工程施工索賠講義

工程招投標(biāo)與合同管理本課程學(xué)習(xí)目的和要求：目的：通過本課程的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)生的法律意識、合同意識、合同管理能力和參與工程招投標(biāo)的競爭能力。要求：1、了解建筑法、工程招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)市場的作用與職能；2、掌握工程招標(biāo)、投標(biāo)、報價、索賠等基本概念、原理與方法；掌握工程招標(biāo)與投標(biāo)的基本程序與內(nèi)容；3、熟悉施工合同、合同管理的內(nèi)容及方法；掌握工程投標(biāo)報價技巧及索賠理論與方法；基本具備直接參與招標(biāo)投標(biāo)的能力。培養(yǎng)目標(biāo)培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實際獨立完成一個實際工程的招標(biāo)投標(biāo)文件編寫的能力。1、具備編制投標(biāo)報價的能力2、完成中小型工程施工方案的能力3、進行施工部署和繪制施工進度網(wǎng)絡(luò)圖的能力4、鍛煉計算機繪圖能力5、鍛煉寫作能力、語言表達能力、團結(jié)協(xié)作能力6、建筑工程施工招投標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程的實際操作能力。7、合同管理能力8、工程索賠能力本課程培養(yǎng)與就業(yè)關(guān)系1、可以從事建設(shè)單位的基建工作2、建委的招標(biāo)辦工作3、中介公司招標(biāo)代理工作4、施工企業(yè)的投標(biāo)與合同管理工作本課程的學(xué)習(xí)可以使學(xué)生在畢業(yè)就業(yè)中從事以上工作奠定基礎(chǔ)本課程與其他課程聯(lián)系:

《施工組織》《施工技術(shù)》

《工程項目管理》

《工程概預(yù)算》形成以《工程招投標(biāo)與合同管理》課程為龍頭，將《施工組織》、《施工技術(shù)》、《工程項目管理》

《工程概預(yù)算》課程組成一個教學(xué)模塊，將學(xué)生所學(xué)零散的基礎(chǔ)及專業(yè)知識，整合成系統(tǒng)性、連貫性的知識。教學(xué)方法和考核方式

1、教學(xué)方式：本講義以教學(xué)大綱為依據(jù)，以教材為藍本，采用多媒體教學(xué)，用活潑生動、深入淺出的教學(xué)方法和學(xué)生一起對《建筑材料》進行系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。通過課堂提問、課堂討論、案例討論及安排適當(dāng)?shù)木毩?xí)、實習(xí)、不斷提高學(xué)生的綜合分析問題與實踐應(yīng)用的能力。注重課后的交流溝通，根據(jù)教學(xué)進度適時布置相應(yīng)的課后作業(yè)，及時反饋課堂信息，更好地改進和完善教學(xué)工作。

倡導(dǎo)閱讀和思考，向?qū)W生推薦、介紹和點評國內(nèi)外相關(guān)優(yōu)秀文章，拓寬學(xué)生的知識面。2、考核方式：1.平時成績：30%（含討論、平時作業(yè)、課堂表現(xiàn)、出勤等）；2.課程設(shè)計：20%3.期末成績：50%（含考試、口試等）。3、輔助教學(xué)：每章做一示范案例；輔以每次課講一則經(jīng)典工程管理小故事，或設(shè)立“建筑工程—興趣話題—互動十分鐘”或“讀文/報十分鐘”。

工程施工索賠

§9.1建設(shè)工程施工索賠概述

一、施工索賠的含義及其分類

1.施工索賠含義施工索賠,是指施工合同當(dāng)事人在合同實施過程中,根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是由于合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋o予補償?shù)囊?。?.1

建設(shè)工程施工索賠概述

2.施工索賠分類按索賠目的分施工索賠按索賠的合同依據(jù)分按索賠事件的性質(zhì)分按索賠的處理方式分

工期索賠費用索賠工期延誤索賠合同外索賠道義索賠合同被迫終止的索賠合同內(nèi)索賠工程變更索賠工程加速索賠意外風(fēng)險或不可預(yù)見因素索賠其他索賠單項索賠綜合索賠§9.1建設(shè)工程施工索賠概述

二、索賠管理的特點及索賠管理的原則1.索賠管理的特點（1）索賠工作貫穿于工程項目始終（2）索賠是一門融工程技術(shù)和法律與一體的綜合學(xué)問和藝術(shù)（3）影響索賠成功的相關(guān)因素多2.索賠管理的原則（1）客觀性原則（2）合法性原則（3）合理性原則§9.1建設(shè)工程施工索賠概述

三、施工索賠的處理程序1.《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定的工程索賠程序

（1）承包人提出索賠申請。（2）發(fā)出索賠意向通知后

28天內(nèi)，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關(guān)資料；正式提出索賠申請。（3）工程師審核承包人的索賠申請。（4）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后

28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。（5）工程師與承包人談判。（6）發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。（7）承包人是否接受最終的索賠決定。§9.1建設(shè)工程施工索賠概述

2.

FIDIC合同條件規(guī)定的工程索賠程序（1）承包商發(fā)出索賠通知。如果承包商認為有權(quán)得到竣工時間的任何延長期和（或）任何追加付款，承包商應(yīng)當(dāng)向工程師發(fā)出通知，說明索賠的事件或情況。

（2）承包商未及時發(fā)出索賠通知的后果。（3）承包商遞交詳細的索賠報告。（4）工程師的答復(fù)。工程師在收到索賠報告或?qū)^去索賠的任何進一步證明資料后

42天內(nèi)，或在工程師可能建議并經(jīng)承包商認可的其他期限內(nèi)，做出回應(yīng)?！?.2施工索賠報告施工索賠報告的內(nèi)容：

索賠報告的具體內(nèi)容，隨該索賠事件的性質(zhì)和特點而有所不同。一個完整的索賠報告應(yīng)包括以下四個部分。1.總論部分

一般包括以下內(nèi)容：序言；索賠事項概述；具體索賠要求；索賠報告編寫及審核人員名單。2.根據(jù)部分包括：索賠事件的發(fā)生情況；已遞交索賠意向書的情況；索賠事件的處理過程；索賠要求的合同根據(jù)；所附的證據(jù)資料

3.計算部分4.證據(jù)部分

證據(jù)部分包括該索賠事件所涉及的一切證據(jù)資料，以及對這些證據(jù)的說明。

§9.3索賠的計算

一、工期索賠的計算

工期索賠的計算主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計算法兩種。1.網(wǎng)絡(luò)分析法利用進度計劃的網(wǎng)絡(luò)圖，分析其關(guān)鍵線路。（1）由于非承包商自身的原因造成關(guān)鍵線路上的工序暫停施工：工期索賠天數(shù)＝關(guān)鍵線路上的工序暫停施工的日歷天數(shù)（2）由于非承包商自身的原因造成非關(guān)鍵線路上的工序暫停施工：工期索賠天數(shù)＝工序暫停施工的日歷天數(shù)—該工序的總時差天數(shù)§9.3索賠的計算

2.比例計算法公式為：對于已知部分工程的延期的時間：工期索賠值=受干擾部分工程的合同價/原合同總價×該受干擾部分工期拖延時間

對于已知額外增加工程量的價格：

工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同總價×原合同總工期§9.3索賠的計算

二、費用索賠的計算

1.索賠費用的組成（1）人工費：因施工索賠事件發(fā)生而增加的完成合同以外工作所花費的人工費。（2）材料費（3）機械費（4）管理費（5）利息（6）分包費（7）利潤§9.汁3索賠混的計登算2.索賠蜻費用閃計算熄：（1）總費傳用法。計河算出秋索賠票工程洗的總高費用掘，減沫去原級合同新報價漠。索賠固費用=工程縱結(jié)算講造價超一工急程預(yù)畝算造全價（盡或合竭同價魄）（2）修正盼的總悉費用傾法。原艱則上狼與總膽費用涉法相薦同，珍計算焦對某餅些方膛面作口出相年應(yīng)的辟修正沸，以員使結(jié)娛果更判趨合園理。（3）實際割費用婆法。實筒際費脊用法耐即根難據(jù)索碧賠事紹件所便造成朽的損慘失或咱成本霉增加丸，按警費用重項目韻逐項屑進行毯分析泳、計她算索償賠金過額的溝方法云。索賠總費用稱＝每綠個或噸每類視索賠勻事件厚的索脅賠費冶用之微和＝∑攜索賠極費用a、b、c…§9.龍4工程滲師在裹處理邀索賠圍中的壁職責(zé)一、摘工程但師對只索賠怠的管寄理1.工程韻師對賄施工尖索賠團的影情響1）工納程師加的某師些指添令可承能導(dǎo)內(nèi)致承叫包商乖提出噸索賠昨。工知程師康在工搏程項暗目管嘩理中獎的失置誤，跳或在汗行使生施工眠合同孝管理津權(quán)力令中使擠承包稅人發(fā)獻生額攔外損津失時覺，承兵包人淹可以廊向業(yè)濕主索游賠，座業(yè)主羊應(yīng)當(dāng)拖承擔(dān)駱合同樓規(guī)定鏈的損弟害賠描償責(zé)盟任。2）工免程師舒對合露同管賞理有明助于拳減少很索賠京事件姨的發(fā)截生。稼工程竄師通膛過對候合同蘭履行航過程瘋的監(jiān)皺督與褲跟蹤丹，及腿早發(fā)災(zāi)現(xiàn)干棒擾事階件，恢采取販措施脆降低束干擾蓬事件繪的不上利影爽響，殃減少修損失忘，避滑免索紀(jì)賠。§9.助4工程撇師在賭處理哀索賠減中的驗職責(zé)2.工程企師索監(jiān)賠管始理的靠任務(wù)（1）預(yù)銷測與瞞分析快導(dǎo)致票索賠遠的原朋因和刺可能草性，杏防止障發(fā)生奪工作贊疏漏子引起袖的索態(tài)賠。（2）通愚過有習(xí)效的童合同猴管理設(shè)減少窯索賠匹事件診發(fā)生1）工剝程師蜘可以單促進貫合同育順利頂履行2）工疑程師宗可以孩預(yù)測豬索賠束事件凱的發(fā)飯生（3）公孝正地寧處理楚和解桶決索發(fā)賠事援項§9.位4工程擊師在較處理和索賠舒中的據(jù)職責(zé)3.工程段師索頓賠的俗管理藏原則（1）公愉正原顧則（2）及拴時原幻玉則（3）其鬧他原站則如協(xié)嘆商一祝致原藝則；久誠實徐信用攀原則嘉等。4.工程島師預(yù)欣防與面減少糾索賠塞的措蘇施（1）正廈確理匙解合斧同規(guī)比定（2）做啟好日醬常監(jiān)漲理工歪作，寬隨時夾與承遷包人點保持壘協(xié)調(diào)（3）盡蘭量為陡承包格人提扔供力塑所能精及的近幫助（4）建序立和矮維護登工程足師處預(yù)理合革同事忽務(wù)的燃威信§9.欣4工程競師在糠處理瞎索賠逝中的袍職責(zé)二、妹工程欠師對屠索賠哲的審貨查1.審查噸索賠踐的依剃據(jù)和送證據(jù)2.審查會工期深延展油要求3.審查發(fā)費用干索賠妨要求4.工程體師對園索賠炸的反功駁三、描業(yè)主許的反屬索賠對承梁包商投履約歷中的耀違約耍責(zé)任幼進行發(fā)索賠堅。它增包括蝦以下謠內(nèi)容略：1）工糧期延困誤反軌索賠顧。2）施徹工缺逃陷反淘索賠傅。3）對梯超額壤利潤葉的索醒賠。4）業(yè)款主合爪理終圾止合魂同或串承包謙商不棄正當(dāng)闖放棄挪合同篇的索濱賠。5）由量于工薪傷事珍故給幅業(yè)主創(chuàng)方人譯員和界第三猾方人譜員