承包合同格式范文（4篇）

第8頁共8頁承包合同格式范文發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：為科學(xué)開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條承包標(biāo)的.（一）承包標(biāo)的位于____村面積____畝（以下簡稱“承包土地”）見附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)），土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____，具體位置以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。（二）承包土地交付時的現(xiàn)狀：（具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。第一條承包土地用途及承包形式（一）承包土地用途為。（二）承包形式：______________________________________。第二條承包土地的承包經(jīng)營期限承包土地的承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條地上物的處置第四條承包金及支付方式（一）承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：1、承包金按每年人民幣____元畝計算，____年共計人民幣____元。2、承包金第一年為人民幣____元畝，從本合同生效后第二年起（即：□次年____月____日起□本合同生效后第13個自然月起）在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增____%。（二）乙方應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。（三）乙方應(yīng)當(dāng)將承包金支付至以下賬戶：開戶銀行：_____戶名：賬號：如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權(quán)利或許可。5、甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將合同項下土地交付給乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。4、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同到期之日起____日內(nèi)將合同項下土地交還給甲方。第六條保證條款（一）甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員（或村民代表）的同意，且已取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。（二）如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟組織以外的單位個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。（三）本合同雙方當(dāng)事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實有效，否則過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。一方的信息如有變更，應(yīng)及時以書面形式告知對方。（四）本合同雙方當(dāng)事人均保證該土地承包事項嚴(yán)格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓（一）在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。（二）如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán)：1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。（1）乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應(yīng)當(dāng)將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條征地補償（一）在合同承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第九條承包土地及地上物的返還乙方應(yīng)當(dāng)在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：___________________________。第十條違約責(zé)任（一）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的____%（百分之_____）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。（二）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復(fù)原用途，并要求乙方支付違約金人民幣____元;如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復(fù)合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金____元，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰（千分之_____）向甲方支付違約金;如乙方逾期超過____日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的____%（百分之_____）支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。（四）甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付____元的違約金，逾期____日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（五）乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向甲方支付____元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第十一條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條爭議解決本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向____人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、續(xù)約和其他（一）本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。（二）本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán);乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準(zhǔn)、審批或備案手續(xù)（如有）。（三）本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。第十四條其他約定（以下無正文）甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人授權(quán)代表人（簽字）：法定代表人授權(quán)代表人（簽字）：地址：地址：電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____電子郵箱：_____電子郵箱：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：____年____月____日承包合同格式范文（二）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，乙方全戶同意將本戶位于____的田塊租讓給乙方經(jīng)營使用，現(xiàn)將有關(guān)事項協(xié)議如下：一、該田塊面積共計6畝，位于_________，（接下來寫清四至）。二、乙方承租該田塊用于養(yǎng)蝦及其他農(nóng)業(yè)用途，承租期內(nèi)不更改該田塊用于其他功能用途，但乙方可以在該田塊上搭建必要的臨時性輔助設(shè)施。三、甲方自協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將該田塊的經(jīng)營使用權(quán)交于乙方，并保證交付的田塊可以正常用于生產(chǎn)經(jīng)營，在該期限內(nèi)由甲方自行處理該田塊上的一切作物及附著物，約定交付日后由乙方處分該田塊上的作物及附著物。四、承租期內(nèi)，甲方不得將該田塊另租給第三方;乙方若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。五、承租期內(nèi)，若有發(fā)生非甲方原因使該田塊物權(quán)變更的情況（如被征地等）導(dǎo)致乙方的經(jīng)營活動中止，甲方應(yīng)退還所剩期限的租金;若因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動中止，甲方除退還所剩期限租金外，還應(yīng)對乙方的損失作相應(yīng)賠償。六、承租期內(nèi)，乙方不得擅自改變土地的功能屬性，若因乙方處置失當(dāng)而造成該田塊的農(nóng)業(yè)用地屬性被改變，則甲方有權(quán)要求乙方進行土地功能恢復(fù)或是進行賠償。七、承租期暫定為二年，自甲方交付使用之日起計算，租金_____（寫清租金支付方式）。期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關(guān)事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。九、本協(xié)議自訂立之日起生效。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）見證人：_____（簽章）____年____月____日承包合同格式范文（三）甲方：_____法定代表人：_____住所地：電話：乙方：身份證號碼：住址：_____電話：_____甲乙雙方本著資源共享，互利互贏的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：本合同簽訂的基礎(chǔ)：1、甲方系經(jīng)過批準(zhǔn)，具有_____工程建設(shè)施工資質(zhì)的施工企業(yè)。工程施工資質(zhì)為三級，按照國家規(guī)定承攬工程。2、乙方作為甲方_____項目的名義項目經(jīng)理，實際為甲方_____工程項目部的承包人。3、甲方_____項目施工設(shè)備由乙方自備。本協(xié)議基本內(nèi)容：第一條承包范圍及承包方式承包范圍：_____工程項目，乙方負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)的此項目全部類工程的施工。承包方式：按照固定比例上繳管理費，自主聘用工作人員、自籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險。第二條承包期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工程，對外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署相應(yīng)的合同。第四條財務(wù)管理1、甲方為乙方獨立設(shè)立財務(wù)賬簿，獨立核算，但是對外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過甲方財務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)約定“本工程的所有工程款必須以轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的賬戶，否則視為款項未付。”2、對外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進度款和工程結(jié)算款均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進入甲方為乙方設(shè)立的獨立賬戶。結(jié)算方式通過銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨與建設(shè)單位結(jié)算工程款。3、對外支付：由甲方通過乙方的獨立賬戶，統(tǒng)一對外支付材料款、人員工資等各項費用。乙方申請用款時，必須要說明款項的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到?？顚Ｓ?。4、乙方每月向甲方匯報一次工程進度及債務(wù)情況，甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場核對大宗建材和機械設(shè)備的購買和保管、使用、付款等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，同時，應(yīng)對建設(shè)單位的工程進度款及工程款的結(jié)算進行履約跟蹤?；颍?.建設(shè)單位根據(jù)施工合同約定向甲方指定的賬戶支付工程進度款，款項到達指定賬戶后甲方可以按照本協(xié)議約定的比列扣除管理費用。剩余部分甲方無權(quán)處分，乙方可以根據(jù)項目需求支配剩余款項，但必須做到?？顚Ｓ?。3.為了保證項目的順利進行，乙方須按照項目總預(yù)算的____%向甲方交納履約保證金。該保證金在項目完工驗收合格日后，甲方一次性返還給乙方。第五條：乙方按照施工工程總造價的%向甲方繳納管理費。管理費及履約保證金甲方可以按照比例在建設(shè)單位支付的工程進度款優(yōu)先扣除。第六條：1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由乙方自行承擔(dān)。違反上述約定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方除有權(quán)向乙方追償外，同時乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。2、財務(wù)人員、技術(shù)人員：財務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派，財務(wù)人員和技術(shù)人員的工資由乙方承擔(dān)，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)。如果由乙方自行招聘技術(shù)人員，必須經(jīng)過甲方考核合格后方可聘用。第七條：保險辦理、安全管理與責(zé)任1、乙方必須加強安全管理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強令作業(yè)，施工過程中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方不定期對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，同時接受并積極履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時要為工作人員投保各項社會統(tǒng)籌保險，特別要投保工傷保險，同時乙方要為工作人員投保意外傷害商業(yè)險。工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方賬戶中直接代為支付。第八條：項目部內(nèi)部管理1、材料采購：所有材料由乙方親自采購，或者由乙方書面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由乙方簽字方可入帳。2、工程施工管理①項目經(jīng)理：項目經(jīng)理由乙方擔(dān)任，所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。第九條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部由乙方自行籌備，設(shè)備的維護與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。第十條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購合同以及勞務(wù)分包合同必須蓋有甲方印章，嚴(yán)格控制項目部印章的使用范圍。第十一條違約責(zé)任1、乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)積極賠償，如果沒有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方賬戶中直接扣除，并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方賬戶中的款項不足以支付，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項，但有權(quán)扣除各項稅費。甲方延期支付，每延期一日，支付應(yīng)付款額萬分之二的滯納金。3、雙方均應(yīng)誠實守信履行本協(xié)議，不得損害對方利益。如有損害，需賠償對方的損失，同時賠償損失數(shù)額一倍違約金。第十二條工程竣工后的管理1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。2、甲方可派專人至現(xiàn)場向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況，進行債權(quán)債務(wù)核查。第十三條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1、協(xié)議期滿。2、雙方協(xié)議解除。第十四條通知條款所有的通知事項書面應(yīng)送交對方，或寄往本合同首頁所列的居住地址。自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的____日后，視為對方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。第十五條爭議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住所地人民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：丙方（簽章）：法定代表人（簽字）：簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：承包合同格式范文（四）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）因乙方發(fā)展生產(chǎn)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，乙方全戶同意將本戶