個(gè)人房屋出租合同協(xié)議

個(gè)人房屋出租合同協(xié)議雙方當(dāng)事人出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________出租房屋信息房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________面積/房間數(shù)量：______________________出租方式：整租/分租（刪去不適用的）出租期限：起始日期：_____________結(jié)束日期：_______________房屋租金租金總額：______________________租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（刪去不適用的）租金繳納時(shí)間：每月/每季/每半年/每年的（刪去不適用的）______日保證金與賠償承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方繳納____________________元作為房屋保證金。在租賃期屆滿或租賃合同提前終止前，承租方無欠款項(xiàng)且按時(shí)交租并正常使用房屋的情況下，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)將保證金全額返還予承租方。如承租方在租賃期間擅自違約、致使甲方發(fā)生損失，甲方有權(quán)在扣除實(shí)際已發(fā)生損失費(fèi)用后，將剩余部分的保證金返還給承租方。若損失超過保證金金額，則損失超出部分應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)賠償。房屋交接與維護(hù)1.甲方應(yīng)在承租方入住之前清理房屋，并保證房屋處于良好的租賃狀態(tài)。2.承租方在入住房屋后應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。3.承租方應(yīng)每隔_______________時(shí)間清潔房屋，并妥善保養(yǎng)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，以保證房屋正常使用。4.如因承租方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。租賃期限及續(xù)約雙方協(xié)商一致選擇的租期屆滿前，如承租方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前合法提前通知甲方并重新簽訂租賃協(xié)議，新的租期、房屋租金等事項(xiàng)按照實(shí)際情況重新協(xié)商確定。若承租方未在租期屆滿前合法提前通知甲方或據(jù)實(shí)協(xié)商未與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動(dòng)解除，承租方應(yīng)在租期內(nèi)遵守本協(xié)議規(guī)定并按期交付租金及保證金。合同解除1.租賃期屆滿，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.如承租方在租賃期限屆滿前提前搬離且未與甲方協(xié)商或簽訂租賃續(xù)約協(xié)議，或有違約行為（包括但不限于拖欠租金、損壞房屋、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等），甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)自行承擔(dān)拆修及其他費(fèi)用。其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.若因其中任一條款引起爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，無法協(xié)商解決時(shí)依法向有管轄權(quán)的人民