雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方____年____月____日的董事會(huì)決議和____年____月____日的股東大會(huì)決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、新公司名稱(chēng)、注冊(cè)地及注冊(cè)資本公司名稱(chēng)為_(kāi)____有限公司公司注冊(cè)資本為_(kāi)____元公司注冊(cè)地址為_(kāi)____________________________________。二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對(duì)新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于_____面積為_(kāi)___平方米、使用期限為_(kāi)___年的國(guó)有土地使用權(quán)出資，出資金額為_(kāi)____元（具體以_____資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值為準(zhǔn)），占新公司注冊(cè)資本的_____；乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為_(kāi)____元，占新公司注冊(cè)資本的_____。四、出資時(shí)間及違約責(zé)任甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于____年____月____日前到達(dá)新公司銀行賬戶(hù)。未按期履行出資義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬(wàn)分之____的違約金。五、新公司經(jīng)營(yíng)范圍公司經(jīng)營(yíng)范圍為：___________________________________。六、新公司組織結(jié)構(gòu)1、公司設(shè)股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理。2、公司董事會(huì)由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事長(zhǎng)即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?、公司監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會(huì)主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會(huì)聘任。七、其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。3、本協(xié)議一式_____份，均具同等法律效力。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____電話：_____鑒于甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋的事實(shí)，為明確該房屋的權(quán)利歸屬以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：1、購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：_____房屋）1.1、房屋銷(xiāo)售許可證號(hào)：_____1.2、房屋坐落：_____1.3、房屋建筑面積：_____，房屋套內(nèi)面積：_____1.4、與開(kāi)發(fā)商間《商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)》：_____1.5、房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：_____2、房屋的價(jià)款、支付方式、及承擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)款為_(kāi)____元，建筑面積每平米_____元，套內(nèi)面積每平米_____元。2.2、甲乙雙方以貸款方式支付前述房款，首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_____%（首付金額為_(kāi)____元），其余價(jià)款向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)貸款支付。2.3、甲乙雙方約定，前述購(gòu)房款由甲方出資_____%，乙方出資_____%;在前述1.5條《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲乙雙方分別按各自出資比例支付首付款;對(duì)前述購(gòu)房款貸款部分，甲乙雙方依各自出資比例償還銀行貸款的本金和利息。3、房屋的貸款、登記、及權(quán)屬約定3.1、甲乙雙方約定，就前述購(gòu)房款貸款部分，以乙方名義向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜;甲乙雙方同意以房屋為購(gòu)房款貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、甲乙雙方約定，房屋登記在乙方名下，但該房屋的實(shí)際權(quán)屬為甲乙雙方依各自的出資比例按份共有。4、費(fèi)用承擔(dān)4.1、因購(gòu)買(mǎi)房屋的全部費(fèi)用（包括但不限于房產(chǎn)首付款、銀行貸款、稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)）由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因房屋的使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等全部費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、因該房屋造成第三人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，屬于房產(chǎn)所有權(quán)人責(zé)任的，由由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。5、對(duì)房屋權(quán)利的行使5.1、甲乙雙方作為房屋的按份共有人，各自依出資比例對(duì)房屋享有所有權(quán)，但在具體行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利時(shí)，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。5.2、未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任一方不得將該房屋對(duì)外出租、出售，也不得以該房屋對(duì)外設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、若因一方原因可能導(dǎo)致該房屋被第三方查封、扣押、拍賣(mài)等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。5.4、若因一方原因?qū)е略摲课荼坏谌讲榉狻⒖垩?、拍賣(mài)等情形，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助另一方依據(jù)房屋的真實(shí)權(quán)屬，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施;并賠償由此給另一方造成的損失。5.5、若因一方原因?qū)е路课荼黄渌麊挝唬ɑ騻€(gè)人）妨礙使用，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、其他約定6.1、如在本協(xié)議履行過(guò)程中，因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款未能成功，是否繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房屋由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，任一方均可解除本協(xié)議;因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲乙雙方依出資比例分擔(dān)（包括但不限于：因與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛所產(chǎn)生的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、違約金等。）。6.2、任一方違反本合同約定，即為違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金元;如因本協(xié)議產(chǎn)生訴訟，違約方應(yīng)該承擔(dān)守約方主張權(quán)利的一切費(fèi)用（包括但不限于：案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。）。6.3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或捺印時(shí)生效。甲方：_____