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文檔簡介

山東購房合同簡單版購房主體本合同由以下買賣雙方在中國法律允許的范圍內簽訂：賣方：[賣方姓名/法定代表人姓名]，住所地[賣方住所地]。買方：[買方姓名/法定代表人姓名]，住所地[買方住所地]。房屋基本情況本房屋的基本情況如下：房屋坐落地：[房屋坐落地]房屋用途：[住宅/商用/其他]房屋面積：[房屋面積]房屋權屬：[商品房/其他]房屋現狀：[新房/二手房]房屋交付時間：[房屋交付時間]房屋交易價格本房屋的交易價格為人民幣[成交金額]元（￥[大寫金額]）整。交易方式本房屋交易的支付方式為[一次性/分期付款/其他]。一次性支付方式：買方需在本合同簽訂后7個工作日內將全款支付至賣方指定賬戶。分期付款方式：買方需在本合同簽訂后7個工作日內將首期款項支付至賣方指定賬戶，余款買方需在約定的分期付款期限內完成支付。房屋權屬與抵押情況賣方保證在本合同簽訂之前，已清理本房屋的權屬和抵押情況，無任何第三方干涉和影響，保證本房屋的權屬和抵押情況的真實性和合法性。房屋交付標準本房屋的交付標準對照以下情況來衡量：房屋實際面積以產權證上的實測面積為準，與銷售時標明的面積誤差不超過10%;房屋及所在建筑的位置居中，符合國家規(guī)定的建筑承重要求，且順便賣方提供的房屋附件清單中約定的設施、裝修、材料等一切屬于商家所承諾的質量和檔次;房屋交付符合國家建筑交付驗收標準,并取得城市規(guī)劃建設主管部門的驗收合格證書;房屋交付一并提供物業(yè)和社區(qū)管理規(guī)定以及管理收費標準清單及回收提示通知書。違約與賠償雙方違反本合同所規(guī)定的任何一條條款或者協(xié)議，即屬于違約行為。各方必須按照違約責任承擔法律責任，方案如下：買方違約責任：如買方在約定的時間內未支付全部款項，則賣方有權解除本合同，買方所付定金不予返還。賣方違約責任：如賣方未按約定時間按照一定標準交付房屋，則買方有權終止本合同，并要求賣方賠償因此帶來的一切損失。其他約定雙方同意：除合同另有約定外，本房屋權證書的手續(xù)，公證費用、稅費等費用和房屋交付時的產生的物業(yè)及社區(qū)管理費用由買方承擔。在本合同有效期間，對因本房屋交易而發(fā)生的任何糾紛均應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，應將爭議提交所在地人民法院訴訟解決。處理糾紛發(fā)生的法律費用和訴訟費由敗訴方承擔。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署本合同自雙方簽字并蓋章生效，并在本頁以及后續(xù)附件上簽字，至房屋交付前均有效。本合同的任何修訂、補充

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