委托合同供物業(yè)委托管理用

委托合同供物業(yè)委托管理用合同雙方甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”，具有法定權(quán)利能力和行為能力)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)公司”，具有合法經(jīng)營(yíng)資格)前言業(yè)主為以上住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法所有者或合法代理人，委托物業(yè)公司對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理。物業(yè)公司具有良好的信譽(yù)，經(jīng)業(yè)主推薦，雙方協(xié)商一致，達(dá)成委托關(guān)系。合同條款一、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司按照業(yè)主要求，對(duì)房屋進(jìn)行日常保潔、垃圾清運(yùn)、樓道衛(wèi)生、公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修保養(yǎng)等物業(yè)管理工作。物業(yè)公司應(yīng)定期開(kāi)展安全巡查，維護(hù)小區(qū)環(huán)境，防范和制止各種違法違規(guī)行為。二、服務(wù)費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)，按期向物業(yè)公司支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修費(fèi)等費(fèi)用。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，期滿(mǎn)后雙方視情況另行協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)質(zhì)量承諾物業(yè)公司應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定計(jì)劃，列明實(shí)施方案和具體要求，并報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。若需要調(diào)整，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主進(jìn)行溝通。業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并對(duì)其提出意見(jiàn)和建議。五、違約責(zé)任若物業(yè)公司未按照合同規(guī)定提供服務(wù)或未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方都應(yīng)當(dāng)免責(zé)。六、附則本合同經(jīng)業(yè)主和物業(yè)公司確認(rèn)后生效，并在分別簽字或蓋章后生效。本合同正本一式兩份，業(yè)主和物業(yè)公司各持一份有效，并具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同甲方（