班組合同樣本

本施工承包合同方：質(zhì)量是生命，安全出效益。為保證該工程準(zhǔn)時按質(zhì)完工查收，現(xiàn)將該工程一承包方法：品、包搬運、包清理本工種垃圾到指定地址、包住宿、包工期、質(zhì)量、安全、包消3承包價錢：按實質(zhì)面積元每平方米計算(含人工費、機(jī)械使用費、主材與輔材搬運費、垃圾清理與保潔費、成品保護(hù)費、及保利要求的對工人4、結(jié)款方式：背靠背結(jié)款，每次按工程量的%進(jìn)行結(jié)款。假如保利不能實時的支付工程款，甲方按乙方工人工作20天以上的人員發(fā)放基本生活保障總承包金付足%，余%一年后，無質(zhì)量問題，一次性付清。期天，以甲方將作業(yè)面現(xiàn)場移交乙方為工期計算日。本甲方對乙方項目要求：爭創(chuàng)保利優(yōu)良工程及排名前二。乙方一定使用嫻熟素質(zhì)高的施工隊伍，甲方對乙方的查收標(biāo)準(zhǔn)以保利第三方評做與實測實量查收合格為準(zhǔn)，并作為合同2、技術(shù)方面：甲方對乙方的技術(shù)要求以保利招標(biāo)文件技術(shù)要求為準(zhǔn)，并3、全安文明施工：以保利招標(biāo)文件對人工的要求為準(zhǔn)，并作為合同附件存工種間相互協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理單位留下好印象。資料進(jìn)場堆放齊整、垃圾歸堆，資料每日做到工完結(jié)清、不浪費，發(fā)現(xiàn)浪費加倍罰款 4、交錯作業(yè)：各班組波及交錯作業(yè)的時候，第一乙方要做好保利規(guī)范要求的時保護(hù)好自己作業(yè)區(qū)內(nèi)成的權(quán)益(攝影為準(zhǔn))。對于未發(fā)現(xiàn)其余班組破壞的狀況，甲方有權(quán)視為乙方未做好成品保護(hù)。并進(jìn)行相應(yīng)的處分或獎賞(詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)場5、場所接收：乙方一定派人負(fù)責(zé)接收土建方施工條件，土建有存在的問題本一定以書面提給甲方，甲方安排整頓，如乙方未派人去接收土建施工條件(接收土建工作面丈量方法參照第三方評估實測實量方法)，甲方有權(quán)將該工程另包或者視為乙方對該工作面無建議；飾面工序甲方審批后方可動工，先做樣板，達(dá)到一定對前一工作面查收，發(fā)現(xiàn)前一工作面有問題，一定以書面提早提給甲方，甲途6、乙方一定為有關(guān)施工人員購置保險，保證施工人員安全，或許由甲方一致購置，有關(guān)花費從乙方工程等中扣除。乙方應(yīng)按監(jiān)理方和甲方的要求嚴(yán)格采納安全防備舉措，保證施工安全和第三者的安全，由乙方施工不規(guī)范造安全事故，由部責(zé)任；乙方負(fù)責(zé)人上班時間一定常駐工地，有事須告假，不然甲方有權(quán)按本8、乙方簽署合同后三天內(nèi)將該工程所需的資料(用“資料表”)和工人名單甲方有權(quán)罰乙方2000元。工人的勞動合同由乙方負(fù)責(zé)與工人簽署。7、乙方工程達(dá)成后，有組織工人走開現(xiàn)場的責(zé)任；施工過程出現(xiàn)施工工人時間計以報地方110指揮中心時間為準(zhǔn)。8、乙方在施工過程中有遵從項目部安排與管理的義務(wù)，依據(jù)工程進(jìn)度狀況,；指定項目資料接收、傳達(dá)、簽收人員；指定為衛(wèi)生、成4、附件四：保利對保潔要求；(附件四為全面要求，各班組各自對應(yīng)自己本年月日年月日本本吊頂工程詳細(xì)說明查收標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》(GB50210-2001)設(shè)計圖紙中標(biāo)明的“防水石膏板”“纖維石膏板”“硅酸鈣板”“埃特板”“鋁扣板”等吊頂板材，一定供應(yīng)資料4)材質(zhì)應(yīng)切合設(shè)計和規(guī)范要求的防水、防火、環(huán)保等性能要工程的木夾板、木飾面等木制資料，一定進(jìn)行防2)吊頂工程的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼等金屬資料，必3)吊頂工程一定使用雙層面板安裝，兩層板之間一定滿涂白膠，如設(shè)計方案中未考慮伸縮縫，需進(jìn)行深入設(shè)mmm5)相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開；雙層板其面層板與6)安裝時應(yīng)采納以下防裂舉措：嚴(yán)格控制龍骨安裝平坦度；小龍骨與石膏板之間涂建筑膠粘接(自攻螺釘仍使用)；拉開板縫5mm；陽角采納網(wǎng)狀角鋁護(hù)角；板縫粘50mm寬玻纖帶，而后外面再刮膩7)通風(fēng)、水電等機(jī)電設(shè)施檢修口的洞口四周應(yīng)設(shè)附帶龍骨，檢修口應(yīng)一致訂制成品安裝，不得現(xiàn)場制作，檢8)飾面板的安裝(如天花封板、墻身飾面板安裝等)，一定經(jīng)隱蔽工程如空調(diào)、消防、弱電等單位會簽贊同9)飾面板上的燈具、煙感器、噴淋優(yōu)等設(shè)施的地點，需進(jìn)行天花綜合點位的深入設(shè)計，并經(jīng)甲方審查經(jīng)過方10)大于3KG的重型燈具、裝飾品及其余重型設(shè)施，禁止安裝在吊頂工程的龍骨上，一定制作預(yù)埋件，并經(jīng)甲方查收經(jīng)過。如未經(jīng)查收私自安裝，波及的所有)石膏板吊頂整體完滿、安裝堅固，表面平坦、顏色均勻，線角本，無變形。金屬板礦棉板實測實量查收要求 (贊同偏差mm)：323接縫直線度323112 (贊同偏差mm)： (大理石)工程2)32.5級以上一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，不一樣品種、不一樣強(qiáng)度等級的水泥禁止混用；專用填縫劑(同磚色，設(shè)計還有要求除外)。3)粗砂或中砂，含泥量不大于3％，過8mm孔徑的篩子。)基層辦理應(yīng)將基層表面的浮土或沙漿鏟掉，打掃干凈，有油污時，應(yīng)用10％火堿水刷凈，并用清水沖刷干凈。防止出現(xiàn)板塊小于1/3邊長的邊角料，切割塊排在隱蔽處。3)地漏頂面比地面磚底3~5mm，地漏安裝采納梯形造型收口。4)小空間(如洗手間)一定一次性鋪完，大面積空間施工，一定6)地面磚與地毯、木地板等資料的交接處，一定為原磚邊，設(shè)計、3)廚衛(wèi)和露臺地面肉眼可見顯然坡向地漏，須放水查驗排水5)在管根或埋件部位應(yīng)套裁，磚與管或埋件聯(lián)合嚴(yán)實。11接縫高低差寬度本石品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖2)32.5級以上一般硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，不專用填縫劑 (同石材顏色，設(shè)計還有要求除外)。3)粗砂或中砂，含泥量不大于3％，過8mm孔徑的篩子。4)天然石材在鋪裝前一定采納防備舉措(6面防備處理)，防備出現(xiàn)污損、泛堿等現(xiàn)象。將基層表面的浮土或沙漿鏟掉，打掃，并用清2)大理石排產(chǎn)前，一定進(jìn)行排版深入設(shè)計，圖稿需3)資料進(jìn)場后，在正式鋪設(shè)前，一定對每一房間的4)地漏頂面比地面石材底3~5mm，地漏安裝采納梯5)淡色石材(如白色系列及米黃系列石材)，一定6)小空間(如洗手間等)一定一次性鋪完，大面積8)施工達(dá)成后，應(yīng)鋪設(shè)低價地毯等資料進(jìn)行成品保9)除設(shè)計還有要求外，場所交托前，石材需進(jìn)行拋意的防備劑。(如大理石不耐酸、質(zhì)地較砂巖松散多孔、吸水率高、易凍融、易發(fā)生黃變和黑變等特征；用于和水泥濕貼、易發(fā)生返堿的石材；毛面石材(火燒面，荔枝面，機(jī)敲面，蘑菇面，仿古面))。石材進(jìn)場前，需由石材供應(yīng)商2)石材鋪貼平坦、對縫齊整、勾縫飽滿均勻牢固，無空鼓、開裂、缺棱、掉角、色差、污4)廚衛(wèi)和露臺地面肉眼可見顯然坡向地漏，須本6)在管根或埋件部位應(yīng)套裁，石材與管或埋件 (贊同偏差mm)：1211程1)木地板規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣板要求。2)防潮墊、防潮膜等防潮資料需送資料樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)。1)樓板基層一定平坦(平坦度偏差不得大于5mm)、干燥；地板鋪2)木格柵(木龍骨)、墊木、墊層地板等應(yīng)做防腐、防蛀辦理。4)木格柵(木龍骨)應(yīng)與基層連結(jié)堅固，固定點間距不得大于5)木地板面層鋪設(shè)時，相鄰板材接頭地點應(yīng)錯開不小于300mm的mm，應(yīng)分段鋪設(shè)，分段縫的辦理應(yīng)切合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，采6)鋪貼達(dá)成后應(yīng)實時清理表面，鋪設(shè)低價地毯等資料進(jìn)行成品保7)木地板鋪設(shè)方式宜采納工字形或自由式鋪設(shè)；禁止在木地板鋪8)與洗手間、廚房等濕潤場所相鄰的連結(jié)處應(yīng)做防水(防潮)處 (贊同偏差mm)：出墻厚度一致。3)木地板面層，圖案應(yīng)清楚、顏色均勻一致、板面無翹曲。1)地毯規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣板要求。本3)地毯收口，設(shè)計無要求時，應(yīng)采納啞面銅條收口或色近地毯顏4)鋪設(shè)達(dá)成后應(yīng)實時清理表面，鋪設(shè)低價地毯等資料進(jìn)行成品保地毯面層表面不該起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線/ (贊同偏差mm)：程1)石材規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣板要求。2)石材干掛配件、銅線等資料，均應(yīng)知足設(shè)計強(qiáng)度，并送材料樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)。設(shè)計無要求時，干掛法施工，不銹鋼掛3)進(jìn)場石材一定是成品，按現(xiàn)場放樣出排疆域紙，圖稿經(jīng)設(shè)計方或甲方認(rèn)同后，方能進(jìn)行石材生產(chǎn)，禁止在施工現(xiàn)場加工4)濕作業(yè)法鋪貼天然石材，采納專用石材或瓷磚粘貼劑進(jìn)行粘貼；專用填縫劑(同石材顏色，設(shè)計還有要求除外)。5)濕作業(yè)法鋪貼天然石材，中砂，含泥量不大于3％。6)濕作業(yè)法石材厚度最少20mm以上；干掛法石材厚度最少25mm以上(火燒石板厚度應(yīng)比拋光石板厚3mm)。1)設(shè)計無要求時，3米以下(含3M)墻面石材高度，可采納濕作2)采納濕作業(yè)法施工，固定石材的鋼筋網(wǎng)與預(yù)埋件連結(jié)堅固。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉接點不得少于4個。灌漿沙漿前應(yīng)將石材背面及基層潤濕，并應(yīng)用填縫資料暫時關(guān)閉石材縫隙，防止漏漿。灌左右在墻面上打金屬脹管，將豎向鋼筋(φ8)焊接在金屬脹管在正式鋪設(shè)前，一定對每一立面的石材板塊，按圖案、顏色、紋理進(jìn)行排版預(yù)鋪，發(fā)現(xiàn)偏差較大的板塊，一5)干掛法施工時需進(jìn)行施工圖深入設(shè)計并附上計算書報甲方及設(shè)本 (如大理石不耐酸、質(zhì)地較軟等特征；花崗巖致密難于浸透、易變色等特征；砂巖松散多孔、吸水率高、易凍融、易發(fā)生黃變和黑變等特征；用于和水泥濕貼、易發(fā)生返堿的石材；毛面石材(火燒面，荔枝面，機(jī)敲面，蘑菇面，仿古面))。石材進(jìn)場整板 (贊同偏差mm)：1221接縫高低差程 (贊同偏差mm)：1)瓷磚規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣板要求。2)戶內(nèi)洗手間、廚房墻身粘結(jié)資料需使用甲方認(rèn)同品牌的瓷)排磚應(yīng)切合設(shè)計要求，應(yīng)進(jìn)行排磚深入設(shè)計，圖稿需經(jīng)設(shè)計方或甲方認(rèn)同，防止出現(xiàn)板塊小于1/4邊長的邊角料，切割塊排m戶內(nèi)洗手間、廚房墻身粘結(jié)資料需使用甲方認(rèn)同品牌的瓷磚膠。4)鋪貼高度超出3米的墻柱面磚，一定采納石材濕作業(yè)法進(jìn)行施工。墻磚鉆孔、剔槽，穿銅絲，與墻柱面預(yù)埋鋼筋固定后，再5)保養(yǎng)期后，進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并使用與磚同顏色的專業(yè)勾表面接縫高低差1本1)乳膠漆、膩子資料一定切合設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣1)膩子施工前一定確認(rèn)抹灰質(zhì)量能否合格，垂直度、平坦度一定膩子施工過程中，先用水泥膩子對陽角修整，達(dá)成后再施工大面墻面膩子、底漆和面漆等工序；每達(dá)成滿刮一遍膩子后，所有陰角部位一定彈出控制線，以便對其陰角進(jìn)行修理調(diào)直；陽角的膩子完后，要用2m長靠尺，貼邊進(jìn)行砂紙打磨。3)乳膠漆涂刷采納兩底兩面工藝。在清理干凈的膩子上滿涂一遍底漆，若底漆刷涂后顯現(xiàn)的裂紋、亂花，用膩子修理后，再補刷底 (贊同偏差mm)：漆一道；底漆干透后，進(jìn)行第一遍面漆施工；先邊角后大面，陰角部位和開關(guān)面板等邊角地點可采納毛刷或小滾筒涂刷；要求均勻、無色差、不漏涂、不太厚；第一遍面漆干透后，用4)與木地板施工的工序要求：在墻面完面第一遍面漆后，待木地板安裝達(dá)成方可進(jìn)行第二遍面漆施工，同時需對踢腳線部位進(jìn)行膩子及乳膠漆修理，保證踢腳線上端部順直并于與墻壁緊貼。5)插座開關(guān)安裝施工工序的要求：開關(guān)插座在刷乳膠漆前只安裝插座及開關(guān)基座，面板扣板及翹板須在第二遍乳膠漆大面涂刷，無起皮及裂紋等。 3 3 3水平度 3 (硬包)工程1)軟包(硬包)規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣2)軟包(硬包)所用的填補資料、紡織面料等一定使用切合3)木龍骨、木夾板基層、木框等資料應(yīng)進(jìn)行防火、防潮辦理。做防潮層。3)設(shè)計無要求時，采納12厘阻燃夾板做木基層板，并進(jìn)行滿刷光本/ (贊同偏差mm)： (墻布)工程 (贊同偏差mm)：詳細(xì)說明1)墻紙(墻布)規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣2)膠粘劑應(yīng)按墻紙或墻布的品種選配，應(yīng)具備防霉、持久等2)膩子基層達(dá)成，要充分風(fēng)干，方能進(jìn)行關(guān)閉底膠。關(guān)閉底膠3)遇開關(guān)插座等設(shè)施面板，一定先卸掉邊板后再進(jìn)行墻紙(布))表面平坦，無漣漪起伏。墻紙、墻布與貼面和踢腳板緊接，無3)各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案符合，不離縫，不搭接，查收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明1)木飾面的規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料樣板要2)木龍骨、木夾板基層、木飾面板等資料均應(yīng)進(jìn)行防火、防3)木飾面板，一定按設(shè)計要求成效在工廠加工成品現(xiàn)場安裝，2)木飾面工程施工前，采納滿鋪油紙或基層板背襯珍珠棉防潮墊mm豎龍骨間距為木龍骨安裝一定找方、找直，骨架與木磚間的縫隙應(yīng)墊以木墊，每本5)飾面板安裝前，對龍骨地點、平直度、釘設(shè)堅固狀況，防潮構(gòu)6)面板配好后進(jìn)行試裝，面板尺寸、接縫、接頭處結(jié)構(gòu)完好適合，要求： (贊同偏差mm)：。平坦度3接縫高低差裝飾裝飾工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》1)不銹鋼飾面板的規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確立的資料 (贊同偏差mm)：2)不銹鋼飾面板表面辦理的漆膜厚度及表面硬度等技術(shù)指標(biāo)3)不銹鋼飾面一定采納304標(biāo)號以上的資料。4)不銹鋼焊條或焊絲：其型號按設(shè)計要求采納。)基層板應(yīng)刨光后再安裝，以保證基層板的表面平坦，如設(shè)計無3)不銹鋼折彎一定嚴(yán)格依照圖紙大樣制作，嚴(yán)格控制R角大小。5)不銹鋼飾面工作待室內(nèi)全部施工完成后進(jìn)行。表面保護(hù)膜一定2)接縫嵌填密實、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓接接縫高低差1)燈具切合甲方指定品牌型號，并帶有出廠合格證明。)應(yīng)在乳膠漆涂刷前開孔，一定嚴(yán)格依照燈具廠家供應(yīng)的開孔尺本 (贊同偏差mm)：3)所有燈具安裝完成后，需要進(jìn)行回路試驗以及8小時連續(xù)通電/ (贊同偏差mm)：1)開關(guān)插座切合甲方指定品牌型號，并帶有出廠合格證明。。等。 (贊同偏差mm)：1)資料甲供。2)馬桶安裝時，角閥、軟管、水件等暫不安裝，待查收移交前安3)洗手盆及洗手盆龍頭安裝達(dá)成后，需進(jìn)行試水，檢查角閥及軟安裝?，F(xiàn)象。本 (一)、說明并特指裝飾施工與交托階段。 (二)、成品保護(hù)管理原則建議在室內(nèi)成品保護(hù)進(jìn)入專人看護(hù)集中管理階段時，后續(xù)工序出入室內(nèi)需要辦理出入交接手， (三)、成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法樓梯欄桿扶手及露臺欄桿鋁合金安裝單位負(fù)責(zé)達(dá)成成品保護(hù)。工作面移交后安裝完成，查收合格后，鋁合金安裝單位實時進(jìn)行示例圖片本布、透明膠帶紙將樓梯欄桿扶手轉(zhuǎn)角部位用珍珠棉包保護(hù)做法手可用塑料布或珍珠棉環(huán)繞滿包，并在端部及拼接地點用膠帶紙環(huán)繞一周加戶內(nèi)門出廠時門成品自帶保護(hù)膜，單層瓦楞紙保護(hù)資料板(約200g/m2)、透明膠帶紙進(jìn)戶門表面，每間隔定端部及拼接地點。并在每400mm距鋁合金單位達(dá)成框及玻璃保護(hù)，裝飾總包保護(hù)，及負(fù)責(zé)保護(hù)復(fù)位和必需的二次保護(hù)(如施工通道地點應(yīng)增強(qiáng)保護(hù))。拆掉時間合金保護(hù)膜在最后一遍涂料施工前拆掉；其余保護(hù)舉措細(xì)木匠板做成的注意框邊應(yīng)留出本m裝飾總包對在施工通道上的鋁合金門部品四電梯外呼面板示例圖片保護(hù)資料塑料保護(hù)膜標(biāo)準(zhǔn)做法單層瓦楞紙板(約200g/m2)、硬板條、明膠帶紙、細(xì)木匠板查收合格后除去石材拼縫及拼角部位塵埃。用寬度約為門套三邊長度和的成包后，由裝飾總包單位使用細(xì)木匠板對派擁有電梯駕駛操作證的專人操作電本部品七責(zé)任單位實行時間拆掉時間透明膠帶紙、單層瓦楞紙板(約保護(hù)資料200g/m2)、纖維板(2-3mm厚)、透明地膠保護(hù)做法保護(hù)做法地磚表面雜物、泥漿，防止水泥凝固后窗臺石材安裝完成、查收合格后，即時進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)資料臺板同規(guī)格的干凈塑料布或瓦楞紙折保護(hù)做法固定。(脆性石材可考慮增添海綿保護(hù)層)。硬板條，瓦楞紙板(約200g/m2)，美紋保護(hù)資料墻磚鑲貼施工中實時擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將瓷磚。示例圖片本紋紙紋紙裝飾總包在刮膩子前，用塑料紙或薄膜保護(hù)做法用美紋紙粘貼堅固，防備污染。燈具等面板、燈罩安裝中防止工具對面板表面保護(hù)做法面污染進(jìn)行除去后，用美紋紙滿帖保櫥柜安裝單位負(fù)責(zé)保護(hù)資料鋪設(shè)，裝飾總包負(fù)責(zé)維、保護(hù)資料膠帶紙、氣墊膜硬紙板折成L形，將臺板與柜體包裹成一體，橫向間距每隔600mm，用膠帶紙本，浴缸進(jìn)場包裝所用的木匠板、美紋紙狀況增添3~4處。馬桶示例圖片的防潮紙及紙箱、美紋紙的防潮紙及紙箱、美紋紙保護(hù)做法的防潮紙及紙箱、美紋紙的防潮紙及紙箱、美紋紙與防潮紙固定保護(hù)資料美紋紙本膜包裹，并用美紋紙粘貼固定拼接處及木地板安裝單位負(fù)責(zé)保護(hù)資料的鋪設(shè)，裝飾總包負(fù)、美紋紙、美紋紙本保護(hù)資料美紋紙板清理粘在門框上的砂漿，應(yīng)在沙漿未干時用濕抹布除去即報紙拼接處需重疊100mm，并用美紋紙后，暫不拆掉原有保護(hù)以粘性薄膜為保護(hù)資料的成品保護(hù)，其余大面保護(hù)保本責(zé)任單位實行時間拆掉時間空調(diào)公司保護(hù)，裝飾總包保護(hù)。保護(hù)做法風(fēng)管機(jī)，出回風(fēng)口均用薄膜裁剪成與風(fēng)本：部品一室內(nèi)門及入戶門保潔要求保潔要求1、地板表面保潔時不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮；忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防備產(chǎn)生化學(xué)反響，損害油漆表面。2、應(yīng)先用純棉拖布把塵埃除去，而后用濕布(不可以擰出線狀水)配合稀釋潔凈劑擦抹兩遍，木地板的U槽可用牙刷來配合清理干凈。再用純棉毛巾擦一遍(邊擦邊除污漬)。在潔凈瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的潔凈劑和易退色的棉布(回絲)等擦抹表面；面石材1、在潔凈瓷磚類產(chǎn)品時禁用有顏色的潔凈劑、易退色的棉布(回絲)等擦抹表面。不可以用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦抹塵埃為主本保潔標(biāo)準(zhǔn)保潔要求潔劑進(jìn)行沖洗。地面上的膠漬、水泥點可用刀片除去，踢腳線用毛巾擦抹，用刀片3、在保潔過程中不得有明水，石材、地磚只好有濕布(不可以擰出線狀水)擦抹。瓷磚無灰塵、無漆點、無水泥漬、有光彩；石材無污漬、無膠點、無腐點(斑)、光1、在大理石產(chǎn)品潔凈時禁用有腐化性的潔凈劑、易退色的棉布(回絲)等擦抹表面。，水)擦抹干凈即可。拋光打蠟關(guān)閉，現(xiàn)場不得磨損破壞。石材無污漬、無膠點、無腐點(斑)、光彩度高。關(guān)柜柜體及臺面無水跡、無顯然污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光明干凈、無遺不得使用酸、強(qiáng)堿性等潔凈劑，防止使用堅硬粗拙資料直接接觸浴缸釉質(zhì)表面，以應(yīng)用先用濕布(不可以擰出線狀水)輕輕擦抹，而后用干凈棉布擦抹干凈；無水跡、無顯然污漬、無涂料點、無膠跡、不銹鋼管件光明干凈；柜體無污漬、無膠點、無腐點(斑)、光彩度高；鏡面無水漬、無壞點；本電箱凈棉布潤濕后輕擦即可無污漬、無膠點、無腐點(斑)、光彩度高。鋁合金框表面無污漬、無膠點、無腐點(斑)；玻璃無水漬、污漬；陰陽角無積灰；欄桿及玻璃欄桿鋁合金框表面無污漬、無膠點、無腐點(斑)；玻璃無水漬、污漬；陰陽角無積灰；地漏無污點、無污漬、無腐化等，通水順暢本限公司(2015年3月第二版)本保利華南實業(yè)有限公司工程部二本第一章總則第二章實測實量參加方的實行要求第三章組織要求第四章控制系統(tǒng)第五章獎罰規(guī)定第六章整頓獎罰第七章實行本本使之在此代表工程部對實測實量制度提出建議和建議的項目部和個人表示衷心主編部門：工程部于文博江鳴本少或除去質(zhì)量通病，提高公司品牌質(zhì)量，提高公司各單位的質(zhì)量意識，鼓舞先進(jìn)，敦促后進(jìn)，使工程質(zhì)量不停主編部門：工程部靖于文博鄺國賢顧小峰本1.1為增強(qiáng)精美化管理，完美工序交接手段，有效提高交樓成功率，實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)《保利地產(chǎn)項目評估管理方法》為訂正引導(dǎo)，經(jīng)過按期操作惹起的偏差。實量結(jié)果將作為保利華南實業(yè)有限公司對項目部、監(jiān)理單位及施工單位量化2合用范圍2.1本方法合用于保利華南實業(yè)有限公司所有開發(fā)項目中的合作單位，包含但不限于主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土工程、砌體工程其余分項工程：抹灰工程、水泥沙漿地面、門窗工程、飾面板(磚)工程、涂飾工程、電安裝工程3.1完好性原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，依據(jù)現(xiàn)場狀況具備條件的一定3.2可追憶原則：對實測實量的各項目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的詳細(xì)樓棟號、房號做好書3.3真切性原則：丈量數(shù)據(jù)應(yīng)反應(yīng)項目的真切質(zhì)量，防止為了片面提高實測指標(biāo)，過應(yīng)部位，并對修理方式的合理性進(jìn)行檢查。3.4公正性原則：出現(xiàn)違犯職業(yè)操守、職業(yè)底線的行為，將視情節(jié)嚴(yán)重程度，采納整進(jìn)行嚴(yán)格辦理。本第二章實測實量參加方的實行要求1整體要求1.1各單位負(fù)責(zé)對各自所承建項目各分項工程進(jìn)行100%實測實量自檢，并對不合格點實行實測實量工作 但一定明確到人)1.3對實測實量過程中所發(fā)現(xiàn)的不合格點(項)，施工單位一律不得私自進(jìn)行修理，必施工單位需編制專項的辦理方案報監(jiān)理單位、項目部、工程部、技術(shù)部(設(shè)計單位)審批贊同后，在監(jiān)理單位、項目部、工程部的共同目睹下進(jìn)行處2人員配置要求2.1總包單位：①10萬平米建筑面積以下(含10萬)的工程許多6人；②10萬平方米建筑面積以上的工程每增添5萬平方，增添許多于2人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配制專職人員。2.2精裝飾單位，按每增添100戶，增添許多于2人，且最低許多于2人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行2.3鋁合金門窗、入戶門等合作單位，按每200戶許多于1人且最低許多于2人的標(biāo)2.4監(jiān)理單位，按每5萬平米許多于1人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配制專職人員。禁止任意改換、抽調(diào)小組人員，不然處以每人每次2000元的罰款。單位必備檢測工具，其余施工單位，可依據(jù)實質(zhì)狀況按需裝備)不銹鋼塞片、鋼卷尺、超波樓板測厚儀*、激光掃平儀*、塔尺(此中帶*項可按地區(qū)本3.34.1施工單位對所有構(gòu)件(基礎(chǔ)動工至±0.00階段僅做質(zhì)量風(fēng)險評估，不進(jìn)行質(zhì)量實測合格率評估)進(jìn)行100％自檢，同一工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，依據(jù)現(xiàn)場狀況具備條件的必4.2施工單位應(yīng)以每層(混凝土工程、砌筑工程、門窗工程)或每戶(抹灰工程、水泥沙漿地面、飾面磚工程、涂飾工程、木地板工程、機(jī)電安裝工程)為單位，按實測實量的具體樓棟號、層數(shù)、戶數(shù)做好“一層一檔”或“一戶一檔”書面記錄(附表B)并存檔。4.3地區(qū)項目部負(fù)責(zé)組織各工程項目部、監(jiān)理單位實行各項目的實測實量復(fù)查，各分進(jìn)復(fù)測；測實量以戶為單位進(jìn)行全面復(fù)核(比如，上報46戶，則復(fù)核范圍為46*10%≈4戶)主體結(jié)構(gòu)：截面尺寸(截面尺寸為抽測，總復(fù)測點數(shù)為6個)、垂直度、平坦度、頂板水平、樓板厚度(樓板厚度為抽測，總數(shù)應(yīng)許多于10塊板，覆蓋抹灰工程：垂直度、平坦度、陰陽角方正、陰陽角直線度(陰陽角直線度為抽測，總復(fù)測點數(shù)為8個)、戶內(nèi)門洞尺寸、空鼓開裂；門窗工程：固定片數(shù)目、窗(門)框垂直度；在毛坯丈量基礎(chǔ)上增添4項：抹灰窗邊大小頭、門框垂直度、鋁合金門窗型材拼本第三章組織要求1工程部：負(fù)責(zé)組織實測實量人員對提出申請的項目進(jìn)行復(fù)測。工程部收到復(fù)測申請郵以后，10個工作日內(nèi)安排有關(guān)人員到各項目復(fù)核數(shù)據(jù)(個別項目如在趕工階段，需明確見2實測實量有關(guān)單位(部門)的配合要求：2.1項目部：各標(biāo)段以項目為單位，由施工方及監(jiān)理方上報實測實量復(fù)核范圍及自測2.2施工單位：各施工單位一定做好工程部實測實量的配合工作，并安排專職人員全程跟從實測實量，如發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)場提出復(fù)測要求，不得過后提出復(fù)測要求，對。：3.1純住所類項目，混凝土工程、砌體工程或抹灰工程每次報工程部進(jìn)行復(fù)檢層數(shù)為10層(外處項目復(fù)檢層數(shù)為15層)；純別墅類項目，混凝土工程、砌體工程或抹灰工程報工程部進(jìn)行復(fù)檢的數(shù)目為10棟(雙拼、聯(lián)排別墅按戶計算)，以棟(戶)為單位進(jìn)行整測，總丈量數(shù)不得少于2棟(戶)；住所與別墅混淆項目，將依據(jù)建面3.2如現(xiàn)場有兩項或兩項以上需實測實量的分部分項工程，將適合減少實測實量復(fù)測3.3鋁合金門窗工程、入戶門工程按每個月實質(zhì)達(dá)成量(以樓層為單位)進(jìn)行抽查。4第三方實測實量合格率按“五、獎罰規(guī)定”中規(guī)定的公式計算最后合格率。第四章控制系統(tǒng)1總包合同增添條款：依照《保利華南實業(yè)有限公司實測實量引導(dǎo)及獎罰方法》睜開實本9元/平方的實測實量管理費，此花費為含稅包干花費，包含但不限于履行“規(guī)定”及“引導(dǎo)”2監(jiān)理合同增添條款：依照《保利華南實業(yè)有限公司實測實量引導(dǎo)及獎罰方法》睜開實1元/平方的實測實量管理費，此花費為含稅包干花費，包含但不限于履行“規(guī)定”及“引3裝飾合同增添條款：依照《保利華南實業(yè)有限公司實測實量獎罰方法》睜開實測實量工作，依據(jù)分項工程實測實量評定的最后合格率確立的獎罰系數(shù)，甲方支付給乙方最高2元/平方的實測實量管理費，此花費為含稅包干花費，包含但不限于履行“規(guī)定”及“引導(dǎo)”中規(guī)4鋁合金門窗，入戶門等合作單位，依照《保利華南實業(yè)有限公司實測實量獎罰方法》睜開實測實量工作，依據(jù)實測實量評定的最后合格率對應(yīng)的獎罰系數(shù)調(diào)整每個月進(jìn)度款支付第五章獎罰規(guī)定2計算方式：依據(jù)實測實量結(jié)果，以分項工程節(jié)點基數(shù)、實測建筑面積及獎罰系數(shù)本數(shù)分項工程節(jié)點基數(shù)：結(jié)構(gòu)工程節(jié)點基數(shù)為3元/平方；砌體工程節(jié)點基數(shù)為2元/平方；抹灰工程節(jié)點基數(shù)為2元/平方；飾面板(磚)工程及涂飾工程節(jié)點基數(shù)為1元/平方；現(xiàn)場配2.3實測建筑面積：每個月隨工程進(jìn)度歸入實測實量的建筑面積(不包含地下室部分，僅計算±0以上的建筑面積)，此實測建筑面積須隨工程進(jìn)度保持連結(jié)性，做到不重復(fù)、不遺合格率S%第I級第II級第III級第IV級獎罰系數(shù)1.00.60-0.53.2計算方式：以實測建筑面積及獎罰系數(shù)計算實測實量管理費獎罰金額，計算公式獎罰金額=實測實量管理費(1元/平方)×實測建筑面積×獎罰系數(shù)3.3實測建筑面積：為每個月隨工程進(jìn)度歸入實測實量的建筑面積(不包含地下室部分，3.4獎罰系數(shù)：監(jiān)理單位的獎罰系數(shù)由監(jiān)理公司的實測實量的合格率S1%與工程部(或第三方)實測實量的合格率S2%的差值P%決定(用S1、S2中較大的數(shù)值減去較小的數(shù)值的差)，理公司實測實量合格率與工程部(第三方)實測實量第III級0依據(jù)公式計算的實測實量管理費獎罰金額。飾單位獎罰金額計算規(guī)則本4.2計算方式：依據(jù)實測實量結(jié)果，以實測實量管理費基數(shù)(2元/平方)、裝飾面積及獎罰金額=實測實量管理費基數(shù)(2元/平方)×裝飾面積×獎罰系數(shù)4.3裝飾面積(戶數(shù)×裝飾面積)：每個月隨工程進(jìn)度歸入實測實量的裝飾面積(獎罰僅針對精裝飾交樓項目戶內(nèi)精裝飾工程，不包含公共區(qū)裝飾及電梯轎廂裝飾部分)，此裝飾面積4.4裝飾合格率權(quán)重比率：天花分項(S1)占20%；立面分項(S2)占30%；地面分項 算數(shù)平第III級0鋁合金門窗、入戶門等合作單位的獎罰金額計算規(guī)則計算方式：依據(jù)實測實量結(jié)果，以當(dāng)月應(yīng)支付的進(jìn)度款及支付比率計算當(dāng)月最后比率實測實量合格率S%第I級第II級第III級月進(jìn)度款支付比率 6.1發(fā)現(xiàn)漏測現(xiàn)象時(即連續(xù)兩次申報實測實量的范圍不連續(xù))，計算總分時在施工方本6.2發(fā)現(xiàn)漏項現(xiàn)象(即依據(jù)第二章第4.4條要求丈量的項目，實質(zhì)現(xiàn)場無丈量數(shù)據(jù))，計算總分時，每一項漏項，在施工方自測合格率基礎(chǔ)上扣減15%，監(jiān)理抽查合格率扣7對于工程質(zhì)量實測評估存在嚴(yán)重問題(連續(xù)兩個月70＞S)的項目，各地區(qū)項目部須8.1公司第三方檢查，若單項合格率(單項工程合格率，按標(biāo)段計算)低于70%，暫停方檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位一定無條件進(jìn)行整頓，并在下次公司組8.3假如公司第三方檢查的合格率低于70%的項目，施工單位針對不合格點的整頓率達(dá)到85%及以上的(不含結(jié)構(gòu)工程及砌體工程)，不計入“免去一半的處罰金額”的狀況；若整第六章整頓獎罰整頓的主動性與踴躍性，促使整頓工作的實行，針對已經(jīng)扣款的本第七章實行2需實行實測實量對象范圍：保利華南公司所有在建項目3若合作單位連續(xù)兩個月合格率均處于第II級以下(含)，則從第三個月起，獎罰系數(shù)降4工程實測實量合格率排名前列的施工單位，將在華南公司合格供方核查中賜予加分獎5本獎罰方法合用于保利華南公司所有住所項目；對于保利華南公司的公建項目，由保6本方法最后解說權(quán)屬于保利華南工程部。本保利項目期標(biāo)段實測實量復(fù)檢申請表總包(分包)單位名稱：圍實測項號構(gòu)層1----------復(fù)測復(fù)檢------次自測(%)------率(%)------合格率(%)改為“保利XXX項目XXX期XXX標(biāo)段實測實量復(fù)檢申請表+申報日期(格式：2015年4月5日)”。2、“監(jiān)理復(fù)測合格率”由監(jiān)理供應(yīng)，并填寫至表格內(nèi)；“工程部復(fù)測合格率”由工程部填寫本2實測實量操作引導(dǎo).1混凝土工程 (1)細(xì)化模板工程施工方案，對重點節(jié)點應(yīng)進(jìn)行描繪及圖紙化，包含支撐系統(tǒng)搭設(shè)、梁板 (4)墻柱模板設(shè)置獨立的鋼支撐，提早在樓板預(yù)埋鋼筋頭作為斜鋼支撐的支撐點，有益于墻樓板模板支設(shè)完成，在樓板鋼筋綁扎前，將樓板表面標(biāo)高控制點上反至該層板面，利用標(biāo)高控制點檢查每塊板塊的四角及中央的標(biāo)高狀況，表面標(biāo)高明過±付即在梁板四周預(yù)留的墻柱鋼筋上測好結(jié)構(gòu)+500mm點，而后進(jìn)行對角拉線，從所拉線向細(xì)石砼修理。垂直度 (1)指標(biāo)說明：反應(yīng)層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。 (2)丈量前置條件：整層樓板模板拆掉后10天內(nèi)達(dá)成實測工作。實測時樓面應(yīng)清理干凈，并本 (5)實測范圍：每層，每個構(gòu)件。 (6)檢查方法：墻：任取長邊墻的一面作為1個實測點；在同一面墻距兩頭頭豎向陰陽角約下部地面30~50mm地點 (7)計數(shù)方法：每個實測值分別作為判斷該實測指標(biāo)合格率的計算點。 (8)示例： 說明：反應(yīng)層高范圍內(nèi)剪力墻表面平坦程度。 (2)丈量前置條件：整層樓板模板拆掉后10天內(nèi)達(dá)成實測工作。實測時樓面應(yīng)清理干凈，并禁 (3)充許偏差：≤8mm。 (5)實測范圍：每層，每個構(gòu)件。 (6)檢查方法：任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測點。在同一面墻4個角(頂部及根部)mm丈量平坦度1次。每次丈量地點。