買賣合同車位買賣合同

買賣合同車位買賣合同車位買賣合同甲方：（出售方姓名）住所：（出售方住址）乙方：（購買方姓名）住所：（購買方住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條路徑1.甲方同意向乙方出售其名下位于（地址）的車位一座。2.乙方確認(rèn)已調(diào)查過該車位是否符合相關(guān)規(guī)定，并進(jìn)行有效的合法性認(rèn)證，交通管理部門審批終止情況等。3.雙方確認(rèn)車位權(quán)屬情況，車位為甲方名下，無其他權(quán)屬機(jī)關(guān)或個人爭議。第二條車位狀態(tài)1.本車位為地上洋車位，產(chǎn)權(quán)人使用，乙方確認(rèn)取得車位后，可以自由使用、支配和交易，不受限制。2.甲方承諾車位狀況良好，沒有出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題，將在乙方付款之后，交付車位。第三條交付及轉(zhuǎn)移1.交易完成后，甲方應(yīng)在（日期）前將車位移交乙方。2.雙方同意在移交時填寫車位交接手續(xù)，包括車位編號、車位使用權(quán)證號、乙方身份證明、合法出賣截止日期等內(nèi)容。3.車位所有權(quán)將于交付之日自動移交給乙方，并乙方自行辦理收據(jù)。第四條價格及支付1.乙方同意購買該車位，并向甲方支付（價格）元作為車位購買款，款項(xiàng)將在交付前一次性支付完畢，不接受分期支付。2.乙方確認(rèn)車位的優(yōu)惠價為相對市場價格，有《城市住房物業(yè)管理?xiàng)l例》及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保障，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.如果甲方購買后需要稅收方案，則由甲方獨(dú)立承擔(dān)稅務(wù)增值部分。第五條告知義務(wù)1.甲方承擔(dān)告知義務(wù)，協(xié)助乙方確認(rèn)車位所有權(quán)及車位狀況，同時向乙方明確以下信息：（1）有無與該停車位有關(guān)的合法云分紅權(quán)益；（2）車位所有權(quán)是否完整，權(quán)限是否被第三方占用；（3）車位權(quán)證是否已提交交通管理部門處理；（4）車位面積是否與如實(shí)披露相符；（5）車位是否隸屬稅務(wù)規(guī)定增值部分。2.甲方對于車位可能存在缺陷，應(yīng)及時進(jìn)行告知，協(xié)商解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保證及承諾1.甲方保證其為車位的合法所有人，并具備車位的法律使用權(quán)。甲方保證車位的抵押、擔(dān)保等沒有瑕疵和爭議，可以自由交易。2.乙方確認(rèn)購買該車位，表示其符合交通管理部門下發(fā)的相關(guān)規(guī)定，可以合法使用。如乙方?jīng)]有按要求使用該車位，產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果爭議協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟進(jìn)行解決。第八條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照中國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。本車位買賣合同于（日期）簽訂。甲方：_____________（簽字）日期：_________