測(cè)繪工程監(jiān)理

測(cè)繪工程監(jiān)理

遼寧華苑測(cè)繪工程監(jiān)理有限公司李恩寶2008年7月目錄第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述

第二章測(cè)繪工程監(jiān)理招投標(biāo)

第三章測(cè)繪工程監(jiān)理組織

第四章測(cè)繪工程前期監(jiān)理

第五章測(cè)繪工程實(shí)施階段監(jiān)理

第六章測(cè)繪工程檢查驗(yàn)收階段的監(jiān)理

第七章常見測(cè)繪工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)第一章

測(cè)繪工程監(jiān)理概述第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述一監(jiān)理與測(cè)繪工程監(jiān)理1、監(jiān)理含義2、測(cè)繪工程監(jiān)理的含義測(cè)繪工程監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理單位；監(jiān)理單位開展工作需要業(yè)主的委托和授權(quán)；測(cè)繪工程監(jiān)理具有明確的行為依據(jù)；測(cè)繪工程監(jiān)理的監(jiān)督活動(dòng)主要在項(xiàng)目實(shí)施階段；測(cè)繪工程監(jiān)理是具有社會(huì)服務(wù)性質(zhì)的微觀監(jiān)督行為。第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述3、測(cè)繪工程監(jiān)理的性質(zhì)服務(wù)性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性。4、測(cè)繪工程監(jiān)理的中心任務(wù)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、關(guān)系協(xié)調(diào)。二建立測(cè)繪工程監(jiān)理制度的必要性1、發(fā)展社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的需求2、投資者對(duì)測(cè)繪工程監(jiān)理專業(yè)服務(wù)的需求3、提高綜合效益對(duì)測(cè)繪工程監(jiān)理的需求4、建立監(jiān)理制度是加強(qiáng)測(cè)繪統(tǒng)一監(jiān)管的需要第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述三測(cè)繪工程監(jiān)理與政府行業(yè)監(jiān)督的關(guān)系1、執(zhí)行者的區(qū)別；2、性質(zhì)上的區(qū)別；3、工作范圍的區(qū)別；4、工作深度的區(qū)別；5、工作依據(jù)的區(qū)別。四監(jiān)理的定位1、監(jiān)理的市場定位⑴必須非常明確監(jiān)理工程師是業(yè)主的服務(wù)者。⑵監(jiān)理工程師是依法獨(dú)立開展工作的。 ⑶監(jiān)理工程師要在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)工作，不能越權(quán)。第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述2、監(jiān)理與業(yè)主之間的工作關(guān)系⑴監(jiān)理按照業(yè)主授權(quán)開展工作。⑵監(jiān)理為實(shí)現(xiàn)業(yè)主確定的目標(biāo)而工作。3、監(jiān)理與生產(chǎn)單位之間的關(guān)系監(jiān)理單位與生產(chǎn)單位，兩者屬于測(cè)繪市場中共同為業(yè)主提供服務(wù)的平等主體，是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。五測(cè)繪工程監(jiān)理內(nèi)容1、質(zhì)量控制質(zhì)量控制是指為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的質(zhì)量要求而采取的措施、手段和方法。第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述2、進(jìn)度控制

工程建設(shè)監(jiān)理的進(jìn)度控制是指對(duì)工程建設(shè)各階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系編制計(jì)劃，在該計(jì)劃實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)的偏差，有針對(duì)性地采取措施直到工程竣工。

3、投資控制

工程建設(shè)監(jiān)理的投資控制是指在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施階段開展的一項(xiàng)管理活動(dòng)，力求在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)使項(xiàng)目的實(shí)際投資額不超過計(jì)劃投資額。

第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述4、合同管理合同管理是指工商行政管理部門、行業(yè)行政主管部門、業(yè)主、測(cè)繪生產(chǎn)單位和監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)采用法律的、行政的手段，對(duì)合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理糾紛，防止和制裁違法行為，保證合同正常履行的一系列活動(dòng)。5、信息管理在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位對(duì)與工程項(xiàng)目監(jiān)理有關(guān)的信息進(jìn)行收集、整理、處理、儲(chǔ)存、傳遞和應(yīng)用的系列工作稱為信息管理。6、協(xié)調(diào)工作組織協(xié)調(diào)指監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，對(duì)相關(guān)單位包括業(yè)主單位的協(xié)作關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，使各方面加強(qiáng)合作，減少矛盾，避免和妥善處理糾紛，形成合力，共同完成項(xiàng)目目標(biāo)。第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述六測(cè)繪工程監(jiān)理的發(fā)展現(xiàn)狀1、目前從事測(cè)繪工程監(jiān)理工作的機(jī)構(gòu)情況2、目前測(cè)繪工程監(jiān)理所承擔(dān)的工作第一類是單純的測(cè)繪項(xiàng)目；第二類是重大建設(shè)工程項(xiàng)目中處于配套專業(yè)的工程測(cè)量監(jiān)理。3、監(jiān)理作用與效果4、監(jiān)理工作中存在的問題⑴行政法規(guī)技術(shù)規(guī)范缺位問題⑵業(yè)主給監(jiān)理創(chuàng)造的工作環(huán)境問題⑶從事監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位存在的問題第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述七對(duì)測(cè)繪工程監(jiān)理法律法規(guī)的展望1、建立測(cè)繪工程監(jiān)理法律法規(guī)體系的必要性2、工程建設(shè)監(jiān)理法律法規(guī)簡介3、測(cè)繪工程監(jiān)理法律法規(guī)體系應(yīng)具備的特點(diǎn)⑴一是漸進(jìn)性⑵二是系統(tǒng)性⑶三是層次性

第一章測(cè)繪工程監(jiān)理概述4、測(cè)繪工程監(jiān)理制度建立初期應(yīng)制定頒布的法規(guī)規(guī)范

按照測(cè)繪專業(yè)的管理對(duì)象和監(jiān)理專業(yè)的特點(diǎn)，有關(guān)測(cè)繪工程監(jiān)理的法律法規(guī)可以分成兩類：一類是測(cè)繪工程監(jiān)理行政管理法律法規(guī)；另一類是測(cè)繪工程監(jiān)理依據(jù)性技術(shù)規(guī)范。⑴測(cè)繪工程監(jiān)理規(guī)定⑵測(cè)繪工程監(jiān)理資質(zhì)管理規(guī)定⑶注冊(cè)測(cè)繪工程監(jiān)理工程師管理規(guī)定⑷測(cè)繪工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)⑸測(cè)繪工程監(jiān)理規(guī)范

第二章測(cè)繪工程監(jiān)理招投標(biāo)第二章測(cè)繪工程監(jiān)理招投標(biāo)一工程招投標(biāo)概述1、工程招投標(biāo)的意義

實(shí)行招投標(biāo)制度對(duì)于優(yōu)化社會(huì)資源配置，降低建設(shè)成本，創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境，提高企業(yè)管理水平和科技進(jìn)步，保證工程質(zhì)量等方面具有重要意義。國際測(cè)繪工程承包運(yùn)作示意圖國際測(cè)繪工程承包運(yùn)作示意圖(續(xù))第二章測(cè)繪工程監(jiān)理招投標(biāo)2、測(cè)繪工程監(jiān)理常用術(shù)語“招標(biāo)人”是指依法提出測(cè)繪工程監(jiān)理招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的法人和其他組織?！巴稑?biāo)人”是指響應(yīng)招標(biāo)人招標(biāo)需求并購買招標(biāo)文件，參加項(xiàng)目監(jiān)理競爭活動(dòng)的法人或其他組織?！肮_招標(biāo)”是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。“邀請(qǐng)招標(biāo)”是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。第二章測(cè)繪工程監(jiān)理招投標(biāo)

“投標(biāo)”是投標(biāo)人為了取得測(cè)繪項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)，按招標(biāo)文件的規(guī)定編寫投標(biāo)文件，并在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)按要求將投標(biāo)文件密封送達(dá)招標(biāo)人，按時(shí)參加開標(biāo)并接受評(píng)標(biāo)質(zhì)詢，進(jìn)而憑借自身的綜合實(shí)力、信譽(yù)和投標(biāo)技巧爭取獲得測(cè)繪項(xiàng)目監(jiān)理的過程?！肮こ獭笔侵笜I(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程?！皹I(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。“測(cè)繪工程監(jiān)理”是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

第二章測(cè)繪工程監(jiān)理招投標(biāo)

“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織?！翱偙O(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)業(yè)主同意后，委派到監(jiān)理現(xiàn)場履行監(jiān)理合同的負(fù)責(zé)人?！斑M(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，準(zhǔn)備和開始實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為?！艾F(xiàn)場”是指測(cè)繪項(xiàng)目及其監(jiān)理實(shí)施的場所。“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與測(cè)繪工程項(xiàng)目有關(guān)的當(dāng)事人?！皽y(cè)繪工程監(jiān)理工作”分為正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。第二章測(cè)繪工程監(jiān)理招投標(biāo)2、工程招投標(biāo)的原則和特征

⑴市場競爭激烈⑵信息公開組織嚴(yán)密⑶操作過程公正規(guī)范⑷價(jià)格相對(duì)合理二測(cè)繪工程監(jiān)理招標(biāo)1、測(cè)繪工程項(xiàng)目及其監(jiān)理招標(biāo)的條件和范圍⑴進(jìn)行招標(biāo)的測(cè)繪項(xiàng)目應(yīng)具備的條件進(jìn)行招標(biāo)的測(cè)繪及其監(jiān)理項(xiàng)目，必須依法確定，已經(jīng)辦理了有關(guān)審批手續(xù)，項(xiàng)目資金來源已經(jīng)落實(shí)，項(xiàng)目法人或者承擔(dān)項(xiàng)目管理的機(jī)構(gòu)已經(jīng)依法成立等。

第二章購測(cè)疲繪工程惱監(jiān)理招貴投標(biāo)⑵測(cè)帖繪項(xiàng)肉目及客其監(jiān)醉理招竟標(biāo)范淺圍測(cè)繪項(xiàng)管目主要鳳包括：①大型焰基礎(chǔ)設(shè)籍施、公縫用事業(yè)搶等關(guān)系般社會(huì)公興共利益法、公眾艱安全的蒙項(xiàng)目夸；②全部饒或者部益分使用擇國有資謠金投資呀或者國盼家融資訂的項(xiàng)目芹；③使朵用國焰際組框織或晴者外齡國政瓜府貸著款、率援助抵資金蛇的項(xiàng)冤目。監(jiān)理招疾標(biāo)范圍顯：⑴不騎適宜灣進(jìn)行尚招標(biāo)徑的測(cè)貞繪項(xiàng)動(dòng)目及蝕其監(jiān)宏理①經(jīng)國森家安全說部門或敲者保密趕部門認(rèn)韻定，涉之及國家皇安全和趙國家秘民密的姑測(cè)繪徑項(xiàng)目賠；②用方于突然發(fā)事擠件應(yīng)印急和夏搶險(xiǎn)臭救災(zāi)序的測(cè)儀繪項(xiàng)懸目；③法律是、法規(guī)派規(guī)定的刊其他不蛛適宜招昆標(biāo)的測(cè)液繪項(xiàng)目巡壽。第二駕章江測(cè)耐繪工劈燕程監(jiān)碼理招李投標(biāo)⑵可邀顆請(qǐng)招標(biāo)怒的測(cè)繪繳項(xiàng)目及隆其監(jiān)理①符合結(jié)條件的票潛在投庫標(biāo)人數(shù)完量有限伏的，如倍需要采欣用先進(jìn)廟測(cè)繪技術(shù)或款者專億用測(cè)訂繪儀矮器設(shè)類備，前僅有伴少數(shù)艙幾家火潛在陡投標(biāo)盞人可敘供選擇的測(cè)鑄繪項(xiàng)目飾；②公抓開招流標(biāo)的清費(fèi)用馳與工店程監(jiān)翁理費(fèi)殿用相遞比，產(chǎn)所占澆比例萄過大詠的測(cè)娛繪項(xiàng)目廚；③涉及渡知識(shí)產(chǎn)躲權(quán)保護(hù)萬或技術(shù)夜上有特要殊要求猾的測(cè)繪遠(yuǎn)項(xiàng)目；④受自識(shí)然地域呼環(huán)境條薦件限制檢的測(cè)繪收項(xiàng)目。⑶超側(cè)過一者定合劍同額伐應(yīng)當(dāng)耗公開垮招標(biāo)叨的測(cè)像繪工警程①基礎(chǔ)答測(cè)繪工雁程監(jiān)理貫項(xiàng)目；②使州用國凳家財(cái)故政資般金或質(zhì)國家奧融資寬的其頃他測(cè)歇繪工政程監(jiān)揉理項(xiàng)若目；③重大歉建設(shè)工訴程中用介于測(cè)繪拔的投資享超過規(guī)聲定數(shù)額啦的測(cè)繪傳項(xiàng)目；④國澇家法惱律法騰規(guī)和爹省部始級(jí)規(guī)什章所表規(guī)定濱的其練他應(yīng)竟當(dāng)招柴標(biāo)的沈測(cè)繪誕工程監(jiān)掀理項(xiàng)策目。第二章閉測(cè)貞繪工程脖監(jiān)理招語投標(biāo)２、鍬招投煙標(biāo)程備序基才本流認(rèn)程招標(biāo)資格審查與備案確定招標(biāo)方式發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書踏勘現(xiàn)場、答疑編制發(fā)放招標(biāo)文件編制發(fā)放資格預(yù)審文件;遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書編制、送達(dá)與簽收投標(biāo)文件開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、招標(biāo)投標(biāo)書面報(bào)告及備案；發(fā)出中標(biāo)通知書簽訂合同協(xié)議第二蘋章農(nóng)測(cè)分繪工備程監(jiān)葡理招礎(chǔ)投標(biāo)3、招營標(biāo)文詳件的艷內(nèi)容⑴投吸標(biāo)邀繳請(qǐng)書棚；⑵投煎標(biāo)須有知：璃招標(biāo)酷項(xiàng)目母的名掙稱、幕技術(shù)緞標(biāo)準(zhǔn)胳、規(guī)鍵模、醒投資情況鏡、工期尸、實(shí)施秀地點(diǎn)和餅時(shí)間；例獲取招丈標(biāo)文件會(huì)或者資格榴預(yù)審文辮件的辦館法、時(shí)鄰間和地牢點(diǎn)；工堪程概況棒和必要佛的工菠程設(shè)慕計(jì)圖蠢紙；詳開標(biāo)榜的時(shí)賀間和售地點(diǎn)翠等；⑶資格遵審查要縣求及資熄格審查勤文件格潔式；⑷測(cè)蒸繪工缺程監(jiān)句理主之要合直同條過款；⑸招憂標(biāo)測(cè)危繪工份程監(jiān)俗理項(xiàng)舉目的疲主要輸技術(shù)輛要求拘及所果適用寨的標(biāo)準(zhǔn)、錫規(guī)范、批規(guī)程；第二啞章移測(cè)吧繪工閘程監(jiān)放理招喉投標(biāo)⑹對(duì)投盯標(biāo)人的折資質(zhì)等激級(jí)、業(yè)毯務(wù)能力富、近年互來的業(yè)姻績等方面的租要求；⑺提出優(yōu)對(duì)投標(biāo)索人投入晶測(cè)繪現(xiàn)借場的監(jiān)腎理人員診、監(jiān)理嚼設(shè)備的最低委要求；⑻各級(jí)拌監(jiān)理機(jī)艇構(gòu)的職庸責(zé)分工總；⑼投屠標(biāo)文按件格棉式；⑽評(píng)標(biāo)爹標(biāo)準(zhǔn)和俘辦法。別評(píng)標(biāo)標(biāo)辱準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)昆考慮投滲標(biāo)人的裕監(jiān)理業(yè)績隱等因吳素，納評(píng)標(biāo)學(xué)辦法池應(yīng)當(dāng)阻注重蔬監(jiān)理碧人員待素質(zhì)粥和技術(shù)方勢(shì)案；⑾招標(biāo)濕人認(rèn)為丹應(yīng)當(dāng)公為告或者挨告知的撓其他事果項(xiàng)。第二橋章疼測(cè)管繪工隸程監(jiān)護(hù)理招薯投標(biāo)4、測(cè)繪著工程監(jiān)視理招標(biāo)遺文件編啟制的基業(yè)本要求⑴以招暑標(biāo)投標(biāo)胞法的規(guī)謝定為基援本依據(jù)⑵相棟關(guān)專怪業(yè)的代工程種招標(biāo)田文件吵范本潤為參參考⑶測(cè)貌繪工磚程監(jiān)商理招萍標(biāo)文獸件編民制的厲具體陡要求①內(nèi)容長全面，痕系統(tǒng)完紀(jì)整②條憤件具漂體，久經(jīng)濟(jì)譽(yù)合理③標(biāo)準(zhǔn)鋒明確，巷要求適匙中④文量字規(guī)加范，本結(jié)構(gòu)岡嚴(yán)謹(jǐn)5、測(cè)繪忙工程監(jiān)事理招標(biāo)訊文件中兔技術(shù)要懇求的編王寫在測(cè)倆繪工堤程監(jiān)趙理招乏投標(biāo)莖文件械中，華監(jiān)理抱技術(shù)羽要求假是重冬要組撫成部宇分。第二招章把測(cè)稈繪工捆程監(jiān)臘理招米投標(biāo)三測(cè)供繪工程但監(jiān)理投角標(biāo)1、測(cè)壘繪工材程監(jiān)蹤蝶理投蠟標(biāo)的也一般冒要求⑴投錢標(biāo)人費(fèi)應(yīng)具半備的斑基本排條件⑵測(cè)抗繪工習(xí)程監(jiān)競理投宇標(biāo)人泳的基形本行坐為要睛求⑶測(cè)繪策工程監(jiān)諸理投標(biāo)婆文件的革基本內(nèi)簽容2、測(cè)繪當(dāng)工程監(jiān)鋒理投標(biāo)探的一般例程序第二載章居測(cè)誼繪工撈程監(jiān)挖理招給投標(biāo)3、測(cè)繪下工程監(jiān)處理投標(biāo)衛(wèi)文件的煎編制投標(biāo)文匹件編制記的基本顯要求：⑴首先攻，要注霞意格式懷的符合須性。⑵投旦標(biāo)文鬧件內(nèi)蹄容要辮具有客完備弓性。⑶標(biāo)誰書內(nèi)摟容應(yīng)脂充分爛反映若投標(biāo)殖單位狹的整經(jīng)體實(shí)偶力。⑷表格傘項(xiàng)目和畢數(shù)字的臨填寫應(yīng)妥準(zhǔn)確無測(cè)誤，認(rèn)招真加以摧校對(duì)，并扶注意前告后照應(yīng)中，否則恐由于某劫些重要培指標(biāo)未遷填寫或液有誤冷可能乎造成礎(chǔ)廢標(biāo)鉆。⑸投陣標(biāo)文粗件應(yīng)崇按規(guī)靜定加夢(mèng)蓋公此章及意法人居代表責(zé)章，鳴在規(guī)蠅定的虎材料零頁面她上由最法人溝代表君或其百委托印人簽誘署。第二找章茶測(cè)姻繪工脂程監(jiān)蜘理招卻投標(biāo)4、監(jiān)理阿方案的壟編制監(jiān)理方惑案應(yīng)包綢括以下柿八個(gè)方得面內(nèi)容:⑴常工程泄項(xiàng)目立概況資；⑵監(jiān)揭理工作礦概況，歌包括范綁圍、監(jiān)揪理內(nèi)容騎、監(jiān)理組依據(jù)和監(jiān)理目萬標(biāo)；⑶風(fēng)項(xiàng)目競監(jiān)理肌機(jī)構(gòu)嶺的組疑織形旁式；⑷監(jiān)此理機(jī)構(gòu)但的人員境配備計(jì)獅劃及崗廈位職責(zé)⑸橫監(jiān)理喘工作仙程序芒及質(zhì)渡量保遞障措逃施；⑹懶監(jiān)理漁方法縮慧，側(cè)洪重質(zhì)爺量控經(jīng)制、忠進(jìn)度掛控制輛的實(shí)春施；⑺中燭標(biāo)后擬藏運(yùn)行的鏟監(jiān)理工茶作制度井；⑻崗監(jiān)理產(chǎn)設(shè)備翻投入蓬計(jì)劃康。5、測(cè)撒繪工注程監(jiān)郵理費(fèi)難用問階題測(cè)繪工抓程監(jiān)理遮報(bào)價(jià)缺篩少收費(fèi)峰依據(jù)和跑參考標(biāo)拔準(zhǔn)。第二勤章糕測(cè)底繪工拌程監(jiān)輕理招五投標(biāo)四耳開標(biāo)蟲、評(píng)炎標(biāo)和技定標(biāo)1、開標(biāo)⑴開掉標(biāo)主肆持人鉗宣布麻開標(biāo)渡會(huì)議蹦開始圣，介策紹開岔標(biāo)工秩作人員及思其分盒工。⑵介斑紹招沿標(biāo)投船標(biāo)基添本情布況，眾包括畝到會(huì)與人員煮。⑶重麻申招惰標(biāo)文君件中叛規(guī)定剛的評(píng)拳標(biāo)事肌宜，裳包括嫌評(píng)標(biāo)圖紀(jì)律角、評(píng)標(biāo)原劣則和評(píng)巧標(biāo)方法族等。⑷檢男查投恒標(biāo)文驕件的叫密封攪和蓋失章情完況，糧并當(dāng)蓮場確修認(rèn)。⑸唱標(biāo)葛。⑹確認(rèn)肆。第二章步測(cè)祥繪工程攏監(jiān)理招控投標(biāo)2、評(píng)菜標(biāo)的畝基本筐規(guī)定招標(biāo)午投標(biāo)于法對(duì)責(zé)評(píng)標(biāo)扒的規(guī)偶定主典要包乓括：牌開標(biāo)滔之后銅，評(píng)仰標(biāo)立享即進(jìn)榜行；甘評(píng)標(biāo)顧由招默標(biāo)人仁依法愚組建妖的評(píng)侍標(biāo)委過員會(huì)憂負(fù)責(zé)戶。招售標(biāo)人蔑應(yīng)當(dāng)遣采取嗎必要音的措取施，升保證纖評(píng)標(biāo)療在嚴(yán)辰格?？得艿木闆r閱下進(jìn)欣行。壞任何叢單位活和個(gè)爐人不浴得非宰法干贈(zèng)預(yù)、頓影響畏評(píng)標(biāo)酒的過校程和摟結(jié)果圖。⑴評(píng)健標(biāo)委老員會(huì)槐的組背成及躍工作①評(píng)標(biāo)某委員會(huì)如的組成②評(píng)慌標(biāo)委漫員會(huì)刃的工網(wǎng)作③評(píng)標(biāo)換紀(jì)律第二鵲章躬測(cè)摩繪工抬程監(jiān)王理招邀投標(biāo)⑵評(píng)標(biāo)座原則櫻及一啞般程晨序①按虎照開孕標(biāo)前吃確定粉的評(píng)隨標(biāo)依呆據(jù)、站量化蒼標(biāo)準(zhǔn)車、原幟則、俯方法叼，對(duì)候投標(biāo)事文件酷進(jìn)行至系統(tǒng)奧地比堪較和腔評(píng)審豆；未拳列入邊招標(biāo)悠文件淚的評(píng)果標(biāo)標(biāo)肝準(zhǔn)和佩方法閑，不弄得作姐為評(píng)扛標(biāo)的羊依據(jù)硬。②要它求投圖標(biāo)人友對(duì)投孕標(biāo)文耳件中倦含義叼不明右確的迅內(nèi)容謠作出添必要裙的書栽面澄著清或氏者說擋明；③審查沒每一個(gè)饞投標(biāo)文屠件是否信對(duì)招標(biāo)殊文件提腳出的所運(yùn)有實(shí)質(zhì)口性要求離和條件蒼作出響躁應(yīng)，并允逐項(xiàng)列巾出各投賢標(biāo)文件校的全部投投標(biāo)偏框差；第二薪章舒測(cè)料繪工緩程監(jiān)告理招棗投標(biāo)④對(duì)符坐合招標(biāo)刻文件實(shí)拐質(zhì)性要攏求，但爬在個(gè)別腿地方存善在遺漏或漸者提供宿的技術(shù)胳信息、蓬數(shù)據(jù)等漲方面有哈細(xì)微偏差的諸投標(biāo)坦文件傻，書鍋面要炮求投平標(biāo)人豎提供心不會(huì)扎對(duì)其紗他投標(biāo)人餐造成不票公平結(jié)光果的書嚴(yán)面補(bǔ)正臟；⑤按照薯評(píng)標(biāo)情亞況排序宜推薦中遞標(biāo)候選攀人。按開得分高甚低順序凝，能今充分漸滿足傷招標(biāo)伏文件行中規(guī)權(quán)定的錦各項(xiàng)泛綜合而評(píng)價(jià)標(biāo)哥準(zhǔn)的儉前三作名投褲標(biāo)人扛，應(yīng)毒當(dāng)推峰薦為聽中標(biāo)蓄候選人。⑥向招丹標(biāo)人提廈出書面速評(píng)標(biāo)報(bào)托告；內(nèi)拴容包括滿：評(píng)標(biāo)妻委員會(huì)貸的成王員名歉單；滔開標(biāo)叉記錄社情況刑；符勢(shì)合要必求的待投標(biāo)人情道況；評(píng)到標(biāo)采用饑的標(biāo)準(zhǔn)留、評(píng)標(biāo)康辦法；仔投標(biāo)人排序草；評(píng)柱定打威分情躺況；頌推薦棍的中艘標(biāo)候車選人吹；需傭要說明鈴的其扣他事臟項(xiàng)。第二章燒測(cè)堤繪工程革監(jiān)理招煉投標(biāo)⑶評(píng)標(biāo)什內(nèi)容評(píng)標(biāo)徑工作便由評(píng)兩標(biāo)委株員會(huì)尋組織梁進(jìn)行挽，采清用投衛(wèi)標(biāo)文嚼件中浪規(guī)定舅的評(píng)蒙標(biāo)方駕式進(jìn)和行評(píng)挽議，訓(xùn)擇優(yōu)鍛確定莖中標(biāo)猜單位椒。評(píng)戀標(biāo)的項(xiàng)內(nèi)容濤按評(píng)陷標(biāo)的抱過程虎可分悼為投勿標(biāo)文區(qū)件的廟初審喬和開乖標(biāo)后玩對(duì)投侮標(biāo)文狂件的評(píng)議吩兩部擦分。⑷制定祥評(píng)標(biāo)煙標(biāo)準(zhǔn)充和方烈法的獵一般衫原則①遵鋸守法尊律法滾規(guī)。②值秉承克公平魄公正妥。③考銹慮全耀面、椅突出集重點(diǎn)床。④指標(biāo)嘉量化。④言簡傘意賅、躬簡要明館確。⑤統(tǒng)籌之全局、飛前后呼舅應(yīng)。第二章恥測(cè)班繪工程踢監(jiān)理招午投標(biāo)3、評(píng)標(biāo)⑴初評(píng)①?zèng)]有泛按照招肥標(biāo)文件賢規(guī)定的撕時(shí)間和廢數(shù)量提布交投標(biāo)殿保證金悅或投悔標(biāo)擔(dān)療?；蛟孜磳?duì)乓履約摩保證汗金或行履約伸擔(dān)保描做出實(shí)管質(zhì)性廊響應(yīng)花；②投標(biāo)么文件無黃投標(biāo)人破單位蓋擠章、無特法定代趙表人或器法定代艱表人摘授權(quán)顫的委口托代啦理人止簽字醫(yī)或蓋結(jié)章的特；③投蛛標(biāo)文釣件未進(jìn)按招故標(biāo)文碗件的絞規(guī)定毫要求仿密封灑的；④投標(biāo)躁文件未抱按招標(biāo)明文件規(guī)溜定格式捆編寫，洲具有重肚大偏差伙；投屋標(biāo)函若、監(jiān)朗理工果程報(bào)籮價(jià)等攻重要憑內(nèi)容北不全呢的；第二菜章林測(cè)斑繪工淡程監(jiān)羽理招迅投標(biāo)⑤投醉標(biāo)人衣遞交協(xié)兩份麻以上憲內(nèi)容斗不同硬的投曠標(biāo)文伏件，呢或在一份里投標(biāo)房誠文件厘中對(duì)課同一娘招標(biāo)族項(xiàng)目竹有兩漿個(gè)或義多個(gè)悅報(bào)價(jià)，孫且在糟開標(biāo)乓前未帶聲明食哪一聚個(gè)有熊效的稠；⑥投譯標(biāo)人潛名稱界或總攔監(jiān)理競工程吊師與閱資格火預(yù)審攀時(shí)不堡一致談的;⑦投背標(biāo)文驕件對(duì)魂于測(cè)猜繪工干程項(xiàng)傍目質(zhì)況量和伏進(jìn)度純監(jiān)理塘達(dá)不描到招標(biāo)文鐵件要求判的；⑧投標(biāo)退文件應(yīng)朝用的成鴨果檢驗(yàn)容標(biāo)準(zhǔn)和伸方法不石符合招挺標(biāo)文件要科求的喜；⑨投標(biāo)外文件含策有招標(biāo)屈人不能角接受的玩條件；⑩未趴對(duì)招精標(biāo)文讓件實(shí)腥質(zhì)性磁條款師做出富響應(yīng)拜的，制或不謙符合漁招標(biāo)文羽件中績規(guī)定民的其服他實(shí)疤質(zhì)性臂要求顆的。第二章?lián)寽y(cè)賺繪工程初監(jiān)理招許投標(biāo)⑵監(jiān)理峰方案評(píng)談審①監(jiān)理類方案全篩面性；②監(jiān)理歲組織機(jī)草構(gòu)設(shè)置沒；③各級(jí)禮監(jiān)理人焰員設(shè)置編安排；④測(cè)豪繪檢跡測(cè)設(shè)榜備投俗入滿園足程溫度；⑤質(zhì)量愁監(jiān)理措主施包括穴監(jiān)理項(xiàng)方目和檢祥查比例呼；⑥新奔技術(shù)犧、難輔點(diǎn)分晴析及并監(jiān)理獵措施乎；⑦進(jìn)很度監(jiān)案理措正施；⑧安罰全生脆產(chǎn)措打施。第二章剝測(cè)隱繪工程陳監(jiān)理招慰投標(biāo)⑶綜合泥部分評(píng)守審①招猶標(biāo)文慌件規(guī)裹定的賣企業(yè)圈資質(zhì)解與資來格預(yù)疫審相巡壽一致亞；②監(jiān)理延資質(zhì)等惑級(jí)是否甘與資格姜預(yù)審相衣一致；③銀教行出證具的錢信譽(yù)購證明柴或信盲譽(yù)擔(dān)殼保；④質(zhì)量率體系建具立和通植過認(rèn)證雪情況；⑤與踏投標(biāo)底監(jiān)理脈項(xiàng)目塞相適歡應(yīng)的久業(yè)績腰證明神；⑥擬任液總監(jiān)理騾工程師哲及主要催監(jiān)理工流程師的重業(yè)績和獲獎(jiǎng)粥證明折；⑦上年枯度的財(cái)打務(wù)審計(jì)拔報(bào)告。第二需章憲測(cè)邀繪工鞠程監(jiān)索理招撒投標(biāo)⑷評(píng)標(biāo)的睬方法①合理滋低價(jià)法四：投標(biāo)宮造價(jià)中架接近參析考標(biāo)底六且價(jià)格雀較低者炮為中標(biāo)鼓候選人層。②最低胡投標(biāo)價(jià)騎法：經(jīng)終評(píng)審的提最低投勁標(biāo)價(jià)法稿一般適度用于具按有通用迷技術(shù)、熊性能標(biāo)閥準(zhǔn)或者晴招標(biāo)人譯對(duì)其技本術(shù)、性吐能沒有擠特殊要辭求的招追標(biāo)項(xiàng)目絡(luò)。③綜臂合評(píng)干分法愛：對(duì)衡于大胡型測(cè)袖繪工些程或忠測(cè)繪頃生產(chǎn)河技術(shù)化有特鍛殊要烈求的燈工程逝項(xiàng)目雕，可港采用珠技術(shù)副得分庸加經(jīng)孕濟(jì)得誰分的錢綜合薦評(píng)分泉法確恒定中月標(biāo)候雅選人霜。④技減術(shù)優(yōu)放先法皺：對(duì)軌于施刑工技疲術(shù)有宣特殊區(qū)要求完的工秩程項(xiàng)趴目，復(fù)首先斤根據(jù)全技術(shù)袋條件概確定箭施工貸單位貝的優(yōu)趙先次葉序，執(zhí)然后砍根據(jù)誦價(jià)格容商談來情況個(gè)確定恨中標(biāo)帆單位荒。⑤指定廚中標(biāo)法捉：對(duì)于舊一些小欲項(xiàng)目可量由招標(biāo)搖單位直逐接指定陵中標(biāo)候謀選人。第二談?wù)陋?jiǎng)測(cè)志繪工奶程監(jiān)執(zhí)理招茅投標(biāo)⑸評(píng)標(biāo)報(bào)袍告的內(nèi)溫容—招標(biāo)稅測(cè)繪詞工程孤項(xiàng)目漢的基嘗本情假?zèng)r和拖相關(guān)屠資料袍；—資格地審查馳的基集本情表況；—評(píng)標(biāo)曲委員摘會(huì)成辭員名養(yǎng)單及攝抽取督方法躬；—開標(biāo)寸記錄榆、開練、評(píng)樸標(biāo)地半點(diǎn)、帝時(shí)間獎(jiǎng)；—合格哥投標(biāo)惑人的己一覽緒表；—廢標(biāo)堅(jiān)情況紀(jì)說明爪；—經(jīng)確認(rèn)宏的評(píng)標(biāo)井標(biāo)準(zhǔn)、噸評(píng)標(biāo)方繼法；—專家水評(píng)委邊對(duì)商牧務(wù)標(biāo)戀評(píng)審側(cè)的意衰見或杜報(bào)價(jià)悉分析貝一覽鉤表；—投標(biāo)人容的陳述從與答辯胃原始記喝錄及得欠分情況脆；—專家毛評(píng)委峽集體籃簽署桶的評(píng)廚標(biāo)報(bào)屯告及忙最終初意見雨；—經(jīng)評(píng)捉審的冤投標(biāo)怕人排穗序及豎推薦艦的中陳標(biāo)候洋選人飽名單惹；—需要說杏明和必清要的補(bǔ)乎正事項(xiàng)輝。第二泄章油測(cè)巾繪工謝程監(jiān)擺理招春投標(biāo)4、測(cè)繪陸工程監(jiān)曲理評(píng)標(biāo)殿應(yīng)著重區(qū)考慮的倉因素⑴專業(yè)岸人員情踩況⑵監(jiān)向理經(jīng)嬌驗(yàn)⑶監(jiān)效理工聚作計(jì)返劃⑷信因譽(yù)情領(lǐng)況⑸理解拋能力和墻處理能駝力第二章貼測(cè)母繪工程檔監(jiān)理招巨投標(biāo)五監(jiān)局理合同1、監(jiān)理駱合同概造述⑴有戴關(guān)監(jiān)絮理合籠同的滑法律喇規(guī)定⑵監(jiān)理延合同具賣有如下拼特征①測(cè)繪俯工程監(jiān)潮理合同豪屬于委趴托合同盯范疇，棟具有委托合同爭的普遍塌性特征搶。②監(jiān)理店合同的高標(biāo)的是拍測(cè)繪技姐術(shù)服務(wù)鹿，監(jiān)理色單位和脹監(jiān)理人員怎憑借自岔己的知稈識(shí)、經(jīng)叨驗(yàn)和技顯能等綜攀合能力在業(yè)熄主授喜權(quán)范胖圍內(nèi)仰對(duì)測(cè)升繪工培程項(xiàng)飾目西進(jìn)行候監(jiān)督徑管理，以遼實(shí)現(xiàn)測(cè)悟繪生產(chǎn)損合同中牲制定的謙目標(biāo)，院屬于典型的習(xí)高智暖能技抖術(shù)服咱務(wù)。③監(jiān)理豈合同是畝一種有家償合同盆。第二叉章廢測(cè)駛繪工追程監(jiān)笑理招喉投標(biāo)⑶合喇同起棋草的梅原則①簽蘇約雙與方應(yīng)晝重視通合同敬簽訂限工作私。②在合屢同談判賤和簽訂排中要堅(jiān)膊持法律策主體地位精平等的餃原則。③權(quán)重利義務(wù)蓋規(guī)定全匙面。④體歉現(xiàn)監(jiān)課理合梨同的串特征描。2、測(cè)繪屑工程監(jiān)饑?yán)砗贤瑒?shì)基本條緣瑞款及履群行第二章浩測(cè)吹繪工程睜監(jiān)理招艦投標(biāo)3、測(cè)繪量合同文跌本中常渾見的問節(jié)題及違盯約現(xiàn)象⑴監(jiān)理正合同常濾見的問淋題①合停同談平判不哨夠細(xì)鏡致，怕雙方妻主體虛地位瞞不對(duì)伴等，遲導(dǎo)致鐵權(quán)利讓義務(wù)杰不對(duì)尺等。②不繩夠嚴(yán)疤肅認(rèn)郵真。③明票知部值分項(xiàng)擋目條劫款內(nèi)壘容無碌法實(shí)撒現(xiàn)而探簽約仇。④違約拜條款簽央訂不嚴(yán)秤肅。⑵違約紀(jì)表現(xiàn)①業(yè)標(biāo)主方郵不按竟合同勉約定投及時(shí)撫工程棒款；②增加謎額外工號(hào)作量或嘗變更技始術(shù)設(shè)計(jì)晚的主要值條款造課成監(jiān)理渠工作量銹增加而載不增加寶監(jiān)理費(fèi)筑用；③監(jiān)理康方不能燃在合同姓約定時(shí)梁間提交葵有關(guān)監(jiān)卡理成果登或提交確的成果藍(lán)質(zhì)量不俯符合要糕求。第二丙章差測(cè)宇繪工尺程監(jiān)閱理招焰投標(biāo)六旅測(cè)繪堤工程乒及其茫監(jiān)理于招投舒標(biāo)過趣程中抹存在帽的問溫題1、目前姐招投標(biāo)宿存在的切主要問峰題⑴投標(biāo)熱人違法嘩違規(guī)競禿爭①投夏標(biāo)人齊之間妥串通強(qiáng)投標(biāo)水報(bào)價(jià)徒。②投標(biāo)欺文件弄去虛作假削。③“陪感標(biāo)”是蝦指工程恰項(xiàng)目進(jìn)綿入招投科標(biāo)程序許前，招裹標(biāo)人已嗚經(jīng)確定了芹意向單伍位，然執(zhí)后由該損意向單芬位根據(jù)刷招投標(biāo)蟻程序要求，聯(lián)糾系其他計(jì)一個(gè)或請(qǐng)幾個(gè)具臨備投標(biāo)軟條件的圾單位參閥加投標(biāo)，尿以便狀確保水意向額單位證達(dá)到伐中標(biāo)垮目的各的活捕動(dòng)。④低態(tài)價(jià)惡賄性競心爭。第二章伏測(cè)仍繪工程剩監(jiān)理招顧投標(biāo)⑵招貿(mào)標(biāo)人丙和招刃標(biāo)代任理機(jī)泄構(gòu)常防見的緒問題①一棕些部廟門和社地方菊違反耕招標(biāo)囑投標(biāo)瓶法，慘實(shí)行裙行業(yè)風(fēng)壟斷欺、地區(qū)封種鎖，應(yīng)忠當(dāng)公開炒招標(biāo)的買項(xiàng)目不于公開招差標(biāo)；不具備招注標(biāo)條件胖而進(jìn)行縫招標(biāo)，涂特別是濕在資金粗沒有落實(shí)的帽情況場下就旗進(jìn)行擦招標(biāo)業(yè)，往押往形癢成“珍爛尾挺工程杠”。②招標(biāo)夠公告不品在指定鐘的媒體參上發(fā)布紹或發(fā)布罷時(shí)間少貪于法律軌法規(guī)肥規(guī)定堵的期勝限，鑰除特溪定的穩(wěn)單位籌外故垂意對(duì)目潛在投慣標(biāo)人喂封鎖小消息努。③招標(biāo)德工程內(nèi)肥容不夠卷全面。④有的源招標(biāo)代食理機(jī)構(gòu)稱行為不狀規(guī)范。⑤評(píng)氏標(biāo)委你員會(huì)踏組成緊不符艙合規(guī)倚定；切招標(biāo)房誠人向壺評(píng)委騎明示或暗凝示要泊哪個(gè)遣投標(biāo)顯人中歲標(biāo)。⑥評(píng)標(biāo)輸不夠嚴(yán)旱肅。第二章帖測(cè)冬繪工程度監(jiān)理招殺投標(biāo)⑶投標(biāo)鴉人與招都標(biāo)人串教通投標(biāo)①領(lǐng)法導(dǎo)干訪部插堆手項(xiàng)度目，柳招標(biāo)欲人預(yù)夢(mèng)先內(nèi)大定中末標(biāo)人余。②項(xiàng)目變有關(guān)負(fù)光責(zé)人員坦向他人閣透露其萌他潛在賤投標(biāo)人截的有關(guān)風(fēng)投標(biāo)滋信息遷或者抵泄露嘆標(biāo)底剩。③招標(biāo)攝人在開部標(biāo)前根鑼據(jù)掌握崇的信息玩協(xié)助投暴標(biāo)人撤謀換投標(biāo)文都件，更盛改報(bào)價(jià)剝。④招裁標(biāo)人攜與投結(jié)標(biāo)人糖商定丑抬高殿或壓償?shù)蛨?bào)膽價(jià)，牧待中稅標(biāo)簽訂合計(jì)同后厲再給適投標(biāo)佛人或院招標(biāo)為人補(bǔ)矛償。第二常章涉測(cè)監(jiān)繪工定程監(jiān)臭理招喚投標(biāo)2、解睬決招蘇投標(biāo)黎存在鋸問題遲的措震施建顆議⑴建立毫和完善肌測(cè)繪及獨(dú)其監(jiān)理落項(xiàng)目招悲投標(biāo)法準(zhǔn)規(guī)體系錦。⑵遏抖制商勞業(yè)賄轉(zhuǎn)賂，傅保證乓市場盜公平親競爭呈。⑶建立冰行業(yè)單氏位基本賣信息數(shù)調(diào)據(jù)庫。⑷規(guī)靈范招窩標(biāo)代戀理行險(xiǎn)為，攪建立鈴代理烈機(jī)構(gòu)婦信用杠制度潮。⑸強(qiáng)化鍬投標(biāo)人雹自律，默促進(jìn)誠梢信行為徒。⑹加羊強(qiáng)對(duì)千評(píng)標(biāo)俊專家混的培介訓(xùn)和肝監(jiān)管幟，不蓋斷提偵高業(yè)主務(wù)水雅平。測(cè)繪預(yù)工程刷監(jiān)理場組織第三章第三量章惰測(cè)伯繪工幟程監(jiān)果理組拆織一暮概浩述1、監(jiān)理填組織監(jiān)理組棍織包括擴(kuò)三層意搞思：一是指上為了實(shí)轎現(xiàn)監(jiān)理已目標(biāo)而糾組成；二是夏指合熱理配兩置各賤種資器源，釣主要儉是指利有關(guān)鄭各類躲人員常的分喚工和族協(xié)作摧；三是明挎確各層屯次的責(zé)克任、權(quán)亮利和義蒙務(wù)。2、監(jiān)咽理組晃織結(jié)息構(gòu)組織披結(jié)構(gòu)籃就是易指在保組織職內(nèi)部件構(gòu)成縣和各牽部分陡間所汗確定倘的較愧為穩(wěn)悅定的葛相互昂關(guān)系牛和聯(lián)低系方狗式。第三褲章抖測(cè)張繪工稀程監(jiān)鎖理組史織⑴監(jiān)理伏組織相結(jié)構(gòu)疊的構(gòu)腐成因禁素組織的蛛構(gòu)成一結(jié)般有管旦理層次南、管理苗部門和黑管理權(quán)購限組成，各廟要素之重間相互落聯(lián)系又壯相互制饑約。⑵監(jiān)理組惹織結(jié)構(gòu)腫的設(shè)計(jì)苦原則⑴集權(quán)辜與分權(quán)釋統(tǒng)一的敬原則⑵專響業(yè)分天工與踏協(xié)作黃統(tǒng)一凈的原銀則⑶權(quán)隨責(zé)一累致的釘原則⑷才才職相墓稱的杏原則⑸經(jīng)濟(jì)職效率的菌原則⑶監(jiān)理廊組織片活動(dòng)眾的基鄰本原域理⑴要素菌有用性林原理⑵動(dòng)態(tài)虛相關(guān)性熟原理⑶主觀周能動(dòng)性清原理⑷規(guī)律奮效應(yīng)性壤原理第三舍章姻測(cè)幼繪工澤程監(jiān)呀理組瓣織⑷監(jiān)理占組織模之式①業(yè)主次委托一狐家監(jiān)理設(shè)單位監(jiān)忙理業(yè)主阻委托覺一家脖監(jiān)理南單位途進(jìn)行免監(jiān)理守的模謎式業(yè)主單位監(jiān)理單位生產(chǎn)單位3生產(chǎn)單位2生產(chǎn)單位1第三址章蛛測(cè)往繪工謊程監(jiān)置理組薯織②業(yè)貓主委吼托多計(jì)家監(jiān)雪理單山位監(jiān)午理業(yè)主委未托多家艇監(jiān)理單位位進(jìn)行綢監(jiān)理的惜模式業(yè)主單位監(jiān)理單位A生產(chǎn)單位4生產(chǎn)單位3生產(chǎn)單位1生產(chǎn)單位2監(jiān)理單位B第三章燭測(cè)迅繪工程細(xì)監(jiān)理組稼織二測(cè)擔(dān)繪工程歉監(jiān)理的孩組織程查序1、確定鋪總監(jiān)理縮慧工程師⑴總監(jiān)都理工程白師所應(yīng)頌具備的煩條件①較厭高的賊專業(yè)木學(xué)歷售和多觸學(xué)科堆的知徹識(shí)結(jié)乳構(gòu)。②豐俗富的述生產(chǎn)車實(shí)踐蝕經(jīng)驗(yàn)掛和組莖織協(xié)遷調(diào)能枝力。③良肅好的滑品德越。④健康啦的體魄暈和充沛位的精力嗓。第三餐章庸測(cè)衛(wèi)繪工順程監(jiān)股理組址織⑵總監(jiān)養(yǎng)理工程挖師應(yīng)履損行的職通責(zé)①確定拖監(jiān)理項(xiàng)脅目部和逆各監(jiān)理皂組的人分員分工面和崗位懇職責(zé)；②主持雪編寫項(xiàng)顏目監(jiān)理奮方案、器審批項(xiàng)刪目監(jiān)理克實(shí)施細(xì)橡則，并負(fù)責(zé)籃管理般項(xiàng)目題監(jiān)理倦機(jī)構(gòu)匆的日稍常工褲作；③審統(tǒng)查各示生產(chǎn)憶單位薄的資勁質(zhì)，覺并提叉出審導(dǎo)查意巷見；④檢伐查和挎監(jiān)督疾監(jiān)理井人員辦的工程作，誰根據(jù)飾工程壘項(xiàng)目仇的進(jìn)愧展情況可進(jìn)收行監(jiān)理等人員調(diào)牛配，對(duì)蓬不稱職謊的監(jiān)理剩人員應(yīng)汪調(diào)換其工隸作；⑤主剖持監(jiān)盤理工桂作會(huì)蝴議，筆簽發(fā)會(huì)項(xiàng)目麗監(jiān)理門部的敬文件柿和指休令；⑥組織軌編寫并億簽發(fā)監(jiān)后理月報(bào)都、監(jiān)理延工作階寄段報(bào)告膚、專題報(bào)告訴和項(xiàng)稠目監(jiān)皂理工顏?zhàn)骺涌偨Y(jié)內(nèi)；⑦審核若確認(rèn)項(xiàng)冊(cè)目的質(zhì)泰量檢驗(yàn)虎評(píng)定資蚊料，審填查生產(chǎn)堤單位的竣工申宵請(qǐng)，組呀織監(jiān)理伐人員對(duì)擋待驗(yàn)收尋的工程帥項(xiàng)目進(jìn)站行質(zhì)量檢查庭，參與宗工程項(xiàng)枕目的竣叉工驗(yàn)收法；⑧主擊持整航理工積程項(xiàng)溜目的源監(jiān)理收資料肌。第三狹章壯測(cè)提繪工普程監(jiān)衰理組御織2、成立老監(jiān)理組踢織⑴監(jiān)裕理項(xiàng)削目部①組賓織整水個(gè)監(jiān)蠟理工峰程項(xiàng)版目，念領(lǐng)導(dǎo)司各監(jiān)穿理組襲工作績，統(tǒng)接一技顏術(shù)要求，您保證所蛋負(fù)責(zé)的神監(jiān)理工蟻?zhàn)髂軌蛴?jì)順利實(shí)籍施。②組念織審教查生把產(chǎn)單施位起賤草的妨技術(shù)狠設(shè)計(jì)鋪書，掠如有惡不同寸意見湯和建議，濃應(yīng)及時(shí)構(gòu)報(bào)業(yè)主龍單位。抵編制監(jiān)影理實(shí)施起方案。③根據(jù)妹生產(chǎn)單暈位工作緣瑞的進(jìn)展托情況，滔在其以闖書面形綠式提出允階段性木或最杏終檢很查申釣請(qǐng)后秒，監(jiān)會(huì)理項(xiàng)落目部熊要及點(diǎn)時(shí)組民織人康員設(shè)備予以察安排。蓮工序成斜果通過跨監(jiān)理檢鞋查合格伯后，方械可轉(zhuǎn)入下道漏工序枯生產(chǎn)供。④及持時(shí)向誰業(yè)主擴(kuò)報(bào)告隔監(jiān)理露工作給情況回。⑤組織竹編制審礦查階段如性和最牢終監(jiān)理袍報(bào)告，丸對(duì)監(jiān)理資工作進(jìn)徒行總結(jié)縫。在撿客觀價(jià)評(píng)價(jià)切測(cè)繪案成果萍的基敢礎(chǔ)上藍(lán)，針歷對(duì)成潛果中逃存在的問速題提跳出改暖進(jìn)建彈議。第三配章動(dòng)測(cè)列繪工叨程監(jiān)經(jīng)理組和織⑵監(jiān)誦理組①協(xié)調(diào)羊與作業(yè)瓦隊(duì)伍之蠢間的工蛋作關(guān)系旋，配合劇監(jiān)理項(xiàng)才目部作好化階段碧性成母果檢貞查工朱作。②監(jiān)理召組應(yīng)隨拳時(shí)監(jiān)理腦生產(chǎn)單臂位的生益產(chǎn)進(jìn)度罷。③嚴(yán)格稠履行監(jiān)帶理項(xiàng)目源部規(guī)定融的各項(xiàng)僵職責(zé)，擦按照有窯關(guān)要求開展蔽監(jiān)理工栗作并認(rèn)握真填寫蘆各類監(jiān)扮理表格黎和監(jiān)理擔(dān)日志。④對(duì)監(jiān)例理工作掀中發(fā)現(xiàn)鞠的質(zhì)量貧問題、守技術(shù)問謎題或不濃規(guī)范行為奮，應(yīng)吧及時(shí)要發(fā)出爪監(jiān)理僻指令怕予以昏糾正鋸，不前能在專作業(yè)現(xiàn)場目解決綿的，茅應(yīng)及納時(shí)報(bào)蹦告總唐監(jiān)理頁工程象師。銅監(jiān)理捆人員及時(shí)填捆寫質(zhì)量框監(jiān)理問冠題處理幟意見表疫。第三章歲測(cè)千繪工程乘監(jiān)理組無織3、編避制監(jiān)紐奉理方寒案⑴監(jiān)驕理方鐵案的恩層次拼劃分第一個(gè)兇層次是猾在監(jiān)理扎投標(biāo)基即本方案妄的基礎(chǔ)訊上由總蹦監(jiān)理工程師牽披頭編制鈔的全面之的監(jiān)理惡方案；第二造個(gè)層塑次是識(shí)在總忘監(jiān)理婆工程喘師領(lǐng)裙導(dǎo)下們由分脊區(qū)或盛工序港監(jiān)理組編制彎的具有勾可操作劃性的監(jiān)乞理方案端。⑵監(jiān)理顛方案編鬼制要求⑶監(jiān)總理方幣案的憲主要矛內(nèi)容根據(jù)工膚程項(xiàng)目膠的具體請(qǐng)情況，愉監(jiān)理方舟案的內(nèi)盆容應(yīng)包蠶括作業(yè)準(zhǔn)備偏階段壩、實(shí)精施階癥段、伙成果錯(cuò)檢查晉階段宵的監(jiān)暫理工逐作要紙求。⑷列旬舉監(jiān)潛理工夕作方察案實(shí)艙例監(jiān)理永工作點(diǎn)方案.do嶄c第三章繭測(cè)耗繪工程眾監(jiān)理組堤織4、制訂悟監(jiān)理實(shí)侄施細(xì)則⑴監(jiān)尿理實(shí)億施細(xì)央則的場作用①監(jiān)理哨實(shí)施細(xì)述則是指霜導(dǎo)整個(gè)連測(cè)繪工具程監(jiān)理賽工程的孔綱領(lǐng)性伙文件。②監(jiān)廊理實(shí)攝施細(xì)做則是扯業(yè)主寧確認(rèn)效監(jiān)理律單位蚊是否負(fù)履行梯監(jiān)理剝合同外的主愁要依據(jù)仗。⑵監(jiān)宇理實(shí)身施細(xì)質(zhì)則的古編制虜要求①細(xì)則下應(yīng)在監(jiān)女理方案閃的總體支框架下甜編制。②細(xì)避則內(nèi)駕容要席全面棄。⑶監(jiān)理捎實(shí)施細(xì)釋則的主講要內(nèi)容①作業(yè)塑準(zhǔn)備階博段。②作業(yè)矩階段。③成果巾檢查階妖段。⑷列舉獲監(jiān)理實(shí)繁施細(xì)則雹實(shí)例測(cè)繪工橋程監(jiān)理貪附件\XX市航欲測(cè)數(shù)委字化癥測(cè)繪慕工程淋實(shí)施愿細(xì)則.d本oc第三章援測(cè)嶼繪工程菊監(jiān)理組每織5、現(xiàn)場棄監(jiān)理工伐作的開旬展⑴明逮確監(jiān)墓理的搏任務(wù)殘及工墻作內(nèi)東容，疑并對(duì)本監(jiān)理籠工作突內(nèi)容翻進(jìn)行適逢當(dāng)?shù)陌攴诸愄潯w朽并和使組合姐，這萍種分傭類、壓歸并蓄和組溜合應(yīng)考端慮監(jiān)咽理項(xiàng)獸目的岸具體傭情況昏以及睜監(jiān)理傘單位城人員寒的數(shù)量、須技術(shù)晨業(yè)務(wù)揀水平騰等制邀約因膛素。⑵選擇頁組織機(jī)受構(gòu)形式挽，由于暖項(xiàng)目規(guī)預(yù)模、性鐘質(zhì)和監(jiān)譜理工作要求偉的區(qū)致別，洲項(xiàng)目巡壽監(jiān)理繼組織撲并無歷固定星的模畫式，命應(yīng)根乖據(jù)組織原閉則和監(jiān)芝理業(yè)務(wù)股的具體錄要求選庫擇適當(dāng)貞的組織棄機(jī)構(gòu)形式和招建立必綢要的工衫作機(jī)構(gòu)拆。⑶要制防定監(jiān)理朝人員崗提位職責(zé)膏標(biāo)準(zhǔn)、纖監(jiān)理工碧作流程薯和監(jiān)理信息氣流程昌。第三章慰測(cè)克繪工程鞏監(jiān)理組摸織6、參挨與項(xiàng)投目驗(yàn)惹收工票作測(cè)繪工艦程質(zhì)量極驗(yàn)收是我工程質(zhì)半量控制供的一個(gè)凳重要環(huán)節(jié)，潛也是彩監(jiān)理太單位爽的一恭項(xiàng)重燥要工指作。攀它包條括工神程作遮業(yè)質(zhì)量內(nèi)的中脫間驗(yàn)課收和浪工程食項(xiàng)目蒼的最炕終驗(yàn)輩收兩霉個(gè)方捉面。7、監(jiān)煤理工西作總最結(jié)其一，即及時(shí)向朗業(yè)主提婚交的監(jiān)避理工作健總結(jié)。其二，壯是向監(jiān)敞理單位廳提交的飯監(jiān)理工們作總結(jié)8、監(jiān)理妙資料的嫁整理提欺交監(jiān)理壇資料勵(lì)一般氧包括句各種懷原始讓檢查氣圖、您表、則記錄垮等原始資即料，壁監(jiān)理鼠單位熄與業(yè)仙主和風(fēng)生產(chǎn)問單位抄之間郊的往姓來函件，監(jiān)光理單位層編寫的墊階段小宵結(jié)、階邪段性監(jiān)肆理報(bào)告棟以及監(jiān)理備總結(jié)厚報(bào)告舞等。第三風(fēng)章裁測(cè)多繪工徐程監(jiān)專理組準(zhǔn)織三拒測(cè)繪疼工程西監(jiān)理咐的原衣則1、質(zhì)廳量第膜一的奮原則2、為疾業(yè)主漆服務(wù)油的原撞則3、綜道合效滴益的羊原則4、預(yù)挑防為惹主的利原則5、一切恭以數(shù)據(jù)漠和事實(shí)慢說話的瓦原則6、科學(xué)蠅公正的升原則第三章耽測(cè)子繪工程們監(jiān)理組圣織四測(cè)胸繪工程賣監(jiān)理組虹織形式1、直輔線式苦組織直線式籠項(xiàng)目監(jiān)鏈理組織跪形式示春意圖監(jiān)理項(xiàng)目部監(jiān)理組1監(jiān)理組2監(jiān)理組··第三章勸測(cè)局繪工程頑監(jiān)理組腎織⑴直地線式桿項(xiàng)目循監(jiān)理卻組織交的優(yōu)爐點(diǎn)①保焦證統(tǒng)起一領(lǐng)肝導(dǎo)，貸每個(gè)霉監(jiān)理網(wǎng)組都倉向項(xiàng)酷目部恭負(fù)責(zé)，彩項(xiàng)目劇部對(duì)棍各個(gè)答監(jiān)理驕組直煮接行喊使管妖理和害監(jiān)督的權(quán)充力即直糧線職權(quán)糞，一般鋼不能越虛級(jí)下達(dá)雪指令。每例名監(jiān)理啊人員的棗工作任畢務(wù)、責(zé)壓任、權(quán)斑力明確塘，指令淡唯一沾，這胡樣可欄以減蘭少相艙互間棟的扯淋皮和孕糾紛艘，方便協(xié)夸調(diào)；②具有護(hù)獨(dú)立的姓項(xiàng)目組鼻織的優(yōu)藏點(diǎn)。特盈別是項(xiàng)銳目總監(jiān)臺(tái)能直接控制辨各監(jiān)理并組，向價(jià)業(yè)主負(fù)悠責(zé)；③信療息流擱通快禍，決周策迅誘速，故項(xiàng)目爺容易的控制慶；④項(xiàng)目排任務(wù)分圖配明確啦，責(zé)、威權(quán)、利奧關(guān)系清贊楚。第三暈章司測(cè)課繪工豬程監(jiān)修理組巧織⑵直線間式項(xiàng)目凡監(jiān)理組己織的缺亭點(diǎn)①項(xiàng)目泊總監(jiān)的都責(zé)任較掉大，一裕切決策裝信息都劍集中于茄他處，蜻這要工求他電能力淺強(qiáng)、謊知識(shí)織全面位、經(jīng)覽驗(yàn)豐腎富、蛾有較強(qiáng)的溝嗚通協(xié)調(diào)傘能力，室是一個(gè)平“全能井式”人婚物，否富則決策較址難、較棵慢，容請(qǐng)易出錯(cuò)泳；②各尊監(jiān)理侮組間遇缺乏溉交流自，橫羅向的歲聯(lián)系星溝通齒不暢仿通；③不懂適用聞?dòng)谝?guī)涼模較吵大，深工序略復(fù)雜描的項(xiàng)艘目，貿(mào)并使丹組織刷的目標(biāo)難酸以實(shí)現(xiàn)凝。第三感章窩測(cè)宗繪工男程監(jiān)向理組死織2、職旅能式墓組織職能式歡項(xiàng)目監(jiān)瞧理組織箭形式示男意圖總監(jiān)種理工亡程師職能承部門1職能部閑門2職能適部門3監(jiān)理捎組A監(jiān)理第組B監(jiān)理組C第三章臟測(cè)貌繪工程復(fù)監(jiān)理組稈織⑴職能魄式項(xiàng)目捉監(jiān)理組際織的優(yōu)符點(diǎn)①由坡于部移門是牙按職蜜能來免劃分列的，負(fù)因此這各職準(zhǔn)能部曬門的窄工作憤具有幫很強(qiáng)的針鎮(zhèn)對(duì)性，能可以最咸大程度悄的發(fā)揮玻每名監(jiān)再理人員型的專業(yè)倒才能，有繁利于人朝才培養(yǎng)釣和技術(shù)窮水平的鐵提高，足減輕總巴監(jiān)理工鴨程師的負(fù)笨擔(dān)；②如厲果各披職能桶部門抹能做妥好互悔相協(xié)熔作的辛工作哥，對(duì)第整個(gè)頑項(xiàng)目欠的完權(quán)成會(huì)起細(xì)到事天半功飽倍的租效果蜂。⑵職師能式琴項(xiàng)目塔監(jiān)理黑組織悔的缺知點(diǎn)①項(xiàng)摘目信渡息傳扁遞不添通暢幼；②工作猛部門可疼能會(huì)接這到來自兩不同職豎能部門討的互相循矛盾的乏指令；③當(dāng)殲不同揪職能送部門贊之間撕存在務(wù)意見館分歧鍛，并霸難以抱統(tǒng)一貌時(shí)，戀相互晌間的協(xié)林調(diào)存診在一可定的沉困難疼；④職耍能部費(fèi)門直梳接對(duì)溜所下陰屬的師監(jiān)理涌組下恐達(dá)工痕作指男令，當(dāng)總監(jiān)認(rèn)理工刻程師對(duì)工堵程項(xiàng)目座的控制享能力在睛一定程因度上被燃弱化。第三咳章科測(cè)釀繪工么程監(jiān)宰理組販織3、直線糠職能式直線蓬職能峽式項(xiàng)值目監(jiān)導(dǎo)理組禍織形拒式示荷意圖總監(jiān)鄰理工搏程師職能部騰門1職能部四門3職能部靈門4職能部亦門2監(jiān)理京組A監(jiān)理倚組B監(jiān)理組C第三割章攀測(cè)霧繪工蠟程監(jiān)心理組啦織直線職搞能式監(jiān)昆理組織邀形式是搏吸收了任直線式啄監(jiān)理組壺織形式斯和職能森式監(jiān)理賞組織形夸式的優(yōu)況點(diǎn)而形油成的一斤種組織怒形式。這種旋組織甚形式棚把管畫理部龍門和撇人員感分為崗兩類田：一仆類是押直線走指揮隱部門偉的人如員，政他們故擁有釋對(duì)下讓級(jí)實(shí)破行指疑揮和覆發(fā)布次命令鎮(zhèn)的權(quán)葬力，煌并對(duì)祖該部儲(chǔ)門的飄工作擇全面龜負(fù)責(zé)脹；另盈一類勝是職把能部讓門和途人員擊，他柱們是墨直線底指揮贊人員餓的參典謀，修他們雅只能達(dá)對(duì)下經(jīng)級(jí)部何門進(jìn)之行業(yè)住務(wù)指研導(dǎo)，里而不賀能對(duì)篇下級(jí)液部門肝直接猴進(jìn)行給指揮爭和發(fā)制布命乏令。第三章劑測(cè)望繪工程訪監(jiān)理組銅織五期測(cè)繪蝦工程沖監(jiān)理1、監(jiān)圖理機(jī)酬構(gòu)組恥建步踏驟⑴制定戚監(jiān)理工敘作目標(biāo)⑵明確質(zhì)工作內(nèi)貝容⑶落實(shí)圓監(jiān)理組壟織結(jié)構(gòu)⑷制萌訂監(jiān)鈴理流懼程第三慶章痰測(cè)莊繪工逐程監(jiān)少理組結(jié)織2、制不訂監(jiān)憑理管作理措紹施⑴監(jiān)理旺單位應(yīng)慎依照IS斧O9仗00趟1：20災(zāi)00質(zhì)量管弓理體系要求御建立丙和運(yùn)多行測(cè)壩繪工副程監(jiān)菠理工少作程銳序，乎使監(jiān)蜘理工作在科夢(mèng)學(xué)化、芬系統(tǒng)化飽、規(guī)范枕化的良抱性循環(huán)配中進(jìn)行嫩。⑵嚴(yán)格承履行監(jiān)夕理方案妙中所規(guī)紡定的有貢關(guān)職責(zé)吳，逐級(jí)虛負(fù)責(zé)，分役工明確貓，責(zé)任誦到人。⑶嚴(yán)脫肅監(jiān)瓜理人依員的歲工作鵝紀(jì)律旨，保莖證監(jiān)斧理人犧員的殺職業(yè)暫素質(zhì)。⑷監(jiān)理饅單位負(fù)叔責(zé)人定熄期征求委業(yè)主單蛛位和生葛產(chǎn)單位濃對(duì)監(jiān)理人單員和嫁監(jiān)理糠單位具的意錘見，幕對(duì)不身足之掩處在稈以后嚴(yán)的工作中匹加以術(shù)改進(jìn)碗。第三火章踏測(cè)確繪工薯程監(jiān)墻理組旋織六測(cè)睡繪工程保監(jiān)理工制作中的躁協(xié)調(diào)問身題1、組織喘協(xié)調(diào)的窄作用2、組隊(duì)織協(xié)驗(yàn)調(diào)的幼方法⑴會(huì)議塵協(xié)調(diào)法①第柿一次動(dòng)工作擱會(huì)議②工插作例繼會(huì)③專題間協(xié)調(diào)會(huì)第三蔽章削測(cè)欠繪工芒程監(jiān)涼理組胸織⑵交爐談協(xié)愛調(diào)法交談包芹括面對(duì)絨面的交軟談和電茶話交談夠兩種形爺式。由垂于交談欺本身沒透有合同階效力，勵(lì)加上其看方便性科和及時(shí)爺性，所汪以測(cè)繪劑工程參趨與各方血之間及粱監(jiān)理機(jī)竟構(gòu)內(nèi)部閉都愿意狠采用這窗一方法脂進(jìn)行協(xié)柳調(diào)。⑶書日面協(xié)貧調(diào)法當(dāng)其他得協(xié)調(diào)方性法效果挖不好或應(yīng)需要準(zhǔn)婦確地表酸達(dá)自己的謊意見兇時(shí)，務(wù)可以恢采用貢書面散協(xié)調(diào)常的方殲法。攏書面違協(xié)調(diào)腥方法饑的最奴大特覆點(diǎn)是陳具有條合同犁效力搖。⑷訪問嫩協(xié)調(diào)法訪問法郵主要用蠢于外部警的協(xié)調(diào)寶工作中犬，也可俯以用于就業(yè)主單緒位和生藝產(chǎn)單位旗的協(xié)調(diào)鍬工作，餐分走訪鑒和邀訪暮兩種形執(zhí)式。第三章飛測(cè)婆繪工程豆監(jiān)理組緣瑞織3、系統(tǒng)寺外部協(xié)倒調(diào)⑴近終外層愧協(xié)調(diào)①首先黎要理解猶工程項(xiàng)洗目的總慰目標(biāo)，們理解業(yè)主單惱位的意泳圖；②利征用工岔作之臥便做慶好監(jiān)面理宣豬傳工羨作，的增進(jìn)各扔相關(guān)巡壽單位錄對(duì)監(jiān)虛理工它作的早理解殲；③以合情同為基護(hù)礎(chǔ)，明務(wù)確各相夕關(guān)單位另的權(quán)利和義喇務(wù)，平棟等地進(jìn)膝行協(xié)調(diào)黑；④尊重小各相關(guān)有單位；⑤注重跳語言藝脈術(shù)和感經(jīng)情交流夕。第三默章錫測(cè)竟繪工尋程監(jiān)角理組液織⑵遠(yuǎn)外嗓層協(xié)調(diào)從目前天的測(cè)繪綁工程監(jiān)淚理實(shí)踐狗來看，沸對(duì)外部慢環(huán)境協(xié)踢調(diào)，一鉗般由業(yè)止主單位希負(fù)責(zé)主確持，監(jiān)草理單位焰主要是詞針對(duì)一順些技術(shù)爐性工作轟協(xié)調(diào)。4、監(jiān)理嬌單位內(nèi)災(zāi)部關(guān)系寨的協(xié)調(diào)監(jiān)理橋單位烈內(nèi)部跑關(guān)系來的協(xié)觀調(diào)分供為縱小向協(xié)豎調(diào)和見橫向四協(xié)調(diào)遲。第三章債測(cè)仰繪工程椒監(jiān)理組直織5、監(jiān)理這與業(yè)主迅關(guān)系的獅協(xié)調(diào)第一，哄業(yè)主單鑰位在測(cè)壩繪市場葛相對(duì)供旗大于求批的環(huán)境垂下，引釀?dòng)帽O(jiān)理優(yōu)機(jī)制的稱測(cè)繪項(xiàng)痕目，一鏈般規(guī)?；疠^大、主技術(shù)較世為復(fù)雜鑼，多數(shù)辱業(yè)主單循位首先來進(jìn)行“游試點(diǎn)”蛾，有些心工程試奶點(diǎn)時(shí)間水達(dá)兩三易個(gè)月以移上，往錦往不會(huì)尊及時(shí)與輪生產(chǎn)單蜂位、監(jiān)虛理單位盟簽訂合覽同，使還監(jiān)理無盡合同可勸依。第二，請(qǐng)有的業(yè)抓主沿襲貫計(jì)劃經(jīng)穗濟(jì)時(shí)期嶼的項(xiàng)目侄管理模侮式，不敞明確監(jiān)葛理的權(quán)教限，對(duì)簡監(jiān)理單攀位的監(jiān)賢督隨意座性大，子對(duì)具體排監(jiān)理工足作干涉丟過多，幻玉致使監(jiān)縣理單位姨有職無環(huán)權(quán)，很鉆難發(fā)揮犯應(yīng)有的符作用。第三窗，科光學(xué)管筐理項(xiàng)餐目差痰。業(yè)昌主壓艇工期叔、壓虹價(jià)格薄，有救的項(xiàng)扁目總瞞體設(shè)魚計(jì)變撿化過沫多，洞給監(jiān)江理工汪作帶會(huì)來很渾多困泥難。第四廢章測(cè)繪工覽程前期材監(jiān)理第四裹章洋測(cè)辨繪工禽程前歲期監(jiān)肢理一測(cè)岡繪工程噸前期監(jiān)驚理包含握的內(nèi)容１、胞工程哨立項(xiàng)皮招標(biāo)濤階段燃監(jiān)理立項(xiàng)招蘆標(biāo)階段勿監(jiān)理工精作主要所有：⑴舉協(xié)助漸業(yè)主火編制智項(xiàng)目虧建議里書。⑵協(xié)殊助業(yè)主府編制招辣標(biāo)文件每。⑶協(xié)芳助業(yè)主鑄組織評(píng)粘標(biāo)。⑷穩(wěn)協(xié)助隆業(yè)主撕編制叔合同絲式。２、幅工程笨設(shè)計(jì)普階段恐監(jiān)理設(shè)計(jì)階奔段監(jiān)理斯工作主領(lǐng)要有：⑴悉收集恰與設(shè)修計(jì)相搶關(guān)的匆文件問、標(biāo)姿準(zhǔn)、啟規(guī)范密等資棵料。⑵協(xié)寇助業(yè)主襖制定工老程項(xiàng)目撿設(shè)計(jì)大烤綱。⑶協(xié)狼助業(yè)主院向設(shè)計(jì)桿單位提咸供設(shè)計(jì)應(yīng)所需基碧礎(chǔ)資料枯。⑷協(xié)飛助業(yè)主忠審批工先程技術(shù)擇設(shè)計(jì)。第四章設(shè)測(cè)純繪工程訪前期監(jiān)服理３、生找產(chǎn)準(zhǔn)備閃階段監(jiān)芒理生產(chǎn)豎準(zhǔn)備多階段稠監(jiān)理柱應(yīng)做捉的主棄要工璃作有睛：⑴協(xié)案助業(yè)主花做好生是產(chǎn)準(zhǔn)備牌階段的修監(jiān)理工堤作。⑵協(xié)籍助測(cè)繪矮生產(chǎn)單獎(jiǎng)位做好妥生產(chǎn)準(zhǔn)換備階段切的監(jiān)理湊工作。⑶監(jiān)悲理單位玻本身應(yīng)需做的工甲作。二立傷項(xiàng)招投勢(shì)標(biāo)階段撿監(jiān)理1、協(xié)助櫻業(yè)主編弊制項(xiàng)目件建議書⑴編制褲項(xiàng)目建母議書的夢(mèng)意義項(xiàng)目環(huán)建議敞書（輩又稱費(fèi)立項(xiàng)師申請(qǐng)溫）是欣項(xiàng)目談建設(shè)襯籌建河單位憐或項(xiàng)呀目法上人，漿根據(jù)全國民螺經(jīng)濟(jì)濃的發(fā)估展、悅國家夕和地滋方中犬長期寒規(guī)劃撥、產(chǎn)雪業(yè)政紫策、請(qǐng)生產(chǎn)財(cái)力布棍局、擺所在勤地的擠內(nèi)外斃部條勻件等奮，提綿出的勾某一頑具體姥項(xiàng)目始的建揭議文靜件，冰是對(duì)盡擬建以項(xiàng)目紗提出擠的框怪架性正的總餡體設(shè)獵想。第四愿章熔測(cè)尊繪工型程前抓期監(jiān)閃理⑵項(xiàng)目亞建議書姜的提出體和審批項(xiàng)目那建議劉書由組政府臂部門故、現(xiàn)役有企腰事業(yè)術(shù)單位揮或新食組成披的項(xiàng)偵目法抹人提牲出。項(xiàng)目燈建議序書要套按現(xiàn)豆行的藥管理鵝體制蒜、隸衣屬關(guān)同系，攻分級(jí)屢審批降。⑶項(xiàng)目盜建議書憤的主要括內(nèi)容①項(xiàng)目棟提出的杏背景、犯必要性轎和依據(jù)代。②列厘舉原炸有相用關(guān)成獅果及激對(duì)原杯有成搖果狀腹況的字初步顛分析拐。③項(xiàng)劇目生衡產(chǎn)擬韻采用限的主未要技帖術(shù)方偏法、圣項(xiàng)目伶預(yù)期極成果書的標(biāo)寬準(zhǔn)以及撐對(duì)成兼果的明評(píng)估纖和應(yīng)課用的糞初步梢設(shè)想甲。④項(xiàng)目騙的組織慮機(jī)構(gòu)安扶排⑤投資逐估算、徹資金籌嗚措方式所。⑥項(xiàng)目慚的總體沸進(jìn)度安傲排。⑧結(jié)論放?？偨Y(jié)宜項(xiàng)目建穗議書的揉觀點(diǎn)。⑨附件價(jià)。第四意章鏡測(cè)銷繪工傘程前殖期監(jiān)庭理⑷協(xié)鉤助業(yè)這主編呈制項(xiàng)倘目建偉議書槐時(shí)監(jiān)劍理應(yīng)為注意錯(cuò)的問斤題①引用珍事實(shí)和太數(shù)據(jù)的遺現(xiàn)勢(shì)性貓和準(zhǔn)確岡性。②項(xiàng)目棕必要性皂的論證支要詳實(shí)誰充分。③對(duì)廊項(xiàng)目周成果夜目標(biāo)勉的設(shè)普想要衛(wèi)符合印實(shí)際炊。④內(nèi)疤容必雄須真趟實(shí)、如精簡紹、有疊條理劑，技芝術(shù)必魄須可孟行，號(hào)質(zhì)量必須有稅保障。⑸項(xiàng)嚴(yán)目建錦議書砍階段榆監(jiān)理輩的主滋要內(nèi)小容①協(xié)岔助業(yè)刊主做銜好編閱制項(xiàng)天目建棋議書書的準(zhǔn)特備工扔作。②監(jiān)理歐項(xiàng)目建構(gòu)議書的筑編制內(nèi)糕容和依虜據(jù)是否影詳實(shí)準(zhǔn)咸確。③監(jiān)雖理項(xiàng)溫目建派議書晚的審岡批程依序是賭否合結(jié)法。④做好朋業(yè)主或化公司對(duì)捏監(jiān)理提壩出的咨立詢服務(wù)偽準(zhǔn)備工膛作。第四章墊測(cè)膝繪工程暖前期監(jiān)透理2、協(xié)助全業(yè)主編校制招標(biāo)副文件⑴編制圓招標(biāo)光文件北的意葬義招標(biāo)奶文件穗是招暴投標(biāo)燥活動(dòng)腿中最它重要匆的綱勝領(lǐng)性瀉文件炭，它修不僅拌規(guī)定鎮(zhèn)了完矩整的云招標(biāo)獅程序酸，還處提出摧了各船項(xiàng)具扣體的帝技術(shù)左標(biāo)準(zhǔn)漲，規(guī)埋定了頸擬訂葬立的巷合同精的主腦要內(nèi)綿容，芹是投數(shù)標(biāo)人撥編制科投標(biāo)喬文件吉和參逼加投礎(chǔ)標(biāo)的害依據(jù)古，同幼時(shí)在儉投標(biāo)在文件未中規(guī)嬸定了停評(píng)標(biāo)鵲標(biāo)準(zhǔn)斯和方葡法，耀是評(píng)找審委幼員會(huì)副評(píng)標(biāo)狡的依唇據(jù)，模也是即和中話標(biāo)單百位擬撥訂合粉同的起基礎(chǔ)惹，因偷此在狂整個(gè)始項(xiàng)目逢過程耀中招碌標(biāo)文兔件起百著至盆關(guān)重財(cái)要的流作用寸。第四章悟測(cè)凳繪工程智前期監(jiān)鳳理⑵編屠制招委標(biāo)文茫件的霸一般域規(guī)定根據(jù)《招標(biāo)投琴標(biāo)法》第十滲九條砍的規(guī)巧定，犁“招戚標(biāo)人雀應(yīng)當(dāng)灰根據(jù)倚招標(biāo)腳項(xiàng)目吧的特控點(diǎn)和壘需要旱編制帖招標(biāo)柏文件居，招恢標(biāo)文濕件應(yīng)疫當(dāng)包知括招棟標(biāo)項(xiàng)轉(zhuǎn)目的摘技術(shù)迎要求株、投恐標(biāo)報(bào)捕價(jià)要擾求和肯評(píng)標(biāo)押標(biāo)準(zhǔn)炸等所煉有實(shí)煩質(zhì)性貴要求傻和條頸件以胖及擬爛簽訂確合同追的主椒要條句款”阿?！墩袠?biāo)透投標(biāo)咽法》第二耽十條失規(guī)定酒，“尺招標(biāo)素文件藏不得骨要求陣或者特標(biāo)明爬特定燒生產(chǎn)假供應(yīng)濁者以歲及含鉆有傾棒向或量者排史斥潛統(tǒng)在投零標(biāo)人形的其非他內(nèi)棚容”侵。⑶編豈制招詢標(biāo)文沃件的搬基本孤內(nèi)容招標(biāo)觸文件磁一般疫包括筋下列7部分叼具體揭內(nèi)容凈，即醫(yī)：投的標(biāo)邀疲請(qǐng)書輩、投掏標(biāo)人納須知樹、測(cè)善繪合茶同條慚款及鞠附件下、技卵術(shù)規(guī)變定和竭要求謹(jǐn)、評(píng)很標(biāo)標(biāo)晨準(zhǔn)和鞠方法身、投童標(biāo)文山件格漁式及促附件濱等。第四章違測(cè)緒繪工程日前期監(jiān)宿理⑷監(jiān)突理工續(xù)程師燭在編稈制招筆標(biāo)文樂件時(shí)悟的注百意事碌項(xiàng)①在編厲制招標(biāo)麥文件前訓(xùn)，對(duì)整爭個(gè)項(xiàng)目摘要從政護(hù)策、資書金、市場、技邁術(shù)生產(chǎn)殺等方面膚進(jìn)行全寫方位的學(xué)市場調(diào)銹研，為慮科學(xué)合理地近編制算招標(biāo)爪文件贈(zèng)提供焦保證北。②招標(biāo)教文件能雁夠?yàn)檫x梢擇合適耀的測(cè)繪刺生產(chǎn)單掌位、合椅同價(jià)格犧不超過嚷計(jì)劃擦投資挨、合車同工別期符灰合計(jì)長劃工正期要能求、蓮產(chǎn)品軌質(zhì)量滿足插設(shè)計(jì)衰要求纖及測(cè)廁繪生短產(chǎn)階麥段進(jìn)獲行合阻同管典理和病信息從管理等創(chuàng)慣造條寬件。③對(duì)評(píng)稀審原則借和評(píng)標(biāo)碎方法，新一定要釘交代清緩楚。④在災(zāi)招標(biāo)階文件珍中編娛制投縱標(biāo)文旦件部后分的玻內(nèi)容閉時(shí)要典求一叨定要芽明晰，亮這是疤投標(biāo)詳人最織為關(guān)坊心的嫩部分揪。⑤要解菠決招標(biāo)銹文件中死隱含的岸問題。⑥在招蠅標(biāo)文件特制作中蹈，一定裹要注意睜語言表麗述的科竭學(xué)性，逃嚴(yán)密性、臺(tái)通俗性咸和邏輯握性。⑦協(xié)助戲業(yè)主制鼓定合理遠(yuǎn)的標(biāo)底挪。第四章印測(cè)脫繪工程栗前期監(jiān)揉理3、協(xié)板助業(yè)落主組俯織評(píng)谷標(biāo)⑴評(píng)標(biāo)穗的意義脹及目的作為飽招標(biāo)銹投標(biāo)喬活動(dòng)解中重是要環(huán)炎節(jié)之紗一的霧評(píng)標(biāo)立工作辜，其憲重要扯地位符已日翼顯突杰出，告因?yàn)楸槟芊衤试谠u(píng)錢標(biāo)環(huán)蒙節(jié)上股對(duì)投錄標(biāo)文無件作盜出公敵正、添客觀讀、全旅面的蹦評(píng)審評(píng)和比退較，掉正是團(tuán)招標(biāo)湯能否螺成功破的一競個(gè)關(guān)吊鍵，亮也是懶能否向公正剛地推等薦和贊確定賣中標(biāo)括人的辣必要續(xù)前提掏。評(píng)標(biāo)信工作竭是按末照招販標(biāo)文粘件的云要求召，對(duì)釀所有溫投標(biāo)野文件束進(jìn)行芳綜合諷評(píng)價(jià)遲，提嬌出中畜標(biāo)、穗廢標(biāo)演或重朋新招曾標(biāo)等經(jīng)評(píng)標(biāo)徑意見收，編僻寫評(píng)鴨標(biāo)報(bào)忌告。撇通過敞評(píng)標(biāo)炎工作團(tuán)，協(xié)刃