2022年建設(shè)工程監(jiān)理營(yíng)收、承接合同額、企業(yè)數(shù)量分析

2022年建設(shè)工程監(jiān)理營(yíng)收、承接合同額、企業(yè)數(shù)量分析一、建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展歷程我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理制于1988年開(kāi)始試點(diǎn),1997年《中華人民共和國(guó)建筑法》以立法形式做出規(guī)定,明確“國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度”,從法律上明確了監(jiān)理制度的法律地位,使建設(shè)工程監(jiān)理在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。工程監(jiān)理制度經(jīng)歷了試點(diǎn)9年及全面推廣的25年,目前已經(jīng)實(shí)行34年,其發(fā)展階段大體分為三個(gè)階段：建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展歷程二、中國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)相關(guān)政策通過(guò)連續(xù)多年持續(xù)的政策推進(jìn)，在十四五期間，整個(gè)工程監(jiān)理行業(yè)及全過(guò)程工程咨詢行業(yè)都將迎來(lái)一個(gè)營(yíng)商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化、管理標(biāo)準(zhǔn)逐步規(guī)范、行業(yè)整合不斷深入、技術(shù)發(fā)展不斷完善、數(shù)字化智慧化管理全面覆蓋的發(fā)展契機(jī)，行業(yè)及產(chǎn)業(yè)生態(tài)都將迎來(lái)蒸蒸日上的發(fā)展紅利階段。中國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)相關(guān)政策及法律法規(guī)2011-2021年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值及增速三、建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)處于工程項(xiàng)目建設(shè)的前端，屬于技術(shù)服務(wù)行業(yè)。行業(yè)的上游主要是專業(yè)人才的供給。下游與房屋建筑行業(yè)、市政、通信、水利、電力、鐵路等行業(yè)的發(fā)展緊密相關(guān)，下游行業(yè)固定資產(chǎn)投資規(guī)模的變動(dòng)直接影響到工程咨詢行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展。建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整個(gè)工程咨詢行業(yè)是為建設(shè)工程提供咨詢服務(wù)的行業(yè)，工程咨詢收費(fèi)一般以項(xiàng)目投資額為基準(zhǔn)，通過(guò)專業(yè)系數(shù)、項(xiàng)目復(fù)雜系數(shù)、附加調(diào)整系數(shù)等進(jìn)行調(diào)節(jié)，屬于固定資產(chǎn)投資，因而本行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模與全社會(huì)的固定資產(chǎn)投資規(guī)模息息相關(guān)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年我國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到29.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.06%。四、中國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析1、營(yíng)業(yè)收入營(yíng)收方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入9472.83億元，與上年相比增長(zhǎng)31.97%。其中，工程監(jiān)理收入1720.33億元，占18.16%，與上年相比增長(zhǎng)8.15%。2014-2021年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理營(yíng)收及增速2、承接合同額從承接合同額來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額12491.65億元，與上年相比增長(zhǎng)25.52%。其中，工程監(jiān)理合同額2103.88億元，占16.84%，與上年相比減少2.87%。2014-2021年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理承攬合同額及增速3、企業(yè)數(shù)量企業(yè)數(shù)量來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年，全國(guó)共有12407個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)，與上年相比增長(zhǎng)25.32%2014-2021年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量情況4、區(qū)域分布從全國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)按地區(qū)分布來(lái)看，其中福建、浙江、江蘇、安徽、廣東、山東、四川、陜西、河南與湖北位于全國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量前十。2021年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量區(qū)域分布(單位：%)5、從業(yè)人員數(shù)量從業(yè)人員數(shù)量來(lái)看，2021年，工程監(jiān)理企業(yè)年末從業(yè)人員166.96萬(wàn)人，與上年相比增長(zhǎng)19.8%。其中，正式聘用人員109.84萬(wàn)人，占65.79%；臨時(shí)聘用人員57.12萬(wàn)人，占34.21%；工程監(jiān)理從業(yè)人員為86.26萬(wàn)人，占51.67%。2014-2021年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理從業(yè)人員數(shù)量情況五、中國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析1、企業(yè)資質(zhì)分布企業(yè)資質(zhì)類型分布來(lái)看，其中，綜合資質(zhì)企業(yè)283個(gè)，增長(zhǎng)15.04%；甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)4874個(gè)，增長(zhǎng)20.76%；乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)5915個(gè)，增長(zhǎng)30.23%；丙級(jí)資質(zhì)企業(yè)1334個(gè)，增長(zhǎng)24.21%；事務(wù)所資質(zhì)企業(yè)1個(gè)，減少50%。2021年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分布(單位：%)2、重點(diǎn)企業(yè)中達(dá)安股份有限公司成立于1998年10月18日，深耕于建設(shè)工程項(xiàng)目管理領(lǐng)域,提供專業(yè)高效、安全優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目咨詢管理服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2022年上半年中達(dá)安土建監(jiān)理、通信監(jiān)理、電力監(jiān)理與水利監(jiān)理分別營(yíng)收0.95億元、0.59億元、0.46億元與0.45億元，分別同比增長(zhǎng)5.04%、8.89%、-8.51%與28.14%。2017-2022年中達(dá)安監(jiān)理業(yè)務(wù)收入情況六、中國(guó)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展對(duì)策分析1、完善工程監(jiān)理管理機(jī)制 (1)規(guī)范工程監(jiān)理收費(fèi)。提倡工程監(jiān)理以服務(wù)質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),打擊惡性價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。采取項(xiàng)目安全管理單獨(dú)取費(fèi)模式,監(jiān)理招標(biāo)時(shí)將項(xiàng)目安全管理費(fèi)用列入不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目費(fèi)用,或?qū)Π踩芾韱为?dú)招標(biāo)。工程監(jiān)理單位提出合理化建議節(jié)約了項(xiàng)目投資時(shí),鼓勵(lì)項(xiàng)目建設(shè)單位按節(jié)約金額對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 (2)對(duì)賦予工程監(jiān)理單位的延伸監(jiān)督工作實(shí)行分類管理。行政主管部門采購(gòu)監(jiān)理單位延伸監(jiān)督服務(wù),可分片區(qū)采購(gòu)第三方質(zhì)量服務(wù)或安全監(jiān)督巡查服務(wù),或依據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度分項(xiàng)目單獨(dú)采購(gòu)第三方安全監(jiān)督巡查服務(wù)。巡查成果作為行政監(jiān)督管理的重要依據(jù),能夠提高政府控制重大項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的能力。 (3)提升監(jiān)理人才職業(yè)素質(zhì)。完善監(jiān)理執(zhí)業(yè)人員的知識(shí)結(jié)構(gòu),在監(jiān)理工程師考試和繼續(xù)教育中適度增加工程咨詢(投資)、設(shè)計(jì)及造價(jià)等方面專業(yè)知識(shí)。適應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求,逐步培養(yǎng)復(fù)合型、高素質(zhì)的項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人,為監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)型全過(guò)程工程咨詢提供人才儲(chǔ)備。 (4)加快建設(shè)信息化管理平臺(tái)。通過(guò)新技術(shù)應(yīng)用提升項(xiàng)目管理效能,提高工程監(jiān)理單位的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程管控能力,增強(qiáng)技術(shù)資料積累和大數(shù)據(jù)分析應(yīng)用。2、拓展全過(guò)程工程咨詢?nèi)^(guò)程工程咨詢的核心內(nèi)容是項(xiàng)目管理,工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)型為全過(guò)程工程咨詢順理成章。 (1)搶抓全過(guò)程工程咨詢機(jī)遇。2019年3月,國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》(發(fā)改投資規(guī)[2019]515號(hào)),明確了優(yōu)先在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢。工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求,從投資決策、工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)等項(xiàng)目全生命周期角度,開(kāi)展跨階段咨詢服務(wù)組合或同一階段內(nèi)不同類型咨詢服務(wù)組合。 (2)以項(xiàng)目管理為核心轉(zhuǎn)型全過(guò)程工程咨詢。我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域目前正同時(shí)推廣全過(guò)程工程咨詢和工程建設(shè)總承包模式,常規(guī)全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)中,工程監(jiān)理、全過(guò)程造價(jià)咨詢和項(xiàng)目管理三項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)出現(xiàn)頻次最高,此外依次為招標(biāo)采購(gòu)和工程設(shè)計(jì),且推行工程總承包后設(shè)計(jì)服務(wù)以設(shè)計(jì)審查和設(shè)計(jì)優(yōu)化居多。工程監(jiān)理的“三控三管一協(xié)調(diào)”項(xiàng)目管理優(yōu)勢(shì)完全可勝任全過(guò)程工程咨詢。 (3)差異化參與全過(guò)程工程咨詢。規(guī)模大和資質(zhì)全的工程監(jiān)理單位在承擔(dān)全過(guò)程工程咨詢方面具有先天市場(chǎng)優(yōu)勢(shì),可以對(duì)標(biāo)國(guó)際一流工程顧問(wèn)公司,在投資決策和工程建設(shè)階段積極牽頭拓展全過(guò)程工程咨詢。小規(guī)模的工程監(jiān)理單位則可以選擇做專做精,作為全過(guò)程工程咨詢聯(lián)合體中的監(jiān)理責(zé)任主體,兼顧拓展第三方專項(xiàng)質(zhì)