公司廠房租賃合同

公司廠房租賃合同甲方（出租方）：xxxxx有限公司乙方（承租方）：xxxxx有限公司第一條：租賃物甲方同意將其位于xxxxx市xxxxx區(qū)xxxxx路xx號(hào)的廠房出租給乙方使用，該廠房的面積為xxxx平方米。第二條：租金及支付方式乙方同意按照每月xxxx元的租金向甲方支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月xx號(hào)前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條：租賃期限該廠房的租賃期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期限屆滿后，雙方如不續(xù)約，則應(yīng)于租賃期限屆滿前xx天，書面通知對(duì)方終止租賃合同。第四條：租賃用途乙方同意該廠房?jī)H作為生產(chǎn)和辦公用途使用。乙方不得將該廠房或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給任何第三方使用。第五條：租賃期內(nèi)的維修租賃期內(nèi)如果出現(xiàn)必要的維修、維護(hù)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。但是，該廠房?jī)?nèi)的日常維護(hù)及浪費(fèi)、損失、損壞或者超出正常使用壽命的維修和更換，由乙方負(fù)責(zé)。第六條：保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該廠房及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)。乙方應(yīng)確保在租期內(nèi)，該廠房保持正常的維護(hù)和維修狀態(tài)，防止十分強(qiáng)烈的天氣等因素對(duì)該廠房造成損害。第七條：違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方的書面通知后，在xx天內(nèi)解決或者補(bǔ)救違約情況。如乙方未經(jīng)甲方同意將該廠房租賃給第三方使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方無(wú)法就本合同的履行及解釋事項(xiàng)達(dá)成一致，雙方可以協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，任何一方可提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條：其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可以書面協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字生效。第十條：附則本合同的簽訂、履行地為xxxxxx市xxxxx區(qū)xxxxx路xx號(hào)。本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方合法授權(quán)代表簽字蓋章生效，修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同樣法律效力。甲方：x