工廠租賃協(xié)議書(shū)

工廠租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：公司名稱：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______________地址：______________乙方（承租方）：公司名稱：______________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______________地址：______________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確陳述工廠出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵照?qǐng)?zhí)行：1、租賃的工廠基本情況（1）租賃工廠地址：______________（2）租賃房屋面積：______________（3）租賃起止時(shí)間：自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。（4）租賃期限：______________年。（5）租賃用途：______________（6）租賃每月租金：人民幣_(tái)_________（大寫(xiě)：___________________）元整。（7）按月付款，租金在每月的__________日之前支付。（8）乙方需一次性繳納__________元作為押金，經(jīng)確認(rèn)無(wú)扣款后于合同結(jié)束時(shí)退還。（9）租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，續(xù)租租金和期限另行協(xié)商。2、租賃期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方權(quán)利：1）甲方在乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定及時(shí)向乙方提出警告，并采取措施制止違章行為。2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)收回租賃的工廠，乙方應(yīng)無(wú)條件配合和協(xié)助甲方收回工廠。（2）乙方義務(wù)：1）負(fù)責(zé)維護(hù)和保管租賃的工廠，保持房屋的完好無(wú)損，不得因使用不當(dāng)或私設(shè)內(nèi)部裝修等原因致使房屋損壞。2）乙方應(yīng)將租賃房屋用于合法用途，并遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和衛(wèi)生、安全、環(huán)保等規(guī)定。3）乙方應(yīng)按期履行租金支付義務(wù)，租賃期滿后，在甲方確認(rèn)無(wú)任何欠款后清空租賃房屋，并按照合同要求及時(shí)退還押金。4）如乙方需要進(jìn)行非原有裝修和改造，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方并征得甲方同意，施工過(guò)程中應(yīng)保持房屋完好，并按時(shí)完工。3、協(xié)議的生效、變更和終止（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章生效，有效期為約定的租賃期限。（2）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可在有效期內(nèi)變更或補(bǔ)充。（3）若乙方存在嚴(yán)重違規(guī)行為或拖欠租金超過(guò)一月以上，甲方有權(quán)在提前通知后解除本協(xié)議，并要求乙方迅速騰空房屋，并且乙方已繳納的押金不予退還。（4）本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)依據(jù)租賃期限屆滿的實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，押金需扣除已產(chǎn)生的違約金、補(bǔ)償金等費(fèi)用后，余額應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)乙方提供退押金賬戶時(shí)退還。本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方已出示有權(quán)簽署本協(xié)議的有關(guān)證明，乙方已閱讀、完全理解并自愿接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并有法人代表簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署人：____