商鋪?zhàn)赓U合同范本wod

商鋪?zhàn)赓U合同范本wod商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________地址：__________________________________電話：_______________________________乙方（承租方）：身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________地址：__________________________________電話：_______________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公開(kāi)透明的基礎(chǔ)上，就商鋪?zhàn)赓U達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物本協(xié)議的租賃物為位于甲方所在地，由甲方所有的商鋪，面積為[]平方米，租賃期限為[]年/月/日至[]年/月/日。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[]元。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月[]日前向甲方支付上述租金。若逾期未支付，則需按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每日違約金為租金總額的[]%。三、租賃期限本租賃期限為[]年/月/日至[]年/月/日。在租賃期屆滿前，雙方如有續(xù)約需求，應(yīng)提前[]個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議后繼續(xù)履行。四、租賃用途乙方租賃商鋪的主要經(jīng)營(yíng)用途為[]，租賃商鋪不得用于非法或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。五、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日向甲方支付[]元保證金。合同期屆滿時(shí)如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)退還保證金給乙方。2.在租賃期履約過(guò)程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)扣除保證金作為違約金賠償。3.保證金不得當(dāng)做租金抵扣或拖欠租金代替支付。六、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供商鋪的使用權(quán)，并保證商鋪的符合使用目的和安全衛(wèi)生；（2）保證租賃期間系商鋪的唯一所有權(quán)人，并保證租賃物不受法律或其他任何糾紛的影響；（3）甲方應(yīng)檢驗(yàn)乙方在租賃商鋪時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按時(shí)支付。（4）甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)，并維護(hù)商鋪內(nèi)部公共部位和設(shè)施的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）以合法經(jīng)營(yíng)目的為前提，使用租賃物；（2）按照合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用；（3）保證租賃物不會(huì)損壞或改變?cè)袠?gòu)造，并保持良好的日常維護(hù)；（4）申請(qǐng)續(xù)租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按照合同約定交付租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的損失等）。2.如乙方未能按照合同約定支付租金或者其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照違約條款支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方退回商鋪的使用權(quán)，乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離并還清所有欠款。3.在租賃期間，如因乙方的原因?qū)е律啼亙?nèi)的器具、設(shè)備、物品等被破壞、損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理或更換，如拒不負(fù)責(zé)則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。九、法律效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充或者解除都不能違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，并需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)后生效。十、其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：_____________日期：___________