鋪面合同4篇合同

鋪面協(xié)議范本4篇甲方：xxx

乙方：xxx

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于xxx一樓兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年整年房租費(fèi)(每年元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲，經(jīng)營(yíng)其間，乙方不得私自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得私自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方全部裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超出本協(xié)議協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停頓續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方全部裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方房屋租賃費(fèi)不予返還。

六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，不然賠償乙方合理損失。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商處理。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效。

甲方(署名)：

乙方(署名)：

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出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址,號(hào)碼:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址,號(hào)碼:

甲,乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議以下:

一,租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)隸屬設(shè)施:

a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b:家俱:

二,租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金:每個(gè)月元人民幣;

3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息.

第一次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),乙方有以下情形之一甲方能夠終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán),乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失.

(1)乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付全部費(fèi)用.

三,雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢驗(yàn)以上費(fèi)用;

2.不論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方正常居住,不得將乙方租用房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可依照實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整齊做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得私自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛護(hù)使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞將給予甲方對(duì)應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

四,其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成按關(guān)于現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交關(guān)于仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽后即行生效.

五,其它說明:

(如:入住時(shí)水電煤數(shù).)

出租方:承租方:

聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:

簽約日期:年月日

鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議范本鋪面協(xié)議范本（2）|出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于_______路____號(hào)___間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝谕瑫r(shí)應(yīng)具備身份證、暫住證、計(jì)生證、流感人口證等有效證件，并將全部證件復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在訂立本協(xié)議之前，應(yīng)向甲方交納_______元門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在協(xié)議期內(nèi)全方面推行本協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。

三、協(xié)議簽定后，中途不允許將門面退還甲方，不然押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以____元罰款后，提升房屋租金____%，重新訂立租賃協(xié)議。

四、門面租金為每個(gè)月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。

五、乙方必須恪守國家法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成后果一概由乙方自負(fù)，后果尤其嚴(yán)重甲方有權(quán)終止協(xié)議，沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，尤其是要確保下水道通暢，以下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格造成甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成本身和他方損失概由乙方負(fù)責(zé)，后果尤其嚴(yán)重將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，不然甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。

九、本協(xié)議使用期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方標(biāo)準(zhǔn)上確保乙方經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大改變、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。協(xié)議終止后不得向甲方提出賠償要求。

十、本協(xié)議一式兩份，自簽之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商處理。協(xié)議到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享受優(yōu)先權(quán)。

甲方：（簽）

____年____月____日

乙方：（簽）

____年____月____日

門面鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本鋪面協(xié)議范本（3）|立契約書人______（以下簡(jiǎn)稱甲方）______（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件以下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)：甲方愿將獨(dú)資設(shè)置，坐落____市__路__號(hào)________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

（一）興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

（二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減改變數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)__萬元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。

三、付款方法：于訂立本契約同時(shí)，乙方交付甲方__萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年__月__日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）本件點(diǎn)交以前，全部甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受負(fù)擔(dān)債務(wù)情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落____市__路__號(hào)租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租__年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其余條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收款項(xiàng)加倍返還認(rèn)為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓確保人，對(duì)甲乙雙方違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及確保人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：趙錢

確保人：

乙方：孫李

確保人：

________年__月__日

附一營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

存證信函第號(hào)

附二營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓申明敬告啟事

二、合代啟事如上。

申明人：

責(zé)任人：

營(yíng)業(yè)所：

鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本鋪面協(xié)議范本（4）|轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號(hào)碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號(hào)碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并確保乙方同等享受甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享受權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原協(xié)議條款重新訂立租賃協(xié)議。不重新訂立租賃協(xié)議不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已訂立了租賃協(xié)議，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩下租期為_______月，剩下租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方推行原有門面租賃協(xié)議中所要求條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)依照經(jīng)營(yíng)需要，在確保房屋安全使用情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本協(xié)議訂立之日向甲方支付定金_______元。甲方在協(xié)議訂立次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫：_______)，上述費(fèi)用已包含第三條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其余相關(guān)費(fèi)用，另外甲方不得再向乙方索取任何其余費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪全部一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：(1)甲方確保該門面有正當(dāng)承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超出7天乙方有權(quán)解除協(xié)議;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超出7天甲方有權(quán)解除協(xié)議;(3