山場承包合同

山場承包合同山場承包合同甲方：山場承包人（以下簡稱“承包人”）乙方：山場所有人（以下簡稱“所有人”）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方就山場的承包事宜，依法協(xié)商，經(jīng)實質(zhì)性平等、志愿、公平、誠實信用、協(xié)商一致原則達(dá)成如下協(xié)議：一、承包的山場位置、面積、起止年限等基本情況及權(quán)屬1、位置：____________，管轄單位為_____________。2、面積：_______________畝，(注：此數(shù)字禁止隨意增減）3、起止年限：起：____年____月____日，止：______年____月____日。4、山場權(quán)屬：本山場為_________所有，土地證號為____________________。二、山場的現(xiàn)狀和用途1、山場現(xiàn)狀：本山場的基本情況及自然特點為:________________________。2、山場用途：本山場的主要承包用途為___________，包括______。三、承包價格、繳納承包費及保證金1、承包價格：本山場承包價格為每畝_________元（注：此價格由甲方提出建議，乙方進(jìn)行修訂確認(rèn)）。2、繳納承包費：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將本山場承包費總額的40%（___________元）付清，剩余部分分期繳納（每年____%）。3、承包保證金：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起7個工作日內(nèi)，銀行以乙方為收款人，繳納承包保證金人民幣________元。在合同履行期間，承包保證金委托乙方保管，乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定進(jìn)行使用或托管。承包期屆滿并經(jīng)乙方驗收合格確認(rèn)后，承包保證金按照當(dāng)時市場利率進(jìn)行結(jié)算，扣除因承包人違反本協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的違約金（以協(xié)議金額的（30%）計算）及乙方應(yīng)當(dāng)從中扣繳的稅務(wù)、其他費用后，將余額退還給甲方。四、承包用地條件和要求1、承包人必須遵守國家有關(guān)法律和法規(guī)，合理開發(fā)和利用承包山場。2、承包人必須保障山場的生態(tài)環(huán)境，杜絕隨意采伐森林，過度放牧等違法行為，保護(hù)山場生態(tài)環(huán)境，確保山場資源的永久可持續(xù)利用，避免破壞生態(tài)平衡、損害公共利益。3、承包人必須按照政府有關(guān)規(guī)定，落實土地、林業(yè)、環(huán)保、水利等管理要求，并安排專業(yè)人員進(jìn)行管理。在經(jīng)濟(jì)效益和保護(hù)環(huán)境的前提下，努力增加承包的山場產(chǎn)量、效益。4、承包人必須遵守本合同的約定，履行本合同的義務(wù)，保護(hù)山場并承擔(dān)山場合理之利用的責(zé)任。同時，承包人還應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，繳納承包費及租金。否則，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的處置措施并收回山場。由此產(chǎn)生的一切損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。五、承包期滿的處理1、承包期屆滿并經(jīng)乙方驗收確認(rèn)合格后，甲方應(yīng)將山場及其上的各種設(shè)施、設(shè)備、工具、耕作用品等移交給乙方，并保障山場及其上的各種設(shè)施、設(shè)備、工具、耕作用品等完好無損。2、承包期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)自愿放棄對山場的承包權(quán)。如有必要，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商簽訂新的承包合同。如果甲方不放棄承包權(quán)而繼續(xù)經(jīng)營承包山場，則乙方有權(quán)收回山場，并要求甲方承擔(dān)雙倍承包費（即按照市場價格的1倍計算）。六、爭議的解決在執(zhí)行本合同過程中，任何一方違反了本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或者發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)尋求適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。七、協(xié)議的生效與變更1、本協(xié)議正式生效之日為_____年____月____日。2、本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及終止，必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，自己雙方簽訂協(xié)議時生效。3、本協(xié)議備份：自_______________（日期）/__（存儲單位）存檔，以備將來互相參照之用。以上協(xié)議符合中華人民共和國土地管理法相關(guān)規(guī)定，依法已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行。如因本協(xié)議引起爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。本協(xié)議四份一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方（承包人）：_____________________