小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一、合同簽訂雙方本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）雙方當(dāng)事人自愿簽訂，雙方在平等、自愿、公平、合法、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下約定：二、房屋基本情況房屋地址：（詳細(xì)地址）房屋建筑面積：（平方米）房屋用途：（商?。┓课輽?quán)屬：（小產(chǎn)權(quán)）房屋交付時間：（具體時間）三、房屋交易價格及支付方式房屋總價款為（金額）元，買賣雙方同意以現(xiàn)金交易方式進(jìn)行。買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（具體時間）天內(nèi)向賣方支付房款的（百分比）作為首付款，并在規(guī)定時間內(nèi)支付其余的（百分比）作為尾款。四、房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（具體時間）天內(nèi)將房屋交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋之日起（具體時間）天內(nèi)辦理相關(guān)登記手續(xù)，并形成相關(guān)證明文件。在買賣雙方協(xié)商一致下，如交房時間因賣方原因無法按時完成，則賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買賣雙方確認(rèn)該房屋所有權(quán)已辦理過相關(guān)驗房手續(xù)，并在交付時滿足下列條件：房屋建筑結(jié)構(gòu)完整，不具有影響房屋安全使用的質(zhì)量問題。房屋所使用的土地使用權(quán)和房屋權(quán)屬保持一致。五、違約責(zé)任買方或賣方未按本合同規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如買方未按期付款，則應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金和延期占用房屋所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。如賣方未按合同規(guī)定時間交付房屋，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金。合同生效后，如發(fā)生重大不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行合同約定，則應(yīng)當(dāng)提前告知對方并及時協(xié)商解決辦法。六、其他約定本合同所使用的相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分。在合同的履行過程中，買賣雙方如有任何更改或補(bǔ)充事項，必須經(jīng)過書面協(xié)商。本合同一式（幾）份，買方、賣方、中介機(jī)構(gòu)各執(zhí)（幾）份，具有同等法律效力。本合同適用中華人民共和國法律。本合同所有爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時應(yīng)向管轄法院訴訟解決。七、合同生效本合同自雙方當(dāng)事人在本合同上簽字或蓋章后生效，各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違反約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買方：（簽名/