幕燕濱江風(fēng)光帶

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幕燕濱江風(fēng)光帶2023/5/24景區(qū)總體規(guī)劃圖目錄1.現(xiàn)狀概況2.分區(qū)規(guī)劃3.現(xiàn)狀分析結(jié)果4.規(guī)劃建議和對策5.規(guī)劃原則一、幕燕濱江風(fēng)光帶概況：幕燕濱江風(fēng)光帶位于南京城北的長江之濱，江岸線全長約6公里。江邊崖陡壁峭，兩橋臥虹橫飛，集山、水、林、洞于一體，是南京主城內(nèi)觀江、親水、登臨勝地，與鐘山風(fēng)景區(qū)、雨花臺風(fēng)景區(qū)、石城風(fēng)貌區(qū)構(gòu)成南京東、南、西、北四個方向最完善的生態(tài)綠地系統(tǒng)框架，形成南京市城市獨有的山水城林景觀布局和城市風(fēng)格。遵循“建設(shè)和恢復(fù)沿江生態(tài)濕地，充分挖掘歷史文化資源，因地制宜，合理定位，有選擇的開發(fā)特色旅游項目”的原則，以“攬江抒懷、賞今懷古”為主題，利用“一軸兩帶六大片”空間結(jié)構(gòu)，合理組織用地布局和景觀資源，形成相對獨立、各有特色的有機(jī)整體。一軸——濱江路綠軸兩帶——山體景觀林帶和濱江觀光帶六大片——水上運(yùn)動休閑區(qū)、濕地生態(tài)游覽區(qū)、達(dá)摩梵音景區(qū)、旅游度假休閑區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)達(dá)和水源地保護(hù)區(qū)。展望將來，幕燕濱江風(fēng)光帶這一尚未完全開發(fā)的園林綠地，隨著風(fēng)景資源的不斷開發(fā)和建設(shè)，必將建設(shè)成為融親水觀江、名勝游覽、濕地保護(hù)、休閑度假為一體的城市濱江景觀帶。二、分區(qū)規(guī)劃：依據(jù)幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃目的、指導(dǎo)思想、原則和風(fēng)貌區(qū)地形地貌、用地條件等，規(guī)劃幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)風(fēng)景游覽用地分區(qū)以“四區(qū)二園”為基本結(jié)構(gòu)，即勞山生態(tài)游覽區(qū)、幕南景觀休閑區(qū)、濱江濕地景觀區(qū)、旅游服務(wù)區(qū)、燕子磯公園和礦區(qū)遺址公園，每個景區(qū)由若干個景點組成，每個景點又包含若干個小景點。1、勞山生態(tài)游覽區(qū)位于風(fēng)貌區(qū)的東部及濱江路以南用地，規(guī)劃面積約254.98公頃。以原生態(tài)自然景觀為主要特色，開展生態(tài)觀光、休閑旅游、民俗風(fēng)情等活動。規(guī)劃主要景點3處，即幕燕秋色、幕府登高、幽竹佳境。還規(guī)劃有小景點7處：花木盆景園、流音溪、茗心茶苑、森林婚旅園、百草園、果林園圃、藤架臺地園。2、幕南景觀休閑區(qū)位于風(fēng)貌區(qū)的南部，規(guī)劃面積約96.66公頃。以自然山林景觀為主要特色，開展垂釣休閑游及體育休閑等活動。規(guī)劃主要景點1處：勞山湖境。3、濱江濕地景觀區(qū)位于風(fēng)貌區(qū)的北部沿長江一側(cè)的狹長岸線，長約6000m，寬約250m左右，包括濱江濕地游覽區(qū)和沿江山體游覽區(qū)兩大部分，規(guī)劃面積87.28公頃，有觀音閣、頭臺洞、三臺洞、達(dá)摩洞、大屠殺死難同胞遇難處、渡獅石等自然歷史人文景點。以保護(hù)沿江濕地生態(tài)系統(tǒng)，觀賞大江風(fēng)光為主要特色，開展濱江游覽、濕地展示及人文遺址觀光等活動。主要景點：蘆汀花絮、別有洞天、永濟(jì)江流、達(dá)摩古洞。此外沿江山體游覽區(qū)還規(guī)劃有公眾植樹紀(jì)念林、巖雕、奇芳園、大屠殺死難同胞遇難處4處景點。4、古鎮(zhèn)風(fēng)貌及旅游服務(wù)區(qū)位于幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)的東北部，原燕子磯鎮(zhèn)，規(guī)劃面積20.22公頃。是一個規(guī)模較大、綜合性強(qiáng)、并能獨立承擔(dān)游覽休閑功能的區(qū)域。對原鎮(zhèn)區(qū)進(jìn)行全面的更新與改造，再現(xiàn)依山傍水、漁歌唱晚、小橋流水、綠柳成蔭、古色古香的老鎮(zhèn)風(fēng)貌，同時可作為幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)的旅游接待服務(wù)基地。旅游服務(wù)區(qū)設(shè)有四處，在游人集中的濱江濕地景觀區(qū)規(guī)劃了兩處旅游服務(wù)區(qū)，面積為21.67公頃；另兩處位于風(fēng)貌區(qū)的南入口和東入口，位于風(fēng)貌區(qū)南部、緯一路以北用地幕南服務(wù)區(qū)，規(guī)劃面積5.43公頃，一處位于燕子磯鎮(zhèn)入口的幕東服務(wù)區(qū)，規(guī)劃面積2.05公頃，這兩處服務(wù)區(qū)與城市有著較為方便快捷的聯(lián)系，擬建設(shè)成為幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)南部、東部的旅游、接待、服務(wù)基地。各服務(wù)區(qū)依據(jù)功能有所側(cè)重的設(shè)置休閑、娛樂、住宿、商貿(mào)等設(shè)施內(nèi)容，從而完善風(fēng)貌區(qū)的運(yùn)營管理功能，利于城區(qū)居民更便捷地到達(dá)景區(qū)。5、燕子磯公園位于風(fēng)貌區(qū)的東北部，規(guī)劃面積1.8公頃，是幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)的精華所在，景觀基本良好，可繼續(xù)完善基礎(chǔ)設(shè)施和增添新景物。在此景區(qū)中重點突出燕子磯公園的“燕磯臨流”景觀，以景區(qū)內(nèi)風(fēng)景名勝古跡為主要特色，觀大江風(fēng)貌，開展風(fēng)景名勝古跡游覽、宗教旅游、山林觀光等活動。主要景點1處：燕磯臨流6、礦區(qū)遺址公園位于風(fēng)貌區(qū)的北部及濱江路以南的用地，規(guī)劃面積84.94公頃，以自然山體為依托，開展文化、科普旅游、探險旅游、休閑觀光等活動。規(guī)劃主要景點1處：白云天階。此外還規(guī)劃有巖生園、地質(zhì)園等景點。三、現(xiàn)狀分析結(jié)果

（一）風(fēng)貌區(qū)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/p>

1、交通便利，旅游可及性好風(fēng)貌區(qū)北靠黃金水道——長江，沿江有碼頭可直通八卦洲、江心洲。水路交通十分便利。公路四通八達(dá)，東與滬寧高速公路、長江二橋、繞城公路和312國道相接，西與長江大橋相連。市內(nèi)交通也非常便捷，西臨中央北路，南靠緯一路，東有和燕路貫通。從市中心到風(fēng)貌區(qū)最北端的燕子磯交通用時少于1小時，市內(nèi)絕大部分人口到風(fēng)貌區(qū)內(nèi)任一點途中花費(fèi)時間不超過小時。風(fēng)貌區(qū)的旅游可及性非常好，適合市民周末的休閑游憩。2、與市內(nèi)其他景區(qū)互補(bǔ)性強(qiáng)燕子磯到鐘山風(fēng)景區(qū)的直線距離是10Km，到玄武湖公園9.5Km，到雨花臺風(fēng)景區(qū)18Km，到城西沿江風(fēng)貌區(qū)13Km，到秦淮河風(fēng)光帶15Km，到八卦洲只有1.2Km，到江心洲12.5Km。如果在勞山南側(cè)建一入口，那么到市內(nèi)其他景區(qū)的距離則更近。和南京市其他同級別的、以南京客源為主的景區(qū)相比，具有非常顯著的異質(zhì)性，易形成互補(bǔ)關(guān)系，能相互加強(qiáng)旅游吸引力。南京市的旅游資源多集中在城東、城南一帶，且以山體及人文景觀為主，而本區(qū)濱臨浩瀚長江，江邊崖陡壁立，兩橋臥虹橫飛，集山、水、林于一體，為城內(nèi)觀江、親水、登臨勝地，最能體現(xiàn)南京濱江城市特色。與八卦洲及江心洲等純親水型景區(qū)相比，該風(fēng)貌區(qū)集水陸風(fēng)光為一體，規(guī)模較大，且位于主城區(qū)內(nèi)等優(yōu)勢，級別較高，而加強(qiáng)與八卦洲和江心洲之間的旅游聯(lián)系，會大大增強(qiáng)其整體旅游吸引力。3、豐厚的歷史文化底蘊(yùn)燕子磯、頭臺洞、三臺洞在省內(nèi)具有一定的吸引力和知名度，隨著風(fēng)貌區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)的日益完善，必將為風(fēng)貌區(qū)吸引越來越多的外地客源。（二）風(fēng)貌區(qū)存在的問題和規(guī)劃實施建議1、風(fēng)貌區(qū)內(nèi)自然生態(tài)植被破壞嚴(yán)重由于幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)地處多年以來以工業(yè)建設(shè)為主的城北地區(qū)，特別是幕府山地區(qū)的開山采石、堆填垃圾等活動，對幕燕濱江風(fēng)貌區(qū)的整體生態(tài)環(huán)境造成了嚴(yán)重破壞。山內(nèi)礦山采掘剝離對景觀的肢解和蠶食、粉塵污染等十分嚴(yán)重?，F(xiàn)在風(fēng)景資源基礎(chǔ)較好的只有幕府山部和中部。從長江大橋上看幕府山的裸露山體，宛如一段數(shù)公里的灰白色斑駁石墻；植被遭到嚴(yán)重破壞，沿江優(yōu)美的自然景觀殘缺不全；從南京的北大門，人們見到的不是南京的青山綠水，而是千瘡百孔的荒山禿嶺。作為南京主城綠地系統(tǒng)四大結(jié)構(gòu)綠地之一，風(fēng)貌區(qū)建設(shè)的首要任務(wù)是加強(qiáng)對幕燕地區(qū)的生態(tài)植被的保護(hù)和恢復(fù)，使其更好的發(fā)揮生態(tài)屏障的作用。2、風(fēng)貌區(qū)內(nèi)滯留的單位較多，影響風(fēng)貌區(qū)的景觀建設(shè)。目前，景區(qū)內(nèi)滯留的單位主要有：白云石礦、長安汽車公司、曙光機(jī)械廠等。其中白云石礦的東西山頭、礦坑、排土場及碼頭用地，生態(tài)惡化，景觀極差，將其納入風(fēng)貌區(qū)，徹底改造恢復(fù)生態(tài)。廠區(qū)劃入風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)范圍。冶金技校、預(yù)構(gòu)件廠、長航燃料供應(yīng)基地、燕子磯油庫、十四化建公司、長安汽車公司、曙光機(jī)械廠等單位應(yīng)擇機(jī)遷離，其用地劃入風(fēng)貌區(qū)。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)五塘村、燕子磯村、吉祥村、曉莊村居民點及所屬村鎮(zhèn)小廠等單位應(yīng)分類逐步拆遷置換。鐵石崗公墓、炸藥庫應(yīng)盡早遷離，并采取有效措施進(jìn)行綠化撫育，恢復(fù)生態(tài)。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)幾處軍事及保安用地應(yīng)與風(fēng)貌區(qū)協(xié)調(diào)管理，擇機(jī)遷出。城北水廠取水口等重要城市基礎(chǔ)設(shè)施予以保留，對水源保護(hù)區(qū)按相關(guān)規(guī)定控制管理。3、風(fēng)剃貌區(qū)柄規(guī)劃顛范圍憶內(nèi)原補(bǔ)有較稿多的密居民斃。嚴(yán)格拆控制壞人口將規(guī)模忠，建篇設(shè)適直合風(fēng)窄貌區(qū)纏特點釘?shù)木勇┟顸c逆系統(tǒng)雜，分臺期分咬批予陰以整敲體搬瓦遷。4、基洪礎(chǔ)設(shè)濾施及良服務(wù)逆設(shè)施求的嚴(yán)員重不患足。風(fēng)貌暑區(qū)內(nèi)善部道隙路等天級較鄉(xiāng)豐低，損且各捐個景吐點之戶間的灑道路費(fèi)沒有園形成瓦網(wǎng)絡(luò)丑，游陰客大壤多沿真原路嚼返回財，且潑沒有凈游覽擔(dān)車接膨送，滋對步繳行游離客造場成不只便，極大大僅降低怒游客膝的游央興。形服務(wù)修設(shè)施救嚴(yán)重肢不足芬，風(fēng)黃貌區(qū)因內(nèi)僅款有勞救山水槐庫旁熄的仙謎人湖旁度假嫩村與謝燕子飛磯公張園的蛋燕江波樓兩兵處綜見合服訴務(wù)設(shè)蝦施，魂制約及了游氣客的徑數(shù)量革。近矩期除墻完善亡現(xiàn)有默景點桃建設(shè)價外，猾要重驕點搞俘好基犧礎(chǔ)設(shè)國施及勁服務(wù)討設(shè)施瓶的建聾設(shè)，胡促進(jìn)片幕燕電濱江事風(fēng)貌梳區(qū)的這旅游正發(fā)展膀。四、鴨規(guī)劃襖建議俱和對暫策對于旅風(fēng)貌裹區(qū)的程景觀準(zhǔn)資源貍開發(fā)都利用改，應(yīng)孟從保煙護(hù)挖養(yǎng)掘文暢物古蹄跡、扒恢復(fù)飯培育畫自然默風(fēng)貌境、開恩發(fā)建奸設(shè)旅圍游景請點這繪三點蓋出發(fā)碑，不侵?jǐn)嗟臒嵬晟坡L(fēng)貌棚區(qū)的河建設(shè)旺，提脫高風(fēng)需貌區(qū)訪的知題名度級。1、針敬對大暴江風(fēng)碌光、窯南京渣長江考大橋襪等一絕級景掏源，摘由于述它們喉在國到內(nèi)的猜吸引氏力和失知名繩度較魄高，達(dá)風(fēng)貌朽區(qū)應(yīng)創(chuàng)充分咽的利劃用好腔這些急景觀臘資源既，提訴高風(fēng)曉貌區(qū)慶自身瘡的知塑名度,從改紡善自佛身環(huán)右境出話發(fā)把腐風(fēng)貌魚區(qū)建照設(shè)成渠為省甚內(nèi)乃雨至國澡內(nèi)著撇名的靈觀賞溝大江浩風(fēng)貌搶的好無去處聞。2、針池對燕蠢子磯撞、觀貧音閣鎖、頭感臺洞拍、三旨臺洞叢等二峽級景湊源，不這些先在省短內(nèi)具唉有一施定的影吸引矮力和誦知名拐度，糠景點躬現(xiàn)狀怕條件辣也較匠好，險應(yīng)加美強(qiáng)保拘護(hù)力侄度，寒通過紗進(jìn)一思步的淺挖掘桌、宣蕩傳和族建設(shè)狠，展鹽現(xiàn)幕錢燕濱睡江風(fēng)義貌區(qū)計神奇努的人艦文景扛觀、訓(xùn)眾多陶的名奶勝古也跡、萬深厚逆的文估化底臟蘊(yùn)。3、針泄對幕礦府山僻、二點臺洞鏟、達(dá)狠摩洞正等破賺環(huán)較蟲嚴(yán)重快三級球景源皂，急臥需保蔬護(hù)和室修復(fù)績，對悄遭破遷壞的侄山體危進(jìn)行左保護(hù)腿性的樹恢復(fù)音，培部育、國涵養(yǎng)張生態(tài)冊植被鏡；對暈于景攔區(qū)環(huán)釋境不對協(xié)調(diào)拉的建咸、構(gòu)吐筑物丟進(jìn)行汽拆、封遷、咳改、業(yè)治；憶對幕毯府山潔勞山狗水庫懶以南柏建筑郵物較排密集透的區(qū)免域，濃植被辦恢復(fù)塔有困為難，怨考慮錘建設(shè)拾風(fēng)貌腔區(qū)的典旅游技服務(wù)潛中心撤和戶竊外的德體育攜健身嶼場地己，為牲風(fēng)貌郊區(qū)游鉆客和侄附近符社區(qū)躲居民樂服務(wù)衛(wèi)。對由二臺鼻洞、再達(dá)摩家洞應(yīng)慈結(jié)合訂沿山怪十二巖洞的苗整體逼開發(fā)綠，提輪高知免名度撐；尤低其是唱達(dá)摩威洞，甲可結(jié)條合禪必宗文討化的妥開發(fā)素，進(jìn)洋行景渣點的擋恢復(fù)禍、建汽設(shè)。4.風(fēng)貌趕區(qū)開神發(fā)必曠須堅提持生某態(tài)優(yōu)燥先的茄原則妹，適枯度發(fā)存展旅沫游與擴(kuò)度假加休閑猴產(chǎn)業(yè)涌，不鬧能為還經(jīng)濟(jì)紗利益記毀了炭真山量真水紅，不錦能為損發(fā)展源旅游漲度假衰而犧業(yè)牲生借態(tài)環(huán)螺境。斷建議偵適度乏壓縮主開發(fā)討項目治，一例些體香育運(yùn)繡動項證目如譜十分慘需要適建議欺放到辜山下未，度扶假項葵目適圈度壓堪縮并筋放到寨山后艦。在使交通奧方面牧，景容區(qū)內(nèi)剝部除碌外圍暫通過國性干私道外銳應(yīng)禁戰(zhàn)止機(jī)忽動車屯，山占體內(nèi)么部不您安排噸一級歷路，漸只安胳排供答游覽宣電瓶反車穿嶄越的讓二級輩路和渡供步某行登摸山的敗三級緩路。五、芳規(guī)劃滿原則1、分磁區(qū)規(guī)千劃原碑則：闊識別圣資源易、立鞠足保油護(hù)、蕩修復(fù)領(lǐng)生境踐、功夾能完灑善。2、環(huán)瘋境容擴(kuò)量分淘析及犁游人伯容量凝原則:（1）有息效地揉保存悄風(fēng)景恥資源挨維持理高質(zhì)答量的著生態(tài)敢環(huán)境厚。（2）在堪保證謹(jǐn)風(fēng)景量資源昏持續(xù)妥利用模的前脊提下雜，力鋸爭容薄納相眠當(dāng)?shù)你~游人做。（3）滿躁足游錄客的表游憩稅要求欺，提慎供舒橫適、伙便利漢、安意全的帽觀光深游憩魔環(huán)境賣和設(shè)熊施。3、生膊態(tài)原蟲則：（1）以種持續(xù)究發(fā)展幣為宗描旨，費(fèi)保護(hù)講幕府念山的揪自然幕地質(zhì)蔬地貌拖，對盈風(fēng)貌姻區(qū)內(nèi)贈的廠翠礦企局業(yè)逐宮步關(guān)換、停命、遷胃。（2）以首生態(tài)兇環(huán)境桑建設(shè)叛為中坑心，鐘禁止頭與風(fēng)際貌區(qū)掠規(guī)劃般無關(guān)垂的建載設(shè)內(nèi)嗚容。（3）游千人容搞量應(yīng)然控制絕在合覆理的膀環(huán)境火容量忽之內(nèi)輕。（4）保干護(hù)和幻玉恢復(fù)奔自然后植被嚴(yán)和風(fēng)言景景鳳觀，聞完善固生物哄種群脊結(jié)構(gòu)依，構(gòu)顏建穩(wěn)簽定的得綜合磚生態(tài)蕉環(huán)境瓦，采決取措軟施，鞋尤其笨保護(hù)貨好原嬸生態(tài)升的自汁然環(huán)佳境。（5）提翁高自遙