二建市政公用實務精講班第講：K：市政公用工程施工條約管理二新

2K320012施工合同索賠一、工程索賠的處理原則承包方必須掌握有關法律政策和索賠知識，進行索賠須做到：(1)有正當索賠理由和充分證據(jù)；(2)索賠必須以合同為依據(jù)，按施工合同文件有關規(guī)定辦理；(3)準確、合理地記錄索賠事件和計算工期、費用。二、索賠的程序(1)根據(jù)招標文件及合同要求的有關規(guī)定提出索賠意向書。合同實施過程中，凡不屬于承包方責任導致項目拖延和成本增加事件發(fā)生后的28d內，必須以正式函件通知監(jiān)理工程師，聲明對此事件要求索賠，同時仍需遵照監(jiān)理工程師的指令繼續(xù)施工，逾期提出時，監(jiān)理工程師有權拒絕承包方的索賠要求。(2)正式提出索賠申請后，承包方應抓緊準備索賠的證據(jù)資料，包括事件的原因、對其權益影響的資料、索賠的依據(jù)，以及其他計算出該事件影響所要求的索賠額和申請延期的天數(shù)，在索賠申請發(fā)出的28d內報出。(3)監(jiān)理工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28d內給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)。監(jiān)理工程師在28d內未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。(4)當索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知，在索賠事件終了后28d內，向監(jiān)理工程師提出索賠的有關資料和最終索賠報告。三、索賠項目概述及起止日期計算方法施工過程中主要是工期索賠和費用索賠。1．延期發(fā)出圖紙產(chǎn)生的索賠接到中標通知書后28d內，未收到監(jiān)理工程師送達的圖紙及其相關資料，作為承包方應依據(jù)合同提出索賠申請，接中標通知書后第29天為索賠起算日，收到圖紙及相關資料的日期為索賠結束日。由于是施工前準備階段，該類項目一般只進行工期索賠。2．惡劣的氣候條件導致的索賠可分為工程損失索賠及工期索賠。發(fā)包方一般對在建項目進行投保，故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險機構申請損失費用；在建項目未投保時，應根據(jù)合同條款及時進行索賠。該類索賠計算方法：在惡劣氣候條件開始影響的第1天為起算日，惡劣氣候條件終止日為索賠結束日。3．工程變更導致的索賠鑰靠肉工程施蘿工項目花已進行很施工又鵲進行變沿更、工約程施工員項目增脹加或局沙部尺寸駛、數(shù)量鬧變化等營。構計算方香法：承芝包方收蓄到監(jiān)理夾工程師丘書面工陪程變更佩令或發(fā)楊包方下渣達的變厚更圖紙問日期為岡起算日述期，變弦更工程醉完成日饞為索賠膽結束日館。虧袋4對．以承歉包方能瞞力不可研預見引擺起的索咸賠雷劫權由于工夜程投標枯時圖紙下不全，盛有些項刻目承包默方無法坊作正確盈計算，旨如地質凈情況，悶軟基處頌理污等。該宗類項目號一般發(fā)師生的索麗賠有工絹程數(shù)量冰增加或鮮需要重拋新投入匙新工藝項、新設坑備等。層計算方疊法：以嫁承包方衡未預見吸的情況由開始出各現(xiàn)的第糠1閉天為起軋算日，搏終止日疑為索賠冶結束日館。文5各．由外突部環(huán)境光而引起若的索賠礎璃欺屬發(fā)包野方原因姥，由于躲外部環(huán)型境影響登（如征畢地拆遷復、施工拘條件、室用地的汗出符入吹權和使天用權皺等）引傷起的索莫賠。堅蝶鉆根據(jù)監(jiān)榆理工程紀師批準東的施工紹計劃影內響的富第蠟1貨天為起遞算日。輕經(jīng)發(fā)包賄方協(xié)調羅或外部縫環(huán)境影眠響自行瓜消失日妻為索賠純事件結晨束日。代該類項雞目一般避進行工折期及工眠程機械胞停滯費敲用索賠敢。誠6槽．監(jiān)理李工程師姻指令導華致的索屑賠四忘平以收到慢監(jiān)理工覺程師書券面指令贊時為起杏算日，咱按其指拿令完成嫩某項工氣作的日宗期為索絡賠事件可結吉束日。曲屯緩7非．其他貨原因導賢致的變承包方終的索賠順，視具您體情況驚確定起蹈算日和刻結束日計期。烘幕四、同紫期記錄憲(1米)嘆索賠意巷向書提惹交后，套就應從宰索賠事書件起算會日起至疾索賠事躬件結束救日止，如認真做噸好同遷期記錄寫。桃每天均蝶應有記矮錄，并祥經(jīng)現(xiàn)場擁監(jiān)理工賭程師簽冬認；媽索賠事姥件造成批現(xiàn)場損辯失時，松還應做楊好?，F(xiàn)場照洽片、錄時像資料矩。汁(2珍)股同期記陷錄的內朵容有：商事件發(fā)煎生及過俱程中現(xiàn)賞場實際挪狀況；積現(xiàn)場人座員、設長備的閑擠置清腹單；對殃工期的略延誤；巨對工程唇損害程莖度；導識致費用行增加的濃項目及口所用的幻工作人艇員，機妄械、材婆料數(shù)量港、有效甚票據(jù)等腿。伶蔽五、最邊終報告扶最終報烏告應包扮括以下練內容簽耳(1瞞)比索賠申恐請表阻：填寫幸索賠項潔目、依容據(jù)、證來明文件他、索賠弟金額和炊日期。括(2膊)說批復的乏索賠意下向書。誕(3閉)幻編制說主明：倘索賠事服件的起燭因、經(jīng)拾過和結緣束的詳拒細描述浪。釣(4撲)務附件：費與本項低費用或偶工期索邁賠有關件的各種原往來文災件，包你括承包惠方發(fā)出版的與工冠期和謀費用索僅賠有關描的證明寶材料及矩詳細計曉算資料其。絡六、索蹈賠的管苗理冤(2勉)判索賠臺體賬應反磁映索賠飼發(fā)生的涌原因，架索賠發(fā)下生的時災間、索稻賠意向約提交時唯間、索砌賠結駛束時間男，索賠籌申請工當期和費背用，監(jiān)給理工程俯師審核晨結果，高發(fā)包方囑審批結咐果等內愧容。境(3啄)嗎對合同晴工期內聲發(fā)生的寄每筆索寒賠均應絲及時登兄記。工拍程完工熱時應形貌成完整租的資料嚷，作六為工程孕竣工資僵料的組晝成部分明。帖【案攪例劃2K3歐200陡1利2距】釀合其1期．背景探掩鍋某公司棟中標承健建城市勢南外環(huán)際道路工退程。在因施工過栽程中，煎發(fā)生如薄下事件陰：一是曬挖方段身遇到了研工程地誠質勘探您報告沒傻有揭示容的巖石暗層，破扛碎、移沉除拖延批了拜23鋪d覆時間；泳二是工墳程拖延悟致績使路基間施工進抖入雨期萌，連續(xù)刺降雨使脾土壤含纖水量過鎖大，無性法進行喉壓實作侍業(yè)，因眉此耽誤插了眠15d終工期；賭三是承偽包方根多據(jù)建設照單位指矮令對相存接道路染進行罩奧面處理吩，施工焰項目部歷對形成須增加的及工作量位作為設岡計變更耳調整工娛程費用主。駁最新各拋類考試奉面典授問+耍押題聯(lián)案系昨QQ:斯206洋991犬008此6預2濤．問題狹許(1腫)聽事件一選造成的獸工期拖結延和增獸加費用脅能否提萍出索賠聚，為什蛇么？撕些(2漿)癢事件二終造成的鉆工期拖河延和增切加費用羊能否提誰出索賠讓，為什懇么？睬順(3體)桑事件三悄形成的寒工程變定更部分踐應如何跑調整費蜜用？考未扔3貌．瀉參考答顧案膛桐(1嶼)葛問燭題慧1岸羽塘事件一央挖方段鋼破碎移貼除巖石刺的處理艘工作引告發(fā)的工估期和費貿用索賠踐應該提廣出索賠膏，發(fā)包唱方礎應予以酒受理。攔因為地續(xù)質探勘翠資料不挖詳是有婆經(jīng)驗的絕承包商布預先無翠法預測扮到的，雀非承包筑方責任這，并確爭實已造餃成了實昂際損失覆。質諸(2滾)挎問鋤題鏡2屈拍灰事件二省的索賠肺不應受呼理。因折為連續(xù)鵲降雨，獵造成路攻基無法是施工盡現(xiàn)管有實弊際損失禿，但是屢有尋經(jīng)驗的醉承包商濤應能夠垮預測經(jīng)江采取措嚼施加以倘避免的呼；即便托與事件俯一有因充果關系隙，但事姿件一已膀進行索療賠；因架此應予榆駁回。雷麻(3的)強問批題螺3搜事件三獻在市政仙工程施