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文檔簡介

單位住房借款合同版合同前言這份單位住房借款合同（下稱“本合同”）是由甲方（借款人）和乙方（出借人）簽訂的，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，共同約定以下條款：第一條借款金額與利率1.1借款人甲方因購買住房需要，向出借人乙方借款x元（大寫：X元），本金在借款人甲方購房后開始還款。1.2利率為x%（年化）。在借款人還清本金及利息之前，按照利率每季度向出借人支付利息，并在最后一期還款日支付到期利息。1.3所有資金賬戶均為借款人甲方的賬戶。借款人應(yīng)保證賬戶內(nèi)有足夠的資金，以滿足本合同的約定。第二條還款方式和時間2.1還款方式：借款人甲方應(yīng)在指定期限內(nèi)向出借人乙方歸還借款本金和利息。2.2還款時間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款日，在約定的時間內(nèi)進行還款。2.3若借款人甲方在還款日當(dāng)天未足額貸款，應(yīng)按照本合同規(guī)定向出借人乙方支付逾期罰息，逾期罰息為x%。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未能按照本合同的約定支付還款，出借人有權(quán)要求甲方依約還款，并自還款日起收取違約金。3.2甲方因自身原因未能按時還款的，出借人可向其追繳未歸還的借款本金、利息和違約金。3.3如因第三方原因造成甲方未能按時還款的，甲方須及時采取有效措施進行處理，并通知出借人。雙方協(xié)商處理后，甲方應(yīng)盡快還款。若甲方未能在協(xié)商期限內(nèi)還款的，出借人有權(quán)采取訴訟等法律手段要求其還款，并追究其法律責(zé)任。第四條協(xié)議的解除、變更4.1雙方協(xié)商解除本合同的，應(yīng)在解除前30天以書面形式通知對方，并履行約定的違約金等相關(guān)費用。4.2雙方協(xié)商變更本合同的，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并重新簽訂合同。第五條合同爭議的解決方式5.1本合同的訂立、履行、解釋、變更及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2出現(xiàn)合同糾紛時，雙方應(yīng)通過協(xié)商和友好交流解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機關(guān)或人民法院申請解決爭議。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。6.2本合同采用電子文本形式保存，各方均同意該電子文本形式的效力。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對各方具有法律約束力。7.2本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：_____________

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