個人購房協(xié)議合同

個人購房協(xié)議合同本協(xié)議由購房人（以下稱“甲方”）和賣房人（以下稱“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律規(guī)定，就乙方所售房屋進行合作，依法訂立本合同。具體內(nèi)容如下：第一條：房屋信息1.1甲方購房甲方確認同意購買乙方所售的房屋，房屋位于（省/市/區(qū)）（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋信息房屋信息如下：房屋地址：（省/市/區(qū)/街道/門牌號）房屋面積：（平方米）房屋用途：（住宅/商用/辦公）房屋產(chǎn)權：（商品房/非商品房）房屋價格：（人民幣/萬元）1.3房屋權屬乙方保證所售房屋系合法所有，并已按照國家有關規(guī)定辦理了該房屋產(chǎn)權證。第二條：房屋價格及支付方式2.1房屋價格房屋價格為人民幣/萬元，甲方應按照房屋價格向乙方支付購房款。2.2支付方式甲方應在簽訂本協(xié)議的日起（X）日內(nèi)向乙方支付房款。房款支付方式為：（一次性支付/分期支付/貸款支付等）。2.3拖欠房款甲方逾期未支付房款，應按照逾期天數(shù)支付延遲付款利息。第三條：權利和義務3.1乙方權利和義務3.1.1乙方權利乙方具有房屋產(chǎn)權及其他相關權利，有權將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給甲方。3.1.2乙方義務乙方應按照協(xié)議約定將房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給甲方，并提供真實有效的產(chǎn)權證明文件。3.2甲方權利和義務3.2.1甲方權利甲方具有房屋實際使用權及其他相關權利，有權依照法律規(guī)定獲得房屋的產(chǎn)權證。3.2.2甲方義務甲方應按照約定時間及方式支付房款，并按照國家有關規(guī)定及合同要求履行所有其他義務。第四條：違約責任4.1賣方違約若乙方未能按照協(xié)議約定將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應向甲方支付違約金（甲方已支付的房款之10%）。4.2買方違約若甲方未能按照協(xié)議約定支付房款，或者未按照相關法律規(guī)定辦理產(chǎn)權登記，甲方應向乙方支付違約金（房款之10%）。第五條：爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關仲裁機構或司法機關提起訴訟解決。第六條：協(xié)議解除協(xié)議解除的情況包括：甲方或乙方一方提前通知另一方并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；甲方或乙方一方在協(xié)議簽訂之前對房屋進行虛假宣傳或隱瞞房屋價值等信息；另外根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定。第七條：附則本協(xié)議簽字雙方應保證代表權利有效，并對本協(xié)議的內(nèi)容及效力承擔法律責任。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：_____