我炒房,我快樂(lè),北京120萬(wàn)炒房加炒股,三年凈賺124億

我炒房,我快樂(lè),北京120萬(wàn)炒房加炒股,三年凈賺124億我炒房,我快樂(lè),北京120萬(wàn)炒房加炒股,三年凈賺124億/NUMPAGES10我炒房,我快樂(lè),北京120萬(wàn)炒房加炒股,三年凈賺124億我炒房,我快樂(lè),北京120萬(wàn)炒房加炒股,三年凈賺124億介紹一下俺，29歲的MM,政府的公務(wù)員，父母和哥哥都在政府里工作，老公任職一家知名的地產(chǎn)公司做銷售總監(jiān)。在炒房前家里一共有7套房子，其中4套在出租，在上海有一套。雖然只有3套高檔社區(qū)的房子，其他的房產(chǎn)均為政府發(fā)給公務(wù)員的老房子，但已經(jīng)足夠了。關(guān)鍵是位置好，都在東、西城和海淀的核心地帶。06年初父親告訴我老公多關(guān)注股市，肯定能賺大錢，他希望我們生活的舒服些，畢竟他馬上退休了。父親講話從來(lái)都不多，但句句都是真理，畢竟政府是股市最大的莊家。平時(shí)我也為父親叫屈，這么多年的賣命，僅僅是個(gè)副局級(jí)干部，工資沒(méi)有多少，唯一指望的是國(guó)家發(fā)給公務(wù)員的房子和其他的收入。各位別拍板磚，如果你看慣了這些，你就知道在政府里面這太普通了，太嚴(yán)重話我不能說(shuō)，在政府里面的權(quán)力部門做了8年以上的人，有良心的資產(chǎn)也不會(huì)少于3000萬(wàn)，我說(shuō)的是包括房產(chǎn)和那些屬于他但不在他名下的財(cái)產(chǎn)。我們算是最清廉的了?。?！除了這些房子以外什么都沒(méi)有?。。。〉腋赣H很平和，他總是能看的特別的遠(yuǎn)，他總在暗示什么，說(shuō)高處不勝寒，有些人看起來(lái)很風(fēng)光，大家都認(rèn)為他未來(lái)會(huì)主事，但未必，福兮禍所依。從那天起，我開(kāi)始為我們家的未來(lái)去奮斗！2006年初的房?jī)r(jià)和2009年的房?jī)r(jià)相比簡(jiǎn)直就是兩個(gè)時(shí)代，我們賣掉了1套西城的老房子，1.3萬(wàn)/平，賣了120萬(wàn)。父親證監(jiān)會(huì)的朋友介紹了幾只股票，老公懂的炒股，只用3個(gè)月的時(shí)間120萬(wàn)變成了300多萬(wàn)，我們想把資金全抽出來(lái)，但父親說(shuō)真正大漲的時(shí)候還沒(méi)有到，到07年我才真正明白什么叫大漲，我僅僅留下了100多萬(wàn)在股市，跟著黎叔叔的政府信息炒股，雖然在一年多的時(shí)間變成了3000多萬(wàn)，但當(dāng)年如果把全部錢都放在股市，恐怕當(dāng)年我們就已經(jīng)是億萬(wàn)富翁了，做人不能貪心。真正去炒房子一定要買開(kāi)發(fā)商的新樓盤，你很少聽(tīng)過(guò)樓盤跌破發(fā)行價(jià)。就算你的樓盤是2萬(wàn)/平買的，轉(zhuǎn)手就能買到22000，如果你是開(kāi)發(fā)商的關(guān)系戶呢，或者里面有其他的關(guān)系呢，在樓市賺的第一桶金我們就是這么做的，具體我不清楚如何操作，至今我也不清楚。但我知道基本上所有的樓盤銷售都能這么做，就是用100萬(wàn)去做1000萬(wàn)甚至2000萬(wàn)的生意.有人說(shuō)是改底單，恐怕沒(méi)有這么簡(jiǎn)單，操作比較復(fù)雜，結(jié)合銷售政策，但時(shí)間短，7個(gè)月后，炒了2個(gè)樓盤，我們第一個(gè)1000萬(wàn)就從樓市誕生了，就在這一年我老公公司的銷售總經(jīng)理辭職了，加入了另外一家地產(chǎn)公司，據(jù)說(shuō)她在三個(gè)樓盤上賺了一個(gè)億，她是被迫辭職的，因?yàn)樗牟僮?，公司的房子買的很快，但賺錢不多，市場(chǎng)價(jià)格很高，但沒(méi)有房子可賣，錢都被他們銷售部門賺走了。公司只能不停地提價(jià)，員工手里的房子就以更高的價(jià)格出售。大家不要說(shuō)地產(chǎn)商有多高的利潤(rùn)，他們大部分的利潤(rùn)都要行賄，尤其是07年拿的土地，根本沒(méi)有太多利潤(rùn)可言。中國(guó)主管土地的大小官員，包括市長(zhǎng)，省長(zhǎng)，甚至更高的領(lǐng)導(dǎo)總有近萬(wàn)人，有哪一個(gè)敢說(shuō)“我從來(lái)都沒(méi)有受賄的”！受賄100萬(wàn)以下不叫受賄.中國(guó)就是這樣，而我們就要在這樣的國(guó)家生活。賺到了錢，我反而感到了害怕。哥哥告訴我，政府會(huì)在未來(lái)不停地推高房?jī)r(jià)的。政府顧忌的是中國(guó)的大國(guó)形象和GDP增長(zhǎng)，不會(huì)考慮老百姓是不是能買到房子，畢竟中國(guó)老百姓奴性很強(qiáng)，生性懦弱，不會(huì)造反的（他原話是這個(gè)意思，我小小演繹了一下：））。他建議我開(kāi)始做二手房，也許是我進(jìn)入的時(shí)機(jī)不對(duì)，或者是已經(jīng)習(xí)慣了瞬間賺大錢，剛開(kāi)始進(jìn)入二手房市場(chǎng)并不賺錢，交易一套房子特別的慢。后來(lái)我終于明白了，交易二手房主要看區(qū)域，最賺錢的是高端住宅和核心區(qū)域。二手房掙錢的秘籍就是多拉快跑，和開(kāi)出租一樣，對(duì)比較好的樓盤壟斷性的采購(gòu)，這樣才能提高出售價(jià)，最快的記錄是在三元橋周邊1個(gè)星期倒手了27套房子。2007年現(xiàn)在想起來(lái)都很瘋狂，我和我小姨每天開(kāi)車簽合同，找房源，再簽合同，再找中介賣掉。在2008年初，我手里的一共有現(xiàn)金6500萬(wàn)和22套房子。此時(shí)我已經(jīng)辭職，全力和老公一起掙錢，父親希望我們未來(lái)還是在國(guó)外生活，國(guó)內(nèi)的政局已經(jīng)出現(xiàn)了問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)問(wèn)題更大，未來(lái)物價(jià)會(huì)飛漲，國(guó)家只關(guān)心GDP保8的目標(biāo)，肯定完成不了，全世界都在經(jīng)濟(jì)危機(jī)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)還在這么飛速的增長(zhǎng)，沒(méi)有任何可能，但我相信年底的時(shí)候國(guó)家一定宣布完成了GDP增長(zhǎng)8%的目標(biāo),之所以國(guó)家大力推動(dòng)地產(chǎn)，是因?yàn)閲?guó)家沒(méi)有任何其他的經(jīng)濟(jì)手段振興經(jīng)濟(jì)了，4萬(wàn)億的投資效果不明顯，給了國(guó)有企業(yè)發(fā)國(guó)難財(cái)?shù)拇蠛脮r(shí)機(jī)，房?jī)r(jià)漲了，受苦的只有老百姓了，發(fā)財(cái)?shù)氖俏覀冞@些人。中國(guó)不是有通貨膨脹的預(yù)期，是早已經(jīng)通貨膨脹了，國(guó)家每天都在大量的印鈔票，已經(jīng)印了超過(guò)10萬(wàn)億（10萬(wàn)億這個(gè)數(shù)字很多朋友都提過(guò)）了，其中大半已經(jīng)在市場(chǎng)上流通。國(guó)家還必須用懷柔的手段去安撫老百姓，告訴他們政府會(huì)怎樣怎樣，但國(guó)家會(huì)如何發(fā)展，他們最清楚以上這段來(lái)自多個(gè)給政府辦事的朋友聽(tīng)爸爸的話，我在股票里面的錢在5600點(diǎn)就全出來(lái)了，雖然在6000點(diǎn)的時(shí)候我還后悔出來(lái)太早了。但后來(lái)證明當(dāng)初的選擇是對(duì)的，我問(wèn)爸爸你怎么知道的，他什么也不說(shuō)。2008年的投資變得十分的平穩(wěn)，除了聽(tīng)黎叔叔的以外很少做更多的投資，把手上的房子能賣的就買了，留些特別好的。06，07年的萬(wàn)柳、石景山、崇文門，百萬(wàn)莊08年的宣武，東西3環(huán)，方莊，09年的望京，朝陽(yáng)公園，兩廣路，遠(yuǎn)大路、紫竹院都是被炒作起來(lái)的。很多房子我們剛做的時(shí)候才5000-6000，現(xiàn)在僅僅過(guò)了2年已經(jīng)是15000-16000了。今天是到美國(guó)的第6天，豬流感并沒(méi)有在國(guó)內(nèi)那么可怕，這里的生活平靜，安寧，房子十分的便宜，在北京4環(huán)的一個(gè)100平米的鴿子窩，都要賣140-150萬(wàn)，這個(gè)價(jià)錢在美國(guó)你可以輕松