商鋪裝修合同律師版（三篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)商鋪裝修合同律師版甲方：_____乙方：_____按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_____；工程地點(diǎn)：_____；承包范圍：_____；承包方式：_____。1.2開(kāi)工日期：_____；竣工日期：_____；總?cè)諝v工期天數(shù)：_____。1.3質(zhì)量等級(jí)：______________________________________。1.4合同價(jià)款：______________________________________。第二條合同文件及解釋順序___________________________。第三條合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1合同語(yǔ)言：______________________________________。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_____。3.3適用法律、法規(guī)：________________________________。第四條圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢篲___________________________________；4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：____________________________________；4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：________________________。第五條甲方代表5.1甲方代表姓名和職稱（職務(wù)）：______________________；5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：__________________________；5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍：________________。第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師6.1監(jiān)理單位名稱：____________________________________；6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：__________________________；6.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：______________________________。第七條乙方駐工地代表_______________________________。第八條甲方工作8.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：____________；8.2水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_____________________________________________________；8.3需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間：_________________________________________________________________；8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間：_______________________________________________________________；8.5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：__________________；8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：________________________；8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：__________________________。第九條乙方工作9.1施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：____________；9.2提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：________________；9.3施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求：__________________________；9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求：____________________；9.5符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：_____；9.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施：____________；9.7建筑成品保護(hù)的措施：____________________________。第十條進(jìn)度計(jì)劃10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：__________________________________________________________；10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：___________________。第十一條延期開(kāi)工___________________________________。第十二條暫停施工___________________________________。第十三條工期延誤___________________________________。第十四條工期提前___________________________________。第十五條工程樣板15.1對(duì)工程樣板間的要求：___________________________。第十六條檢查和返工_________________________________。第十七條工程質(zhì)量等級(jí)17.1工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款：_________________；17.2質(zhì)量評(píng)定部門名稱：_____。第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收18.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：___________________________。第十九條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)_____________________________。第二十條合同價(jià)款及調(diào)整20.1合同價(jià)款形式（固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等）：_____________________________________________________；20.2調(diào)整的方式：___________________________________。第二十一條工程預(yù)付款21.1預(yù)付工程款總金額：_______________________________；21.2預(yù)付時(shí)間和比例：_________________________________；21.3扣回時(shí)間和比例：_________________________________；21.4甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任：_________________。第二十二條工程量的核實(shí)確認(rèn)22.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：_________________。第二十三條工程款支付23.1工程款支付方式：_____；23.2工程款支付金額和時(shí)間：___________________________；23.3甲方違約的責(zé)任：_______________________________。第二十四條材料樣品或樣本___________________________。第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備25.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：_____________。第二十六條乙方采購(gòu)材料設(shè)備_________________________。第二十七條材料試驗(yàn)_________________________________。第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)_____________________________。第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)_____________________________。第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響_______________________。第三十一條確定變更價(jià)款_____________________________。第三十二條竣工驗(yàn)收32.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：_____________________；32.2乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：_________________。第三十三條竣工結(jié)算33.1結(jié)算方式：_______________________________________；33.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：_________________________；33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：_________________________；33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：_______________；33.5甲方違約的責(zé)任：_______________________________。第三十四條保修34.1保修內(nèi)容、范圍：_________________________________；34.2保修期限：_______________________________________；34.3保修金額和支付方法：_____________________________；34.4保修金利息：___________________________________。第三十五條爭(zhēng)議35.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第三十六條違約36.1違約的處理：_____________________________________；36.2違約金的數(shù)額：___________________________________；36.3損失的計(jì)算方法：_________________________________；36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：_______________________。第三十七條索賠_____________________________________。第三十八條安全施工_________________________________。第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝_______________________。第四十條不可抗力40.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：___________________________。第四十一條保險(xiǎn)_____________________________________。第四十二條工程停建或緩建___________________________。第四十三條合同生效與終止43.1合同生效日期：____年____月____日。第四十四條合同份數(shù)44.1合同副本份數(shù)：___________________________________；44.2合同副本的分送責(zé)任：_____________________________；44.3合同制訂費(fèi)用：_________________________________。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商鋪裝修合同律師版（二）甲方：_____有限公司乙方：_____,_____層____號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條裝修商鋪本合同裝修場(chǎng)地位于____區(qū)_____街____號(hào)_____層____號(hào)商鋪。第二條裝修期限裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條裝修押金乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金____元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。第四條裝修條例1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）____元,租期不順延。6、乙方需要改造商鋪（包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置）,應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以____元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200____元的罰款。10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200____元罰款。11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日_____有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）為統(tǒng)一和提高_(dá)____（以下簡(jiǎn)稱乙方）的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,本著自愿、平等、互惠、互利的原則,達(dá)成如下協(xié)議：自協(xié)議簽定之日,甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括：門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說(shuō)明。自協(xié)議簽訂之日起,乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)___元整。乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品,否則將扣除乙方的裝修保證金。甲、乙雙方合作滿一年后,乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象,并無(wú)違約情況,甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金（返款方式以地板兌現(xiàn)）。本協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份。本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至____年____月____日終止。商鋪裝修合同律師版（三）發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《____市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）____號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2.裝飾施工地點(diǎn)：_____3.住房結(jié)構(gòu)：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5.承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。6.總價(jià)款：￥____元，大寫（人民幣）：_____7.工期：自____年____月____日開(kāi)工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。3.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)