房屋。乙方違反本合同中的規(guī)定，而影響到了甲方權益還未予以整改。本合同未能正常執(zhí)行，而因一方原因，造成對另一方經濟損失。若乙方違約致使甲方遭受經濟損失或被侵害其知識產權或其他合法權益，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方賠償一切損失，包括但不限于停止違約行為、賠禮道歉等。解除合同由于特殊變化或雙方有故意或重大過失，導致本合同不能履行的，雙方協(xié)商解決，根據(jù)協(xié)商確定解除合同的日期及方法。雙方因違反本合同而解除合同的，乙方應按照合同約定及時歸還出租房屋。解除或終止本合同的，甲、乙雙方應協(xié)商清算從承租日到解除日發(fā)生的費用，房屋賃用期間產生的費用由乙方墊付。其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協(xié)商決定，并將所協(xié)商的內容作為本合同不可分割的部分。合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂地點：[簽訂地點]。合同終止本合同在租賃期屆滿后自動終止，期滿乙方應如期歸還房屋并完成原始狀態(tài)的維護、修繕等工作。在租期屆滿前，甲、乙雙方一方提出解除合同申請的，應提前[多少天]書面作出通知，經協(xié)商一致后辦理房屋移交和清算費用等事宜。雙方可按照雙方書面約定，提前終止本合同。附：變更條款雙方在協(xié)商過程中，出現(xiàn)意外情況，需要對本合同進行變更，則應在變更前另行簽署書面變更協(xié)議，