2023年合法房屋買賣合同（8份范本）

2023年合法房屋買賣合同（8份范本）

書目

第1篇合法房屋居間買賣合同

第2篇農(nóng)村合法房屋買賣合同

第3篇中介合法房屋買賣合同

第4篇手續(xù)合法房屋買賣合同

第5篇合法房屋買賣合同

第6篇個人合法房屋買賣合同

第7篇產(chǎn)權(quán)合法房屋買賣合同

第8篇二手合法房屋買賣合同

合法房屋居間買賣合同

2023合法房屋居間買賣甲方(房屋全部權(quán)人)：身份證號代理人：身份證號乙方(買受人)：身份證號

代理人：身份證號

丙方(居間人)：房地產(chǎn)詢問評估有限公司

依據(jù)國家有關房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上,就房屋買賣及居間事宜達成如下協(xié)議：

第一條權(quán)屬狀況：

甲方自愿將下列房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無任何產(chǎn)權(quán)、債務糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一樣同意出售該房，該房基本狀況為：

1、房屋全部權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號。

2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年頭，房屋用途，層次/層數(shù)，以上指標均以房屋全部權(quán)證登記為準。

3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米。

□僅有運用權(quán)□有權(quán)屬證明。

4、配套設施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開戶，并能正常運用;

5、甲方保證已照實陳述該房權(quán)屬狀況、配套設施、室內(nèi)裝修和其他相關內(nèi)容，乙方對該房現(xiàn)狀已進行了實地查驗無異議，且對上述狀況作了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。

其次條房屋價款：

甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。

第三條購房定金：

簽訂本合同時乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費用。

第四條付款方式：乙方選擇以下第()種付款方式

1、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地運用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。

⑵、甲乙雙方約定于年月日前伴同丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。

2、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地運用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。

⑵、甲、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關證件)交至銀行，并在銀行通知的時間內(nèi)協(xié)作銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

任何一方拖延交付材料、延遲辦理過戶時間超過10天，則視為其根本性違約，另外一方可主見解除合同并追究其違約責任。

⑶、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行干脆轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準，照實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權(quán)不予協(xié)作過戶。

3、公積金貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋全部權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地運用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。

⑵、甲乙雙方約定于年月日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。

產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉(zhuǎn)至甲方。

⑶、乙方必需確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，照實際審批數(shù)額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權(quán)不予交房。

第五條房產(chǎn)交易稅費的負擔：

1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的全部交易稅、費由方擔當;若甲方原購房時未交房屋相關稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能供應原始購房發(fā)票須補交的稅、費由方擔當;

2、有土地運用證的，土地證過戶稅、費由乙方擔當;

3、有土地證但本次交易時甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由甲方擔當，過戶給乙方時稅、費用由乙方擔當;

第六條產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費用負擔：

1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由方負責辦理;

2、若該房過戶前需注銷抵押、辦理提前還貸手續(xù)，則還貸所需資金由方支付，不足部分由方支付。

此款于銀行審批通過后支付。

3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必需協(xié)作辦理，否則視為其悔約。

4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必需按銀行通知的時間2天內(nèi)剛好到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。

否則，守約方有權(quán)追究違約方責任。

5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方擔當。

6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起20個工作日內(nèi)丙方必需幫助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書。

若因甲、乙雙方或任何一方緣由導致不能如期完成的，丙方不擔當責任。

第七條交房約定

1、甲方承諾()時交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費用及擔當總房價20%的違約金。

2、甲方在收到第一筆款時須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋修理基金、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費、物管費清算后，將余款退還甲方。

3、甲方應根據(jù)本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。

4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關的一切債權(quán)債務由甲方負責，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關的一切債權(quán)債務由乙方負責。

第八條丙方中介服務的內(nèi)容及傭金標準

1、丙方向甲乙雙方供應的中介服務內(nèi)容：向甲乙雙方供應訂立《房屋買賣居間合同》的機會、幫助成交。

2、丙方向甲乙雙方供應中介服務向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無法履行，丙方中介傭金按總房價的2%收取，由違約方全額支付。

不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。

第九條丙方代辦服務的內(nèi)容及代辦費標準

乙方托付丙方代為辦理：□房屋全部權(quán)證過戶手續(xù)、□國有土地運用證過戶手續(xù)，(□)，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥元。

第十條違約責任：

1、乙方應向銀行供應真實的貸款人個人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策改變而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策改變之日起天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房價的0.1%/天收取違約金歸甲方所

⑵。

本合同采納第種方式。

2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方全部，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。

3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方全部并全額支付丙方中介傭金。

4、本合同簽訂后，在甲乙雙方剛好協(xié)作及供應的相關證件資料齊備的狀況下，丙方須按相關部門公示的辦理時限剛好完成相關手續(xù)。

除不行抗力、政策性因素和其它不行預知的因素外，丙方未按約定的時間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費。

若因甲、乙雙方或任何一方緣由導致不能如期完成的，丙方不擔當責任。

5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋全部權(quán)證。

第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時即提請仲裁機構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。

第十一條本合同已由甲乙雙方細致閱讀，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。

第十二條其他約定事項：

第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：

代理人：代理人：店長：

農(nóng)村合法房屋買賣合同

2023農(nóng)村合法房屋買賣甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

該院落詳細位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。

乙方在合同生效時一次性付清。

4、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

5、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

6、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。

若因產(chǎn)權(quán)、運用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導致乙方無法正常運用，甲情愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建立、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。

如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。

8、其它：

(1)本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

(2)本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

(3)本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：

年月日

村委會看法：

中介合法房屋買賣合同

2023中介合法房屋買賣賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：________鑒證機關：________地址：________郵編：________電話：________

法人代表：________代表：________經(jīng)辦人：________

手續(xù)合法房屋買賣合同

2023手續(xù)合法房屋買賣賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：

1.房屋狀況：(請按《房屋全部權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地運用權(quán)取得方式

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔當全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

合法房屋買賣合同

賣方：_____________身份證號碼：__________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________身份證號碼：__________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

1、房屋狀況：房屋座落______市______街______號______棟______室

建筑結(jié)構(gòu)：______(鋼筋水泥混合或框架)建筑層數(shù)：____________房屋戶型：______房廳建筑面積：______

套內(nèi)面積：______房屋用途：(住宅、商業(yè)或其他)

2.該房屋的全部權(quán)為甲方全部，房產(chǎn)證號碼，現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方

3、簽定本協(xié)議時甲方承諾，自乙方繳納訂金之日起，起先辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方將無條件幫助乙方辦理，直到辦出《房屋產(chǎn)權(quán)證》為止。

二、房屋價格及付款方式：

1、價格：甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰_____拾___元整。

2、付款方式：一次付清：乙方在________年____月____日前一次付清。分期付款：乙方在________年____月____日付元乙方在________年____月____日付______元

三、乙方付清房款后，甲方在________年____月____日搬離該住房，將上述房屋交付給乙方。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，由甲方擔當全部責任，并賠償乙方損失。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。

六、雙方愿按國家《合同法》規(guī)定履行責任。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，雙方愿向人民法院申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及房管部門一份，乙方如辦理貸款，需給銀行一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)______________乙方(簽名或蓋章)_______________

代理人(簽名或蓋章)___________代理人(簽名或蓋章)_________________

公正證人：_______________公證單位：_______________

簽訂日期：________年____月____日

個人合法房屋買賣合同

2023個人合法房屋買賣賣方：

買方：

1、假如補充協(xié)議和購房合同沖突，以購房合同為準。

2、甲方應保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵、符合國家法律和法規(guī)交易條件，房屋無抵押、無貸款、無凍結(jié)、無查封、無任何質(zhì)量問題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過程中的托付代理關系真實、合法、有效以及無其他導致交易失敗的風險，保證該房屋不受合法追索，如因上述緣由而導致本交易無法實現(xiàn)，甲方應剛好通知乙方并在兩個工作日內(nèi)退還乙方全部付款，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。

3、自購房合同和本協(xié)議簽訂后，甲方應在年月日前讓過戶手續(xù)，乙方予以幫助，如因甲方緣由而逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。約定期限逾期日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達收到書面解除合同通知2個工作日內(nèi)，甲方應退還乙方已交全部房款及稅金、交易費用及其他費用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當天支付，首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶申報手續(xù)和查驗房屋有無尾欠費用后當天支付，尾款在房管部門領取到雙證并驗收房屋以后支付。甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦理完畢房屋相關轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費、電話上網(wǎng)費、電費，水費，氣費、物業(yè)費等相關費用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。

5、甲方承諾該房產(chǎn)無隱瞞違法狀況，且無產(chǎn)權(quán)爭議，房屋全部共有人都情愿出售此房產(chǎn)。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或其他一切導致該房產(chǎn)無法正常過戶的事項，甲方擔當違約責任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負連帶責任。如過戶后的交易過程中或交易結(jié)束后該房產(chǎn)受合法追索，甲方將乙方支付的購房款和辦理過戶相關稅費足額補償歸還乙方，并賠償乙方其他各項損失。甲方保證在過戶前不再變更約定交易價格，若變更交易價格，甲方擔當違約責任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時擔當乙方全部相關費用。

6、如因政策改變影響本條約定，合同自動解除，乙方不擔當過戶前發(fā)生的任何其它費用，否則乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應在收到乙方解除合同通知后兩天內(nèi)，退還乙方已交付給甲方的全部款項。逾期超過兩天，甲方向乙方支付逾期違約金100元天。

7、所述房屋內(nèi)的各種電器、家具、設備、裝修的價值均已包括在房屋交易價內(nèi)，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方。上述電器、家具、設備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設備、整體浴室等。公共修理基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費。

8、逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方運用，或因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：1.乙方有權(quán)退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。2.房屋交付期限逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起兩天內(nèi)退還全部已付款，并按交付期限逾期100元天向乙方支付違約金。3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求接著履行合同的，合同接著履行。

9、規(guī)劃變更拆遷的約定。年內(nèi)由于當?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應當在有關部門正式拆遷公告之日起日內(nèi)，書面通知乙方，乙方有權(quán)在通知到達之日起日內(nèi)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

10、乙方有權(quán)要求甲方在過戶當天驗房、收房，保證房屋內(nèi)的附屬設施完整無損壞。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過戶當天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期日，甲方需按100元天支付給乙方違約費用，如逾期超過五天乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的全部權(quán)，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強制執(zhí)行，相關費用由甲方擔當。

11、本補充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字確認后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

12、本補充協(xié)議共兩頁。一式份。其中甲方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。與購房合同均具有相同的法律效力。

13、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

住址：地址：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

見證方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

產(chǎn)權(quán)合法房屋買賣合同

2023產(chǎn)權(quán)合法房屋買賣買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著同等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一、房屋詳細狀況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型，建筑面積

平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾

萬千百拾元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理.

《房屋全部權(quán)證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計

元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方相互監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應擔當產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進行交易的，

甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、其他確定事項：

1.

2.

3.

4.

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存

份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方狀況

賣方姓名(簽章)：

買方姓名(簽章)：

現(xiàn)戶籍所在地：

身份證號：

工作單位：

電話號碼：

登記人：

共有人：

代理人：

二手合法房屋買賣合同

2023二手合法房屋買賣編號：_________________________________

甲方(出賣人)：___________________________

(本人/法定代表人)姓名：____________________

國籍：_________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________

地址：_________________________________

郵政編碼：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

托付代理人：____________________________

國籍：_________________________________

電話：_________________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：______________________________

乙方(買受人)：___________________________

(本人/法定代表人)姓名：____________________

國籍：_________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：________________

地址：_________________________________

郵政編碼：______________________________

托付代理人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

國籍：_________________________________

電話：_________________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：______________________________

依據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋內(nèi)部附著設施見補充協(xié)議;(房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

其次條房屋面積的特別約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息;

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地運用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應的土地運用權(quán)取得方式為_________。

2、土地運用權(quán)年限自____年_____月____日，至_____年_____月_____日止。

以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需或無須)補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。

屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同接著履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第______種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同接著履行。

第九條關于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為：____年______月______日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有實力履行本合同;

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有實力履行本合同;

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在探討、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱私、公司安排、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱私)予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為_________年。

第十五條通知

1、依據(jù)本合同須要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和