門面房租房合同協議

門面房租房合同協議門面房租房合同協議甲方（出租方）：_________（個人或單位名稱）乙方（承租方）：_________（個人或單位名稱）鑒于甲方是該門面房的合法所有人（或合法授權代表），乙方有意租用該門面房作為其經營場所，并達成租賃協議，雙方根據有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定，經友好協商，達成以下協議：第一條：租賃物件甲方同意出租位于_________（門面房地址）的門面房，房屋面積約為_________平方米，租金為每月人民幣_______元，具體租金以雙方簽訂的《租金支付方式》為準。第二條：租賃期限本租賃期為_______年，租賃期起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。租賃期屆滿前如雙方協商一致，可續(xù)租。第三條：房屋用途租賃所得的門面房僅限于乙方從事經營活動使用，不得違反國家法律法規(guī)及其他規(guī)章制度，禁止從事非法活動。乙方同意租賃所得門面房不得轉租、轉借、轉讓或作為其他用途。第四條：租金及支付方式1.乙方須按照約定的租金支付方式在每月_____日前向甲方支付當月租金。如未按時支付，逾期三日甲方有權要求乙方每逾期一日支付違約金。逾期超過七日，甲方有權解約，追究乙方應當承擔的法律責任。2.本租賃協議簽訂后，除非另有約定，租金不可更改，不得要求提前支付。第五條：房屋維修1.租賃期內，因乙方故意或過失造成門面房損壞的，由乙方承擔修繕費用；因非乙方原因而損壞的，由甲方承擔修繕費用。2.房屋設備及陳設的維修與更換由乙方承擔，并保證設備、陳設不得影響房屋原有結構、功能、安全和美觀。第六條：傭金如乙方將本門面房轉租或出售或以任何其他形式處置本門面房的，應向甲方支付相應的傭金。第七條：保密義務租賃雙方在本協議履行中可能知悉另一方的商業(yè)秘密，不職責對該保守秘密。在協議履行之后，無論因何種原因結束合作關系，都應承認對方對本協議任何內容承擔的保密責任。第八條：協議解除租賃期屆滿或提前終止時，乙方應主動退還門面房并清空門面房內的所有物品。如屆滿或提前終止租賃后，乙方拒不退還門面房及清空門面房內的所有物品，則甲方有權收回門面房和物品，并追究乙方的違約責任。第九條：其他條款1.本協議的附件及補充文件，構成協議的重要組成部分。2.在租賃期內，如因甲方發(fā)生變化，甲方委托管理、經營、維護的機構也相應的變更，在此情況下，本合同對乙方仍生效。3.本協議涉及的爭議，雙方均同意將協商不成的提交本協議簽訂地有管轄權的人民法院裁決。第十條：協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，經甲乙雙方確認并在各自一式貳份協議上簽字蓋章。甲方(出租方)