存量房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同

存量房買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)合同一、合同雙方（甲方）：________________________（委托方）（乙方）：________________________（居間服務(wù)方）二、合同內(nèi)容1.委托交易甲方委托乙方為其進(jìn)行存量房買(mǎi)賣(mài)交易（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本次交易”），并由乙方代為出售、購(gòu)買(mǎi)、過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等有關(guān)手續(xù)。2.權(quán)利義務(wù)2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)如實(shí)提供交易房屋的情況和有關(guān)材料，并保證所提供材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。委托方應(yīng)積極配合乙方，按時(shí)提供所需文件、資料、證件等，并確保房產(chǎn)的真實(shí)權(quán)益，且不存在產(chǎn)權(quán)、貸款、抵押等權(quán)屬糾紛。如委托房產(chǎn)有租賃情況，委托方應(yīng)如實(shí)告知，并在出售時(shí)通知和協(xié)助租戶簽訂租賃終止協(xié)議。對(duì)于因違反本合同而造成的損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2居間服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)按照委托方的要求，代表委托方進(jìn)行本次交易，辦理買(mǎi)房、賣(mài)房、過(guò)戶、稅費(fèi)與相關(guān)手續(xù)等事宜。居間服務(wù)方應(yīng)為委托方提供有關(guān)交易的咨詢和建議，并監(jiān)督交易的正常進(jìn)行，保障委托方的合法權(quán)益。居間服務(wù)方應(yīng)按照要求履行公證、簽約、合同管理等職責(zé)，并出具書(shū)面意見(jiàn)和說(shuō)明。居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因居間服務(wù)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失、違規(guī)行為等而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。3.居間服務(wù)費(fèi)用和計(jì)政策本次交易的總服務(wù)費(fèi)為（○○○萬(wàn)元整），具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一。居間服務(wù)費(fèi)用由委托方一次性支付，居間服務(wù)方應(yīng)為委托方提供正式收據(jù)。若因交易未成交而無(wú)須履行居間服務(wù)職責(zé)，則服務(wù)費(fèi)可當(dāng)交易失敗貨款等收回。4.版權(quán)及保密本合同的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸居間服務(wù)方所有，未經(jīng)其書(shū)面許可，另一方不得對(duì)合同全部或部分進(jìn)行復(fù)制、提供給第三方。雙方約定對(duì)有關(guān)本次合同的一切信息，均應(yīng)保密，不得擅自泄露或用于其他目的。5.爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。三、合同終止合同履行完畢或期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。四、其他本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商；本合同自簽署之日起生效。附件一：居間服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)包括房地產(chǎn)交易合同公證、調(diào)檔研究、訪查等費(fèi)用的用費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋交易過(guò)戶登記200元/戶代理公證750元/