保潔服務招標文件

年5月29日保潔服務招標文件文檔僅供參考蘇宿工業(yè)園區(qū)市政道路、河道保潔服務招標文件項目名稱:蘇宿工業(yè)園區(qū)市政道路、河道保潔服務項目編號:SQG1招標人:宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司(蓋單位公章)二O一三年一月目錄TOC\o"1-5"\u第一章投標人須知 3一、投標人須知前附表 3二、投標須知 61.總則 61.1項目概況 61.2資金來源和落實情況 61.3招標范圍、工期和質量要求 61.4現(xiàn)場條件 61.5投標人資格要求 61.6費用承擔 61.7保密 61.8語言文字 71.9計量單位 71.10踏勘現(xiàn)場 71.11投標預備會 72.招標文件 72.1招標文件的組成 72.2招標文件的澄清 82.3招標文件的修改 83.投標文件 83.1投標文件的組成 83.2投標報價和計價方式 93.3投標有效期 103.4投標保證金 103.5備選投標方案 113.6投標文件的編制 114.投標 114.1投標文件的密封和標記 114.2投標文件的遞交 114.3投標文件的修改與撤回 124.4資格預審申請書材料的更新 125.開標 125.1開標時間和地點 125.2開標程序 126.評標 136.1評標委員會 136.2投標文件的澄清 136.3投標文件的審查 136.4定標 147.合同授予 147.1中標通知 147.2履約擔保 157.3簽訂合同 168.重新招標和不再招標 158.1重新招標 158.2不再招標 159.紀律和監(jiān)督 169.1對招標人的紀律要求 169.2對投標人的紀律要求 169.3對評標委員會成員的紀律要求 169.4對監(jiān)管人員的紀律要求 169.5投訴 1610.需要補充的其它內(nèi)容 16第二章評標辦法(綜合評估法) 17第三章保潔服務范圍及技術標準和要求 21第四章其它事項 39第五章合同條款及格式 40第六章投標文件部分格式 47一、投標函及投標函附錄 48二、投標報價明細表 49三、項目經(jīng)理簡歷表 51四、擬投入本標段的主要設備機械 52五、人員配置與機構設置表 53六、法定代表人身份證明 53七、授權委托書 54八、投標保證金 54九、近三年已完工類似工程業(yè)績表 55第七章特別說明 55=第一章投標人須知一、投標人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容招標人名稱:宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司地址:蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)聯(lián)系人:薛平電話:,;傳真:項目名稱蘇宿工業(yè)園區(qū)市政道路、河道保潔服務項目地點蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)內(nèi)1.2資金來源自籌1.2出資比例100%1.2資金落實情況已落實1.3招標范圍區(qū)內(nèi)道路、河道、公園、綠化帶、臨時綠地、待開發(fā)地塊的日常保潔并包含上述范圍內(nèi)的各類桿線、公共設施、建筑物、圍墻上亂貼亂畫清理工作及建筑雕塑、公交站臺、果皮箱、垃圾桶等公共設施的保潔及垃圾的清運,區(qū)內(nèi)公共廁所的日常保潔及管理維護,公共廁所內(nèi)日常保潔管理、四害消殺及零星維修等。1.3保潔服務期3月5日-12月31日1.3質量標準合格1.5.1投標人資質條件、能力企業(yè)資格:具備獨立法人資格。資質條件:具備建設主管部門頒發(fā)的二級及以上物業(yè)管理資質企業(yè)法人;項目負責人資格:具有物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)證書且無在管項目;企業(yè)級項目負責人業(yè)績要求:12月1日至今具有單項合同造價不低于150萬元或30萬平方米的已完工的道路保潔經(jīng)驗;其它要求:(1)投標人具備蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)市場準入資格證或宿遷市招標投標市場準入資格證;1.5.2是否接受聯(lián)合體投標不接受招標文件的發(fā)售時間和地點時間:2月1日至2月7日上午8時30分至11時30分下午14時20分至17時30分(節(jié)假日除外)。地點:蘇宿工業(yè)坊四樓聯(lián)系人:薛平聯(lián)系電話:1.10.1踏勘現(xiàn)場不組織集中踏勘。投標人直接與招標人聯(lián)系。聯(lián)系人:范以加聯(lián)系電話:1.11.1投標預備會不召開1.11.2投標人提出問題的截止時間2月10日上午10:30時1.11.3招標人書面澄清的時間2月10日17:30時前2.2.2投標文件遞交截止時間2月20日14時30分2.2.3投標人確認收到招標文件澄清的時間招標文件澄清發(fā)出后24小時內(nèi)3.2.5投標報價方式工程量清單計價3.3.1投標有效期60日歷天(從投標截止之日算起)3.4.1投標保證金1、所有入圍投標單位的報名保證金轉為投標保證金;2、工本費600元/標段(不退),繳至戶名:宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司開戶銀行:中行宿遷分行賬號:3.5是否允許遞交備選投標方案不允許簽字或蓋章要求投標文件封面、投標函及招標文件所提供的文件格式或表式中已表明需蓋章或簽字或簽章(指簽字或蓋章,下同)的各個部分均應按要求蓋章或簽字或簽章。由委托代理人簽章的,在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求,否則投標文件簽署授權委托書無效。投標文件份數(shù)每標段書面投標文件正本1份,副本4份;裝訂要求1、除特別說明外,全套投標文件的書面部分均使用A4規(guī)格紙張無線膠裝方式裝訂,不得采用活頁夾等可隨時拆換的方式裝訂;2、投標人應將投標文件書面部分的正本、副本;并在每個密封袋上清楚地標明”正本”、”副本”;3、所有投標文件的密封袋的封口處均應加蓋投標人印章或者由委托代理人簽章;4、投標人應按每個標段分別編制、裝訂、標記、密封、提交投標文件。5、投標人應在每個投標文件封套的封面上標明:(1)招標人的地址:青海湖西路和通湖大道交叉口。(2)招標人名稱:宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司(3)蘇宿工業(yè)園區(qū)市政道路、河道保潔服務標段投標文件(4)在2月20日14時30分前不得開啟4.2.2遞交投標文件地點蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)建設工程交易中心(通湖大道與青海湖路交叉口向西約150米、蘇宿工業(yè)坊管理樓裙樓一樓)5.1開標時間和地點開標時間:2月20日14時30分開標地點:蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)建設工程交易中心(通湖大道與青海湖路交叉口向西約150米、蘇宿工業(yè)坊管理樓裙樓一樓)6.4定標順序各投標人可就上述標段中2個標段投標,但每位投標人只能在1個標段上中標。按如下規(guī)定定標:按從第一標段至第二標段的順序確定中標候選人。7.2.1履約擔保履約擔保的形式:履約保證金履約擔保的金額:中標價的5%評標方法綜合評估法10需要補充的其它內(nèi)容:1、將所有投標預備會紀要、招標補遺、答疑材料、設計變更補充圖紙(若有)作為投標文件的一部分,否則,其投標文件作為廢標處理。二、投標須知1.總則1.1項目概況1.1.1根據(jù)<中華人民共和國招標投標法>等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,本招標項目已具備招標條件,現(xiàn)對本工程施工進行招標。本招標工程項目說明詳見投標人須知前附表1.2資金來源和落實情況本招標項目資金來源和落實情況見投標人須知前附表。1.3招標范圍、工期和質量要求本招標項目工程招標范圍、工期及質量要求見投標人須知前附表。本工程共分二個標段,第一標段:東至為民河、北至清水河、南至西湖路/古城路,西至普陀山大道。其中道路面積約66.7萬平方米,河道及臨時綠地面積約30.7萬平方米,公園7.5萬平方米,公廁3座。投資估算約460萬元。

第二標段:東至普陀山大道、南至古城路、北至蔡莊大溝/皂河總渠、西至九支渠。其中道路面積約76.7萬平方米,河道及臨時綠地面積約20.1萬平方米,公廁2座。投資估算約434.5萬元。符合條件的申請人可同時申報二個標段,但最多只能中其中一個標段。1.4現(xiàn)場條件(1)作業(yè)現(xiàn)場情況場地平整基本滿足作業(yè)要求。(2)作業(yè)用水、電作業(yè)用電、用水由招標單位提供電源接入點,作業(yè)用水中標單位自行解決(投標要進行考慮)。(3)場內(nèi)外道路場外道路已開通,場內(nèi)施工便道自行考慮。(4)其它:見特殊技術要求。1.5投標人資格要求1.5.1投標人應具備資質條件、財務要求、業(yè)績要求、信譽要求、項目負責人資格及其它要求詳見招標公告。1.5.2本項目不接受聯(lián)合體投標。1.6費用承擔1、投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。2、中標人需按規(guī)定繳費評委費。投標人應將上述費用包含在投標報價內(nèi)。1.7保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密,違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.8語言文字除專用術語外,與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.9計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.10踏勘現(xiàn)場(不組織集中踏勘)不組織集中勘察現(xiàn)場,投標人應直接與招標人聯(lián)系。聯(lián)系人:范以加聯(lián)系電話:1.10.1投標人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的,招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。1.10.2投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.10.3除招標人的原因外,投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.10.4招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關的周邊環(huán)境情況,供投標人在編制投標文件時參考,招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。1.10.5若因投標人未勘察現(xiàn)場而造成的后期費用增加,招標人將不予簽證認可。1.11投標預備會1.11.1投標人須知前附表規(guī)定召開投標預備會的,招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開投標預備會,澄清投標人提出的問題。1.11.2投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前,以書面形式將提出的問題送達招標人,以便招標人在會議期間澄清。1.11.3投標預備會后,招標人在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi),將對投標人所提問題的澄清,以書面方式通知所有購買招標文件的投標人。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。2.招標文件2.1招標文件的組成本招標文件包括:(1)投標人須知;(2)評標辦法;(3)保潔范圍及技術標準和要求;(4)其它事項;(5)合同條款及格式;(6)投標文件格式;(7)特別說明。根據(jù)本須知第1.10款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改,均構成招標文件的組成部分。2.2招標文件的澄清2.2.1投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全,應及時向招標人提出,以便補齊。如有疑問,應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式(包括信函、電報、傳真等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式,下同),要求招標人對招標文件予以澄清。2.2.2招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標文件遞交截止時間15天前以書面形式通知所有投標人,但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間不足15天,相應延長投標文件遞交截止時間。2.2.3投標人在收到澄清后,應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人,確認已收到該澄清。2.3招標文件的修改2.3.1在投標截止時間15天前,招標人能夠書面形式修改招標文件,并通知所有已購買招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標文件遞交截止時間不足15天,相應延長投標文件遞交截止時間。2.3.2投標人收到修改內(nèi)容后,應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人,確認已收到該修改。3.投標文件3.1投標文件的組成投標文件應包括下列內(nèi)容:投標文件包括的內(nèi)容為:商務標、技術標。投標人提供完整的紙質投標文件,正本1份,副本4份;商務標標書包括:1、投標報價書:2、投標附件資料:(1)投標函及投標函附錄;(2)報價明細表;(3)項目經(jīng)理簡歷表;(4)擬投入本工程主要機械設備表;(5)人員配備與機構設置表(6)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書;(7)投標保證金;(8)近三年已完工類似工程經(jīng)歷表;技術標標書內(nèi)容包括:項目作業(yè)組織方案;作業(yè)服務實施方案;質量保證及安全管理措施;環(huán)境保護及文明作業(yè)措施;擬投入主要專業(yè)管理人員其它投標人認為有必要說明的其它內(nèi)容。3.2投標報價和計價方式3.2.1投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的工程量清單和相應圖紙在內(nèi)的全部內(nèi)容,以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、機械、勞務及文件規(guī)定的各項應有的的全部費用。3.2.2投標報價方式本項目采用下列第2種方式。1、固定綜合單價報價。投標單位應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調整風險系數(shù)。在合同約定的風險范圍內(nèi),綜合單價不再調整。結算方式在合同專用條款中約定。2、固定總價報價。投標單位應確認清單的準確性,并充分考慮施工期間各類市場風險和國家政策性調整風險系數(shù),并計入總報價,今后總價不作調整。(1)本項目采用固定總價合同,竣工結算時僅調整設計變更和現(xiàn)場簽證所產(chǎn)生的費用,其它費用均不調整。(2)在投標過程中承包人必須認真閱讀招標人招標文件、補遺書、會議紀要等有關有效文件,對工程量清單數(shù)量及可能存在的缺項進行審核,若有疑問必須以書面形式反饋至招標人處,若無疑問則視為工程量清單無誤,滿足圖紙設計要求。后期結算時,除非變更否則招標文件中工程量清單不調整。3.2.3投標報價的計價方式按照統(tǒng)一提供的清單根據(jù)市場行情自主報價。綜合單價為完全綜合單價,包括了投標人認為該計取的管理費、保險、利潤、稅費等各項費用,所有條目的合價之和即為投標總價。3.2.4投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。3.2.4.1投標人應依據(jù)招標文件和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工組織設計,并應充分考慮各種風險因素確定風險系數(shù)計入總報價。該報價應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部,不得以任何理由予以重復。投標價格一經(jīng)確定,今后不作調整。3.2.4.2本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述,除非合同中另有規(guī)定,投標人在報價中均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、車輛租賃使用費、沖洗道路水費、風險費、政策性文件規(guī)定費用、招投標代理費用以及其它費用等所有費用。3.2.4.3投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。3.2.5招標人將按標底編制的原則,設定投標報價的招標控制價,本工程I標段的招標控制價為4557407.99元,II標段的招標控制價為4346550.42元,各投標單位的投標報價不得高于此招標控制價,否則作廢標處理。投標人對招標人公布的招標控制價有異議時,可按照宿建發(fā)[]121號文件相關規(guī)定進行處理。3.2.6本工程投標報價采用的幣種為人民幣。3.2.7投標報價編制要求:3.2.7.1在投標過程中承包人必須認真閱讀圖紙和招標人招標文件、補遺書、會議紀要等有關有效文件,對工程量清單數(shù)量及可能存在的缺項進行審核,若有疑問必須以書面形式反饋至招標人或代理機構處,若無疑問則視為工程量清單無誤,滿足圖紙設計要求。后期結算時,除非設計變更否則招標文件中工程量清單不調整。3.2.7.2在投標過程中承包人必須認真閱讀圖紙和招標人招標文件、補遺書、會議紀要等有關有效文件,投標人參照工程量清單數(shù)量和根據(jù)自己填報的數(shù)量進行投標報價。在施工過程中,除非設計變更或業(yè)主指令及合同中規(guī)定的其它增減調整項目,對承包人填報工程數(shù)量和投標價格不予調整。3.2.7.3投標文件報價中單價、合價均采用人民幣表示。投標報價應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計,依據(jù)企業(yè)定額或參照新計價表及本文規(guī)定、市場價格信息或工程造價管理部門發(fā)布的人工、材料、機械市場指導價格,并考慮風險因素,進行自主報價,但不得低于企業(yè)成本價;3.2.7.4投標人應根據(jù)招標人提供的圖紙和工程量清單計算工程子目的單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需填寫單價、合價,投標人沒有填寫單價、合價的項目將被認為此項費用已包括在工程量清單的其它單價、合價中。3.2.9工程量清單中的相關措施項目供投標單位參考使用(不可競爭費用部分必須按給定標準計入),各投標單位在投標報價時根據(jù)各自的施工方案(組織設計)可增加或調整相關施工措施項目及費用,中標后不作調整。3.2.10投標文件報價中的單價、合價均用人民幣表示。投標單位應按招標人提供的招標文件、圖紙、工程量清單、相關的技術資料、施工規(guī)范、施工現(xiàn)場的實際情況、擬定的施工方案和施工組織設計等,自主進行報價,但投標報價不得低于成本價。3.2.11工程量清單計價成果文件必須按照招標文件所提供的格式填寫。3.3投標有效期3.3.1在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi),投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的,招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的,應相應延長其投標保證金的有效期,但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件;投標人拒絕延長的,其投標失效,但投標人有權收回其投標保證金。3.4投標保證金3.4.1投標人在遞交投標文件的同時,應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和第七章”投標文件格式”規(guī)定的投標保證金格式遞交投標保證金,并作為其投標文件的組成部分。保證金由蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)財政局代收、代管和代退。1、本項目各投標單位的報名保證金自動轉為投標保證金,由招標人負責辦理。保證金必須從投標企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。2、投標保證金不計利息,并按以下方式退還:投標單位于開標當日提交本單位開具的”收到宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司退付工程保證金”收據(jù),提供經(jīng)辦人授權委托書,攜帶全套完整圖紙到蘇宿工業(yè)坊四樓辦理退還手續(xù),逾期未辦,后果自負(不作為廢標理由)。投標保證金僅經(jīng)過匯款渠道退至投標人法人基本存款賬戶。中標人應及時到宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司繳納相關費用辦理中標公示,以便中標通知書及時下達。投標保證金繳退查詢電話:82868430。3.4.4有下列情形之一的,投標保證金將不予退還:3.4.4.1投標有效期內(nèi),投標人撤回投標文件;3.4.4.2中標通知書發(fā)出后,除不可抗力外,中標人出現(xiàn)下列情形之一的:(1)放棄中標的;(2)拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的;(3)按照蘇建招【】140號文第十條第三款應當提交中標差額保證金而不提交的;(4)不與招標人簽訂合同的,或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內(nèi)容要求的。3.4.4.3招標文件規(guī)定的其它情形。3.5備選投標方案(不允許)除投標人須知前附表另有規(guī)定外,投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標方案的,只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選投標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案的,招標人能夠接受該備選投標方案。3.6投標文件的編制3.6.1投標文件應按第七章”投標文件格式”進行編寫,如有必要,能夠增加附頁,作為投標文件的組成部分。其中,投標函附錄在滿足招標文件實質性要求的基礎上,能夠提出比招標文件要求更有利于招標人的承諾。3.6.2投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質性內(nèi)容作出響應。3.6.3投標文件應用不褪色的材料書寫或打印,并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位公章。委托代理人簽字的,投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況,改動之處應加蓋單位公章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見投標人須知前附表。3.6.4投標文件正本一份,副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記”正本”或”副本”的字樣。當副本和正本不一致時,以正本為準。3.6.5投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊,并編制目錄,具體裝訂要求見投標人須知前附表規(guī)定。4.投標4.1投標文件的密封和標記4.1.1投標文件的正本與副本應分開包裝,并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。4.1.2投標文件的封套上應清楚地標記”正本”或”副本”字樣,封套上應寫明的其它內(nèi)容見投標人須知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件,招標人不予受理。4.1.4投標人應按每個標段標書分別裝訂、密封、標記和提交投標文件。4.2投標文件的遞交4.2.1投標人應在投標人須知前附表的投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2投標人遞交投標文件的地點:見投標人須知前附表。4.2.3除投標人須知前附表另有規(guī)定外,投標人所遞交的投標文件不予退還。4.2.4招標人收到投標文件后,向投標人出具簽收憑證。4.2.5逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。4.3投標文件的修改與撤回4.3.1在本須知規(guī)定的時間前,投標人能夠修改或撤回已遞交的投標文件,但應以書面形式通知招標人。4.3.2投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后,向投標人出具簽收憑證。4.3.3修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應按照本須知第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交,并標明”修改”字樣。4.4資格預審申請書材料的更新投標人在提交投標文件時,如果資格審查的內(nèi)容與投標報名時發(fā)生重大變化,投標人須在開標截止時間前對其更新,并向招標人提供相關資料,以證明其仍能滿足資格審查要求,若不提前書面告知招標人,其投標文件將被拒絕接收。5.開標5.1開標時間和地點5.1.1招標人在投標人須知前附表第2.2.2項規(guī)定的投標截止時間(開標時間)和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標,并邀請所有投標人準時參加。開標會按投標須知中規(guī)定的時間、地點舉行。投標人在開標會議現(xiàn)場提交以下證件或資料的原件以供評標委員會審查:投標項目負責人物業(yè)管理師證及其身份證。5.1.2授權代理人須攜帶本人身份證及法人授權委托書,否則投標文件被拒絕接收。5.1.3投標項目負責人必須按時到達開標會議現(xiàn)場,并攜帶物業(yè)管理師證及其身份證,否則投標文件被拒絕接收。5.1.4開標現(xiàn)場要求提供身份證而未提供身份證的視同未到場。開標現(xiàn)場開標會議由招標人主持,向到會的投標單位代表宣布評標、定標辦法,并當眾啟封投標文件及修改文件,公布投標文件的主要內(nèi)容。5.2開標程序主持人按下列程序進行開標(開標順序第一標段至第二標段依次進行):(1)宣布開標紀律;(2)公布在投標截止時間前遞交投標文件和投標保證金的投標人名稱,剔除不合格投標人;(3)宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關人員姓名;(4)審查并宣布投標人法人代表或授權委托人及項目負責人到場情況,剔除不合格投標人;(5)按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況,剔除不合格投標人;(6)根據(jù)投標保證金遞交及現(xiàn)場審查情況,宣布合格的投標人名稱;(7)按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布現(xiàn)場合格投標人投標文件的開標順序;(8)由監(jiān)督人員在現(xiàn)場投標人員中隨機選定抽取K值的抽取人與監(jiān)督人,并由抽取人抽取K值。(9)設有標底的,公布標底;(10)按照宣布的開標順序當眾開標,公布投標人名稱、標段名稱、投標報價、質量目標、工期及其它內(nèi)容,并記錄在案;(11)投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字確認;(12)開標結束。6.評標(評標順序第一標段至第二標段依次進行):6.1評標委員會6.1.1評標委員會由招標人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的相關規(guī)定組建,負責清標與評標活動。6.1.2開標結束后,開始評標,評標采用保密方式進行。6.2投標文件的澄清6.2.1在評標過程中,評標小組認為需要,可要求投標單位對投標文件中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料,投標單位應做出書面答復。書面答復中不得變更價格、工期、質量等級等實質性內(nèi)容;6.2.2書面答復須經(jīng)投標單位法定代表人或其授權委托代理人的簽字或印簽,簽字或蓋印簽的書面答復將視為投標文件的組成部分。投標文件遞交截止時間后,投標人對投標報價或其它實質性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件,一律不得作為評標、定標的依據(jù);6.2.3投標文件中大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準;總價金額與單價金額不一致的,以單價金額為準,但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外;對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的,以中文文本為準。投標文件的商務標中出現(xiàn)報價金額、工期質量等級有差別時,均以投標書中的報價金額、工期、質量等級為準。6.3投標文件的審查6.3.1在評標過程中,評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人以她人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的,該投標人的投標將作廢標處理。6.3.2在評標過程中,評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人在報價明顯低于其它投標報價或者在設有標底時明顯低于標底,使得其投標報價可能低于其個別成本的,將要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的,由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標,其投標將作廢標處理。6.3.3投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的,或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的,評標委員會能夠否決其投標。評標委員會將審查每一投標文件是否對招標文提出的所有實質性要求和條件作出響應。未能在實質上響應的投標,將作廢標處理。6.3.3投標文件細微偏差是指投標文件在實質上響應招標文件要求,但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等情況,而且補正這些遺漏或者不完整不會對其它投標人造成不公平的結果。細微偏差不影響投標文件的有效性。評標委員會應當書面要求存在細微偏差的投標人在評標結束前予以補正。6.3.5投標文件有下述情形之一的,屬重大偏差,視為未能對招標文件作出實質性響應并按前條規(guī)定作廢標處理:(1)投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的,或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的;(2)未按招標文件要求提供投標保證金的;(3)未按招標文件規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的;(4)投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件,或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價,且未聲明哪一個有效,按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外;(5)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的;(6)除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外,項目負責人與資格預審時不一致的;(7)投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的;(8)投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限;(9)明顯不符合技術規(guī)范、技術標準的要求;(10)投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的;(11)不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況;(12)改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量;以及改變提供的工程量清單中的發(fā)包人單獨發(fā)包項目和甲供材的計量單位、工程數(shù)量、單價;(13)改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的;(14)未按招標文件要求提供投標的電子投標文件,投標的電子投標文件無法導入計算機評標系統(tǒng),投標的電子投標文件其內(nèi)容與書面形式投標文件內(nèi)容不一致;(15)投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求;(16)投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結算支付辦法;(17)以她人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其它弄虛作假方式投標的;(18)經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的;(19)未將所有招標補遺、答疑材料、設計變更補充圖紙(若有)作為投標文件的一部分;(20)組成聯(lián)合體投標的。6.4定標6.4.1評標委員會按照第三章”評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章”評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準,不作為評標依據(jù)。6.4.2評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后,若有效投標人不足三家且投標明顯缺乏競爭的,評標委員會能夠否決全部投標;若有效投標人不足三家,且有效投標的技術方案合理可行,同其它所有投標人的報價相比其報價比較低,且在招標人的期望值范圍內(nèi),評標委員會應當根據(jù)評標辦法的規(guī)定繼續(xù)評標并從有效投標中推薦中標候選人。6.4.3定標順序各投標人可就上述標段中2個標段投標,但每位投標人只能在1個標段上中標。按如下規(guī)定定標:按從一至二標段的順序確定中標候選人。已在上一標段被推薦為第一中標候選人的,參與下標段評標但不參與推薦中標候選人的排序。7.合同授予7.1中標通知7.1.1在本須知第3.3款規(guī)定的投標有效期內(nèi),招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書,同時將中標結果通知未中標的投標人。7.1.2中標人在領取中標通知書前需支付評委評標勞務費。7.2履約擔保7.2.1在簽訂合同前,中標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額向宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司提交履約擔保,履約擔保金以從投標人法人基本存款賬戶提交至公司名稱:宿遷市蘇宿園區(qū)建設發(fā)展有限公司地點:蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)蘇宿工業(yè)坊管理樓三樓,開戶銀行:中行宿遷分行,賬號:7.2.2中標人不能按本章第7.2.1項要求提交履約擔保的,視為放棄中標,其投標保證金不予退還,給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的,中標人還應當對超過部分予以賠償。7.3簽訂合同7.3.1招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同,并經(jīng)招標投標監(jiān)管部門備案后生效。中標人無正當理由拒簽合同的,招標人取消其中標資格,其投標保證金不予退還;給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的,中標人還應當對超過部分予以賠償。7.3.2發(fā)出中標通知書后,招標人無正當理由拒簽合同的,招標人向中標人退還投標保證金;給中標人造成損失的,還應當賠償損失。訂立書面合同7日內(nèi),招標人必須將合同報招標辦備案,合同備案包括施工現(xiàn)場項目部人員名單和崗位、職責、身份證等信息。中標人在中標后或施工期間不得隨意變更中標項目負責人(總監(jiān)理工程師)。如果出現(xiàn)特殊情況,確需更換的,應當經(jīng)招標人同意,并提供必要的證明文件報招標投標行政監(jiān)督部門備案。自備案之日起至原合同期滿止,原中標項目負責人(總監(jiān)理工程師)不得作為項目負責人承接其它工程,如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個月,則限制其承接工程的期限為六個月。招標投標管理辦公室將在備案手續(xù)上注明限制承接工程的起止日期,并在辦理備案手續(xù)之日起的三個工作日內(nèi)將項目負責人變更情況、限制承接的期限在宿遷市招標投標網(wǎng)上給予公布。8.重新招標和不再招標8.1重新招標有下列情形之一的,招標人將重新招標:(1)投標截止時間止,投標人少于3個的;(2)經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。8.2不再招標重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的,屬于必須審批或核準的工程建設項目,經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。9.紀律和監(jiān)督9.1對招標人的紀律要求招標人不得存在下列行為:應招標而未招標、應公開招標而未公開招標的、應當進場而未進入建設工程交易中心交易的。9.2對投標人的紀律要求投標人不得存在下列行為:除不可抗力外,經(jīng)資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或獲取招標文件后放棄投標的;在投標有效期內(nèi)撤回投標文件的;不與招標人簽訂合同的,或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內(nèi)容要求的。9.3對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得存在應當回避而不回避的行為,不得弄虛作假,不得與串通招投標或者違反評標紀律。9.4對監(jiān)管人員的紀律要求監(jiān)管部門及人員應嚴格按照招標投標法律法規(guī)及有關規(guī)范性文件的規(guī)定,認真履行建設項目招標投標活動的監(jiān)督管理職責。9.5投訴投標人和其它利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,有權向有關行政監(jiān)督部門投訴。10.需要補充的其它內(nèi)容需要補充的其它內(nèi)容:見投標人須知前附表。第二章評標辦法(綜合評估法)一、評標辦法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件,將從投標報價、施工組織設計、企業(yè)榮譽及業(yè)績3個方面按照本章確定的評分標準進行綜合計分,評分采用百分制,分項得分保留兩位小數(shù),并按得分由高到低順序推薦中標候選人,或根據(jù)招標人授權直接確定中標人,但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時,以投標報價低的優(yōu)先;投標報價也相等的,由招標人自行確定。二、評審程序(一)組建評標委員會評標委員會由招標人依法組建,成員由5人組成,其中,招標人代表0人,專家評委庫中隨機抽取5人。(二)初步評審1、初步評審標準評標委員會審查每一個投標文件,根據(jù)初步評審標準對投標文件進行初步評審,對照廢標條款要求,有一項不符合評審標準的,作廢標處理。2、形式評審標準:2.1形式評審標準:清標因素清標標準投標項目負責人注冊證書是否與資格預審時一致投標函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章投標文件格式符合”投標文件格式”的要求報價唯一只能有一個有效報價2．2響應性清標:清標因素清標標準投標范圍區(qū)內(nèi)道路、河道、公園、綠化帶、臨時綠地、待開發(fā)地塊的日常保潔并包含上述范圍內(nèi)的各類桿線、公共設施、建筑物、圍墻上亂貼亂畫清理工作及建筑雕塑、公交站臺、果皮箱、垃圾桶等公共設施的保潔及垃圾的清運,區(qū)內(nèi)公共廁所的日常保潔及管理維護,包括公共廁所內(nèi)日常保潔管理、四害消殺及零星維修,道路果殼箱、垃圾桶的日常維修等保潔服務期3月5日-12月31日工程質量合格投標有效期60日歷天(從投標截止之日算起)投標保證金9.2萬元權利義務符合合同規(guī)定已標價工程量清單符合”保潔服務范圍及技術標準和要求”給出的范圍及數(shù)量技術標準和要求符合”保潔服務范圍及技術標準和要求”規(guī)定評標委員會核對初步評審情況,確認有效投標單位及投標價格,對投標人進行澄清、說明或補正。投標人應當按照要求進行澄清、說明或補正,投標人拒絕的,評標委員會能夠否決其投標。(三)詳細評審標準1.分值構成:施工組織設計20分,投標報價70分,企業(yè)榮譽及業(yè)績10分,總分100分。評審因素分值評審內(nèi)容作業(yè)組織方案:包括項目概況,組織機構、人員配置、職責分工、任務劃分、及設備、人員、動員周期及招聘、培訓計劃、擬投入管養(yǎng)作業(yè)的車輛、船只、機械設備情況101.評價各投標人清掃保潔的組織實施方案對招標需求的理解和把握以及對服務區(qū)域的熟悉,方案系統(tǒng)性、完整性、可操作性,滿足項目需要的程度。人員、車輛、船只、機械設備等配置應符合招標文件要求的。作業(yè)服務實施方案31.管養(yǎng)作業(yè)布置,作業(yè)范圍,作業(yè)時間及頻次、作業(yè)程序、作業(yè)質量標準,作業(yè)措施(0-2分);2.重大活動、惡劣天氣等應急保障實施方案(0-1分);確保工作質量和安全的措施2質量保證措施,安全組織架構及安全管理制度,安全管理預案。環(huán)境保護及文明作業(yè)措施31.環(huán)境保護及垃圾收集措施(0-1分);2.文明作業(yè)措施(0-1分);3.員工勞動保障措施(0-1分)擬投入主要專業(yè)管理人員21.項目管理人員配備情況,符合招標文件要求得1.5分,不符合得0分,每增加一名管理人員加0.5分;此項最高得2分;注:⑴以上某項內(nèi)容較完整、詳細具體、科學合理、措施可靠、組織嚴謹、針對性強,可得該項分值的90%以上;⑵以上某項內(nèi)容完整、組織較嚴謹、針對性較強,可得該項分值的70%～90%;⑶以上某項內(nèi)容一般、措施基本可行、針對性強、內(nèi)容完整,可得該項分值的50%～70%;⑷以上某項無具體內(nèi)容,該項不得分(此項應經(jīng)評標委員會共同確認)。施工組織設計匯總時必須在所有評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后,再進行平均,計算各投標人實際得分。2.投標報價評審(70分)2.1評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其它投標報價,使得其投標報價可能低于其成本的,應當要求該投標人做出書面說明并提供相應證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相應證明材料,由評標委員認定該投標人以低于成本報價競標,其投標作廢標處理。2.2評標基準價(1)評標基準價=復合標底價*(1-K)復合標底計算:報價在有效報價中投標單位報價,去掉一個最高投標報價及一個最低投標報價,其余投標報價的平均值作為復合標底。K設定為0.5％、0.8%、1.1％、1.4%、1.7%、2%,采用的數(shù)值在開標時由公證人員在現(xiàn)場投標人員中隨機選定一人抽取。各投標人的投標報價與評標基準價相比較,每高出1%扣0.3分,每低1%扣0.3分,不足1%的,采用插入法,得分保留小數(shù)點后兩位。(2)有效報價的確定:標底*70%至標底100%之間的投標報價為有效報價(即招標控制價*70%≤有效報價≤招標控制價*100%)。2.3企業(yè)榮譽及企業(yè)業(yè)績得分(10分)2.3.1企業(yè)榮譽(4分)(1)同時具有有效的ISO質量體系認證(ISO9000)、ISO環(huán)境體系認證(ISO14000)、職業(yè)健康安全體系認證(OHSAS28001)(1分),缺少其中任意一個均不得分。(2)獲得地市級及以上人民政府頒發(fā)的重合同守信用單位證書(1分)。(3)取得3A資信等級認證證書(1分)。(4)獲得文明單位(1分)。企業(yè)(榮譽)證書(或文件)有效期:自12月1日起至投標截止日期止。證書與文件頒發(fā)日期不一致的以文件頒發(fā)日期為準。2.3.2企業(yè)業(yè)績計分(6分)(1)自12月1日(以工程竣工日期為準)以來企業(yè)有類似工程保潔單項合同造價大于150萬元(含150萬元)或大于30萬平方米(含30萬平方米)的已完工的道路、河道、廣場、公園保潔經(jīng)驗的,一個業(yè)績得1分,此項最多得6分。

2.3.3上述獎項不是投標人承接的工程,不予計分。其它獎項也不予計分。2.3.4用于評分的類似工程指道路、河道、廣場、公園保潔經(jīng)驗。2.3.5業(yè)績證明材料具體為項目服務合同原件(其它證明無效),企業(yè)相關榮譽需提供相關資料原件。2.4標文件的澄清和補正(1)在評標過程中,評標委員會能夠書面形式要求投標人對所提交的投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明,或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。(2)澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質性內(nèi)容(算術性錯誤修正的除外)。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。(3)評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有質疑的,能夠要求投標人進一步澄清、說明或補正,直至滿足評標委員會的要求。2.5評標結果(1)評標委員會按照得分由高到低的順序推薦1-3名中標候選人。(2)評標委員會完成評標后,應當向招標人提交書面評標報告。第三章保潔服務范圍及技術要求、標準一、工程量情況以下工程量僅供投標人參考,如有疑問,招標期間投標人能夠書面提出,投標書中投標人予以確認,中標后一律不予調整。本次招標自3月5日至12月31日,實際管養(yǎng)時間以項目工程竣工驗收后招標人通知進場為準,費用按實結算。第I標段:工程范圍如下(具體以業(yè)主發(fā)包范圍為準)。蘇宿工業(yè)園區(qū)市政道路、河道保潔服務(I標段)工程量明細表序號工程名稱長度(m)寬度(m)面積(m2)交付時間一道路6670211*青海湖西路(為民河～普陀山大道)276545.6142172.3.52*玄武湖西路(通達大道～普陀山大道3.5玄武湖西路(通達大道～為民河)10202828560.3.53通達大道(清水河～富民河)9892831705.3.5通達大道(富民河--西湖路)12312834468.5.14石公山路(青海湖西路～富民河)7091812762.3.5石公山路(富民河～西湖路3.55*紫金山路(蔡莊大溝～古城路3.56東海路(清水河-獨墅湖路)6803423120.3.5東海路(獨墅湖路-富民河)3303411220.3.5東海路(富民河-西湖西路)9103430940.5.17天池山路(規(guī)劃北段起點-獨墅湖路)5602413440.3.5天池山路(獨墅湖路-富民河)330247920.3.5天池山路(富民河-西湖西路)10352424840.5.18獨墅湖路(通達大道-虞山路)10501818900.3.59大明湖路(通湖大道-紫金山路)373186714.3.510同里湖路(通達大道-虞山路)10101818180.3.511定山湖路(石公山路-通達大道)400187200.5.112潘陽湖路(通湖大道-石公山路)414187452.3.5潘陽湖路(石公山路-東海路)12161821888.5.113陽澄湖路(通湖大道-為民河)195045.688920.5.114虞山路(獨墅湖路-富民河)430187740.3.5虞山路(富民河-陽澄湖路)4632411112.5.1二河道及臨時綠地3072611利民河(清水河～富民河)9894039560.3.52為民河(清水河～玄武湖西路)800151.3.5為民河(玄武湖西路～西湖路9.13十支河(蔡莊大溝～古城路3.54清水河(普陀山大道～為民河)24731742041.3.55富民河(為民河～通湖大道5.16民便河(通湖大道～普陀山大道)1003200.3.57通湖大道兩側綠化帶(清水河--西湖路)30000.3.58其它臨時綠地50000.5.1三公園750001為民河公園15000.3.52鄰里公園10000.3.53中央公園50000.1.1四公共廁所2座.3.51座.1.1備注:*標記道路為機掃道路第II標段:工程范圍如下(具體以業(yè)主發(fā)包范圍為準)。蘇宿工業(yè)園區(qū)市政道路、河道保潔服務(II標段)工程量明細表序號工程名稱長度(m)寬度(m)面積(m2)備注一道路工程7667731*青海湖西路(普陀山大道～五指山路)196745.695751.3.5*青海湖西路(五指山路-天柱山路)121845.655540.8.3.52玄武湖西路(普陀山大道～五指山路)19122857655.3.53棲霞山路(古城路～蔡莊大溝)12682430432.3.5棲霞山路(蔡莊大溝--灌溉總渠)9002421600.3.54*陽明山大道(古城路～鏡泊湖路)231142105932.3.55五指山路(蔡莊大溝～古城路)11592933611.3.56五指山路(蔡莊大溝～皂河總渠)11932934597.5.17昆明湖路(棲霞山路～五指山路段)12202429280.3.5昆明湖路(五指山路-天柱山路)1206.22428949.1.18莫愁湖路(棲霞山路-五指山路)12003440800.3.5.莫愁湖路(五指山路-天柱山路)1237.534/4130303.1.19天柱山路(玄武湖西路～蔡莊大溝)2803610080.5.1天柱山路(皂河總渠～蔡莊大溝1.110莫干山大道(玄武湖西路～蔡莊大溝)280267280.5.1莫干山大道(蔡莊大溝～洪澤湖路南側)138936/4355409.1.111鏡泊湖路(陽明山大道～五指山路)5502413200.5.1鏡泊湖路(五指山路～天柱山路)1269.062424852.1.112*普陀山大道(蔡莊大溝～古城路3.5二河道及綠地251民便河(普陀山大道大道～五指山路)19672039340.3.52蔡莊大溝(普陀山大道～五指山路)19672039340.3.53蔡莊大溝(五指山路～天柱山路)1152.252023045.1.14古城路北側綠化帶(通湖大道～五指山路)50000.3.55其它臨時綠地50000.6.1三公共廁所2座.9.1備注:*標記道路為機掃道路二、保潔范圍1.區(qū)內(nèi)道路、河道、公園、綠化帶、臨時綠地、待開發(fā)地塊的日常保潔并包含上述范圍內(nèi)的各類桿線、公共設施、建筑物、圍墻上亂貼亂畫清理工作及建筑雕塑、公交站臺、果皮箱、垃圾桶等公共設施的保潔及垃圾的清運(自行運送至區(qū)外進行處理并承擔相應處理費用)。備注:道路保潔包括快車道、慢車道、人行道的清掃和中央分隔帶、機非分隔帶、道路兩側綠化帶至圍墻或10米范圍內(nèi)全覆蓋保潔;河道保潔包括河道水面漂浮物和護坡范圍內(nèi)垃圾清理;公園保潔包括公園范圍內(nèi)廣場、道路、停車場、公共廁所的保潔;綠化帶、臨時綠地、待開發(fā)地塊保潔內(nèi)容為可視垃圾的清撿及道路兩側綠化帶至圍墻或10米范圍內(nèi)雜草的清除;公共設施必須每日擦洗,果皮箱、垃圾桶里須放置垃圾袋并及時更換。公共廁所內(nèi)須制度上墻,并配備蚊香、清新劑、紙簍、垃圾袋等必備用品。2.區(qū)內(nèi)公共廁所的日常保潔及管理維護,包括公共廁所內(nèi)日常保潔,垃圾桶、垃圾袋的配置、四害消殺及零星維修(單項維修工程額500元以下),3.道路兩側果皮箱、垃圾桶日常損壞的維修及垃圾袋的放置與更換。4.服務范圍內(nèi)臨時性突發(fā)任務的完成。(包括道路突發(fā)性污染,如土方滴漏、拋灑,白色垃圾,車禍現(xiàn)場及重大活動路線保障等)臨時突擊費用須包含在保潔報價中。5.服務范圍內(nèi)違章搭建、傾倒垃圾、損失公共設施等違規(guī)行為的義務報告。三、保潔作業(yè)時間、人員、清洗機械、船只配置要求1、人工清掃保潔時間要求:早晨普掃4-10月7:00前結束,11月—次年3月8:00前結束,巡回保潔4-10月7:00—18:30,11月—次年3月8:00—17:30,機動突擊保潔6:00—22:00,清掃保潔人員應準時上崗,就餐時間不間斷保潔。2、車輛清掃保潔時間要求:清掃作業(yè)夏季(4月1日－10月31日):5:00-9:00,14:00-18:00冬季(11月1日－3月31日):5:30-9:30,13:00-17:00帶”*”的路段為甲方規(guī)定的機械清掃路段,每天上、下午各清掃至少一遍,早晨須在8:00前完成第一遍機械清掃。雨、雪天或氣溫低于4度以下停止機械清掃作業(yè)。在規(guī)定的清掃時間內(nèi)車輛不得提前開回停置地點。灑水、沖洗作業(yè)夏季:5:00-8:00,9:00-11:00,14:00-17:00冬季:5:30-8:00,9:00-11:00,13:00-16:30*號標志道路路段必須每天灑水一遍、每星期沖洗一遍。其它道路每兩天灑水一遍、每兩星期沖洗一遍。道路沖洗包括人行道的沖洗。氣溫低于4攝氏度非污染路段停止灑水、沖洗作業(yè)。遇有道路臨時污染或者園區(qū)重大活動必須及時進行沖洗作業(yè)。3、人員數(shù)量要求:道路及公園按面積每1萬M2配置保潔人員不得少于1名;河道及綠地按面積每5萬M2配置保潔人員不得少于1名;公廁每座配置人員不得少于1人,每個標段保潔管理人員配置不得少于2人;另外每個標段必須配置機動保潔突擊隊伍不得少于5人,主要負責小廣告清理、公共設施、待開發(fā)地塊的日常保潔以及其它臨時性突發(fā)性保潔任務。人數(shù)達不到要求時,按照每缺少一人/0M2道路單價扣除當月道路保潔費用。中標單位項目管理人員在園區(qū)范圍內(nèi)必須有辦公場所。每天實行簽到打卡制度,管理人員通訊工具必須保持24小時暢通,周末、節(jié)假日必須在崗。4、作業(yè)機械要求:A、每標段內(nèi)必須有一臺道路洗掃車,洗掃車由園區(qū)管委會提供,中標單位進行租賃使用(租賃費用每月5000元(每半年一付,使用前支付),租賃期間中標單位負責車輛日常運行、保養(yǎng)、維修、事故損失等全部費用)。B、每標段內(nèi)必須有一臺5噸以上道路正式?jīng)_洗車(不得使用農(nóng)用車、拖拉機等改裝車輛),能夠租賃,必須提供租賃合同和車輛保險證明,沖洗車須停放在甲方指定地點,并保證隨叫隨到。C、河道保潔必須要有固定船舶,不定期撈拾水面漂浮物及各種垃圾,河道內(nèi)嚴禁出現(xiàn)圍網(wǎng)養(yǎng)魚現(xiàn)象。D、道路保潔人員必須每人配備一輛封閉式垃圾收集車。5.響應時間中標單位必須在甲方發(fā)出中標通知書十日內(nèi)做好一切人員、作業(yè)車輛、工具材料、辦公場所的準備并將準備情況以書面形式上報甲方備查。項目經(jīng)理和管理人員須于甲方通知進場時間提前十日到位,其它保潔人員須提前五日到位進行崗前培訓。中標單位未按照上述要求時間進行作業(yè)進場準備的,或者準備不到位的,甲方有權取消其中標資格。安排下一中標候選人進場。四、保潔具體內(nèi)容及服務質量要求(一)、道路保潔A.保潔內(nèi)容:1、道路全路幅清掃保潔(包含快車道、平側石、慢車道、人行道、廠礦企業(yè)出入口道路);2、道路人行道及兩側綠化帶向外延伸10米范圍內(nèi)(或至企事業(yè)單位、住宅小區(qū)圍墻邊沿)零星垃圾的清揀(包括綠化帶)、雜草及亂倒無主垃圾的清除;3、道路過水道的清掃和雨水邊井的疏通;4、橋面保潔及階梯、扶手、欄桿的清潔;5、橋堍(含橋洞下)垃圾的清除;6、道路臨時污染的沖洗;7、雨雪天道路排水和積雪清除;8、道路果殼箱的清潔和清理(包括果殼箱垃圾袋每日的更換);9、公交站臺的衛(wèi)生清潔;10、沿路開閉所周邊10米范圍內(nèi)雜草、垃圾的清除;11、道路沖洗及灑水養(yǎng)護;12、道路保潔垃圾的清運(自行運送到區(qū)外處理并承擔相應費用);13、道路沿線范圍內(nèi)所有市政設施、建筑物、圍墻、地表面亂張貼、涂寫的清除。14、臨時突發(fā)任務的完成包括道路突發(fā)性污染,如土方滴漏、拋灑,白色垃圾,車禍現(xiàn)場及重大活動路線保障等。B.保潔標準:道路清掃保潔分兩部分,機械化清掃和人工清掃。1、人工清掃保潔時間及質量要求:早晨普掃4-10月7:00前結束,11月—次年3月8:00前結束,巡回保潔4-10月7:00—18:30,11月—次年3月8:00—17:30,機動突擊保潔6:00—22:00,若遇園區(qū)的重大活動,乙方應無條件服從甲方對保潔時間的調整。清掃保潔人員應準時上崗,就餐時間不間斷保潔。做到保潔范圍內(nèi)無垃圾、無煙蒂、無積土、無積灰、無拋灑物、無積泥痕跡、無落葉,無亂貼亂畫、平側石無污垢。同時應準備好臨時保潔突擊隊伍,發(fā)現(xiàn)并負責清除由于施工或其它原因造成的大面積污染。清掃產(chǎn)生的垃圾收集運輸,不得將任何清掃垃圾掃進綠化帶、陰井中。2、車輛清掃保潔時間要求:清掃作業(yè)(1).夏季(4月1日－10月31日):5:00-9:00,14:00-18:00(2).冬季(11月1日－3月31日):5:30-9:30,13:00-17:00(3).帶”*”的路段為甲方規(guī)定的機械清掃路段,每天上、下午各清掃至少一遍,早晨須在8:00前完成第一遍機械清掃。(4).雨、雪天或氣溫低于4度以下停止機械清掃作業(yè)。(5).在規(guī)定的清掃時間內(nèi)車輛不得提前開回停置地點。灑水、沖洗作業(yè)(1).夏季:5:00-8:00,9:00-11:00,14:00-17:00(2).冬季:5:30-8:00,9:00-11:00,13:00-16:30(3).*號標志道路必須每天灑水一遍、每星期沖洗一遍。其它道路每兩天灑水一遍、每兩星期沖洗一遍。(4).氣溫低于4攝氏度非污染路段停止灑水、沖洗作業(yè)。(5).遇有道路臨時污染或者園區(qū)重大活動必須及時進行沖洗作業(yè)(臨時沖洗費用須包含在保潔報價中)。(6).若遇園區(qū)的重大活動,無條件服從甲方對保潔時間的調整和對車輛的調度。(7).因車輛故障或正常保養(yǎng)不能按時作業(yè)的需提前匯報甲方,由甲方專職管理人員核實后再作處理。(8).清掃車清掃時速為8-10公里/小時,最高時速不得超過12公里/小時。人工清掃范圍為慢車道、人行道、廠礦企業(yè)小區(qū)進出口道路。3、道路及綠化帶垃圾清揀按合同規(guī)定的時間、人數(shù)安排保潔(保潔人員必須配備合同規(guī)定的保潔車輛、取物夾等工具),對合同規(guī)定保潔范圍內(nèi)的路段分段包干、來回巡視,發(fā)現(xiàn)零星垃圾及時清揀,發(fā)現(xiàn)亂倒成堆垃圾集中清除。并清理綠化帶、隔離帶、行道樹樹穴內(nèi)的垃圾、雜物。4、道路沖洗保潔道路(含機動車道、過水溝、非機動車道、人行道、側石)每周應至少沖洗一遍,道路受到污染應隨時沖洗,道路外觀保持整潔、美觀,道路應見本色。道路每天必須灑水作業(yè)。氣溫5度以下可停止沖洗和灑水。5、過水道及雨水邊井保潔。過水道中的淤泥、積灰應每天清掃,做到雨水邊井邊及過水道內(nèi)無淤泥,無雜物,保證排水暢通。6、橋面保潔及階梯、扶手、欄桿的清潔。橋面包括階梯每天清掃,扶手欄桿每天擦洗。7、橋堍垃圾的清除,每座橋堍責任到人,每天檢查,發(fā)現(xiàn)垃圾及時清除。橋堍不得有任何垃圾和雜草。8、雜草清除。人行道板上雜草及時清除。人行道板外側5米范圍內(nèi)雜草及時割除、清運。9、雨雪天道路排水和積雪清除雨、雪天,保潔工人在保潔時間內(nèi)不得擅自離開現(xiàn)場。下雪天應先集中清掃和鏟除主干道的積雪,以保證主干道的行車安全。下雨天應及時推水,雨停后應保證路面無積水。10、道路果殼箱的清潔和管理道路果殼箱內(nèi)部必須放置垃圾袋,每天至少清理一次,不得出現(xiàn)滿溢現(xiàn)象,垃圾要求袋裝化處理,做到日產(chǎn)日清,每日更換垃圾袋。果殼箱體每天擦洗,不得有污漬、油漬。果殼箱周邊不得有垃圾、污水。果殼箱損壞及時維修,無法維修的及時上報管理單位進行更換。11、公交站臺的保潔公交站臺應每天擦洗,玻璃上不得有積灰、污漬;凳椅清潔無灰塵;站臺頂部每周至少沖洗一次;站臺地面每周至少刷洗一次,無污跡、斑點,無煙蒂等雜物。污染嚴重時應馬上沖洗。12、開閉所周邊保潔。沿路開閉所周邊10米雜草割除,垃圾清揀,無衛(wèi)生死角。管理用房周邊保潔垃圾清運要求及時清理、集中堆放、及時外運;垃圾清理、清運過程中不得拋灑滴漏;固定集中堆放地點,垃圾必須箱體堆放,箱體外觀及周邊干凈、整潔,不得對周邊環(huán)境造成二次污染;垃圾堅決禁止傾倒在園區(qū)空置地塊內(nèi)或就地焚燒處理,14、垃圾清運道路產(chǎn)生的垃圾日產(chǎn)日清,不得在園區(qū)范圍內(nèi)隨意傾倒。垃圾在運輸過程中不得拋灑滴漏,車輛外觀清潔,車廂密閉,廂體上標明”蘇宿園區(qū)保潔”。15、臨時突擊臨時突擊內(nèi)容包括道路突發(fā)性污染,如土方滴漏、拋灑,白色垃圾,車禍現(xiàn)場等。如遇重大活動,突擊隊應及時響應,無條件服從甲方安排,保障夜間路線的環(huán)境整潔。(二)河道及臨時綠地保潔A、保潔內(nèi)容:河道(包括擋墻、護坡)及臨時綠地垃圾、雜草、雜物的清理B、保潔標準河道:要求每天保潔次數(shù)不少于3遍(來回為1遍),早晨8:30前完成首遍河道保潔工作,8:30之后的整個河道保潔工作時間內(nèi)做到:1.水面無漂浮物和水草;2.岸邊10米范圍內(nèi)無垃圾、雜草、雜物;3.河道擋墻(包括直立式和護坡式)內(nèi)無雜草和垃圾、雜物;4.水域內(nèi)橋梁支柱、基礎等干凈、清潔;5.與區(qū)外河道交匯處攔網(wǎng)完好無損;6.河道保潔工作產(chǎn)生的垃圾、雜物須及時收集、清運,做到日產(chǎn)日清,不得隨意傾倒、填埋或焚燒,保潔船只內(nèi)無積存垃圾;7.突發(fā)性的漂浮物、垃圾、雜物打撈、清理時間不得超過一小時;8.無衛(wèi)生死角和盲區(qū)。臨時綠地:要求每天早晨8:30前完成首遍保潔工作,8:30之后的整個綠地保潔工作時間內(nèi)做到無垃圾、雜物。C、保潔時間1.保潔作業(yè)時間為7:30～18:00;2.就餐時間不間斷保潔;3.若遇園區(qū)的重大活動,乙方應無條件服從甲方對保潔時間的調整;4.每日首次河道保潔工作應于9:00前結束。(三)公園保潔及管理A、保潔及管理內(nèi)容1、道路、橋梁、廣場、停車場保潔包括道路、橋梁、停車場的日常清掃及沖洗;花崗石鋪面每半個月至少用清潔劑、鋼刷刷洗一次;廣場應每天用拖把擦洗;雨水邊井的疏通;道路、橋梁、廣場、停車場范圍內(nèi)以及周邊非綠化范圍內(nèi)雜草的清除;橋梁欄桿的擦洗;臺階的清掃及沖洗;零星垃圾的清揀。2、水域保潔包括水面漂浮物的清理;水草的打撈;垃圾的清揀及雜草的清除;水域內(nèi)建筑物支柱、基礎的清潔;水域內(nèi)零星景觀設施的清潔。3、公共廁所保潔包括衛(wèi)生潔具及配套設施的沖洗、抹擦;地面的清掃、沖洗;墻體的清潔;廁所相關設施損壞、丟失后的小修小補(指單個部件,修復價值500元人民幣范圍內(nèi));廁所相關設施重大損壞、丟失(單個部件,修復價值500元人民幣以上)后及時匯報并按時完成甲方布置的修復工作(費用另計);廁所外10米范圍內(nèi)道路、臺階的清掃、沖洗,非綠化范圍內(nèi)雜草的清除,扶手的清潔、抹擦;整個廁所保潔范圍內(nèi)蜘蛛網(wǎng)的清除。4、相關設施保潔包括走廊、木棧道、涼亭的清掃、沖洗,欄桿、立柱的抹擦;果殼箱的清理、內(nèi)外部清潔;供游客休息的凳、椅的擦洗;所有燈具、燈箱、雕塑、指示牌、音箱的擦洗;所有設施周邊5米范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔、雜草清除;所有設施及其周邊蜘蛛網(wǎng)的清理;設施損壞后及時匯報。5、綠地保潔,包括綠地內(nèi)有色垃圾、雜物的清揀。6、小廣告清除,包括整個公園范圍內(nèi)張貼小廣告的清除;亂涂亂寫的油漆覆蓋或噴涂覆蓋。7.設施管理看管公園內(nèi)的市政設施(包括道路、橋梁、雨污水、廣場、停車場等)、景觀設施(包括綠化、雕塑、水景等)、小型建筑(包括公共廁所、管理房、控制室、商業(yè)建筑、長廊、亭子等)、照明設施(包括各種燈具等)、其它公共設施(包括標志牌、果殼箱、音響、座椅、電話亭、游樂設施等),避免人為偷盜、破壞和污染。B、保潔及管理標準1、道路、橋梁、廣場、停車場保潔做到道路、橋梁、廣場、停車場無積灰、積泥、污漬、油漬和垃圾、雜物;雨水邊井無沉淀物及阻塞物,保持邊井暢通;道路、橋梁、廣場、停車場范圍內(nèi)以及周邊非綠化范圍內(nèi)無雜草;橋梁欄桿、道路側石、臺階干凈整潔、無積灰、積泥、污漬、油漬和垃圾、雜物。道路、橋梁、廣場、停車場要每周定期沖洗,特別是受到污染或甲方緊急安排要無條件及時沖洗。2、水域保潔做到水面無漂浮物、水草;無垃圾、雜草、雜物;水域內(nèi)建筑物支柱、基礎、零星景觀設施干凈、整潔。3、公共廁所保潔做到衛(wèi)生潔具及配套設施及時沖洗、抹擦;地面及時清掃、沖洗,做到干凈、整潔,無積水、垃圾;墻體干凈、整潔,無積灰、蜘蛛網(wǎng)、亂涂亂寫;廁所相關設施損壞、丟失后的小修小補(指單個部件,修復價值500元人民幣范圍內(nèi))24小時內(nèi)完成;廁所相關設施重大損壞、丟失(單個部件,修復價值500元人民幣以上)后及時匯報并按時完成甲方布置的修復工作(費用另計);廁所外10米范圍內(nèi)道路、臺階無積灰、積水、垃圾、雜物,非綠化范圍內(nèi)無雜草;扶手干凈、清潔,無積灰;整個廁所保潔范圍內(nèi)無蜘蛛網(wǎng);廁所無異味,開放時間內(nèi)必須點香。4、相關設施保潔做到走廊、木棧道、涼亭、欄桿、立柱及時清掃、沖洗、抹擦,無垃圾、雜物、積灰、積水,無亂涂亂貼;果殼箱及時清理,內(nèi)外部干凈、整潔,垃圾不滿溢,果殼箱蓋、門及時關閉;供游客休息的凳、椅干凈、無積灰;所有燈具、燈箱、雕塑、指示牌、音箱干凈、清潔,無積灰、蜘蛛網(wǎng)、亂涂亂貼;所有設施周邊5米范圍內(nèi)無垃圾、雜物、雜草、蜘蛛網(wǎng);設施損壞后及時匯報。5、綠地保潔做到綠地內(nèi)無垃圾、雜物。6、廣告清除做到整個公園范圍內(nèi)的張貼小廣告及時清除,清除后無張貼痕跡;亂涂亂寫的及時油漆覆蓋或噴涂覆蓋,覆蓋要規(guī)范、整齊,顏色相同或相近。7、做到整個公園保潔范圍內(nèi)無衛(wèi)生死角、盲區(qū)。8、垃圾清理、收集、外運做到整個公園范圍內(nèi)的垃圾及時清理、集中堆放、及時外運;垃圾清理、清運過程中不得拋灑滴漏;固定集中堆放地點,垃圾必須箱體堆放,箱體外觀及周邊干凈、整潔,不得對周邊環(huán)境造成二次污染;垃圾堅決禁止傾倒在園區(qū)空置地塊內(nèi)或就地焚燒處理,必須傾倒在政府相關部門規(guī)定的合法傾倒地點,同時必須提供與傾倒地點簽定的協(xié)議或合同文本;在垃圾集中堆放地點應根據(jù)天氣情況進行消殺,以防滋生蚊蠅;垃圾箱體在停放和運輸過程中必須密封或覆蓋。C、保潔時間1、鄰里公園保潔時間為6:00至22:00,就餐時間不間斷保潔;其它公園保潔時間為6:00至18:00,每天首次保潔工作應在早上8:00前結束。2、若遇園區(qū)的重大活動,乙方應無條件服從甲方對保潔時間的調整。(四)公廁保潔及管理A、保潔標準1．蹲便器、小便器保潔便器、小便器要求做到一客一保潔,及時洗刷,不得有污物、污跡,蓄水見清,保持下水通暢,小便器內(nèi)放置香球。2．紙簍保潔每只蹲位內(nèi)配一只統(tǒng)一式樣的紙蔞(紙簍費用包含在報價中,紙簍樣式須由甲方指定),紙蔞內(nèi)套有垃圾袋,袋內(nèi)廢紙及時清除,不得出現(xiàn)廢紙滿溢現(xiàn)象。3．洗手臺面保潔臺面不得存放任何東西,臺面嚴禁擺放任何操作工具及其它雜物。臺面及鏡面上水跡要及時擦拭。洗手池內(nèi)表面不得有污跡,不得存放積水,不得放置任何雜物。4.燈具保潔夏季(5月—9月)燈罩內(nèi)蚊蟲尸體每周至少清理2次,平時每周清理一次,并保持燈罩外表面清潔。5．墻體、窗戶保潔墻體無污跡,無蜘蛛網(wǎng),窗戶、窗臺無積灰,廁所內(nèi)外無亂貼亂畫。墻體上不可懸掛雜物。6．地面保潔地面無積水,無污漬、泥跡、痰跡、煙蒂、煙灰。7．廁所異味清除有些通風條件不好的廁所要求熏香去除異味。熏香盤必須按照甲方指定的樣式統(tǒng)一放置,嚴禁使用其它任何形式的盤器。8．廁所蚊蠅消殺根據(jù)季節(jié)、人流量、環(huán)境等變化因素,定期進行蚊蠅消殺。廁所內(nèi)視線范圍內(nèi)不得有蚊蠅、蛆蟲。夏季(7月-9月)每周消殺3次(原則上為星期一、三、五,遇雨順延),消殺時間為每天早晨6點。9.廁所外立面保潔廁所外立面無污漬,屋頂落葉定期清理,保持雨水管通暢。要求保潔單位每月對屋頂落葉、積灰開展一次清理工作,并疏通雨水管,頂部玻璃部分每月進行一次清洗(需采用玻璃專用清洗工具)。作業(yè)人員必須使用專業(yè)清理工具及人員,嚴禁使用廁所保潔人員。10．廁所周邊保潔廁所周邊10米范圍內(nèi)為保潔單位責任區(qū)域,除正常零星白色垃圾的清撿外,需保證無種菜、堆放雜物、懸掛衣物等行為,當發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)現(xiàn)象時,保潔人員有責任及時制止并清理現(xiàn)場,同時上報我部門。如發(fā)現(xiàn)保潔單位不能及時制止及清理的,發(fā)現(xiàn)一處扣5分。廁所通道、臺階清掃沖洗干凈,扶手每天清潔抹檫。B、管理要求1.乙方公廁保潔人員與管理人員發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應及時制止并向甲方匯報。2.乙方工作人員不得在公廁內(nèi)進行破壞、偷盜等違法亂紀行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴肅處理。3.公廁管理制度上墻。乙方必須按照甲方規(guī)定的形式和要求,在指定地點制作管理制度公示板。公示板應安裝在公廁公共區(qū)域內(nèi)明顯的位置。乙方有責任做好公示板的日常清潔、維護工作。在合同期內(nèi)公示牌發(fā)生損壞,均由乙方負責維修和更換。4.負責公廁設施日常零星維修保潔單位有責任對公廁內(nèi)所有設施做好看護工作,并負責廁所相關設施損壞、丟失后的小修小補(指單個部件,修復價值500元人民幣范圍內(nèi))24小時內(nèi)完成;廁所相關設施重大損壞、丟失(單個部件,修復價值500元人民幣以上)后及時匯報并按時完成甲方布置的修復工作(費用另計);除范圍內(nèi)設施的維修外,公廁內(nèi)其它設施一旦出現(xiàn)損壞、老化等現(xiàn)象,保潔負責人必須在24小時內(nèi)以書面的形式上報管理部門,并及時反饋設施維修情況(已修復或未修復)。責任內(nèi)公廁設施維修清單見下表:序號項目內(nèi)容1燈具(含燈罩和燈泡)的更換、維修2開關、插座面板的更換、維修3排氣扇的更換、維修4角閥、地漏的更換、維修5臺盆上、下水管的更換、維修6拖把池的更換、維修7門、窗鎖具的更換、維修8隔斷門鉸鏈的更換、維修9隔斷松動的固定及維修10蹲、坐便器下水的疏通11水箱沖水系統(tǒng)的更換、維修12瓷磚脫落的維修C、保潔時間鄰里公園公廁保潔管理時間6:00-22:00。為民河公園公廁保潔管理時間6:00-18:00。(五)、”小廣告、亂涂亂貼”的清理清理要求1.亂張貼清除要求及時,用噴槍、鏟刀、濕抹布等工具清除掉紙張及膠水,不得損壞被污染物原表面,不得留下張貼痕跡。2.電線桿、高壓電線桿、水泥墻及水泥橋等有亂寫的字跡用水泥坯刮遮蓋,做到色澤接近。3.電箱、郵箱、路燈電桿寫有字的用同色油漆或涂料刷新,無明顯色差。4.不銹鋼及木制垃圾桶、果殼箱用香蕉水或清洗劑清洗字跡。5.大理石、花崗石表面的字跡清洗到近看不明顯。6.花崗石橋欄桿的字跡用近似顏色的涂料遮蓋,做到一座橋上不出現(xiàn)兩種顏色的涂料。7.綠化帶里的假山石用砂紙打磨,如清洗不掉,用類似色的涂料遮蓋,做到遠距離觀看不明顯,雨淋之后不露出原來的字跡。8.外墻面的字跡(噴寫、油漆等),用外墻涂料遮蓋,白墻用白涂料,其它顏色的墻面均用一致顏色的涂料遮蓋,做到色彩協(xié)調,遮蓋率到位,無明顯色差,保持建筑物原有的整體美觀。9.以