概算定額的編制

工程建設(shè)定額原理與實(shí)務(wù)主講人：謝聯(lián)瑞06概算定額的概念1概算定額的作用2概算定額的內(nèi)容3概算定額的編制4

工程多次性計(jì)價1、概算定額的定義§6.1.1概算定額的概念指完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它的編制對象是擴(kuò)大的分項(xiàng)工程，把預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項(xiàng)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合、擴(kuò)大和合并，成為一個概算定額子目。

例如：框架墻外墻項(xiàng)目，它綜合了預(yù)算定額中的砌墻、澆搗鋼筋混凝土過梁，內(nèi)墻面抹灰等定額子目。2、概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系：1聯(lián)系概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的。編制原則相同，即社會平均水平。2區(qū)別項(xiàng)目劃分粗細(xì)程度不同各自的主要作用不同§6.1.1概算定額的概念概算定額是編制設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)

設(shè)計(jì)概算主要由設(shè)計(jì)院來完成，一個大中型項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過程中分為三個主要階段，方案設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，在方案設(shè)計(jì)階段要編制設(shè)計(jì)概算，在技術(shù)設(shè)計(jì)階段要編制修正總概算。1§6.1.2概算定額的作用概算定額是選擇設(shè)計(jì)方案的一個重要依據(jù)2概算定額是編制主要材料消耗量的計(jì)算依據(jù)3概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)4概算定額是招、投標(biāo)工程編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的依據(jù)5§6.1.2概算定額的作用§6.1.3概算定額的內(nèi)容——以浙江省2010概算定額為例§6.1.3概算定額的內(nèi)容總說明及建筑面積計(jì)算規(guī)則介紹概算定額的作用、編制依據(jù)、適用范圍、使用方法及一些共同性問題的解釋；建筑面積計(jì)算規(guī)則（2013）。分部說明及工程量計(jì)算規(guī)則介紹本分部定額的內(nèi)容、使用方法、工程量的計(jì)算規(guī)則和調(diào)整換算的有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目表它是概算定額的最基本表現(xiàn)形式，包括定額編號、計(jì)量單位、項(xiàng)目名稱、消耗量、定額單價及工料指標(biāo)。附錄列在定額手冊的后面，是對定額的補(bǔ)充。（人材機(jī)價格定額取定表、鋼筋含量估算參考表、浙江省建筑工程概算取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算程序）§6.1.4概算定額的編制1、編制依據(jù)現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、施工定額現(xiàn)行的當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、材料單價、機(jī)械臺班使用單價。現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范典型的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集和其他設(shè)計(jì)資料原有的概算定額§6.1.4概算定額的編制2、編制原則按照社會平均水平的原則項(xiàng)目的劃分要合理要具有典型性做到簡明適用§6.1.4概算定額的編制3、編制階段準(zhǔn)備階段編制階段審批階段成立編制機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查研究明確編制范圍及內(nèi)容制定編制細(xì)則和定額項(xiàng)目劃分整理、研究和分析各項(xiàng)資料工料機(jī)數(shù)量的確定定額水平的測算編制出定額的初稿征求意見修改后形成審批稿批準(zhǔn)后立檔成卷§6.1.4概算定額的編制典型工程典型圖紙本單元重點(diǎn)掌握內(nèi)容§6.1.4概算定額的編制【例】金剛砂耐磨地坪面層概算定額編制1、工作內(nèi)容：抹找平層、面層、踢腳線。2、依據(jù)工作內(nèi)容與常見施工工藝劃分下列主要分項(xiàng)工程組成該概算定額的內(nèi)容，并確定各分項(xiàng)工程在該概算定額項(xiàng)目中的消耗量指標(biāo)如下：1）20mm水泥砂漿找平層0.930m2/m2；2）金剛砂耐磨地坪2.5mm厚0.930m2/m2；3）水泥砂漿踢腳線0.120m2/m2。3、要求：按照標(biāo)準(zhǔn)格式，參照浙江省10預(yù)算定額編制本項(xiàng)目概算定額子目。人、材、機(jī)單價參照浙江省10預(yù)算定額取定。1）計(jì)算人工的消耗量；2）計(jì)算水、水泥42.5、黃砂（凈砂）的消耗量；3）計(jì)算該項(xiàng)目的機(jī)械費(fèi)及概算基價。二面層工作內(nèi)容：抹找平層、面層、踢腳線計(jì)量單位：m2項(xiàng)目19212327水泥砂漿純水泥漿1:11:21:3基價（元）262.93228.22195.13417.35名稱單位單價（元）消耗量材料水泥42.5kg0.33638.000462.000339.0001262.000黃砂（凈砂）綜合t62.500.8241.1981.318-水m32.950.3000.3000.3000.300預(yù)算礎(chǔ)定額脊各分南項(xiàng)中涂的人蟻工及襲主要攤材料允含量盜：概算朽定額畜中人頑工消滾耗量=0境.0授65許×0緊.9勇3+頃0.閃1×嬌0.能93傘+0杯.2祥66釘9×越0.俊12醫(yī)=0倡.1獵85（工斬日）水泥42魯.5消耗增量=（0.慨02收02怠×3夢39云+0糧.0芽01獵01卵×1耕26預(yù)2）×0千.9擺3+記1.寨95霉25禍×0薯.9畢3+（0.梨01落01訴×4叮62龍+0械.0暮15察2×學(xué)33創(chuàng)9）×0遠(yuǎn).1卸2=艦10牢.5仇48（kg）機(jī)械箱費(fèi)=0蔥.1霜75繭7×畢0.哪93束+1朗.8甩47件7×雄0.閑93媽+0餓.秋24恩60旬×0側(cè).1毯2=未1.茶91（元凈）二重面層工作苦內(nèi)容趴：抹則找平啊層、爪面層卻、踢尤腳線計(jì)量蹤蝶單位殃：m2知識咐點(diǎn)能力設(shè)點(diǎn)重點(diǎn)難點(diǎn)概算僻定額沫；慘設(shè)計(jì)寺概算溫；擴(kuò)大階分項(xiàng)1、會若確定殊擴(kuò)大示分項(xiàng)扯的組澤成；2、能委確定頭