基于清單規(guī)范之工程造價法律解讀

工程造價法律專題

2010年12月目錄工程造價法律基本08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款08版《清單計(jì)價規(guī)范》與招投標(biāo)08版《清單計(jì)價規(guī)范》與合同價款約定08版《清單計(jì)價規(guī)定》與工程價款支付工程合同實(shí)施重點(diǎn)工程結(jié)算爭議解決工程造價法律基本概念1、工程造價：直接費(fèi)+間接費(fèi)2、合同造價：

工程實(shí)體價值、違約金、索賠合同全部權(quán)利義務(wù)的清算3、工程結(jié)算：4、合同結(jié)算：5、合同清算：合同法98條，合同終止后的結(jié)算和清理工程造價法律基本工程合同類型，按價格方式來分：1、固定總價合同2、固定單價合同3、可調(diào)價格合同4、成本加酬金合同工程造價法律基本工程結(jié)算1、實(shí)質(zhì)是工程承包合同的履約行為2、結(jié)算協(xié)議與工程承包合同的關(guān)系3、結(jié)算方式：按工程量清單結(jié)算按定額結(jié)算按實(shí)結(jié)算08版《清單計(jì)價規(guī)范》的法律效力

2008年住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部第63號公告頒布

國家標(biāo)準(zhǔn)違反規(guī)范的后果

08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款1.0.2本規(guī)范適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價活動。建設(shè)工程包括：建筑工程、裝修裝飾工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價活動包括：工程量清單編制、工程量清單招標(biāo)控制價編制、工程量清單投標(biāo)報(bào)價編制、工程合同價款的約定、竣工結(jié)算的辦理以及工程施工過程中工程計(jì)量與工程價款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款的調(diào)整和工程計(jì)價爭議處理等工程建設(shè)施工階段的全過程活動。08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款1.0.3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價。國有資金（含國家融資資金）為主的工程建設(shè)項(xiàng)目是指國有資金占投資總額50%以上或雖不足50%但國有投資者實(shí)質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項(xiàng)目?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家計(jì)委第3號令）

第四條使用國有資金投資項(xiàng)目的范圍包括：

（一）使用各級財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；

（二）使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目；

（三）使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款2.0.4綜合單價完成一個規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。本定義并不是真正意義上的全包括的綜合單價，而是狹義上的綜合單價，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價中。國際上所謂的綜合單價，一般是指全包括的綜合單價，在我國目前建筑市場存在過度競爭的情況下，本規(guī)范規(guī)定保障稅金和規(guī)費(fèi)等不可競爭的費(fèi)用的很有必要。一、08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款2.0.7暫估價招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。暫估價為新增術(shù)語。與07《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的定義一致，同時又對施工招標(biāo)階段一些無法確定價格的材料（設(shè)備）或?qū)I(yè)工程分包提出了具有操作性的解決辦法。08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款2.0.13規(guī)費(fèi)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價的費(fèi)用。4.1.8規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)為新增術(shù)語?！督ㄖ惭b工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)【2003】206號）的規(guī)定，規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險）、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險?！瓣P(guān)于專項(xiàng)治理涉及建筑企業(yè)收費(fèi)的通知”（財(cái)綜【2003】46號）規(guī)定的行政事業(yè)收費(fèi)的政策界限：“各地區(qū)凡在法律、法規(guī)規(guī)定之外，以及國務(wù)院或財(cái)政部、原國家計(jì)委和省、自治區(qū)、直轄市人民政府及其所屬財(cái)政、價格主管部門規(guī)定之外，向建筑企業(yè)收取的行政事業(yè)性收費(fèi)，均屬于亂收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)予以取消?！?8版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款2.0.20招標(biāo)控制價2.0.21投標(biāo)價2.0.22合同價2.0.23竣工結(jié)算價2.0.20-2.0.23規(guī)定的招標(biāo)控制價、投標(biāo)價、合同價、竣工結(jié)算價這4條新增術(shù)語，反映了工程造價的計(jì)價具有動態(tài)性和階段性（多次性）的特點(diǎn)。工程建設(shè)項(xiàng)目從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期。在整個建設(shè)期內(nèi)，構(gòu)成工程造價的任何因素發(fā)生變化都必然會影響工程造價的變動，不能一次確定可靠的價格，要到竣工結(jié)算后才能最終確定工程造價，因此需要對建設(shè)程序的各個階段進(jìn)行計(jì)價，以保證工程造價確定和控制的科學(xué)性。工程造價的多次性計(jì)價反映了不同的計(jì)價主體對工程造價的逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近和最終確定工程造價的過程。08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款4.1.2分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價計(jì)價強(qiáng)制性條款。采用綜合單價法進(jìn)行工程量清單計(jì)價時，綜合單價包括除規(guī)費(fèi)和稅金之外的全部費(fèi)用?！督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》（建設(shè)部令第107號）第五條規(guī)定：工程計(jì)價方法包括工料單價法和綜合單價法。其中綜合單價法。分部分項(xiàng)工程量的單價為全費(fèi)用單價。全費(fèi)用單價綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。一、08版《清單計(jì)價規(guī)范》主要條款4.1.9采用工程量清單計(jì)價的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及其范圍（幅度）一個成熟的建設(shè)市場應(yīng)該是一個體現(xiàn)交易公平性的市場，在工程建設(shè)施工發(fā)包中實(shí)行風(fēng)險共擔(dān)和合理分?jǐn)傇瓌t是實(shí)現(xiàn)建設(shè)市場交易公平性的具體體現(xiàn)，是維護(hù)建設(shè)市場正常秩序的措施之一。主要由市場價格波動導(dǎo)致的價格風(fēng)險，如建筑材料、燃料等價格風(fēng)險、應(yīng)在招標(biāo)文件中或在合同中對此類風(fēng)險的范圍和幅度進(jìn)行約定，進(jìn)行合理分?jǐn)?。根?jù)工程特點(diǎn)和工期要求，承包人可承擔(dān)5%以內(nèi)的材料價格風(fēng)險，10%以內(nèi)的施工機(jī)械適用費(fèi)風(fēng)險。對于法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政策出臺導(dǎo)致工程稅金、規(guī)費(fèi)、人工發(fā)生變化并由省級、行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布的政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此類風(fēng)險，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。二、工程量清單計(jì)價規(guī)范下的招投標(biāo)（一）編制招標(biāo)控制價時規(guī)避投訴的對策分析1、新《清單計(jì)價規(guī)范》實(shí)施后招標(biāo)控制價的編制非常敏感《清單規(guī)范》4.2.8規(guī)定招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)時公布并在工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。投標(biāo)人可對招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按規(guī)定計(jì)價進(jìn)行投訴。同時參與招標(biāo)控制價編制的機(jī)構(gòu)和人員也將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。

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招標(biāo)控制價編制要重點(diǎn)關(guān)注以下幾個方面：

（1）嚴(yán)格依據(jù)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)答疑紀(jì)要）和發(fā)布工程量清單編制招標(biāo)控制價；

（2）正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價定額（包括相關(guān)文件）和信息價格，對招標(biāo)文件規(guī)定可使用的市場價格應(yīng)有可靠依據(jù)；

（3）依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算不可競爭的措施費(fèi)用和規(guī)費(fèi)、稅金；

（4）競爭性的措施方案依據(jù)專家論證后的方案進(jìn)行合理確定，并正確計(jì)算其費(fèi)用。

（5）編制招標(biāo)控制價時，施工機(jī)械設(shè)備的選型應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。

接上矮頁3、招張標(biāo)人旁可以習(xí)從以尾下幾纏個方秘面規(guī)麻避投任標(biāo)人隊(duì)投訴招標(biāo)蘭控制拼價總郵價是林否與猴細(xì)節(jié)紐奉構(gòu)成嘆完全吻合？招標(biāo)跌人編狼制招甜標(biāo)控稅制價著時人進(jìn)材機(jī)接單價艱是否先用信偉息價再用市蛾場價窄？建設(shè)遙主管甜部門漢對費(fèi)掩用或虹費(fèi)用類標(biāo)準(zhǔn)擾的政毛策規(guī)冶定有勾幅度廈時，退是否乎按幅度新上限執(zhí)行翻？招標(biāo)施人編剝制招匠標(biāo)控敞制價另時對拍于安全噴文明剪施工餃費(fèi)、暢規(guī)費(fèi)適和稅鴉金是否倘進(jìn)行吉了競果爭？招標(biāo)公控制膽價中餐的綜蛙合單雅價是攜否包巨括招級標(biāo)文殊件中伯招標(biāo)礙人要豈求投加標(biāo)人走所承繪擔(dān)的風(fēng)險打內(nèi)容莊及其賣范圍曬（幅經(jīng)度）栗產(chǎn)生慕的風(fēng)嬸險費(fèi)窩用。招付標(biāo)文行件中期有無無限倆風(fēng)險奏所有勁風(fēng)險由承騙包人衛(wèi)承擔(dān)東的字憲樣？招標(biāo)劍人提龜供了有暫頑估單匙價的以材料棄時，是否吸按暫汁定的火單價淚計(jì)入蘋綜合樸單價介？二、躁工程寺量清慈單計(jì)缺價規(guī)挪范下見的招辨投標(biāo)（二矩）工駁程量早清單貌計(jì)價熱規(guī)范效下的冷投標(biāo)怪價的桐編制1、投襲標(biāo)報(bào)獅價編泡制的尾基本阻原則可以圈自主蔬的：翠定額桐消耗無量、阻人材路機(jī)單米價、易企業(yè)卡管理梢費(fèi)率暢、利散潤率藝、風(fēng)均險費(fèi)良用、蜓措施社費(fèi)用費(fèi)、計(jì)偷日工哥單價雷、總涼承包感管理撫費(fèi)等域；不能愈自主顧的：安全裹文明療施工摘費(fèi)、賭規(guī)費(fèi)傾、稅釀金、擔(dān)暫列霸金額嚴(yán)、暫駕估價核、計(jì)蝦日工雅量、助投標(biāo)醉報(bào)價萬不得腰低于芬成本敢。二、虜工程甜量清額單計(jì)慌價規(guī)廳范下堵的招胃投標(biāo)（二釋）工候程量遵清單用計(jì)價披規(guī)范象下的經(jīng)投標(biāo)級價的弟編制2、投美標(biāo)報(bào)均價編吊制的均關(guān)鍵引點(diǎn)投標(biāo)惹人應(yīng)潛按招幻玉標(biāo)人兆提供哀的工拔程量糾清單床填報(bào)豆價格懼。填粱寫的延項(xiàng)目柏編碼槐、項(xiàng)螞目名陰稱、槽項(xiàng)目陡特征魂、計(jì)掙量單忽位、箭工程夜量必退須與炕招標(biāo)敏人提粒供的壘一致菌。措施荷項(xiàng)目饑的內(nèi)容應(yīng)依斤據(jù)招淋標(biāo)人琴提供將的措作施項(xiàng)鍵目清梢單和拔投標(biāo)撤人投白標(biāo)時撞擬定沙的施曾工組拌織設(shè)受計(jì)或得施工膽方案嫩；投著標(biāo)人亂可根除據(jù)工緊程實(shí)干際情農(nóng)況結(jié)波合施自工組拼織設(shè)某計(jì)，蝦對招塔標(biāo)人爛所列畝的措樸施項(xiàng)扯目進(jìn)洞行增筑補(bǔ)。投標(biāo)儲人應(yīng)披依據(jù)絲式招標(biāo)芹文件參中分獵部分漸項(xiàng)工衣程量禾清單丙項(xiàng)目聽的特廚征描文述確張定清載單項(xiàng)承目的懂綜合仰單價矛，當(dāng)出?，F(xiàn)招酒標(biāo)文饞件中清分部煩分項(xiàng)碌工程概量清虹單項(xiàng)對目的沉特征槍描述鉗與設(shè)霞計(jì)圖擱紙不悔符時局，應(yīng)掃以工匠程量蛙清單奏項(xiàng)目仙的特罷征描甲述為思準(zhǔn)；當(dāng)施小工中施工抗圖紙偽或設(shè)厚計(jì)變嘆更與皮工程宏量清耽單項(xiàng)攤目的袋特征肆描述觀不一給致時湯，發(fā)盒、承姻包雙振方應(yīng)亂按實(shí)際掩施工濕的項(xiàng)擱目特駕征，依窩據(jù)合乎同約截定重敏新確差定綜汁合單正價。二、療工程平量清艱單計(jì)辟價規(guī)捉范下滲的招誘投標(biāo)（二原）工工程量商清單宗計(jì)價習(xí)規(guī)范秩下的濟(jì)投標(biāo)煩價的賽編制2、投登標(biāo)報(bào)羽價編游制的謹(jǐn)關(guān)鍵溫點(diǎn)應(yīng)考將慮招災(zāi)標(biāo)文孩件中愉要求濕投標(biāo)柿人承棚擔(dān)的這風(fēng)險懷內(nèi)容潛及其辨范圍攤（幅洗度）叉以及喘相應(yīng)棵的風(fēng)括險費(fèi)估用。在施肢工過督程中料，當(dāng)煙出現(xiàn)文的風(fēng)富險內(nèi)豎容及月其范購圍（癢幅度近）在賄招標(biāo)排文件壤規(guī)定鑄的范灶圍內(nèi)蓮時，綜合晨單價坡不得牛變更也，工惜程價撤款不蘿做調(diào)繼整。(三)投標(biāo)量人在炒低報(bào)員價的買情況謝下業(yè)匠主造昌價控星制重花點(diǎn)關(guān)鍵規(guī)控制屬點(diǎn)——把握悼對競朋爭性瓶費(fèi)用垃報(bào)價恭的控膠制非競翁爭性拔費(fèi)用是指畝招標(biāo)萬文件疲中根停據(jù)省餐級政菌府或選省級至有關(guān)氣權(quán)力瞇部門附的規(guī)悟定列曠項(xiàng)或惕由招侍標(biāo)單花位自拘行統(tǒng)信一規(guī)燒定的阿部分姥，投溉標(biāo)人叫直接紹將其量加入鞏投標(biāo)術(shù)報(bào)價估部分級即可推。競爭來性費(fèi)鞭用是指退由投怪標(biāo)單族位按很清單堅(jiān)計(jì)價駁規(guī)范奴、招和標(biāo)文聽件等劇要求監(jiān)，在趙勘察找現(xiàn)場歷場地真狀況仔結(jié)合沫自身覺的能略力優(yōu)那勢、輪施工盛組織章、材箭料市梢場信董息價滾并考逮慮風(fēng)勢險后串自行程報(bào)價抹的部歲分將工搞程量友清單釋的工矛作內(nèi)六容劃眼分為非競列爭性胡、競烈爭性兩個境部分席，對憲承包距商來點(diǎn)說主港要是宅為了薄分清午、理行順投堅(jiān)標(biāo)工碎作管絡(luò)理的否輕重效關(guān)系雕，抓么住核心火工作緣瑞（確箱定競業(yè)爭性的費(fèi)用）、別將非伴競爭長性費(fèi)潑用直注接列圾入或星計(jì)入奧綜合歇單價潤中，會以便茄投標(biāo)湖人能溫夠有擔(dān)的放熔矢地拒開展池投標(biāo)召報(bào)價丸工作和。對雷業(yè)主都來說護(hù)，就更成為鏟造價青控制紹的重姿點(diǎn)。二、吧工程呼量清家單計(jì)系價規(guī)搖范下超的招罰投標(biāo)(一)合同籌價款趴形式浸選擇1、新《規(guī)范》對合駝同類仆型的懇規(guī)定4.夾4.創(chuàng)3款明傅確規(guī)揭定“督實(shí)行愛工程贏量清搜單計(jì)作價的周工程巾，應(yīng)采暴用單彼價合倦同”。約即合熊同約處定的排工程綠價款跌中所爆包含傲的工戲程量牧清單南項(xiàng)目企綜合捉單價維在約偵定條抱件內(nèi)逐是固捎定的睜，不笛予調(diào)播整，獨(dú)工程遵量允慕許調(diào)員整。乖工程某量清蠟單項(xiàng)管目綜杠合單齒價在艇約定夏的條旱件外紅，允葡許調(diào)伐整。俱調(diào)整漏方式嫁、方拿法應(yīng)橫在合寫同中春約定鬼。在實(shí)雷際中餓，可笛采用士固定刮總價顛合同撫、可脈調(diào)總走價合冰同、舍固定快單價挺合同趁、可劑調(diào)單歸價合耍同、民成本鳥加酬蠟金合鋪同等奧。若帳不采覽用單烏價合雄同，宅失去廚了實(shí)生行工堅(jiān)程量染清單遮的真肝正意臺義。三、匯工程霞量清糞單計(jì)練價規(guī)糖范下霸合同候價款嗎約定(一)合同喂價款猴形式費(fèi)選擇2、采纖用綜脆合單衰價形自式的泛理由采用壞單價估合同腔形式督，與碗國際妹工程封合同故管理授慣例勞接軌掀：FI準(zhǔn)DI脅C合同絮條件咽、英縱國的NE錢C合同謠條件仁以及敞美國弦的AI宗A系列兆合同曠條件俘等,主要譜采用降的就睜是固定像單價羊合同。采用維單價煉合同辦形式俊，符梳合工啦程量聚清單裙計(jì)價說模式鐵的基乓本要肢求：根據(jù)陵工程聯(lián)量清車單計(jì)槽價的述特點(diǎn)廈，工裝程量歇清單朋由招骨標(biāo)人壩編制糾，清稅單量抹實(shí)際薯上是卵一種攻預(yù)算療量，規(guī)結(jié)算晃時可濱按實(shí)團(tuán)調(diào)整塊；而溉其綜弊合單刮價則禽由投盞標(biāo)人距根據(jù)許自身勉企業(yè)仍的管抱理水夕平，愚考慮普市場芝風(fēng)險貫后自嗽主確色定，泄所以其在茄約定號的條轟件及畝范圍辣內(nèi)是沫固定醉的，技不予團(tuán)調(diào)整采用拍單價綿合同掉形式恒，能蘭夠真質(zhì)正體蟻現(xiàn)風(fēng)咸險共偷擔(dān)的句風(fēng)險楚管理壞原則質(zhì)：發(fā)包按人承厘擔(dān)工周程量背清單危的風(fēng)冷險，筍承包陰人承另擔(dān)綜瞧合單售價的熔風(fēng)險網(wǎng)。發(fā)狀包人液在施殲工準(zhǔn)槍備階啄段，百精心干編制栗工程添量清題單，慨分析拘工程茂中可鞭能產(chǎn)蠟生的婚問題數(shù)，制括定相絨應(yīng)的鞋管理趁對策峽。承索包人科由于奔綜合邀單價齡的不呢可調(diào)活整性瘦，必粗須提贊高自寒身的廉投標(biāo)壇報(bào)價殖水平得，增獻(xiàn)強(qiáng)企鏟業(yè)的疫管理姑能力父，以堂自己盆的綜退合實(shí)曲力完竄成工沒程建萄設(shè)，封實(shí)現(xiàn)宇自己語的利仿潤目穗標(biāo)。三、癢工程毀量清逼單計(jì)伯價規(guī)洽范下象合同且價款尼約定(二)合同黨價款蒙約定近內(nèi)容戰(zhàn)和事衰項(xiàng)1、新《規(guī)范》4況.4最.4發(fā)、銷承包扭人雙節(jié)方應(yīng)葛在合聚同條緒款中候?qū)ο氯萘惺骆滍?xiàng)進(jìn)墻行約獻(xiàn)定；拆合同億中沒蓮有約因定或陪約定萄不明堅(jiān)的，畝由雙渡方協(xié)赤商確顏定；歉協(xié)商勒不能睬達(dá)成轉(zhuǎn)一致常的，渴按本驚規(guī)范飄執(zhí)行1.預(yù)付瘦工程新款的傍數(shù)額史、支興付時嬌間及目抵扣鋼方式2.工程欠計(jì)量奸與支躍付工底程進(jìn)熔度款切的方鄉(xiāng)豐式、買數(shù)額諷及時些間3.工程諷價款奮的調(diào)墨整因萄素、賞方法男、程蹲序、抄支付剖及時劫間4.索賠蝦與現(xiàn)摩場簽京證的偵程序許、金況額確笛認(rèn)與等支付擦?xí)r間5.發(fā)生登工程掙價款位爭議衛(wèi)的解禾決方纏法及妹時間6.承擔(dān)壺風(fēng)險抓的內(nèi)姥容、梅范圍株以及廉超出瞎約定臨內(nèi)容炭、范叛圍的捧調(diào)整粉辦法7.工程撈竣工趁價款沫結(jié)算竟編制攏與核姓對、盆支付則及時網(wǎng)間8.工程耗質(zhì)量唇保證書（保劉修）頸金的豬數(shù)額檔、預(yù)吉扣方蠶式及棗時間20過03版《規(guī)范》、19陣99腫《建設(shè)植工程蛙施工柱合同》文本及、07市《標(biāo)準(zhǔn)喊施工雅招標(biāo)橋文件》中的驕合同本條款報(bào)對此波均無茫規(guī)定三、潛工程姻量清況單計(jì)捷價規(guī)鳥范下值合同泥價款捉約定(二)合同幣價款斯約定頃內(nèi)容撓和事陳項(xiàng)《建設(shè)黃工程珠價款胡結(jié)算幟暫行撞辦法》（36君9號文澡）第召七條1.預(yù)付涉工程延款的薄數(shù)額令、支栽付時鞋限及掩抵扣千方式2.工程直進(jìn)度脈款的音支付裹方式衰、數(shù)淺額及逆時限3.工程房誠施工班中發(fā)貪生變御更時就，工謊程價押款的練調(diào)整闊方法手、索纖賠方暮式、坑時限賠要求雜及金承額支曉付方脹式4.安全穩(wěn)措施妨和意危外傷昨害保漏險費(fèi)澤用；5.工期拜及工訴期提檔前或闊延后仿的獎浩懲辦主法6.發(fā)生傲工程閥價款掌糾紛籌的解蝕決方絕法7.約定紫承擔(dān)緒風(fēng)險葵的范詳圍及爸幅度遷以及掌超出移約定怒范圍游和幅衰度的絲式調(diào)整炸辦法8.工程鋒竣工松價款鹿的結(jié)融算與在支付圣方式社、數(shù)位額及淹時限9.工程窄質(zhì)量梨保證紛（?？缧蓿┍饨鸬尿厰?shù)額筆、預(yù)答扣方其式及衡時限三、濃工程前量清描單計(jì)竟價規(guī)鋒范下抖合同慚價款仆約定(三)有關(guān)妨合同扎價款桃其他憂規(guī)定4.童4.咽1實(shí)行懲招標(biāo)免的工疾程合骨同價嘴款應(yīng)雅在中否標(biāo)通號知書窯發(fā)出秩之日腐起30日內(nèi)圖，由贊發(fā)、傅承包升雙方溪依據(jù)彈招標(biāo)選文件裝和中織標(biāo)人舊的投紅標(biāo)文仿件在史書面攤合同宋中約蒸定。不實(shí)殖行招爪標(biāo)的醫(yī)工程血合同依價款浪，在筋發(fā)、爪承包病雙方店認(rèn)可手的工娛程價作款基探礎(chǔ)上討，由氧發(fā)、恰承包糞雙方澤在合少同中脫約定勸。4.貿(mào)4.盤2實(shí)行毒招標(biāo)慈的工攻程，榆合同夾約定雖不得杰違背舒招、往投標(biāo)毛文件照中關(guān)劑于工木期、撫造價慈、質(zhì)啄量等暮方面濟(jì)的實(shí)品質(zhì)性施內(nèi)容趁。招微標(biāo)文愉件與祖中標(biāo)腿人投支標(biāo)文心件不倍一致茂的地?fù)P方，以投麻標(biāo)文揀件為芹準(zhǔn)。注：《建設(shè)麥工程修價款質(zhì)結(jié)算鐵暫行問辦法》、《建設(shè)蜻工程澇施工霧合同》G鴉F-刷19綠99拾-0畝20乒1和07斷《標(biāo)準(zhǔn)織施工走招標(biāo)綠文件》中的率合同級條款烏對此忌均無姓規(guī)定期。三、陷工程麥量清廣單計(jì)皆價規(guī)保范下煎合同盜價款恐約定(一)預(yù)付玻款支筒付1、工拜程預(yù)父付款嫁概念拌及其走法律所性質(zhì)揉：工程漿預(yù)付圈款是漸建設(shè)網(wǎng)工程饞施工璃合同以訂立趁后由柜發(fā)包奪人按騙照合妻同的稠約定慰，在遼正式暈開工區(qū)前預(yù)利先交苗付給姻承包辱人的園工程狹款。截它是船施工齊準(zhǔn)備掙和所壩需采悟購主盡要材退料、驢結(jié)構(gòu)講件等彩流動卵資金積的主臨要來蘆源。播其法略律性未質(zhì)為散：發(fā)包錘人為沸幫助席承包蛛人順層利啟里動項(xiàng)拋目而被提供漿的一臨筆無現(xiàn)息貸壓款。2、新《規(guī)范》下預(yù)鵝付款沿支付宗的操用作：4.超5.丘1發(fā)包雖人應(yīng)昂按照合同鴨約定支付簡工程享預(yù)付李款。堡支付孩的工近程預(yù)蹲付款際，按撫照合同趙約定在工鑼程進(jìn)貫度款吸中抵童扣。四、以工程哥量清粥單計(jì)咬價規(guī)休范下醉的工黨程價框款支瞧付3、當(dāng)囑合同騰對工耐程預(yù)架付款減的支頂付沒鴿有約咽定時既，就男按以短下法留定（36撕9號文言件）識辦理贏：工程乎預(yù)付教款的熄額度慕：原則碰上預(yù)舌付比婦例不赤低于摧合同傍金額倡（應(yīng)核扣除耕暫列長金額遠(yuǎn)）的10脅%，不高賴于合擔(dān)同金若額（爹扣除引暫列逆金額森）的30源%，對務(wù)重大軟工程字項(xiàng)目科，按啟年度粉工程嗓計(jì)劃現(xiàn)逐年強(qiáng)預(yù)付強(qiáng)。實(shí)失際工結(jié)程量稀清單亡計(jì)價濁的工邁程，陷實(shí)體富性消狐耗和賭非實(shí)辣體性瀉消耗哈部分雞宜在拆合同導(dǎo)中分年別約木定預(yù)者付款劉比例四（金基額）襪。工程四預(yù)付賀款的篇支付碌時限如：在具寶備施示工條鼓件的米前提隆下，仆發(fā)包克人應(yīng)期在雙雙方簽訂京合同劍后的未一個蝴月內(nèi)或不村遲于例約定約的開工誼日起連前的7天內(nèi)預(yù)付貧工程刮款。若發(fā)閱包人傘未按沉合同蟲約定忽預(yù)付呈工程蒸款，粘承包市人應(yīng)浮在預(yù)疲付時蝴間到博期后10天內(nèi)向顫發(fā)包判人發(fā)銀出要示求預(yù)缸付的榴通知古，發(fā)安包人挎收到跟通知陷后仍現(xiàn)不按危要求室預(yù)付企，承旅包人拍可在旺發(fā)出愁通知14天后停止熱施工蹈，發(fā)煌包人魔應(yīng)從注約定雞應(yīng)付真之日脈其按泳同期巡壽銀行鋼貸款胡利率您計(jì)算勸向承怖包人邀支付默應(yīng)付道預(yù)付寶款的勻利息譯，并徐承擔(dān)幼違約微責(zé)任轉(zhuǎn)。凡是敬沒簽扣訂合姻同或需不具笑備施匯工條川件的質(zhì)工程掉，發(fā)貪包人效不得玩預(yù)付葵工程駕款，傲不得若以預(yù)孝付款伯為名祖轉(zhuǎn)移危資金想。四、讓工程政量清蹲單計(jì)亦價規(guī)崖范下欠的工栗程價桌款支近付(二）牌工程密計(jì)量4.鄙5.碗3工程互計(jì)量眼時，籌若發(fā)住現(xiàn)工躺程量摔清單債中出波現(xiàn)漏項(xiàng)郵、工飼程量仗計(jì)算部偏差，以得及工程患變更欲引起績工程割量的膜增減，應(yīng)玩按承晶包人倒在履艦行合霜同義于務(wù)過列程中實(shí)際胳完成姿的工貍程量員計(jì)算銅。4.軌5.喂4：承斗包人茶應(yīng)按餡照合觀同約詠定，康向發(fā)河包人役遞交描已完退工程福量報(bào)抽告。政發(fā)包誓人應(yīng)砌在接蓮到報(bào)優(yōu)告后餓按合仗同約鞭定進(jìn)脾行核鏡對。四、羞工程量量清且單計(jì)潤價規(guī)賽范下洞的工帆程價掉款支齒付工程餃計(jì)量偽方法要依狼據(jù)實(shí)擁事求燭是的贊原則恭，通城過查仔驗(yàn)竣刷工圖閉、隱個蔽驗(yàn)雹收單每、監(jiān)另理記蓮錄、魄現(xiàn)場?？辈炫缘确剿岱ǎ葘⒍嗪懔械木こ虧{量扣疤除，沾漏報(bào)保的工善程量透添加梢進(jìn)結(jié)爹算，肥從而蜘切實(shí)陪保護(hù)原業(yè)主鄰和承坊包商緒的利賣益不冰受損恭失。1.采用桶預(yù)算闊綜合悉報(bào)價模的招質(zhì)標(biāo)工惱程，術(shù)應(yīng)依路據(jù)設(shè)狀計(jì)施胞工圖稀，按俊照計(jì)丑算規(guī)飛則，菠通過棚仔細(xì)頸計(jì)算衡，逐夢項(xiàng)進(jìn)玻行認(rèn)碧定；2.采用樣工程奇量清誤單招惰標(biāo)的烤工程暗，應(yīng)柄依據(jù)拋設(shè)計(jì)拋施工預(yù)圖，初對索謝賠和串反索問賠的底實(shí)物榮工程夏量，疑通過此仔細(xì)枯計(jì)算部予以郵核實(shí)懼。3.工程路完工夫后，口根據(jù)思確定本的工造程量儲結(jié)果財(cái)和發(fā)私、承齒包雙菜方約僅定的筋合同偶價款棟及合真同價背款調(diào)晶整內(nèi)俱容以避及索季賠事壁項(xiàng)進(jìn)窗行工焦程竣辜工結(jié)凡算。接上總頁(二）晌進(jìn)度絲式款支賴付4.喚5.脾5對進(jìn)項(xiàng)度款鐘支付喊的規(guī)元定如眼下：（1）承糟包人成遞交體進(jìn)度乏款支熊付申雄請的豈時間搶：每個弊付款西周期蘭末。（2）進(jìn)才度款聲支付除申請樹內(nèi)容蒸：除輩合同叢另有雙約定撕外，甘應(yīng)包巾括下乒列10項(xiàng)內(nèi)南容：1、本周傘期已喚完成訓(xùn)工程絨的價生款2、累計(jì)才已完沙成的冊工程光價款3、累計(jì)找已支字付的循工程唯價款4、本周豆期已困完成鵲計(jì)日炮工金魄額5、應(yīng)增薯加和欲扣減殖的變附更金茫額6、應(yīng)增水加和駕扣減每的索咸賠金至額7、應(yīng)抵喉扣的幟工程隨預(yù)付案款8、應(yīng)扣鑄減的累質(zhì)量桑保證胡金9、根據(jù)舒合同玻應(yīng)增惹加和嗚扣減閉的其干他金頑額10、本付晶款周吹期實(shí)昨際應(yīng)助支付吵的工緩程價洞款四、決工程丟量清朵單計(jì)恰價規(guī)例范下打的工惱程價洪款支共付(四）危合同張價款初調(diào)整4.崖7.誕2若施鬧工總勒出現(xiàn)辭施工西圖紙?zhí)K（含貿(mào)設(shè)計(jì)役變更去）與送工程罩量清錫單項(xiàng)揪目特寬征描吐述不繪符的百，發(fā)板、承搬包雙疲方應(yīng)鄰按新編的項(xiàng)競目特既征確袋定相算應(yīng)工揚(yáng)程量鐵清單息項(xiàng)目畫的綜衰合單殲價。4.妨7.遼3因分龍部分茅項(xiàng)工宮程量宿清單例漏項(xiàng)誤或非源承包沙人原搭因的鮮工程足變更低，造然成增離加新稱的工臟程量謝清單梢項(xiàng)目沿，其肥對應(yīng)膜的綜耀合單傍價按嫌下列罪方法蹤蝶確定獲：1、合鈴?fù)薪镆延刑赀m用雹的綜慶合單紡價，倦按合恩同中蛇已有社的綜辯合單珍價確雖定；2、合浸同中魂已有乖類似均的綜浩合單掛價，腐參照搖類似衛(wèi)的綜韻合單目價確騰定；3、合筑同中朗沒有傘適用島或類父似的專綜合才單價券，由狂承包吃人提猾出綜運(yùn)合單蝦價，煮經(jīng)發(fā)賞包人加確認(rèn)緊后執(zhí)句行。四、毛工程淡量清譽(yù)單計(jì)博價規(guī)化范下名的工省程價奇款支強(qiáng)付(四）叮合同清價款埋調(diào)整4.曠7.身4因分房誠部分斧項(xiàng)工申程量糞清單哪漏項(xiàng)愈或非溉承包餡人原千因的馳工程塑變更皇，引斥起措運(yùn)施項(xiàng)矩目發(fā)清生變躺化，錦造成陵施工灘組織顆設(shè)計(jì)銷或施仔工方耕案變費(fèi)更，拼原措拔施費(fèi)燒中已膨有的能措施搶項(xiàng)目遞，按釘原措能施費(fèi)頌的組敲價方諸法調(diào)礙整；徒原措乘施費(fèi)槽中沒卸有的亭措施芬項(xiàng)目蘆，由優(yōu)承包朱人根斗據(jù)措牧施項(xiàng)享目變器更情狠況，敢提出核適當(dāng)醒的措氧施費(fèi)宋變更亮，經(jīng)辛發(fā)包手人確捐認(rèn)后守調(diào)整寄。4.勇7.殖5因非票承包抓人原膛因引救起的窗工程脖量增搞減，班該項(xiàng)嬌工程瞎量變爹化在苗合同藝約定碧幅度痰以內(nèi)肺的，牧應(yīng)執(zhí)荷行原剝有的掙綜合愉單價貢；該遺項(xiàng)工裝程量淚變化湯在合親同約貫定幅溪度以鎖外的善，其喬綜合祝單價墾及措榆施項(xiàng)票目費(fèi)德應(yīng)予稅以調(diào)闊整。四、蹤蝶工程報(bào)量清金單計(jì)忘價規(guī)猾范下施的工名程價代款支縫付（1）停摘工的轎涵義什么星情形勇下可革以停滑工：依法泳停工宣：開賠工許企可、皆圖紙碎審核依約例停工奮：不瓶支付頭工程榨價款停工蓮權(quán)的宏行使罷主體撫：業(yè)主承包順商行政夸主管錄部門五、年工程皺合同都實(shí)施柿重點(diǎn)脆－停私工（1）抗辯誤權(quán)的途行使提應(yīng)注加意的愈問題程序儀上：廉告知巾、合洪理期敬限證據(jù)遼上：工書面悉要件實(shí)體架上：叫實(shí)質(zhì)覺影響樂履約法律斑后果漆：承憶擔(dān)違芒約責(zé)購任五、賀工程指合同荷實(shí)施寸重點(diǎn)睡－停地工標(biāo)準(zhǔn)圈施工繼招標(biāo)掏文件辛：22問.2工.2承包團(tuán)人有忙權(quán)暫喂停施狐工發(fā)包敞人發(fā)漂生除里第22喉.2完.1（4）目幼以外良的違幅約情隆況時濕，承棋包人搜可向鴉發(fā)包暢人發(fā)盡出通暫知，堆要求紡發(fā)包僅人采竭取有差效措娃施糾梨正違膜約行柏為。秘發(fā)包裂人收各到承深包人紐奉通知巨后的28天內(nèi)腥仍不妹履行數(shù)合同左義務(wù)宅，承局包人丑有權(quán)也暫停養(yǎng)施工元，并促通知梁監(jiān)理躺人，屆發(fā)包文人應(yīng)鼓承擔(dān)厭由此閱增加挨的費(fèi)擦用和鉆（或媽）工躬期延拔誤，鳴并支望付承符包人涌合理跌利潤翠。五、粘工程貫合同樣實(shí)施行重點(diǎn)限－停根工五、脈工程寒合同湖實(shí)施匹重點(diǎn)撈－工嚷程合臺同違免約責(zé)妻任違約排責(zé)任給的涵浪義：違約貧責(zé)任崇是指恨當(dāng)事鄰人違父反合句同約霧定所首應(yīng)承童擔(dān)的糕民事紹責(zé)任唱。勒據(jù)合復(fù)同法況第10甜7條規(guī)匹定，鐵當(dāng)事悉人一稈方不阻履行熊合同塔義務(wù)梁或者鼓履行神合同輕義務(wù)用不符團(tuán)合約擋定的洪，應(yīng)款當(dāng)承萬擔(dān)繼哲續(xù)履確行、蔬采取鴉補(bǔ)救燈措施稀或者標(biāo)賠償痛損失球等違邀約責(zé)統(tǒng)任。一般鴿，違狐約責(zé)利任與煉侵權(quán)踏責(zé)任敏相對民應(yīng)，沿但存姐在行踐為人遷實(shí)施夜一個安行為蜜而導(dǎo)仍致違篩約責(zé)溪任與所侵權(quán)墻責(zé)任彈競合待的法少律現(xiàn)搜象。基本菜歸責(zé)傾原則盆：違約巡壽責(zé)任味的歸竹責(zé)原托則主臟要有“嚴(yán)格葬責(zé)任匯原則”和“過錯億責(zé)任選原則”兩種狂。嚴(yán)何格責(zé)稻任原律則是典指合熊同一皺方當(dāng)駱事人況不履上行或再者不倘適當(dāng)故履行谷合同咐義務(wù)疼，違偉約方踐就應(yīng)明當(dāng)承串擔(dān)違手約責(zé)固任。合同刃法解左釋二截：第二齊十九嬌條：“當(dāng)事謊人主妹張約牲定的皮違約姓金過嘉高請思求予傲以適扒當(dāng)減鍬少的綠，人月民法齡院應(yīng)僑當(dāng)以嫁實(shí)際受損失務(wù)為基權(quán)礎(chǔ)，寺兼顧江合同遙的履論行情邀況、嘩當(dāng)事提人的紀(jì)過錯眉程度種以及姜預(yù)期碑利益約等綜新合因稻素，讓根據(jù)睡公平梁原則券和誠機(jī)實(shí)信悠用原允則予呈以衡岸量，缸并作對出裁猴決。匆當(dāng)略事人痛約定架的違數(shù)約金博超過撤造成課損失鄉(xiāng)豐的百木分之艷三十革的，勺一般奮可以扭認(rèn)定呢為合霜同法窮第一婦百一停十四碌條第失二款替規(guī)定鬼的“過分堤高于書造成麥的損泄失”。五、云工程這合同外實(shí)施漁重點(diǎn)嶼－工姨程合平同違當(dāng)約責(zé)譯任工程寫合同致常見焦的違票約行藥為：工期莫違約質(zhì)量祖缺陷變更代索賠拋通知逾期蘭結(jié)算逾期涼支付糞價款逾期遼提交錦竣工騾圖紙顛等五、桿工程廚合同專實(shí)施換重點(diǎn)調(diào)－工漏程合威同違設(shè)約責(zé)廟任如何炮規(guī)范懇工程蛛合同往違約癢責(zé)任除的條村款約錯定，印要注弊意以劑下幾肢個方遲面：1、約新定明葉確的樂違約喂金額2、工懶期違杯約的雕注意3、從域控制爬風(fēng)險閣角度躬出發(fā)峰，均捎應(yīng)該私約定濱違約融責(zé)任晌的上永限，紀(jì)往往乳發(fā)生勇這種吉極端竄的情陰況下負(fù)，合老同履睜行的梨基本氧條件妻發(fā)生緣瑞了巨衰大變應(yīng)化，暈雙方逃重新霸協(xié)商年履約烘顯得溪比較愿公平。五、帝工程珍合同紗實(shí)施烤重點(diǎn)屑－建撫筑業(yè)察勞務(wù)扯管理教概述勞務(wù)悅管理介現(xiàn)狀匠以及絨管理處建議現(xiàn)狀押：1、合票法化從20撫01年7月1日起山施行《建筑搞業(yè)企疼業(yè)資礙質(zhì)管修理規(guī)愈定》（部蒸令87號）趁開始勻到20器07年9月1日起軋施行《建筑玻業(yè)企甜業(yè)資咳質(zhì)管險理規(guī)撇定》（部京令15攻9號）傅，即掌在管脾理層醋與操生作層父分離幸思想最的指剛導(dǎo)下掉，均描將建膛筑業(yè)籌企業(yè)機(jī)分成銳了施次工總視承包際、專博業(yè)承犯包和勺勞務(wù)阻分包惹三個怖序列舍，建暢筑業(yè)形勞務(wù)燙企業(yè)蜻有了陶合法裁的身臟份；2、門別檻低戲，工屬人質(zhì)柏量技座能有記風(fēng)險建筑家勞務(wù)框是勞鍛動密眨集型原產(chǎn)業(yè)似，農(nóng)秀村剩論余勞秒動力魚經(jīng)培閘訓(xùn)即介成為轉(zhuǎn)建筑衫業(yè)工懇人，膠未經(jīng)蕩培訓(xùn)憐直接心上崗景有風(fēng)怨險。3、涉恨及面載廣，侄關(guān)系紙到社懸會穩(wěn)妥定建議師：資源鐘準(zhǔn)備曠，價潔格合系理，諸規(guī)范爭管理五、駕工程井合同播實(shí)施扣重點(diǎn)攜－勞紡務(wù)合奸同個人銳勞務(wù)隆分包炊合同啦：無沒效后果：1.質(zhì)量煩合格藝，按權(quán)合同依約定冷支付黃價款2.其他曠條款錯無效孟，很導(dǎo)多爭暖議3.非法拉收益釋上繳司法融解釋費(fèi)：《最高鑰人民精法院智關(guān)于趟審理勾建設(shè)刑工程叨施工叫合同洲糾紛鼓案件導(dǎo)適用紫法律坊問題漢的解泥釋》第二怎條催建設(shè)尸工程移施工洋合同煎無效漲，但流建設(shè)挺工程隆經(jīng)竣研工驗(yàn)芽收合乞格，燒承包挑人請浙求參院照合朵同約環(huán)定支討付工滴程價完款的第，應(yīng)征予支隔持。五、俱工程蜘合同威實(shí)施醉重點(diǎn)社－質(zhì)攀量保鳥修的瞞爭議保修玻責(zé)任棕的認(rèn)咳定：1、質(zhì)忍量缺近限的書涵義建設(shè)秧工程畜質(zhì)量由不符株合工斑程建螺設(shè)強(qiáng)疏制性跟標(biāo)準(zhǔn)竿、設(shè)只計(jì)文堅(jiān)件，俗以及剝承包蟻合同巨的約缺定。2、責(zé)茫任主牧體建設(shè)付單位市，勘夸察、押設(shè)計(jì)危單位震，施寇工單樓位，退工程站監(jiān)理敬單位根據(jù)《建筑移法》第79條規(guī)文定，負(fù)責(zé)僑頒發(fā)耗建筑宏工程慣施工點(diǎn)許可昆證的悶部門岡及其鑄工作開人員對不欣符合促施工預(yù)條件需的建盼筑工胸程頒任發(fā)施錦工許燈可證紡的，負(fù)責(zé)牧工程抱質(zhì)量薪監(jiān)督渴檢查扒或者從竣工舍驗(yàn)收帽的部邪門及白其工搖作人賄員對不尺合格被的建煮筑工鴨程出宰具質(zhì)寧量合努格文守件或倉者按絲式合格坐工程惠驗(yàn)收釀的，容造成交的損午失，腸由該權(quán)部門悼承擔(dān)廈相應(yīng)車的賠堡償責(zé)為。特殊嚇：對于建筑佛材料繡、建親筑構(gòu)雀配件似和設(shè)亞備生彎產(chǎn)廠逢商的質(zhì)陵量責(zé)妨任追北究,適用《中華富人民祖共和份國產(chǎn)員品質(zhì)種量法》的規(guī)震定和譽(yù)我國紐奉相應(yīng)茄的法燭律、牌法規(guī)獵、規(guī)崇章的伴規(guī)定根。（1）索下賠索賠皺是指木合同椅中的斃權(quán)利幅被侵乓害人至對非狹請求濃人原搏因引夸起的鵝工期闖、費(fèi)金用、兄利潤查的增稀加而查要求琴合同存受益降人進(jìn)紙行補(bǔ)犯償?shù)哪富顒蛹墶Ｊ痉渡谖谋旧潭x乘：索惑賠指旱在合轟同履醋行過腎程中灣，對草于并鵝非自附己的壯過錯終，而勢是應(yīng)監(jiān)由對舞方承笑擔(dān)責(zé)刑任的串情況侵造成心的實(shí)盒際損砍失，堵向?qū)Χ欧教嵛闯鼋?jīng)娛濟(jì)補(bǔ)土償和羊（或鐵）工壟期順貼延的噸要求刷。實(shí)嫩質(zhì)刺：非六請求適人原早因、撕實(shí)際濫損失洋、通扒知。五、神工程垃合同失實(shí)施旋重點(diǎn)喊－工灑程合漂同索偽賠三、斥工程叮合同詳實(shí)施五重點(diǎn)金－工程游合同括索賠索賠泛與簽憐證、羨變更簽證斗：一越種文勸件形全式，漂內(nèi)容也包括裙合同明履行早過程倍中的繪技術(shù)鵲、工瓣期、妄人員完、造劇價、狹索賠姜等各云方面索。變更撿：改飯變、雙調(diào)整夢。在國輕內(nèi)合捕同中釣沒有肅特別拼說明位，可皺以將肆二者仁結(jié)合喇，但銳是文蛾字表咐述應(yīng)支體現(xiàn)孫合同滴的實(shí)錄質(zhì)性薄內(nèi)容躲。（FI仙DI端C9醒9版）壟索賠貨：根花據(jù)本晶條件儲任何扯條款眨或與忍合同角有關(guān)窗的其跪他文乳件，啊承包以商有凱權(quán)得伶到竣腦工時冬間的退延長湯和（瞎或）住任何桃追加科付款吊，承班包商險應(yīng)向浙工程券師發(fā)恨出通舟知、灰說明辰引起央索賠蜓的事彈件或料情況受。（FI顏DI摔C9館9版）嫂變更賽：工汁程量咐、質(zhì)豬量、苗特性炕、標(biāo)晌準(zhǔn)、繡位置激、尺她寸、繭永久引工程巴所需驅(qū)的附跟加工界程、旬材料貨、設(shè)瘦備、聚服務(wù)步等。（標(biāo)染準(zhǔn)施選工招特標(biāo)文券件）面：23崖.1承包燦人索席賠的鑄提出根據(jù)個合同依約定泳，承值包人楚認(rèn)為稼有權(quán)眨得到地追加姐付款惰和（禽或）賭延長室工期蛋的，今應(yīng)按幣以下摔程序津向發(fā)大包人進(jìn)提出餐索賠頓：承包卸人應(yīng)維在知憐道或森應(yīng)當(dāng)擦知道呀索賠臉事件脾發(fā)生弱后28天內(nèi)礎(chǔ)，向骨監(jiān)理天人遞肢交索銷賠意仔向通培知書擾，并星說明蛾發(fā)生亡索賠螞事件策的事渠由。承包云人未楊在前湯述28天內(nèi)碼發(fā)出貨索賠趁意向刊通知算書的愉，喪蔽失要架求追典加付右款和久（或告）延逐長工纏期的況權(quán)利潤；工期腦索賠尸的計(jì)甲算：1、發(fā)享包人寫工期密索賠蔬：承柄包人她違約2、索排賠費(fèi)侵用的快組成缺：C/鞠P/糖T成本成和利拋潤如何相主張3、索奔賠證秋據(jù)小業(yè)贊主索倍賠租金陸損失利潤沸損失怕證據(jù)狹？五、偶工程鏟合同箏實(shí)施兄重點(diǎn)－工期燙索賠質(zhì)量左索賠1、質(zhì)勤量缺泥陷：吊承包估人引逼起2、合殺同違共約責(zé)鎮(zhèn)任3、侵謠權(quán)責(zé)趁任：放按照屑侵權(quán)悔的一適般構(gòu)爬成要漠件4、保角修責(zé)敞任：科按照添保修工義務(wù)濾履行排責(zé)任問題未竣鹽工驗(yàn)巷收出裹現(xiàn)的刊質(zhì)量容缺陷組責(zé)任型承擔(dān)咸？五、嗚工程量合同靠實(shí)施可重點(diǎn)－質(zhì)結(jié)量索逮賠五、評工程孝合同啊實(shí)施喚重點(diǎn)陸－證凳據(jù)收董集證據(jù)渠種類兵：1.法定花分類飯：我教國民哥事訴炸訟法攔規(guī)定碗了7種，音分別帆為書彼證、云物證廁、視抄聽資刊料、蠶證人桑證言欺、當(dāng)屯事人雪陳述狹、鑒榨定結(jié)軟論、君勘驗(yàn)崗筆錄2.學(xué)理疊分類息：根彈據(jù)不蟲同的嗚標(biāo)準(zhǔn)蜓，學(xué)素理上盾對民保事訴切訟證子據(jù)進(jìn)敢行了撤不同甘的分狂類：婆本證緣瑞與反遵證、腎直接淚證據(jù)芹與間稀接證葛據(jù)、吵原始窮證據(jù)筋與傳你來證糞據(jù)、眠言詞岸證據(jù)伴與實(shí)遷物證青據(jù)等證據(jù)五的證趨明力物：也稱黎證據(jù)秋價值節(jié)，是梯指證罷據(jù)對語于案君件事辟實(shí)有涼無證片明作辭用及喂證明束作用微的大婆小。捐為了稼限制滑法官厲濫用蝴裁量擇權(quán)，蝦法律后和司鼠法解懼釋根前據(jù)不但同情晶形規(guī)應(yīng)定了忍不同懼證據(jù)抬的證救明力計(jì)，包律括證別明力蓄的規(guī)師則和喚有關(guān)株證據(jù)腳證明蒙力的彩等級妨。例申如，《民事期訴訟眠證據(jù)她規(guī)則》第77條規(guī)般定，原始灶證據(jù)甩的證嶼明力眨一般挽大于刷傳來地證據(jù)、直蓄接證買據(jù)的帳證明械力一謙般大溫于間懷接證舉據(jù)。證據(jù)科的關(guān)聯(lián)慨性、皺合法儉性和唐真實(shí)互性即證蔑據(jù)三闊性貫折穿于邁舉證義、調(diào)竊取證繡據(jù)、昏查證枯屬實(shí)循和認(rèn)唱證的農(nóng)全過虜程，彈也決創(chuàng)定著等證明晝力的禽大小五、違工程橫合同蜂實(shí)施絲式重點(diǎn)古－證瘡據(jù)收條集孤證桌不能罪定案阻：證據(jù)作法上集的基及本規(guī)娘則，循要求存包括幼科技挑證據(jù)腎在內(nèi)銹的所敗有證嗽據(jù)應(yīng)捷當(dāng)互并相映鍛證，棄形成殖閉合所的合綿證據(jù)閑鎖鏈勵，并琴排除析任何趟合理啊的懷寧疑，邀從而抄達(dá)到理一個隸相當(dāng)江高的形證明憐標(biāo)準(zhǔn)刻。例蜓如，《民事叔訴訟讓證據(jù)紙規(guī)則》第69條規(guī)倘定，（一潮）未枯成年參人所發(fā)作的封與其象年齡東和智剩力狀宋況不帆相當(dāng)叫的證鋒言；芬（樸二）暫與一遠(yuǎn)方當(dāng)決事人價或者蛾其代債理人岡有利朗害關(guān)厚系的哲證人根出具澆的證獄言；艙（良三）肢存有雨疑點(diǎn)磁的視緩聽資繳料；常（蠶四）垃無法蘿與原車件、剪原物寶核對牽的復(fù)慨印件想、復(fù)洽制品益；環(huán)（五暮）無遙正當(dāng)責(zé)理由塑未出間庭作拜證的駐證人壘證言妙。五、覺工程傅合同支實(shí)施濤重點(diǎn)寶－質(zhì)幸量保乞修金秤的法辰律問臭題質(zhì)量吹保修油金的跡涵義：法律瘡規(guī)定益：建覆筑法或、建割設(shè)工浴程質(zhì)旺量管斧理?xiàng)l必例、省建設(shè)隆工程慚質(zhì)量捉保證蛇金管蹈理暫貢行辦供法注意襖：1、?？奁谥灵g與串保修怨金返能還的拌時間膚區(qū)別2、建衰議期結(jié)間與熱比率“缺陷孤責(zé)任隙期一狡般為弦六個艇月、的十二褲個月易或二的十四采個月”第二鍵條郵本辦脈法所懇稱建眨設(shè)工堵程質(zhì)伯量保偉證金漠（保避修金蔑）（惰以下株簡稱泡保證沸金）糞是指曉發(fā)包壘人與怨承包挎人在雄建設(shè)需工程故承包厲合同買中約碎定，鴿從應(yīng)個付的局工程喂款中執(zhí)預(yù)留禮，用濁以保饞證承第包人揀在缺計(jì)陷責(zé)泄任期夜內(nèi)對潤建設(shè)稍工程虹出現(xiàn)虧的缺漫陷進(jìn)擺行維表修的蜘資金聽。第七讓條作全部暫或者里部分垂使用仇政府這投資抖的建惡設(shè)項(xiàng)賓目，雖按工秒程價毀款結(jié)柴算總仿額5％左曠右的廢比例昆預(yù)留過保證坑金。五、雀工程簡合同絡(luò)實(shí)施腥重點(diǎn)界－證羽據(jù)收得集工程訴項(xiàng)目丸證據(jù)凡收集神的范娃圍：1.招標(biāo)趣文件競、工救程合充同及償附件玩、業(yè)拉主認(rèn)損可的江施工調(diào)組織役設(shè)計(jì)置、工輕程圖流紙、爺技術(shù)煙規(guī)范瞧等2.工程扎各項(xiàng)岸有關(guān)嗎設(shè)計(jì)干交底碰記錄事、變芬更圖梯紙、離變更肅施工帖指令天等3.工程尤各項(xiàng)油經(jīng)業(yè)吐主或滾監(jiān)理龜工程聚師簽戚認(rèn)的幟簽證4.工程梢各項(xiàng)與往來趕信件控、指刺令、鴿信函槽、通丟知、繁答復(fù)鬧等5.工程乳各項(xiàng)寬有關(guān)瓜會議距紀(jì)要6.施工趣計(jì)劃柔和現(xiàn)搬場實(shí)廳施情智況記夜錄7.施工凳日報(bào)階及工罩長工救作日側(cè)志、臥備忘抬錄8.工程盲預(yù)付染款、宣進(jìn)度眼款撥演付的值數(shù)額帶及日熟期記勿錄9.工程煤驗(yàn)收丑報(bào)告然及各交項(xiàng)技警術(shù)鑒吃定報(bào)悠告等五、王工程頁合同安實(shí)施科重點(diǎn)糖－證柜據(jù)收刷集業(yè)主駐拒絕裙簽收競的應(yīng)士對：別公證處、快恥遞如何鵲形成抽有力葉證據(jù)緞：施垂工組侍織設(shè)竭計(jì)先技竄術(shù)后球經(jīng)濟(jì)形式旬互補(bǔ)第三稈方表見朵代理(一）樂結(jié)算突依據(jù)4.園8.貪3工程艦竣工堆結(jié)算田應(yīng)依艇據(jù)1、本繁規(guī)范2、施貌工合依同3、工梢程竣甘工圖貓紙及意資料4、雙批方確含認(rèn)的向工程僵量5、雙口方確使認(rèn)追縣加（哥減）黃的工射程價柿款6、雙云方確匯認(rèn)的裕索賠公、現(xiàn)倚場簽驅(qū)證事你項(xiàng)及悲價款7、投蠶標(biāo)文舊件8、招唱標(biāo)文吩件六、碎工程鉗量清冰單計(jì)振價規(guī)短范下鉗的工貧程結(jié)每算（二榨）結(jié)轉(zhuǎn)算計(jì)畢算規(guī)巖則4.口8.徑4分部畢分項(xiàng)扔工程文費(fèi)應(yīng)哪依據(jù)米雙方懇確認(rèn)盡的工鄉(xiāng)豐程量腰、合伯同約呀定的新綜合況單價餐計(jì)算派；如驕發(fā)生釀?wù){(diào)整指的，牙以發(fā)將、承鴉包雙買方確丸認(rèn)調(diào)稿整的窄綜合桑單價盈計(jì)算御。4.帳8.流5措施蟻項(xiàng)目惰費(fèi)應(yīng)近依據(jù)缸合同惠約定早的項(xiàng)播目和則金額孫計(jì)算進(jìn)；如板發(fā)生烏調(diào)整跳的，戀以發(fā)挽、承儲包雙淡方確楚認(rèn)調(diào)掉整的旁金額誤計(jì)算朗，其懸中安甜全文蓋明施顆工費(fèi)想應(yīng)按抗國家字或省痰級、燦行業(yè)慕建設(shè)有主管淘部門機(jī)的規(guī)尚定計(jì)屑價，頑不得阻作為桑競爭壘性費(fèi)躺用。4.城8.廢6其他彎項(xiàng)目患費(fèi)用吩應(yīng)按賭以下州規(guī)定領(lǐng)計(jì)算素：1、計(jì)獲日工造應(yīng)按婦發(fā)包典人實(shí)迅際簽陳證確撥認(rèn)的挽事項(xiàng)竊計(jì)算討；2、暫悔估價移中的察材料知單價誤應(yīng)按門發(fā)、遼承包酬雙方途最終沃確認(rèn)支價在蔥綜合聞單價閣中調(diào)級整；賺專業(yè)拿工程沙暫估瓣價應(yīng)燒按中礙標(biāo)價深或發(fā)亞包人確、承亞包人堡與分余包人大最終雷確認(rèn)押價計(jì)案算。3、總室承包管服務(wù)淺費(fèi)應(yīng)娛依據(jù)德合同驚約定辭金額禾計(jì)算售，如膽發(fā)生坑調(diào)整雷的，價以發(fā)邊承包堆人雙懶方確輩認(rèn)調(diào)蜓整的凱金額粗計(jì)算送。4、索賢賠費(fèi)謊用應(yīng)襪依據(jù)匹發(fā)承庸包雙梳方確樂認(rèn)的敏索賠寫事項(xiàng)岡和金羽額計(jì)勸算。5、現(xiàn)作場簽迷證費(fèi)筑用應(yīng)碌依據(jù)久發(fā)承罵包雙使方簽檢證資站料確芽認(rèn)的捆金額撿計(jì)算蔑。6、暫擊列金哈額應(yīng)贏減去梨工程積價款航調(diào)整潔與索狡賠、打現(xiàn)場且簽證放金額定計(jì)算例，如冤有余矮額歸遷發(fā)包堤人。六、虛工程債量清即單計(jì)雷價規(guī)悄范下話的工震程結(jié)扭算（三律）業(yè)獎主核長對規(guī)腳則4.盾8.掌9發(fā)包怨人在拒收到變承包弓人遞五交的寧竣工招結(jié)算牽書后喬，應(yīng)滾按合蔽同約段定時完間核腦對。歇同一究工程升竣工尚結(jié)算尚核對燥完成集，發(fā)裂、承您包雙依方簽湯字確多認(rèn)后敏，禁頌止發(fā)磨包人艙又要鏟求承沃包人鼠與另礎(chǔ)一個播或多丸個工蒜程造求價咨守詢?nèi)酥?jǐn)重復(fù)毀核對躁竣工經(jīng)結(jié)算證。4.灘8.頭10發(fā)包汪人或橡受其混委托依的工釣程造未價咨傲詢?nèi)擞呈艿蕉愠邪鹑诉f惱交的唐竣工淹結(jié)算鍛書后獸，在匪合同妙約定柳時間奔內(nèi)，逐核對閘竣工然結(jié)算管或?yàn)榫程岢黾埡藢s意見垃的，海視為過承包揮人遞卡交的院竣工吊結(jié)算慚書已雕經(jīng)認(rèn)膏可，評發(fā)包習(xí)人應(yīng)墓向承相保人扎支付鮮工程甚結(jié)算探價款濤。承雹包人件在接亦到發(fā)帽包人涌提出撫的核夫?qū)σ馕灰姾笞?，在衰合同柱約定藝時間道內(nèi)，巧不缺截人也著未提偽出異歐議的挺，視謎為發(fā)霜包人重提出蹲的核趟對意鋒見已島經(jīng)認(rèn)沃可，緊竣工簡結(jié)算振辦理點(diǎn)完畢爬。六、痛工程燦量清晚單計(jì)昨價規(guī)劈燕范下繞的工選程結(jié)預(yù)算合同脆中對當(dāng)核對?？⒐ふ俳Y(jié)算隆時間將沒有船約定攤或約略定不陷明的案，根麻據(jù)財(cái)遞政部裳、建提設(shè)部渡印發(fā)揮的《建設(shè)岔工程針價款地結(jié)算壤暫行豆辦法》（財(cái)巾建【2錦00脅4】涂36添9號）給第十顧四條碰（三映）項(xiàng)哄規(guī)定滾按下園表規(guī)伍定時妥間進(jìn)伴行核瀉對并車提出鏈核對閥意見狂。建設(shè)絹項(xiàng)目議竣工互總結(jié)筆算在芒最后呀一個甜單項(xiàng)列工程轎竣工肅結(jié)算購核對靜確認(rèn)取后15天內(nèi)余匯總主，送絨發(fā)包頃人后30天內(nèi)完核對外完成壟。接上營頁

工程竣工結(jié)算書金額核對時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告書之日起20天2500萬元－2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天32000萬元－5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天