建設(shè)工程合同土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

建設(shè)工程合同土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、土地使用權(quán)與開(kāi)發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1協(xié)議背景本《建設(shè)工程合同土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)是由[轉(zhuǎn)讓方全稱](以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”)與[受讓方全稱](以下簡(jiǎn)稱“受讓方”)雙方協(xié)商訂立的。轉(zhuǎn)讓方為[轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地省市區(qū)/縣]注冊(cè)的法人或其他組織，具有土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)，擬將其擁有的土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方擁有[土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)詳細(xì)地址]上的土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)，該土地總面積為[土地面積]平方米。1.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方基于本協(xié)議，將上述土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方應(yīng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，將土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款定為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款,單位：人民幣元]，其中具體款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況在轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商后另行確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供所擁有土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)的相關(guān)信息，并及時(shí)更新、補(bǔ)充相關(guān)情況。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，不得違反土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)。2.2受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定和有關(guān)規(guī)定使用土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)。受讓方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，不得違反土地使用權(quán)或開(kāi)發(fā)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。三、協(xié)議生效與解除3.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同雙方履行完畢各自的義務(wù)后自動(dòng)終止。3.2協(xié)議解除本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除；任何一方未履行本協(xié)議或履行不符合約定的行為，均視為違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行和解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.雙方確認(rèn)本協(xié)議是真實(shí)有效的，不存在任何詐騙、虛假陳述或重大遺漏。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議正本及全部