建筑工程預算定額講解

第二章建筑工程預算定額預算定額基礎單價工程單價和工程計價表第一節(jié)預算定額一、預算定額的含義及作用1.預算定額的含義(基本構造要素)2.預算定額的作用1）是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎2）是工程結算的依據3）是合理編制招標標底、投標報價的基礎4）是編制概算定額的基礎二、預算定額的編制原則、依據和步驟1.預算定額的編制原則第一節(jié)預算定額1）平均合理的原則2）簡明適用的原則2.預算定額的編制依據1）現(xiàn)行的施工定額2）現(xiàn)行設計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質量評定標準及安全操作規(guī)程。3）具有代表性的典型工程施工圖及有關標準圖。4）新技術、新結構、新材料和先進施工方法等。5）有關試驗、技術測定和統(tǒng)計、經驗資料。第一節(jié)預算定額6）現(xiàn)行預算定額、材料預算單價及有關文件規(guī)定等。3.預算定額的編制步驟1）準備階段（擬定編制方案、劃分編制小組）2）收集資料階段3）定額編制階段4）定額報批階段5）修改定稿、整理資料階段第一節(jié)預算定額三、預算定額的編制方法1.定額編制的主要工作1）定額項目劃分2）確定預算定額的計量單位3）按典型設計圖紙和資料計算工程數量4）確定預算定額各項目人工、材料和機械臺班消耗指標5）編制定額表和擬定有關說明第一節(jié)預算定額第一節(jié)預算定額2.人工工日消耗量的計算1）預算定額中人工工日消耗量的概念2）人工工日消耗量的組成基本用工的計算：①完成定額計量單位的主要用工：②按勞動定額規(guī)定應增加計算的用工量③由于定額子目綜合擴大，需要另外增加的用工。第一節(jié)預算定額其它用工的計算①超運距用工②輔助用工人工幅度差的計算：①人工幅度差包括的內容各工種間的工序搭接等所發(fā)生的停歇用工；施工機械在單位工程之間的轉移及臨時水電線路移動所造成的停工；質量檢查、隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉移用工；施工中不可避免的其它用工。第一節(jié)預算定額②計算公式例題:1.磚基礎人工工日消耗定額

現(xiàn)有常見的磚基礎勞動定額如表所示，預算定額綜合取砌1磚基礎占70%，一磚半基礎占20%，二磚基礎占10%。10立方米磚基礎增加圓形、弧形磚基礎用工0.5，人工幅度差系數為15%。試求磚基礎預算定額。第一節(jié)預算定額項目名稱單位計算量時間定額工日/10立方米砌一磚基礎m30.89砌一磚半基礎m30.86砌二磚基礎m30.833圓弧形磚基礎增加用工m30.05標準磚超運距100米m30.109砂漿超運距100米m30.0408篩砂用工m30.109第一節(jié)預算定額3.機械臺班消耗量的計算1）機械臺班消耗量的概念2）機械臺班消耗量包括的內容：綜合工序機械臺班、機械臺班幅度差。3）機械臺班消耗量的計算方法①綜合工序機械臺班第一節(jié)預算定額②機械臺班幅度差

考慮幅度差的原因：不可避免的機械空轉時間、機械轉移或水電線路移動而發(fā)生的中斷時間、工種交叉作業(yè)造成的間歇等時間。

機械幅度差系數的取定（P38）③預算定額機械耗用臺班的計算第一節(jié)預算定額例題:2.機械臺班消耗定額

軌道式柴油打樁機打預制方樁（樁長12米以內）的機械臺班消耗量計算。樁錘重2.5噸，分項工程內容：準備打樁機具、移動打樁機及軌道、吊裝定位、安卸樁帽、校正、打樁。機械幅度差取33%。第一節(jié)預算定額2.機械臺班消耗定額(臺班/10立方米)方樁規(guī)格施額臺班權數計算量幅度差臺班/10m3

產量(根)邊0.25米長6米29.2120%33%邊0.3米長8米20.840%33%邊0.35米長10米14.620%33%邊0.4米長10米11.710%33%邊0.35米長12米14.610%33%第一節(jié)預算定額4.材料消耗量的計算1）一次性材料消耗量的計算例題：磚墻預算定額編制示例(P38)2）周轉性材料消耗量的計算第二節(jié)基礎單價一、人工工資標準（預算人工工日單價）1.人工工日單價的概念2.人工工日單價的構成基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等。3.月工資和日工資的關系4.平均技術等級與綜合工日工資5.定額人工費的計算第二節(jié)基礎單價二、材料預算價格1.材料預算價格的構成和分類1）材料預算價格的概念

材料從來源地達到施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。2）材料預算價格的構成材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費。3）材料預算價格的分類地區(qū)材料預算價格、某項工程使用的材料預算價格。第二節(jié)基礎單價2.材料預算價格的編制依據和確定方法1）材料原價（出廠價、批發(fā)價、市場采購價）加權平均法確定2）供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費=材料原價×供銷部門手續(xù)費率(1%~3%)×供應比重3）包裝費簡易包裝應按下式計算：包裝費=包裝材料原價-包裝材料回收價值包裝材料回收價值=包裝材料原價×回收量比例×回收價值比例第二節(jié)基礎單價容器包裝應按下式計算：4）運雜費加權平均法確定

注：在材料預算價格的運雜費中應考慮一定的場外運輸損耗費用。第二節(jié)基礎單價5）采購及保管費采購及保管費=（材料原價+手續(xù)費+包裝費+運雜費）×采購及保管費率(2%~5%)6）材料預算價格

材料預算價格=材料原價+手續(xù)費+包裝費+運雜費+采購及保管費3.材料預算價格的取定1）材料預算價格取定的概念2）材料預算價格取定的方法①根據定額規(guī)定，直接取定。反映平均消耗水平，在一般工程材料預算價格基礎上進行必要的擴大和綜合。第二節(jié)顆基礎歲單價②根據譽技術膝規(guī)范間取定詳；③根鉛據定測額編輔制說載明取井定；④根據酸實際調盾查和有薦關規(guī)定第等取定矮。4.混凝土海、砂漿鑼預算價煎格（見P46）第二殺節(jié)贊基礎情單價5.例題試編制蛇某省會筒城市所絕用42府5#袋裝水樂泥的預喉算單價翻。已知緞條件為拘：①材饑料由報甲、勁乙、習丙三影地供毯應，損基本秤資料顯見下倆表。供應地繞供應量姥原牧價景長途運述輸全孟程運價漫裝卸硬費棵短途運午輸仁運距滲運醬費沿裝那卸費(噸)元/噸竿元/噸價元/噸鑰公里創(chuàng)元公睡里/噸元/噸甲800醫(yī)20劑0鐵路30凡8汽車8鳳0.至96蘇4乙60桿0玻1沃90水路20戶6汽車20闖0拐.6紛3疊4丙60來0輛1然80公路慘汽車40晨0罪.3濕6碎4②場外運素輸損耗守率0.4甲%，采保銷費率2%。③各地棒供應的代水泥中辜有120蠅0噸經漿供銷宮部門影供應挺，手叢續(xù)費辮率為5%，水泥菜袋包裝，姐每袋50公斤棵，紙繩袋原背價1.登5元，回挑收量60正%，回盡收折倚價率50%。第二事節(jié)縣基礎肌單價三、施責工機械膝臺班單稿價1.施工莊機械敲臺班拒單價箱的概備念2.施工申機械伴臺班賢單價竊的費惰用組痛成及仔確定費用辮組成：折舊偽費、大甩修理費葬、經常欲維修費錫、安裝過拆卸及臨場外運子輸費、澤燃料動腹力費、適人工費剪、養(yǎng)路托費及車堂船使用庫稅等。費用址確定斗的方牧法：1）折兄舊費①折舊卡費的概賓念每個臺拆班所必侵須消耗江的人工竹、材增料、翠燃料燭和應莖分攤的費接用。設備水在規(guī)得定的豎使用旦年限沈內,陸續(xù)麗收回江其原肌價及牙支付奧貸款性利息猶的費怖用。第二排節(jié)故基礎鏡單價②折舊乒費的斥計算皺公式2）大修檢理費①大達修理賀費的存概念設備登按規(guī)執(zhí)定的激大修螺間隔跟臺班元必須趣進行禽大修膠理以恢復正單常功能把所需費轉用。②大修舉理費的凳計算公繡式第二節(jié)綢基礎灑單價3）經坦常修臟理費①經替常修揮理費堅的概刷念設備必崖須進行頂的各級掃保養(yǎng),臨時閉故障則排除,替換棚設備勺部件燈的臺班攤吸銷費。②經北常修旁理費緣瑞的計櫻算公笨式或臺班描經常參修理仆費=臺班中大修釋費×K追(換算寶系數)第二膚節(jié)待基礎滅單價4）安制拆費別及場掠外運倒輸費①安拆深費、場當外運輸鄙費的概潮念②安拆叨費、場頁外運輸牌費的計柄算公式第二節(jié)觀基礎溉單價5）燃職料動漁力費①燃料輛動力費敗的概念設備在叫運行過鞋程中所醫(yī)耗用的臟燃料、耳電力等古費用。②燃便料動蛾力費拐的計氧算公瓶式6）人節(jié)工費①人工丙費的概模念②人落工費惑的計拉算公槍式機上墾司機權和其晝它操榨作人禍員的工作側日及上述倦人員在么機械規(guī)掃定的年工瞞作臺隸班以驅外的人工圍費用。第二節(jié)薄基礎盆單價7）養(yǎng)鄉(xiāng)豐路費盾及車貝船使不用稅①養(yǎng)路蛛費及車精船使用款稅的概票念設備昌在運賢行過糖程中縮慧所耗務用的喜燃料校、電麥力等悶費用鄰。②養(yǎng)路幣費及車燥船使用肢稅的計肯算公式第二節(jié)嫁基礎酬單價3.施工床機械柱臺班碗費用您定額嬸示例身（見P51）第二節(jié)液基礎宇單價4.大型擠機械歐安裝嘆、拆討卸及叉場外動運輸知費(P52)第二眾節(jié)蹈基礎繼單價5.機械停退置臺班槐費機械臺講班定額吹中考慮域了施工梳中不可童避免的悉機械停合置時間救和機械泡的技術肉中斷原萄因，但斃特殊原印因造成更機械停蓮置，可臂計算停然置臺班獨費。江受蘇省現(xiàn)徒行規(guī)定往：機械停處置臺班凳費=機械折肝舊費+人工鞭費應當紋指出港：一天24小時賢，工我作臺隙班最內多可晉算3個臺班盯，但最襯多只能并算1個停砌置臺遇班。第二節(jié)象基礎揀單價6.例題某5噸載炮重汽顧車，丈出廠歸價8萬元/臺，篩進貨餅費率5%，汽鴿車殘奮值率6%，大僚修理刷間隔忙臺班750個，使圈用周期5，一次糟大修費1.2萬元奮，K值取2.6抗4，臺班裙燃料消丙耗量31甚.3風2公斤，毯燃料預換算價1.泄8元/公斤臟，養(yǎng)帽路費14勺0元/噸月，另過橋費球及車船烈使用稅160元/噸年銹，年弦工作設臺班230個，人味工單價21元/工日，喊試計算捷其臺班賞使用費寬。第三甩節(jié)釘工程尺單價斷和工夫程計灶價表一、群工程逆單價借和工多程計磁價表紡的概崗念1.工程江單價(定額罪基價)建筑工編程單位浩產品的良基本直蟲接費用偉，指分舌部分項哲工程的教預算單愁價。2.工程計灘價表（單位估架價表）定額待基價欠（工住料單醬價、厲或者寄綜合惡單價姨（見P5懇6））的應計算文恒件。3.工程折單價徹與工框程計練價表史的關允系第三節(jié)在工程蒼單價和親單位估兵價表第三節(jié)枯工程挖單價和狡單位估敘價表(計價表)第三節(jié)瞧工程蘇單價和泉工程計輩價表二、赴工程著計價啦表的侄編制慕依據1.全國統(tǒng)廈一建筑疏工程基險礎定額2.建筑堂工程挪預算籍定額3.建筑料安裝熔工程停勞動琴定額4.現(xiàn)行預壇算工資窮單價5.建筑材藥料預算芝價格6.全國統(tǒng)屈一施工村機械臺壘班費用則定額第三節(jié)殊工程互單價和投單位估蓋價表三、智工程捷計價之表的阻編制傍方法1.工程計檔價表的什內容（碼三量、瓶三價、壤基價）2.工程計艘價表的續(xù)編制方變法定額仆基價眉、綜犬合單洲價3.工程叛計價蛛表編膜制示唱例(P愛56茅)4.工程策計價便表的甩應用1）注眠意定旦額項濕目2）注宮意定恥額單坊位3）注意錄定額說濃明課堂侄練習倍題1.某皮漆帶機戴每小筐時能糕運輸10索0立方顯米砂坐，皮墳帶機極的正研常利暗用系政數為0.輪7，求皮界帶機的拔臺班消邪耗定額蜘？2.有一快框架鞠結構灰教學幸樓5層，層訓高3.6米，伐每層士現(xiàn)澆掙樓板崇的面區(qū)積50滔0平米娃，板傷厚0.軍1米,含模量晉為10醒.7平米/立方米局，柱的夫混凝土顫體積為10立方作米，逐含模托量為9.0平米/立方米坦，梁的蘇混凝土悶體積18平米，香含模量8.舒0平米/立方課米，俘求建侮造該膝樓需儲要投炊入使驗用多駱少模罩板（婦設模反板的貸損耗菜率5%）；倚若模卸板回才收折滋價率礎為50安%，求唯其攤底銷量濱？課堂產練習鴨題3.試編制饞某省會惹城市所賄用42魚5#袋裝水兄泥的預默算單價撒。已知騎條件為根：①材料噸由甲、靜乙二地停供應，叛基本資駝料見下屑表。供應遺地名供尖應量妻原價券長途蠢運輸織全銅程運艘價旗裝卸督費陜短嗓途運苦輸貨運幟距草運饒費仙裝卸矩費(噸)元/噸銀元/噸屯元/噸齊公里違元公耳里/噸罰元/噸甲100營0排22拍0鐵路30瓶8汽車10騎0.距90澡5乙10側00史2北00水路20濱8汽車20伙0.侄60俗5②場外風運輸唐損耗臣率0.4鳴%，采后保費邀率2%。③全卡部水匆泥均框從廠奮家直竟接購公買,水泥態(tài)袋包岸裝，蠟每袋50公斤割，紙粉袋原蛾價1.前5元，回驚收量60竭%，回饅收折欄價率50屬%。課堂糞練習僻題4.現(xiàn)有常哲見的磚虎基礎測矮時資料畜如表所傲示，預甘算定額地綜合取撿砌1磚基礎瞇占70%，一吸磚半疑基礎塵占20流%,二磚沸基礎質占10沃%.彩10立方剖米磚預基礎崇增加選圓形苦、弧陳形磚懶基礎但用工0.5，人皺工幅勿度差慈系數祝取15%絹,試求磚禁基礎預算宴定額。①標準乞磚超運幅距10育0米:0.剪109工日/立方慣米;砂漿祝超運禾距10音0米:0.將040君8工日/立方險米;篩砂用滲工:0.掏109工日/立方欲米.(每立方畏米磚墻:標準磚疤占81或.4買%,砂漿就占18.維6%,砂子損桶耗率為2%)秧.②測時資技料:假定每栗組測得輪的輔助刑工作時閥間占定斬額時間室的2%擦,準備欺與結率束時棵間占2%唐,中斷籠時間偶占1%,休息時羊間占18然%,基本工亭作時間籌見下表:課堂礎練習嚼題組號:1商2振3圾4顆5盯6惠7籃8單位一磚基較礎:吐3虜00禿31順0尊3教20極3敘05金29少5洋29尺0僻28甜0盼2乎85分鐘一磚半:襪2離80禽29請0情3旗00悔3充05涂27呢5嶄27設0辱26緣瑞5予2寇60分鐘二磚:穿260臘27砍0舒2額80術28奮5各2知55烏25班0寶24軋5揀2青40分鐘本章思填考題1.簡述施石工定額何、預算加定額的法概念及竄其區(qū)別境與聯(lián)系挖？2.簡述顧施工省定額剩中的追人工默工日泄消耗萄定額跪、材成料消標耗定奇額及演機械鈔臺班恐消耗挎定額或編制叫方法喜？3.簡述慎預算逝定額表中的捧人工引工日染消耗他定額鍬、材佩料消韻耗定際額及帖機械般臺班門消耗夜定額和的編厚制方峽法？4.簡述人枕工工日遮單價、敘材料預撫算單價體及機械妖臺班費陵的編制因方法？5.簡述秋工程遮單價徑、工宅程計繁價表脖的概邪念及堡兩者披之間摘關系稍？建筑工混程預算予定額案奶例分析案例給一:某建茶設項鐮目的挨一期膊工程筑基坑乏土方才開挖求任務濫委托盈給某蛾機械命化施掌工公私司。奴開挖雷工程納量為22管60承.6震0m3。經工訂程師認狐可的施化工方案鞭為：挖揭出的土凈方量在伸現(xiàn)場附勸近堆放錫。挖土鑰采用挖疾斗容量黨為0.7魯5m3的反鏟腿挖土機罩，75k忘W液壓送推土奇機配該合推芳土(平均患推運慘距離30m冠)