2023年整理資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)押題練習(xí)試題B卷含答案

2023年整理資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)押題練習(xí)試題B卷含答案

單選題（共50題）1、資產(chǎn)評估公正性的組織保證表現(xiàn)在（）。A.從專業(yè)的角度看，資產(chǎn)評估和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的關(guān)聯(lián)度很高B.評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方C.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D.評估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性【答案】B2、當(dāng)前時(shí)間為2017年5月31日，如果評估基準(zhǔn)日是2017年12月31日，則此資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評估B.追溯性評估C.預(yù)測性評估D.歷史性評估【答案】C3、基本準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對屬于法定評估業(yè)務(wù)檔案的資料保存期限為（）。A.不少于15年B.不少于20年C.不少于10年D.不少于30年【答案】D4、2018年3月的價(jià)格為200萬元，該類資產(chǎn)2018年3月至8月的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，則資產(chǎn)2018年8月的評估值是（）。A.255.6萬元B.249.8萬元C.259.4萬元D.245.6萬元【答案】B5、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這是資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對評估人員的（）的要求。A.獨(dú)立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則【答案】C6、關(guān)于成本法的應(yīng)用前提，說法不正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料B.形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的C.資產(chǎn)的繼續(xù)使用指的是物理上的可使用D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】C7、根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，將民事責(zé)任分為財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其中非財(cái)產(chǎn)責(zé)任是指采?。ǎ┐胧?，使受損害的非財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到恢復(fù)的民事責(zé)任。A.防止或消除損害后果B.排除妨礙C.上訪申訴D.大事化小【答案】A8、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)檔案歸集及保管時(shí)限要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年B.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年C.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后30天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于15年D.資產(chǎn)評估檔案通常應(yīng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90天內(nèi)歸集成檔，保管期限不少于30年【答案】D9、下列關(guān)于民事責(zé)任訴訟時(shí)效的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.一般訴訟時(shí)效指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，特殊訴訟時(shí)效指針對某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效B.除法律另有規(guī)定外，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算C.普通時(shí)效優(yōu)于特殊時(shí)效D.我國《民法典》第一百八十八條規(guī)定，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)【答案】C10、（2017年真題）我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時(shí)效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B11、運(yùn)用市場法評估可上市流通的股票和債券時(shí)，以評估對象在評估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)作為評估價(jià)值，這種具體評估方法是（）。A.現(xiàn)行市價(jià)法B.市場售價(jià)類比法C.價(jià)值比率法D.功能價(jià)值類比法【答案】A12、下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C.承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同【答案】B13、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動(dòng)決定的C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒有價(jià)值的商品也沒有使用價(jià)值D.決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間【答案】B14、預(yù)計(jì)評估對象在未來無限年期每年產(chǎn)生的收益為50萬元，資本化率為10%，則該評估對象的價(jià)值為（）萬元。A.450B.500C.550D.600【答案】B15、我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取（）的歸責(zé)原則。A.過錯(cuò)推定責(zé)任B.過錯(cuò)責(zé)任C.無過錯(cuò)責(zé)任D.公平責(zé)任【答案】B16、甲某5年后需用資金100000元，假定銀行5年期存款年利率為4%，則在復(fù)利計(jì)息情況下，目前需存入的資金為（）元。A.82190B.100000C.82270.25D.83333.33【答案】A17、于1938年提出了“古諾模型”（又稱作“雙頭模型”）的是（）。A.法國經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾B.英國經(jīng)濟(jì)學(xué)家安東尼?奧古斯丁?古諾C.法國經(jīng)濟(jì)學(xué)家馮?斯塔克伯格D.英國經(jīng)濟(jì)學(xué)家馮?斯塔克伯格【答案】A18、下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實(shí)際利率是指投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率B.如果以“年”作為基本計(jì)息期，每年計(jì)算一次復(fù)利，這種情況下的實(shí)際利率等于名義利率C.實(shí)際利率是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率D.實(shí)際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C19、“國際評估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債”中所指非金融負(fù)債不包括（）。A.應(yīng)付短期債券B.應(yīng)交稅費(fèi)C.擔(dān)保義務(wù)D.訴訟準(zhǔn)備金【答案】A20、下列各項(xiàng)中，不屬于市場信息特點(diǎn)的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨(dú)立性【答案】D21、將經(jīng)濟(jì)學(xué)的競爭均衡理論引入對資本市場研究，指明了收益和風(fēng)險(xiǎn)的均衡關(guān)系的是（）。A.馮?斯塔克伯格B.喬治?吉布森C.法瑪D.莫里斯?喬治?肯德爾【答案】C22、（2020年真題）下列關(guān)于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動(dòng)B.商品價(jià)格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動(dòng)C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律【答案】A23、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.勞動(dòng)價(jià)值論又被稱為客觀價(jià)值論B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，可以比較C.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)二重性決定了商品的二因素D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比【答案】B24、資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)題一般采用的形式是（）。A.經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告B.評估對象+企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+資產(chǎn)評估報(bào)告C.企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報(bào)告D.評估對象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+企業(yè)名稱+資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】C25、下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評估的客體，即資產(chǎn)評估的對象B.資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件D.資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計(jì)量【答案】C26、下列關(guān)于市場法評估技術(shù)思路的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場法要求充分利用類似資產(chǎn)成交價(jià)格信息，并以此為基礎(chǔ)判斷和估測被評估資產(chǎn)的價(jià)值B.市場法是根據(jù)替代原理，采用比較或類比的思路估測資產(chǎn)價(jià)值的評估技術(shù)方法C.選擇的市場參照物應(yīng)當(dāng)與被評估資產(chǎn)在用途及性能上完全相同D.任何一個(gè)理智的投資者在購置某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于市場上具有相同效用的替代品的現(xiàn)行市價(jià)【答案】C27、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查工作受限及其處理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查受限的原因主要來自法律法規(guī)、資產(chǎn)性能或置放地點(diǎn)、調(diào)查技術(shù)手段和相關(guān)當(dāng)事人等方面的限制B.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)從對評估結(jié)論的影響程度和替代程序兩個(gè)角度，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評估業(yè)務(wù)C.如果無法采取替代程序?qū)υu估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，或者無法判斷其影響程度，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商更改評估基準(zhǔn)日重新評估D.如果通過實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報(bào)告中說明所受限制情況、所采取的替代程序及其對評估結(jié)論合理性的影響【答案】C28、關(guān)于國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件，下列說法中不正確的是（）。A.評估報(bào)告附件內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本評估項(xiàng)目的評估目的.評估方法.評估結(jié)論相關(guān)聯(lián)B.評估報(bào)告附件的簽章應(yīng)當(dāng)清晰.完整。附件為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)與原件一致C.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報(bào)告的摘要.正文有可能不一致D.附件的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報(bào)告的摘要.正文一致【答案】C29、《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.可比交易法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價(jià)值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】A30、下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)系要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一項(xiàng)評估業(yè)務(wù)與“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”共同作業(yè)的過程中，如果存在不同意見，應(yīng)當(dāng)以相應(yīng)的法律、法規(guī)和制度為依據(jù)，共同認(rèn)真分析和協(xié)調(diào)，對確實(shí)無法協(xié)調(diào)的，應(yīng)將不同意見同時(shí)披露B.其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)意見，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向其他評估專業(yè)人員了解、咨詢，并在其專業(yè)意見的基礎(chǔ)上形成評估結(jié)論C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果需要與曾經(jīng)執(zhí)行相關(guān)評估業(yè)務(wù)的其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員溝通，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方同意D.如果委托方要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員向“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”提供相關(guān)情況，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在職業(yè)道德框架內(nèi)配合“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”的工作【答案】B31、當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時(shí)，就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇（）。A.原地續(xù)用假設(shè)B.強(qiáng)制清算假設(shè)C.有序清算假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C32、（2019年真題）某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時(shí)，其聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實(shí)，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，追究資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】D33、下列關(guān)于壟斷競爭中主觀需求曲線（d）與實(shí)際需求曲線（D）的一般關(guān)系的說法中，正確的是（）。A.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異B.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異C.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異D.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異【答案】C34、對項(xiàng)目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質(zhì)控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限D(zhuǎn).保證審核工作的客觀性【答案】A35、對一項(xiàng)以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評估，為減值測試提供價(jià)值參考，評估目的為財(cái)務(wù)報(bào)告目的，價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)為會(huì)計(jì)準(zhǔn)則所要求的特定價(jià)值（可收回金額），在確定預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇（）；在確定公允價(jià)值減處置費(fèi)用時(shí)，估算公允價(jià)值時(shí)可以選擇（）。A.成本法、市場法B.收益法、市場法C.收益法、成本法D.市場法、收益法【答案】B36、關(guān)于效用價(jià)值論的主要內(nèi)容，表述錯(cuò)誤的是（）。A.一種商品或勞務(wù)對消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望B.邊際效用是指每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)的消費(fèi)所得到的總效用增量C.一般來說，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律D.消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用【答案】A37、下列有關(guān)資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評估假設(shè)的依據(jù)是現(xiàn)有知識和有限事實(shí)B.資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件C.評估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用D.資產(chǎn)評估假設(shè)需要研究資產(chǎn)交易價(jià)格的全部影響因素【答案】D38、資產(chǎn)評估與一般價(jià)格咨詢服務(wù)的最大區(qū)別是（）A.資產(chǎn)評估需要出具報(bào)告并簽名蓋章，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)出報(bào)告無需簽名B.資產(chǎn)評估與一般的價(jià)格咨詢服務(wù)沒有本質(zhì)上的區(qū)別C.資產(chǎn)評估需要對報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)因?yàn)槭亲稍冃再|(zhì)，因此對出具的報(bào)告不承擔(dān)法律責(zé)任D.由評估專業(yè)人員和評估機(jī)構(gòu)簽名蓋章，并“出具評估報(bào)告”【答案】D39、商品的價(jià)格和需求量成（）變動(dòng)關(guān)系。A.反向B.同向C.不變D.沒關(guān)系【答案】A40、資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后（）內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質(zhì)形式。A.15日B.30日C.60日D.90日【答案】D41、（2017年真題）按照需求理論的觀點(diǎn)，下列觀點(diǎn)正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)【答案】C42、下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的自身價(jià)格C.消費(fèi)者的收入水平D.政府政策【答案】B43、下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（）。A.現(xiàn)行市價(jià)法B.市價(jià)折扣法C.等額收益評估法D.價(jià)值指數(shù)法【答案】C44、（）是對納入評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)及負(fù)債，遵循重要性原則，對于價(jià)值量大的、關(guān)鍵或重要的資產(chǎn)進(jìn)行抽樣調(diào)查。A.系統(tǒng)抽樣B.分層抽樣C.隨機(jī)抽樣D.重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣【答案】D45、被評估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%，則該新程序的評估價(jià)值為（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B46、下列關(guān)于公開市場假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對資產(chǎn)的價(jià)值判斷B.所謂公開市場，是指一個(gè)有眾多買者和賣者的充分競爭性的市場C.公開市場假設(shè)旨在說明一種非充分競爭的市場環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。D.公開市場假設(shè)就是假定較為完善的公開市場存在，被評估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場上進(jìn)行交易【答案】C47、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)，按照真實(shí)情況發(fā)表評估意見。這是是資產(chǎn)評估（）的要求。A.獨(dú)立性B.公正性C.客觀性D.回避性【答案】C48、以下工作內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是（）。A.確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬B.檢查提供的相關(guān)資料是否存在虛假遺漏C.判斷評估機(jī)構(gòu)是否有能力評估工作D.篩查評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員已執(zhí)行的業(yè)務(wù)【答案】D49、下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于程序性準(zhǔn)則的是（）。A.《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估指南》B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——森林資源資產(chǎn)》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》【答案】D50、扁桃體和喉部手術(shù)，術(shù)前用阿托品主要是為了A.鎮(zhèn)痛B.解除痙攣C.減慢心率D.減少腺體分泌E.鎮(zhèn)靜【答案】D多選題（共30題）1、下列關(guān)于資產(chǎn)評估中“產(chǎn)權(quán)持有人”的說法，正確的有（）。A.產(chǎn)權(quán)持有人是指評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人B.產(chǎn)權(quán)持有人與委托人不是同一主體C.產(chǎn)權(quán)持有人就是合同的委托方D.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合同中直接約定E.當(dāng)評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí)，“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者【答案】AD2、資產(chǎn)評估的收益法的局限性有（）。A.收益法的應(yīng)用需具備一定的前提條件B.收益法不容易被買賣雙方接受C.收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評估D.收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的E.收益法的操作含有較大成分的主觀性【答案】A3、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是投資無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)所獲得的投資回報(bào)率。它具備兩個(gè)條件（）。A.沒有投資違約風(fēng)險(xiǎn)B.在特定的時(shí)間內(nèi)，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB4、目前國際和國內(nèi)評估界對價(jià)值類型有不同的分類，但是一般認(rèn)為最為主要的價(jià)值類型主要包括（）。A.市場價(jià)值B.歷史價(jià)值C.在用價(jià)值D.清算價(jià)值E.殘余價(jià)值【答案】ACD5、市場法的應(yīng)用前提包括（）。A.預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量B.可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易C.有關(guān)交易的必要信息可以獲得D.評估對象能正常使用或者在用E.評估對象能夠通過重置途徑獲得【答案】BC6、評估機(jī)構(gòu)洽談人員提示委托人選取評估基準(zhǔn)日時(shí)重點(diǎn)考慮以下因素（）A.有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的B.有利于現(xiàn)場調(diào)查、評估資料收集等工作的開展C.企業(yè)價(jià)值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會(huì)計(jì)期末D.委托人針對該項(xiàng)目的特別要求E.法律、法規(guī)有專門規(guī)定的，從其規(guī)定【答案】ABC7、下列關(guān)于股份有限公司的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.股東為2人以上200人以下B.董事為3人以上13人以下C.規(guī)模較小可不設(shè)董事會(huì)，設(shè)1名執(zhí)行董事D.股東表決權(quán)為每一股份有一表決權(quán)，但是公司持有的本公司股份沒有表決權(quán)E.公司名稱中必須標(biāo)明股份有限公司或者股份公司字樣【答案】BC8、供給不變，需求變化對均衡的影響表述正確的有（）。A.需求增加，需求曲線向右平移。例如：“非典”時(shí)期板藍(lán)根價(jià)格B.需求減少，需求曲線向左平移。例如：禽流感時(shí)期雞蛋的價(jià)格C.需求減少，需求曲線向右平移。例如：電腦、手機(jī)D.需求增加，需求曲線向左平移。例如：天氣不好時(shí)，糧食價(jià)格E.以上表述均正確【答案】AB9、資產(chǎn)評估所使用的評估假設(shè)主要包括（）。A.評估方法假設(shè)B.前提性假設(shè)C.評估外部環(huán)境假設(shè)D.評估具體假設(shè)E.評估結(jié)論假設(shè)【答案】BCD10、下列關(guān)于功能性貶值的各種說法中，正確的有（）。A.如果可以直接確定設(shè)備的更新重置成本，超額投資成本引起的功能性貶值則不需要單獨(dú)計(jì)算B.超額投資成本是由于技術(shù)進(jìn)步，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷出現(xiàn)，使得相同功能新設(shè)備的制造成本低于評估對象而造成評估對象的貶值C.超額運(yùn)營成本帶來的貶值一般表現(xiàn)為被評估設(shè)備與參照設(shè)備相比，生產(chǎn)效率低、材料消耗大、操作人數(shù)增加等D.超額投資成本等于更新重置成本減去復(fù)原重置成本E.機(jī)器設(shè)備的功能性貶值是由于設(shè)備的使用而引起的資產(chǎn)價(jià)值的損失【答案】ABC11、資產(chǎn)評估假設(shè)的選擇、應(yīng)用應(yīng)該首先考慮的要求包括（）。A.合理性B.針對性C.公平性D.公正性E.相關(guān)性【答案】AB12、履行資產(chǎn)評估程序的作用包括（）。A.保證資產(chǎn)評估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證評估的客觀性E.保證評估的及時(shí)性【答案】ABC13、國際評估準(zhǔn)則101的工作范圍具體包括（）。A.評估師身份B.委托人身份（如有）C.報(bào)告使用者身份（如有）D.評估幣種E.會(huì)計(jì)報(bào)表使用者身份（如有）【答案】ABCD14、下列關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)管表述錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員是指具有資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評估師B.資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)自主評價(jià)認(rèn)定C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，可以在一個(gè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)D.未取得資產(chǎn)評估師資格的人員，經(jīng)委托人同意可以簽署非法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報(bào)告E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)接受資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)的自律管理和所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的自主管理?！敬鸢浮緼CD15、關(guān)于壟斷競爭市場，下列說法中錯(cuò)誤的有（）。A.壟斷競爭市場是介于寡頭壟斷和完全壟斷之間的市場結(jié)構(gòu)B.壟斷競爭廠商的需求曲線是向左上方傾斜的C.壟斷競爭市場的競爭特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競爭市場結(jié)構(gòu)D.在現(xiàn)實(shí)生活中，零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競爭市場組織的特點(diǎn)E.廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，進(jìn)出生產(chǎn)集團(tuán)較為自由【答案】AB16、需求是下面各項(xiàng)中（）的統(tǒng)一。A.購買欲望B.消費(fèi)人群C.消費(fèi)指數(shù)D.購買能力E.購買環(huán)境【答案】AD17、資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》是對評估對象進(jìn)行核實(shí)、評定估算的詳細(xì)說明，應(yīng)當(dāng)包括（）。A.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說明B.評估對象與評估范圍說明C.資產(chǎn)核實(shí)總體情況說明D.評估技術(shù)說明E.評估結(jié)論及分析【答案】BCD18、（2017年真題）關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系中對獨(dú)立性的要求，錯(cuò)誤的有（）。A.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師三年前曾在委托單位任職，應(yīng)主動(dòng)回避B.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避C.評估項(xiàng)目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事人無利害關(guān)系D.介紹評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職員，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)E.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的配偶在委托單位擔(dān)任高級管理人員，應(yīng)主動(dòng)回避【答案】ABD19、嚴(yán)格意義上講，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員收取的不正當(dāng)利益包括（）。A.不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)利益B.評估費(fèi)C.約定的服務(wù)費(fèi)D.合理的酬金E.不正當(dāng)?shù)姆墙?jīng)濟(jì)利益【答案】A20、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。具體表現(xiàn)在（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對象具有親民性C.服務(wù)主體具有公正性D.服務(wù)對象具有高端性E.服務(wù)行為具有公正性【答案】AD21、在編制評估工作底稿時(shí)，要求對底稿的內(nèi)容進(jìn)行審核，主要包括對（）的審核。A.文字B.數(shù)字C.計(jì)算過程D.委托合同E.評估報(bào)告【答案】ABC22、資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟(jì)中的作用有（）。A.促進(jìn)市場資源優(yōu)化配置B.保障資本市場良性運(yùn)行C.維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)秩序D.維護(hù)各類資產(chǎn)權(quán)利人權(quán)益E.維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定【答案】ABCD23、資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有（）。A.評估目的B.評估對象C.評估類型D.評估方法E.評估資料【答案】ABC24、項(xiàng)目承接和前期組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.訂立業(yè)務(wù)委托合同C.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案【答案】ABC25、下列有關(guān)評估資料核查驗(yàn)證的說法中，正確的有（）。A.評估資料核查驗(yàn)證是對資產(chǎn)評估資料合理性和可靠性的識別過程B.評估資料核查驗(yàn)證需要對失真的材料進(jìn)行鑒別和剔除C.評估資料的可靠性只能通過信息源的可靠性來衡量D.對所收集的評估資料信息、數(shù)據(jù)的可靠性進(jìn)行判斷，發(fā)現(xiàn)和剔除不可靠的評估資料E.信息本身的準(zhǔn)確度可通過參考其他來源查證，必要時(shí)也可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查驗(yàn)證【答案】ABD26、確定折現(xiàn)率，通常采用的方法有（）。A.資本資產(chǎn)定價(jià)模型B.市場法C.資本成本加權(quán)法D.加和法E.剩余技術(shù)法【答案】ABCD27、我國出臺的針對各類國有資產(chǎn)取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動(dòng)的法律包括（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》【答案】ABD28、資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求包括（）。A.專業(yè)能力要求B.誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)要求C.獨(dú)立、客觀、公正要求D.禁止不正當(dāng)競爭的要求E.保密原則【答案】BC29、下列各項(xiàng)中，屬于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主要作用的有（）。A.有助于提升行業(yè)公信力B.有助于規(guī)范執(zhí)業(yè)行為C.有助于完善法制公正建設(shè)D.有助于為糾紛調(diào)處.司法仲裁提供依據(jù)E.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)要求，發(fā)揮了“標(biāo)尺””作用【答案】ABD30、威斯特和提尼克在法瑪研究基礎(chǔ)上將資本市場的效率區(qū)分為（）。A.外在效率B.有用效率C.無用效率D.內(nèi)在效率E.強(qiáng)式效率【答案】AD大題（共10題）一、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時(shí)收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進(jìn)行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜2>、對B公司收購進(jìn)行評估時(shí)，應(yīng)采用哪種價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價(jià)值＜3>、評估收購制造商C時(shí)，可以選擇哪種價(jià)值類型在評估實(shí)務(wù)中，選擇該種價(jià)值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時(shí)，應(yīng)選擇哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價(jià)值類型是簡述該價(jià)值類型的定義?！敬鸢浮繉儆谑袌鰞r(jià)值。市場價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時(shí)沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓?，所以?yīng)選擇美國市場上的價(jià)值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價(jià)值，但是是否選擇投資價(jià)值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實(shí)務(wù)中，評估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場價(jià)值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計(jì)量單元，將計(jì)量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價(jià)值時(shí)，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價(jià)值作為評估結(jié)論的價(jià)值類型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額。評估價(jià)值類型是清算價(jià)值。清算價(jià)值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。二、某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中，存在下列行為：（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)采取給客戶贈(zèng)送禮物的手段招攬業(yè)務(wù)。（2）在拓展業(yè)務(wù)的過程中，該資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)制定的競爭策略是：降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，縮短評估時(shí)間、以滿足委托人要求為導(dǎo)向出具資產(chǎn)評估結(jié)論。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張某與委托方法定代表人賈某私下約定，評估值應(yīng)不低于500萬元，為此賈某送給張某價(jià)值3萬元的加油卡。（4）資產(chǎn)評估專業(yè)人員小王的岳父在被評估單位擔(dān)任監(jiān)事，小王未回避。（5）資產(chǎn)評估報(bào)告的簽字評估師方某因急事去外省出差，負(fù)責(zé)其他評估項(xiàng)目的評估師郭某代為簽署評估報(bào)告。要求：說明上述行為是否符合《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》的規(guī)定，并說明理由?！敬鸢浮浚?）不符合。理由：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、脅迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。（2）不符合。理由：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以惡性壓價(jià)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員爭攬業(yè)務(wù)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。（3）不符合。理由：資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)拒絕委托人或者其他組織、個(gè)人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)，不預(yù)先設(shè)定評估結(jié)論。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。（4）符合。理由：不違背獨(dú)立性要求?？赡苡绊?yīng)毩⑿缘那樾瓮ǔ０ㄙY產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員或者其親屬與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在經(jīng)濟(jì)利益關(guān)聯(lián)、人員關(guān)聯(lián)或者業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)。親屬是指配偶、父母、子女及其配偶。（5）不符合。理由：資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報(bào)告。三、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請A評估公司對此生產(chǎn)線進(jìn)行價(jià)值評估。A評估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評估師丙對此生產(chǎn)線進(jìn)行評估。資產(chǎn)評估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財(cái)務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財(cái)務(wù)部任財(cái)務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時(shí)，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對甲出資的生產(chǎn)線進(jìn)行了評估，確定評估價(jià)值為500萬元。這樣，甲就以市場價(jià)格200萬元的生產(chǎn)線作價(jià)500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價(jià)值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進(jìn)行分紅。后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進(jìn)行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。＜1>、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨(dú)立性的情形，合理判斷其對獨(dú)立性的影響。獨(dú)立性要求包含哪些內(nèi)容？＜2>、在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避，需要回避的情況有哪些？＜3>、根據(jù)本題資料，需要資產(chǎn)評估師丙應(yīng)該回避的情形有哪些？（至少列舉三項(xiàng)）＜4>、本題中，資產(chǎn)評估事務(wù)所對其所做的資產(chǎn)評估應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？有關(guān)法律規(guī)定內(nèi)容是什么？【答案】1.獨(dú)立性要求包含以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的獨(dú)立法人或非法人組織；②資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見；③資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估活動(dòng)不受任何行政部門控制，也不受其他機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)人等對資產(chǎn)評估行為和評估結(jié)論的非法干預(yù)；④資產(chǎn)評估專業(yè)人員依據(jù)國家法律及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行資產(chǎn)評估活動(dòng)以及發(fā)表評估意見時(shí)不受所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的非法干預(yù)；⑤資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人無利害關(guān)系。2.在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。3.在評估中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避：①持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的；②與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的；③其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況。4.《公司法》第二百零七條規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評估結(jié)果、驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯(cuò)的外，在其評估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，本案中的資產(chǎn)評估事務(wù)所除非能夠證明自己沒有過錯(cuò)，否則必須在其評估不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、國內(nèi)知名企業(yè)甲計(jì)劃收購一非上市公司乙的一個(gè)車隊(duì)，聘請A資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對該車隊(duì)進(jìn)行評估，作為確定收購價(jià)格的參考依據(jù)。該車隊(duì)由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊(duì)經(jīng)營不景氣，目前處于停工狀態(tài)。當(dāng)?shù)仄嚱灰资袌鲚^為活躍，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在對該車隊(duì)進(jìn)行評估時(shí)，擬使用市場法和成本法進(jìn)行評估，在評估說明中，資產(chǎn)評估師對市場法和成本法的基本評估思路描述如下：（一）市場法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場價(jià)格，并且待估各車與其同型號新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價(jià)格調(diào)整法來進(jìn)行評估，選擇與各車型號相同的新車的出廠報(bào)價(jià)為依據(jù)。（2）計(jì)算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計(jì)算各車的評估價(jià)值：車輛的評估價(jià)值＝新車的出廠價(jià)格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評估價(jià)值相加求和，求出車隊(duì)的評估價(jià)值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續(xù)使用狀態(tài)，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當(dāng)?shù)貎r(jià)格變動(dòng)指數(shù)；（3）重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×（1＋價(jià)格變動(dòng)指數(shù)），獲得每個(gè)車輛的重置成本；（4）考慮各項(xiàng)貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評估價(jià)值，相加求和得到該車隊(duì)的評估價(jià)值?！敬鸢浮?.該項(xiàng)目評估對市場法的選取是合適的。應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件：一是要有一個(gè)活躍的公開市場；二是公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。本項(xiàng)目評估的是汽車，是存在活躍的公開市場的，公開市場上也有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。因此使用市場法評估是較為合適的。2.該項(xiàng)目市場法的評估思路不完全正確。使用汽車的出廠報(bào)價(jià)作為參考不合適，應(yīng)該選用相同地區(qū)同型號車的近期市場交易價(jià)格作為參考價(jià)格。3.資產(chǎn)及其交易的可比性具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①參照物與被評估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產(chǎn)面臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關(guān)系、競爭狀況和交易條件等。③參照物成交時(shí)間與評估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不宜過長，應(yīng)在一個(gè)適度時(shí)間范圍內(nèi)，同時(shí)，時(shí)間對資產(chǎn)價(jià)值的影響是可以調(diào)整的。4.該項(xiàng)目的成本法中，采用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行評估不正確。價(jià)格指數(shù)法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態(tài)的被評估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)，也無法獲得與被評估資產(chǎn)相類似的參照物的現(xiàn)行市價(jià)，可以利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)計(jì)算被評估資產(chǎn)的重置價(jià)值。本題評估的是車輛，是可以獲得全新狀態(tài)的被評估車輛的現(xiàn)行市價(jià)的，同時(shí)也可以獲得被評估車輛相類似的參照物的現(xiàn)行市價(jià)，因此，不適用價(jià)格指數(shù)法。五、.2010年10月，A公司由美國引進(jìn)了某生產(chǎn)線，2014年因產(chǎn)品調(diào)整導(dǎo)致該生產(chǎn)線停產(chǎn)閑置，隨后異地租賃給其他企業(yè)使用，2017年12月31日租賃期屆滿，因A公司無繼續(xù)使用該生產(chǎn)線的計(jì)劃，而承租該生產(chǎn)線的企業(yè)也無意續(xù)租，且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線。A公司委托拍賣公司在該生產(chǎn)線租賃地并在限定時(shí)間內(nèi)對該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣處置，為此A公司委托B評估公司進(jìn)行資產(chǎn)評估，為確定拍賣底價(jià)提供參考依據(jù)。B評估公司所出具的評估報(bào)告中有關(guān)評估目的、評估假設(shè)、價(jià)值類型和評估方法的描述如下：評估目的：本次評估的目的是確定A公司所擁有的某生產(chǎn)線于評估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值，為其拍賣處置該生產(chǎn)線提供價(jià)值參考。評估假設(shè)：（1）公開市場假設(shè)：公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場條件，是指一個(gè)有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個(gè)市場上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。（2）企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的假設(shè)：它是將企業(yè)整體資產(chǎn)作為評估對象而作出的評估假定。即企業(yè)作為經(jīng)營主體，在所處的外部環(huán)境下，按照經(jīng)營目標(biāo)，持續(xù)經(jīng)營下去。企業(yè)經(jīng)營者負(fù)責(zé)并有能力擔(dān)當(dāng)責(zé)任；企業(yè)合法經(jīng)營，并能夠獲取適當(dāng)利潤，以維持持續(xù)經(jīng)營能力。（3）在評估過程中，我們沒有考慮將來可能出現(xiàn)的因拍賣、變賣對評估價(jià)值的影響，也未考慮發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對評估價(jià)值的影響。對于由國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響，評估結(jié)果中也未考慮。價(jià)值類型：根據(jù)本評估項(xiàng)目的評估目的，決定本項(xiàng)目采用的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫壓制的情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)在基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。根據(jù)本次評估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)類型、評估目的、評估假設(shè)、評估對象的功能與狀態(tài)、評估時(shí)間、地點(diǎn)以及本次交易的市場條件，選取市場價(jià)值類型。評估方法：本次評估釆用成本法進(jìn)行評估。計(jì)算公式：評估值=重置全價(jià)×成新率【答案】（1）評估目的不正確。市場價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本題中要求對該生產(chǎn)線在限定時(shí)間進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價(jià)值的條件。（112頁）（2）評估假設(shè)不正確。①不能采用公開市場假設(shè)，本題中要求對該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，沒有眾多的買者和賣者，不是充分競爭，不滿足公開市場的條件，不能用公開市場假設(shè)。②不能用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。本題中A公司和承租企業(yè)都不繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，即經(jīng)營活動(dòng)不能連續(xù)下去，不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的條件。并且，持續(xù)經(jīng)營假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對經(jīng)營主體（企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組）的假設(shè)，一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。③企業(yè)將來可能出現(xiàn)的拍賣、變賣行為，特殊的交易方可能追加的付出價(jià)格會(huì)對評估結(jié)論造成影響，國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策等會(huì)對評估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。（3）價(jià)值類型不正確。本題中要求對該生產(chǎn)線進(jìn)行拍賣，并且不允許長時(shí)間存放該生產(chǎn)線，不滿足市場價(jià)值的條件。（112頁）（4）評估方法不正確。①評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則只能選擇一種評估方法的外，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法，本題中只選擇了一種方法，且并不滿足只選擇一種方法的情形。（187頁）②成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估。對于非繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)，如果運(yùn)用成本法進(jìn)行評估，需對成本法的基本要素做必要的調(diào)整。對快速變現(xiàn)情形下的資產(chǎn)進(jìn)行評估，通常會(huì)將正常市場條件下的資產(chǎn)價(jià)值乘以折扣比重，得到被評估資產(chǎn)的價(jià)值。題目中并未體現(xiàn)上述做法。如果直接用成新率計(jì)算評估值，則應(yīng)該用綜合成新率，題目中并沒有做出說明。六、甲資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)1200萬元左右；該資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬元，其中長期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長期負(fù)債利息率為6%；（4）據(jù)查，評估時(shí)市場平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5?；卮鹨韵聠栴}：＜1>、請說明應(yīng)用收益法的基本步驟＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少＜4>、評估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請計(jì)算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評估值【答案】＜1>、應(yīng)用收益法評估的基本步驟：（1）搜集或驗(yàn)證與評估對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；（3）分析測算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測算被評估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時(shí)間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評估對象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評估結(jié)果。（1.5分）＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評估。對于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現(xiàn)率＝長期負(fù)債占資產(chǎn)總額的比重×長期負(fù)債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報(bào)酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產(chǎn)評估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）七、假設(shè)某一工業(yè)品交易市場為完全競爭市場，市場上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場均衡時(shí)，均衡價(jià)格為多少＜2>、市場均衡產(chǎn)量是多少＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點(diǎn)＜4>、完全競爭市場的廠商為實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)，應(yīng)遵循的原則是什么＜5>、完全競爭市場必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場均衡時(shí)，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價(jià)格P＝4（4分）＜2>、市場均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競爭市場的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。（3分）＜5>、完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。（3分）八、甲公司為國有獨(dú)資企業(yè)，其所屬的兩個(gè)全資子公司A和B為優(yōu)勢互補(bǔ)性企業(yè)，歷史經(jīng)營業(yè)績良好，為發(fā)揮戰(zhàn)略協(xié)同優(yōu)勢，甲公司將A、B兩公司合并成立了乙公司，乙公司設(shè)立后，甲公司擬引進(jìn)民營企業(yè)丙以現(xiàn)金方式對乙公司進(jìn)行增資，為確定增資后乙公司的股權(quán)比例，甲、乙、丙三公司擬共同委托一家資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對乙公司進(jìn)行評估，甲、乙、丙三公司認(rèn)為乙公司成立時(shí)間較短，沒有連續(xù)的經(jīng)營記錄，也缺乏相關(guān)交易案例，因此三方同意只使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對乙公司進(jìn)行評估，并與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在資產(chǎn)評估委托合同中予以約定。要求：＜1>、本項(xiàng)目中A、B兩公司合并成立，乙公司時(shí)是否需要進(jìn)行資產(chǎn)評估說明理由。＜2>、甲、乙、丙共同委托一家評估機(jī)構(gòu)對乙公司進(jìn)行資產(chǎn)評估的行為是否恰當(dāng)，并說明理由