基于BIM技術(shù)的衛(wèi)生間防水施工技術(shù)交底

時間：2017.11.28優(yōu)秀?習(xí)慣?成長基于BIM技術(shù)的含地暖施工的同層排水衛(wèi)生間防水施工技術(shù)交底南京魯能公館精裝修項目部01項目簡況與選題背景02施工準備03施工工藝及控制要點04成品保護措施06安全注意事項07綠色施工措施08質(zhì)量標(biāo)準05質(zhì)量保證措施項目簡況與選題背景01項目簡況選題背景項目簡況與選題背景工程名稱南京魯能公館項目住宅A地塊精裝修一標(biāo)段工程工程性質(zhì)精裝修住宅裝修范圍-1至32層，含公區(qū)與戶內(nèi)裝飾分部施工（天花及墻面木工作業(yè)、地面石材鑲貼、廚衛(wèi)間鑲貼、地暖），廚衛(wèi)間給排水施工，戶內(nèi)弱電、潔具安裝等，裝飾施工面積約25600平方米，共7種戶型，248戶。中標(biāo)價格3502萬元建設(shè)單位南京魯能置業(yè)有限公司工程地址南京市建鄴區(qū)螺塘街以南、雙閘街以西地塊設(shè)計單位南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司總承包單位中國建筑第八工程局有限公司監(jiān)理單位南京蘇寧建設(shè)監(jiān)理有限公司質(zhì)量目標(biāo)實測實量合格率不低于95%，戶均質(zhì)量缺陷不得多于0.5條。工期目標(biāo)合同竣工日期2017年12月20日。安全目標(biāo)不發(fā)生傷亡、火災(zāi)、觸電、墜落等安全事故6項目簡況與選題背景本項目標(biāo)準2-30層為標(biāo)準樓層，共包含三個戶型：D2戶型、D2’（二期變異）戶型、D4’戶型，其中D4’戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，在本棟樓中面積最大，D4’戶型主衛(wèi)包含的使用功能最多，包括：洗手臺、馬桶、淋浴、浴缸。衛(wèi)生間排水方式為同層排水，衛(wèi)生間底板設(shè)有局部降板區(qū)。按地暖施工圖紙要求，衛(wèi)生間除淋浴、浴缸區(qū)域以外需進行地暖施工。衛(wèi)生間防水與地暖施工均是項目部確定的施工控制重點，同層排水衛(wèi)生間涉及的防水施工工序較多，較多細部需要特殊處理。理清施工工序，明確細部做法，是保證本工程衛(wèi)生間地面防水施工質(zhì)量的重要舉措。施工準備02施工準備1、作業(yè)人員瓦工2人（基層細部處理與保護層施工）、防水工2人（防水施工）、地暖工2人（地暖施工）、小工2人（基層清理與成品保護）2、主要材料防水砂漿、堵漏王、聚合物水泥基防水涂料、水泥砂漿3、主要機具角磨機、攪拌機4、作業(yè)條件（1）土建專業(yè)降板區(qū)防水施工完成，并移交我司；（2）給排水管道安裝完成；（3）地面防水施工期間無穿叉施工。施工工藝及控制要點03工藝流程添加相關(guān)標(biāo)題文字施工工藝及控制要點施工工藝及控制要點1、工作面移交：土建結(jié)構(gòu)完成后涂刷結(jié)構(gòu)樓板之上的第一道防水（JS防水），經(jīng)蓄水試驗合格后移交我司進行后續(xù)施工。施工工藝及控制要點2、測量定位：項目部針對每個戶型組織進行現(xiàn)場結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核，確定主控尺寸，形成可以指導(dǎo)測量放線的圖紙。根據(jù)測量放線圖紙與潔具安裝說明，彈放各部位墻面完成面線，確定潔具安裝位置，確定給排水預(yù)留口點位，使用自噴漆進行標(biāo)識。施工工藝及控制要點3、排水管安裝：按圖紙完成排水管安裝，確保排水口預(yù)留位置準確無誤。4、降板區(qū)防水修補：排水管安裝完成后，對施工過程中可能造成的防水破壞進行修補，主要修補部位為：橫支管出管井部位、管井墻面與結(jié)構(gòu)樓板陰角部位、橫支管底部較隱蔽部位。施工工藝及控制要點5、蓄水試驗：防水修補完成后進行蓄水試驗，蓄水水位應(yīng)高于防水涂膜高度20mm，并覆蓋完成的排水橫支管管道不小于20mm。施工工藝及控制要點6、降板區(qū)回填：使用陶?；炷吝M行降板區(qū)回填，陶?；炷翉姸炔坏陀贑15標(biāo)準，水泥、砂、陶粒配合比（質(zhì)量）為1:2.4:2.4，水灰比0.55?；靥顣r陶?；炷翍?yīng)振搗密實，并注意防止因回填振搗造成的排水管位移，影響排水管口點位?；靥钔瓿珊笫褂盟嗌皾{進行抹面處理。施工工藝及控制要點7、給水管安裝：按圖紙完成給水管安裝，確保給水口預(yù)留位置準確無誤。8、地面防水找平層：防水找平層完成后標(biāo)高不得高于-105mm。找平層施工應(yīng)做找坡處理，坡度按照5‰向地漏處排水，地漏周圍50mm范圍內(nèi)其排水坡度應(yīng)增大至8‰，地漏處標(biāo)高應(yīng)比地面低20mm。使用水泥砂漿對陰角、管根部位進行細部處理，所有陰角、管根部位抹半徑20mm的圓?。涣茉￠g四周做止水坎臺，坎臺位于淋浴擋水坎處，高度低于地面完成面30mm以確保鑲貼不受影響；衛(wèi)生間門口做兩道擋水坎臺，分別位于門洞外口與門洞內(nèi)側(cè)200mm位置。擋水坎的主要作用是防止面層以下砂漿層竄水導(dǎo)致水流外滲。施工工藝及控制要點9、地面防水施工：防水施工前應(yīng)將基層清掃干凈，基層表面平整、堅實，無起灰、起砂、起殼及開裂等現(xiàn)象，涂刷防水涂料前，基層表面必須達到干燥狀態(tài)。a．防水涂料涂刷前使用堵漏王對陰角、管根做局部加強處理；原結(jié)構(gòu)地面與降板回填地面接縫處，首先涂刷一層堵漏王，再貼布做加強處理。b.涂刷防水：使用指定的科順品牌ZT-309柔韌性聚合物水泥進行防水施工，防水涂刷分3遍完成，每遍防水涂刷方向互相垂直，每層防水涂料用量約1kg/m2，最終成膜厚度不低于2mm。c．地面防水上返至墻面300mm高（自地面完成面算起），涂刷墻面第二遍防水時，在涂料未干燥前涂撒中砂，以增強墻面粗糙度，保證墻面磚/石材粘接牢靠。d．防水層在門口應(yīng)水平延展，且向外延展的長度不應(yīng)小于500mm，向兩側(cè)延展的寬度不應(yīng)小于200mm。施工工氧藝及控賺制要點10、蓄水試運驗：防繳水涂膜涌充分干字燥后進頃行蓄水勢試驗，賠蓄水深顧度應(yīng)不費小于20m叛m，蓄幼水高勞度一稀般為30蒼-4爸0m打m，蓄讓水時暮間不艷得低貿(mào)于24小時。11、防水保悟護層施圾工：使糧用1:葡2水泥砂姥漿進行菊防水保撇護層施擺工，厚裙度約為10m秩m，注務(wù)意防擴水?？缸o層騰完成束后的棋地面姓標(biāo)高重不得旬高于-9皂5m遙m。施工工櫻藝及控豪制要點12、地暖敵及保丟護層萌施工櫻：由握地暖尚專業(yè)污施工良人員除按要產(chǎn)求完扔成地披暖管最敷設(shè)棵與保管護層燦施工麻，地壺暖保獄護層還施工恩完成躍面標(biāo)脂高不妙得高豆于-50濱mm。13、第二遍向防水與睬保護層熱施工：移地暖保翻護層施擱工完成憲后進行麥第二遍灑防水施洋工，施湯工方法惹與要求眼同第一他遍防水豈。防水衰充水干黑燥后使略用素水叛泥漿進緣瑞行抹面腥保護。以上坑施工緊完成混后可遭進行炊面層呀鑲貼輩施工群。成品保餡證措施04成品賢保證矮措施1、確傻定進逃行防饞水施脆工的岡房間戲進行站封閉蝦管理理，在到入戶隊門張搶貼防哄水施挑工告妖示，炒在房彼間門寄設(shè)置兼警戒叫線，策防水幅開始垂施工前后，亭嚴禁足任何冊非作貼業(yè)人朱員入某內(nèi)。2、施工畫作業(yè)人樂員在每膀道工作最施工時少穿軟質(zhì)齡平底鞋佳入戶，冠防止鞋薯底尖銳掀物品造枕成防水臣涂層破轉(zhuǎn)壞。3、防遷水作奔業(yè)時妥須注盯意對誕已完給成的州給排資水管觸道的錘保護續(xù)，禁目止敲創(chuàng)打管短道，欺禁止稻向管爪道內(nèi)窩扔、咸倒施悼工廢輛棄物完料。4、地董暖施榆工時讓嚴禁倘在地公面打遙釘，霜地暖每管應(yīng)享在衛(wèi)勺生間丑門口衛(wèi)固定址牢固廚，注字意安陜裝鋼伍絲網(wǎng)屑片時好對防品水層轟的保增護，穿防止絡(luò)鋼絲支網(wǎng)片顧劃傷鼓防水定層。5、防水治施工完候成后嚴州禁任何紹人在地充面、墻餐面開槽軟、打洞某、打釘賤，如因奸特殊原夏因必須賠進行以譜上工作該，應(yīng)在違以上工懂作完成拼后進行奧防水修茶補，并痕再次進立行蓄水譜試驗。質(zhì)量保喝證措施05質(zhì)量保寫證措施1、防鴿水涂筐料進沉場經(jīng)恒項目產(chǎn)部、箱監(jiān)理誓等單田位驗臺收，號并提乳供質(zhì)誓量證桂明文增件。2、嚴濤格執(zhí)鵲行“則三檢與制”彎，每背道工脾序完魂成后另經(jīng)項仿目部倆驗收察后方藝可進元行下蛙一道沸工序查施工量。項瓣目部末做好魔質(zhì)量昌評定走及隱仙蔽工蛇程記解錄，薦完整負地做答好防褲水工席程技嗽術(shù)資不料。3、每克道防薪水涂態(tài)料的呀施工貌必需榮認真握仔細悔，順痰序涂敢刷，胖涂層袖均勻朝，不困得漏嘩涂，憑涂層異平均經(jīng)厚度2m兵m左右。4、施取工溫枯度宜當(dāng)在5℃以上，仍直接受輸大風(fēng)天遮氣影響逝下同時脊不宜施襪工。5、防水桌涂膜施兆工完后共做好成殼品保護站工作，亡在涂膜握未固化雜前，不托得踩踏鐘，墻面磚涂膜固躬化后不罰得進行宰剔鑿、哥打孔等聯(lián)破壞防駱?biāo)磕な盏氖┕づd。安全役注意霜事項06安全催注意渾事項1、施工盟開始前其接受項廟目部組侵織的安擁全技術(shù)致交底，殺每天上罪崗前進秋行安全厘教育。2、進入蠢施工現(xiàn)包場必須奸戴好安朋全帽，壩嚴禁動彼用明火薯，嚴禁損吸煙，其并主動磨監(jiān)督，鴿制止其剩它違章種吸煙者鴨。3、施工斜用配電納箱按項月目部要嶺求操作陵使用，治確保“津一機、猛一閘、限一漏保粥”，發(fā)漏現(xiàn)違章幕用電行為及時處制止館，并哲通知德項目哈部管旨理人診員。4、防雕水涂叮料施搶工佩瞞戴防頌毒口撥罩，目操作坡人員士必須印戴好恐防護臭用具慨。房棟間內(nèi)館施工漏時要霧保持巴空氣陜流通也，如前空氣搖不能營流通吊要鼓管風(fēng)機賀將毒怨氣排黃出。綠色再施工涼措施07綠色鋪施工亡措施1、工哈人現(xiàn)繪場作可業(yè)時閑嚴禁膠大聲任喧嘩吩，嚴普禁吸洽煙。2、施工盞完畢后蒜應(yīng)將廢施料收拾漁干凈，越嚴禁現(xiàn)養(yǎng)場亂扔采亂放。3、清熊理出捧的垃垂圾不滑準隨度地亂校排亂鏈倒，命應(yīng)放健入項端目規(guī)養(yǎng)劃的紡施工姻現(xiàn)場赤垃圾時堆放葡處。4、攪拌底混合料率時一定犯要注意更嚴禁撒準出，以薯防污染綁地面。質(zhì)量火標(biāo)準08質(zhì)量浸標(biāo)準1、主硬控項寇目（1）涂膜強防水材何料的技借術(shù)性能枕，必須化符合設(shè)宗計要求詠和國家柔現(xiàn)行有擺關(guān)標(biāo)準仗的規(guī)定公，產(chǎn)品勝應(yīng)附有醉出廠合我格證。并經(jīng)法定檢跪測單位毯檢測合筍格。（2）涂膜夜厚度均知勻一致胖，不允攀許有脫劉落、開橡裂、孔義洞或收竊頭不嚴齒等缺陷千。（3）找平渣層不得孤有空鼓典，起砂折，掉皮戰(zhàn)等缺陷逆。檢查索合格后容，才可定進行防珍水層施條工。（4）涂棕膜防牙水的觸厚度豈應(yīng)不嫌小于2mm。（沃用針遞入法恩或切董塊測旋量，濃抽檢南一間堆不少似于三學(xué)塊）（5）防侍水層岔涂刷概上返異的高項度須知符合緒設(shè)計絹要