一級法規(guī)及相關(guān)知識輔導資料：合同解除

一級法規(guī)及相關(guān)知識輔導資料：合同解除

1）合同解除的概念

合同解除，是指合同當事人依法行使解除權(quán)或者雙方協(xié)商打算，提前解除合同效力的行為，合同解除包括：商定解除、法定解除。

2）合同解除的法律規(guī)定

·商定解除合同《合同法》第93條規(guī)定：“當事人協(xié)商全都，可以解除合同。當事人可以商定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。”

①當事人協(xié)商全都，可以解除合同。是指合同當事人雙方都同意解除合同，而不是單方行使解除權(quán)。②商定一方解除合同條件的解除。是指當事人在合同中商定解除合同的條件，當合同成立之后，全部履行之前，由當事人一方在某種情形消失后享有解除權(quán)，從而終止合同關(guān)系。

·法定解除合同《合同法》第94條規(guī)定：“有以下情形之一的，當事人可以解除合同：

①因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務；③當事人一方拖延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當事人一方拖延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形?！?/p>

·解除權(quán)行使的期限和解除權(quán)行使的方式①解除權(quán)行使的期限?！逗贤ā返?5條規(guī)定：

“法律規(guī)定或者當事人商定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利毀滅。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有商定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利毀滅。“解除權(quán)的行使期限一般只存在于商定解除期限的解除和法定解除中，而協(xié)商解除是當事人雙方協(xié)商解除合同，一般不會發(fā)生解除期限問題。②解除權(quán)行使的方式?！逗贤ā返?6條規(guī)定：”當事人一方依照《合同法》第93條第2款、第94條的規(guī)定主見解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以懇求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！?/p>

依據(jù)上述法律規(guī)定，當事人未辦理有關(guān)手續(xù)時，合同的解除則不肯定發(fā)生解除效力。假如法律、行政法規(guī)規(guī)定以批準、登記等作為解除合同生效要件時，不經(jīng)批準、登記的解除是不生效的，則當事人要擔當不生效的民事責任；假如法律、行政法規(guī)規(guī)定登記只作為備案之用時，那么即使沒有經(jīng)批準或者登記，合同的解除仍舊生效，但當事人可能要擔當某些行政上的責任，如行政懲罰。

·合同解除的法律后果《合同法》第97條規(guī)定。“合同解除后，尚未履行的，終止履行；

已經(jīng)履行的，依據(jù)履行狀況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、實行其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

·合同終止后的結(jié)算和清理《合同法》第98條規(guī)定：“合同的權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力?！?/p>

依照法律規(guī)定，合同終止，是