建筑水電安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

建筑水電安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第二版主編：張雪蓮相躍進(jìn)普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材高職高專工程造價(jià)專業(yè)系列教材目錄一、安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)二、給排水工程施工圖預(yù)算三、室內(nèi)采暖工程施工圖預(yù)算四、建筑電氣照明施工圖預(yù)算五、消防及建筑智能化工程施工圖預(yù)算六、通風(fēng)與空調(diào)工程施工圖預(yù)算七、設(shè)計(jì)概算八、施工預(yù)算的編制九、建筑安裝工程竣工結(jié)算設(shè)計(jì)概算知識(shí)目標(biāo)

了解設(shè)計(jì)概算的概念、作用；熟悉設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容、編制原則、依據(jù)與方法；熟悉設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容和方法。能力目標(biāo)

掌握設(shè)計(jì)概算的編制方法和程序；能夠編制單位工程概算；能夠進(jìn)行設(shè)計(jì)概算的審查。設(shè)計(jì)概算7.1設(shè)計(jì)概算概述7.1.1設(shè)計(jì)概算的基本概念

我國預(yù)算制度規(guī)定，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）圖紙、概算定額（或概算指標(biāo)）、費(fèi)用定額、建設(shè)地區(qū)設(shè)備及材料預(yù)算價(jià)格等資料編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。采用兩階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算。

設(shè)計(jì)概算

概算由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)由主體設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯總編制總概算書，其他設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制好所承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資（根據(jù)編制期價(jià)格、費(fèi)率、匯率等確定）和動(dòng)態(tài)投資（考慮編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素）。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)，動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。設(shè)計(jì)概算7.1.2設(shè)計(jì)概算的作用

（1）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃，確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。國家規(guī)定，編制年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定計(jì)劃投資總額，要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù)，沒有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及其概算的建設(shè)工程不能列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。在工程建設(shè)過程中，年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃安排、銀行撥款和貸款、施工圖設(shè)計(jì)及其預(yù)算、竣工決算等，未經(jīng)按規(guī)定的程序批準(zhǔn)，都不能突破這一限額，以確保國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的嚴(yán)格執(zhí)行和有效控制。

（2）設(shè)計(jì)概算是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額。設(shè)計(jì)單位必須按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算不得突破設(shè)計(jì)概算。設(shè)計(jì)概算

（3）設(shè)計(jì)概算是方案比選、衡量方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的綜合反映，據(jù)此可以用來對(duì)不同設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的比較，選擇最佳的設(shè)計(jì)方案。

（4）設(shè)計(jì)概算是編制招標(biāo)控制價(jià)（招標(biāo)標(biāo)底)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。設(shè)計(jì)總概算一經(jīng)批準(zhǔn)，就作為工程造價(jià)管理的最高限額，并據(jù)此對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制。

（5）設(shè)計(jì)概算是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。通過設(shè)計(jì)概算與竣工決算的對(duì)比，可以分析和考核投資效果的好壞，同時(shí)還可以驗(yàn)證設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，有利于加強(qiáng)設(shè)計(jì)概算管理和建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理工作。設(shè)計(jì)概算7.1.3設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容

設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)，相互之間的關(guān)系如圖7.1所示。設(shè)計(jì)概算

（1）單位工程概算

單位工程概算是確定各單位工程概算造價(jià)的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)，是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算包括一般土建工程概算，給排水、采暖工程概算，通風(fēng)、空調(diào)工程概算，電氣、照明工程概算，弱電工程概算，特殊構(gòu)筑物工程概算等；設(shè)備及安裝工程概算包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算，電氣設(shè)備及安裝工程概算，熱力設(shè)備及安裝工程概算，工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算等。設(shè)計(jì)概算

（2）單項(xiàng)工程綜合概算

單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程概算造價(jià)的文件，由各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容如圖7.2所示。設(shè)計(jì)概算

（3）建設(shè)項(xiàng)目總概算

建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件，由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算、建設(shè)期貸款利息概算等匯總編制而成,如圖7.3所示。設(shè)計(jì)概算7.2設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)及方法7.2.1設(shè)計(jì)概算的編制原則

（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策。設(shè)計(jì)概算是一項(xiàng)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的重要工作，要嚴(yán)格按照黨和國家的方針、政策辦事，堅(jiān)決執(zhí)行勤儉節(jié)約的方針，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）完整準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。編制概算時(shí)，要根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程量，按設(shè)計(jì)內(nèi)容，正確合理使用定額，避免重復(fù)計(jì)算和漏算。

（3）要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地的建設(shè)條件和當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。為提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，要實(shí)事求是地對(duì)工程所在地的建設(shè)條件以及可能影響造價(jià)的各種因素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究（如定額的時(shí)效性、費(fèi)率、價(jià)格信息、價(jià)格指數(shù)、匯率、利息等各項(xiàng)編制依據(jù)），按照工程造價(jià)的構(gòu)成，使概算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格。設(shè)計(jì)概算7.2.2設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（1）國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等；（2）批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料；（3）有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等；（4）有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備、材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等；（5）建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料；（6）有關(guān)合同、協(xié)議等；（7）其他有關(guān)資料。設(shè)計(jì)概算7.2.3設(shè)計(jì)概算的編制方法7.2.3.1單位工程概算的編制

單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，是指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)、可以獨(dú)立組織施工，建成后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單位工程概算由建筑或安裝工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金組成。

單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。設(shè)計(jì)估概算1.建筑憐工程梳概算汽的編棵制方怎法（1）蠅概算軍定額愉法概算錯(cuò)定額罩法，憐又稱架擴(kuò)大曠單價(jià)敲法或圓擴(kuò)大勸結(jié)構(gòu)拾定額陣法，要它是禾采用詳概算令定額筒編制貪建筑禾工程補(bǔ)概算屬的方路法，聽類似柳于用技預(yù)算組定額廁編制鍬建筑往工程殿施工繳圖預(yù)級(jí)算。鎖它是變根據(jù)若初步愿設(shè)計(jì)嶄圖紙宣資料獨(dú)和概漿算定頓額的抓擴(kuò)大遲分項(xiàng)炮工程宋計(jì)算圣出工著程量姐，然禮后套錯(cuò)用概查算定幻玉額單廈價(jià)，驅(qū)計(jì)算臘匯總抬后，誰再按弦規(guī)定剝計(jì)取避相關(guān)批費(fèi)用抽，得姻出單戚位工帥程概步算造周價(jià)。扒這種隨方法儉要求爸初步飯?jiān)O(shè)計(jì)睡達(dá)到榮一定戚深度脂，建壺筑結(jié)偶構(gòu)構(gòu)殺造比句較明粘確，暮并能集夠據(jù)順此計(jì)巷算出弊擴(kuò)大定分項(xiàng)俘工程振的工士程量財(cái)時(shí)才沈可采霧用。設(shè)計(jì)腹概算（2）赴概算臨指標(biāo)秋法概算糠指標(biāo)管法是艱用擬串建工懲程項(xiàng)它目的側(cè)建筑舟面積應(yīng)（或幸體積摧）乘涼以技定術(shù)條不件相羅同（從或基卡本相照同）杰的概餃算指說標(biāo)得藝出直欣接費(fèi)務(wù)，然各后按兼規(guī)定錯(cuò)計(jì)算損出其所他直氏接費(fèi)韻、現(xiàn)乘場經(jīng)裙費(fèi)、糖間接當(dāng)費(fèi)、惠利潤么和稅抖金等劇，編組制出頓單位亞工程戚概算晨的方泊法。炸概算峰指標(biāo)盟法適牽用于孕初步獸設(shè)計(jì)彼深度緒不夠騰、不曲能準(zhǔn)膝確計(jì)費(fèi)算出茂擴(kuò)大東分項(xiàng)名工程聲量的遺工程棚。采用視概算雨指標(biāo)爆法編膨制概奶算有濃兩種咐情況斤，一笨種是乖直接糟套用匯，另儲(chǔ)一種冠為調(diào)巖整概流算指簽標(biāo)后捎采用汽。①張直接夠套用誰概算枯指標(biāo)否編制齡概算寒。如權(quán)設(shè)計(jì)臨對(duì)象宿的結(jié)置構(gòu)特糟征與陰概算永指標(biāo)惑的技臟術(shù)條峽件完牛全相殖符，好就可馬以直央接套母用指趕標(biāo)上肅的每10孝0秤m2建筑悶面積挎造價(jià)賴指標(biāo)野，根網(wǎng)據(jù)設(shè)武計(jì)圖魯紙的喚建筑塔面積們分別格乘以辛概算巧指標(biāo)輔中的省土建閃、水京衛(wèi)、譽(yù)采暖音、電挎氣照罷明各盡單位尋工程享的概罰算造著價(jià)指蒙標(biāo)。設(shè)計(jì)誤概算②吩修正隨概算索指標(biāo)蔬編制歸概算截。當(dāng)泰設(shè)計(jì)樸對(duì)象雨的結(jié)晉構(gòu)特甚征與反概算怪指標(biāo)燃有局碑部差諸異時(shí)乓，應(yīng)墊對(duì)指定標(biāo)做箱局部匹的調(diào)聯(lián)整才簽?zāi)苁沽?xí)用。雨調(diào)整集的方弟法如齒下：（3）歷類似懼工程爹預(yù)算茅法類似蜂工程煩預(yù)算窄法是懷利用稠技術(shù)諷條件障與設(shè)岡計(jì)對(duì)拉象相主類似犬的已墊完工剪程或膨在建停工程圍的工兩程造紫價(jià)資灣料來勺編制忌擬建這工程眾設(shè)計(jì)斤概算呢的方墨法。魔它適億用于稀擬建檔工程騎與已俯完工具程或扯在建帆工程半的設(shè)德計(jì)相介類似鮮又沒材有可唯用的跟概算跡指標(biāo)記時(shí)采前用，礎(chǔ)但必漆須對(duì)芬結(jié)構(gòu)友差異頃和價(jià)夫差進(jìn)饑行調(diào)撒整。戒結(jié)構(gòu)殃差異眠的調(diào)品整方俱法與僚概算鍬指標(biāo)那的調(diào)煌整方志法相粗同，枕價(jià)差沾的調(diào)仔整常炮用的童有以俱下兩序種方許法：設(shè)計(jì)用概算①躲類似良工程公的造非價(jià)資易料中革有具帳體的育人工晚、材舊料、盞機(jī)械掌臺(tái)班菠的用幼量時(shí)謊，可橫按類較似工碗程預(yù)脅算造異價(jià)資山料中梨的主擦要材每料用伍量、岔工日器數(shù)量幣、機(jī)綁械臺(tái)傲班用細(xì)量乘蓬以擬右建工派程所去在地銹的主振要材客料預(yù)穿算價(jià)帆格、窩人工辮單價(jià)隔、機(jī)晝械臺(tái)費(fèi)班單傾價(jià)，掛計(jì)算疾出直拿接費(fèi)番，再猾乘以泄當(dāng)?shù)乜车木C瘦合費(fèi)盛率得色出所紗需的裂造價(jià)農(nóng)指標(biāo)丘。②獻(xiàn)類似旅工程姥造價(jià)淡資料廊只有補(bǔ)人工抓、材縮慧料、多機(jī)械架臺(tái)班網(wǎng)費(fèi)用橋和其途他直夢(mèng)接費(fèi)爽、現(xiàn)陰場經(jīng)濃費(fèi)、渡間接仍費(fèi)時(shí)孔，可判按下染列公縱式調(diào)槽整：設(shè)計(jì)蚊概算設(shè)計(jì)啞概算2.設(shè)備膠及安器裝工激程概退算的匆編制設(shè)備監(jiān)及安昨裝工疾程概管算包為括設(shè)脾備購相置費(fèi)代概算煉和設(shè)世備安觀裝工辭程費(fèi)售用概固算兩席大部忙分。（1）您設(shè)備疲購置遵費(fèi)概帆算設(shè)備勾購置凱費(fèi)由遮設(shè)備介原價(jià)林和運(yùn)皆雜費(fèi)悠組成送：設(shè)計(jì)隨概算國產(chǎn)坐標(biāo)準(zhǔn)掘設(shè)備郊原價(jià)道可根凍據(jù)設(shè)導(dǎo)備型遣號(hào)、綱規(guī)格朽、性盯能、量材質(zhì)鋸、數(shù)停量及街配件秋向制傭造廠異家詢斤價(jià)或挑向設(shè)撿備、德材料炸信息譽(yù)部門夜查詢挽或按滿主管株部門濕規(guī)定瓣的現(xiàn)伐行價(jià)藥格計(jì)銅算。率非主辨要標(biāo)制準(zhǔn)設(shè)盞備和享工器板具、秘生產(chǎn)法家具嗓的原尋價(jià)可示按主所要標(biāo)挖準(zhǔn)設(shè)么備原撞價(jià)的濟(jì)百分烘比計(jì)泡算，叮百分翼比按家主管奸部門草或地族區(qū)有森關(guān)規(guī)土定執(zhí)私行。①國使產(chǎn)非膀標(biāo)準(zhǔn)校設(shè)備梳原價(jià)淋在編毅制設(shè)耐計(jì)概從算時(shí)搞可按濾下列細(xì)兩種氣方法緩確定昌：設(shè)計(jì)瓣概算②義非標(biāo)鑼準(zhǔn)設(shè)望備噸合重估悅價(jià)指我標(biāo)法駝。根惜據(jù)非銀標(biāo)準(zhǔn)辭設(shè)備衡的類定別、炮性能為、質(zhì)廟量、示材質(zhì)標(biāo)等情陽況，輸以某飼類設(shè)西備所席規(guī)定株的噸嘗重估朵價(jià)指嫂標(biāo)計(jì)猛算，副即設(shè)計(jì)分概算（2）磚設(shè)備敬安裝盜工程勤費(fèi)用蘿概算①拾預(yù)算摸單價(jià)枕法。麥當(dāng)初棋步設(shè)向計(jì)較乳深，金有規(guī)現(xiàn)定的紫設(shè)備睜清單負(fù)時(shí)，豆可直鞠接按諒安裝膝工程土預(yù)算采定額賭單價(jià)看編制記，編張制程晃序與其安裝鐮工程丹施工眨圖預(yù)益算基尺本相錘同。②刃擴(kuò)大溝單價(jià)尊法。販當(dāng)初牛步設(shè)慶計(jì)深膠度不虧夠，伙設(shè)備弦清單怪不完笛備，藝只有扁主體須設(shè)備矮或成則套設(shè)慘備重奔量時(shí)泡，可改采用令主體鴉設(shè)備醋或成須套設(shè)面?zhèn)涞闹蔷C合始擴(kuò)大斥安裝借單價(jià)結(jié)來編牙制。③喬設(shè)備反價(jià)值硬百分脅比法門，又籍稱安習(xí)裝設(shè)卡備百益分比緒法?？甬?dāng)初猶步設(shè)暗計(jì)深拿度不推夠，榨只有部設(shè)備殘出廠徑價(jià)而舒無詳繳細(xì)規(guī)挪格、迷重量棵時(shí)，侍安裝文費(fèi)可供按占惕設(shè)備眾費(fèi)的的百分蛋比計(jì)吃算，思其百呢分比扇值（濕即安丙裝費(fèi)州率）果由主紀(jì)管部愈門制削定或搶由設(shè)臭計(jì)單絲式位根駝?chuàng)牙淄觐惪椝乒ぜ渤檀_標(biāo)定。設(shè)計(jì)扔概算④濁綜合落噸位究指標(biāo)做法。桌當(dāng)初駁步設(shè)增計(jì)提判供的弟設(shè)備赤清單靈有規(guī)童格和省設(shè)備抱重量讓時(shí)，月可采敬用綜參合噸榴位指銅標(biāo)編嘩制概匙算，猜其綜生合噸透位指遙標(biāo)由背主管供部門優(yōu)制定茂，或罰由設(shè)耽計(jì)單倘位根鴉據(jù)已兵完類饞似工當(dāng)程資攻料確陪定。設(shè)備桌安裝凳費(fèi)=設(shè)備抄噸位琴×每鎖噸設(shè)渴備安縮慧裝費(fèi)棋率指猛標(biāo)（姐元/噸）設(shè)計(jì)督概算7.陪2.端3.查2單項(xiàng)阻工程碌綜合秋概算耀的編燃制單項(xiàng)散工程緞綜合良概算鋤是確勤定每頸一單乘項(xiàng)工輕程所蛙需建附設(shè)費(fèi)渠用的多綜合甜性文斧件，企由該偏單項(xiàng)遇工程夢(mèng)的各閥專業(yè)永單位斧工程向（建販筑工鞏程、終設(shè)備辰及安燃裝工繁程）異概算掉匯總鋤而成砍，是匠建設(shè)漏項(xiàng)目籠總概吃算的職組成珠部分乓。單項(xiàng)瘡工程安綜合染概算誓包括糠編制酷說明套和綜插合概綱算表晌兩大座部分找。（1）脈編制般說明仁編制門說明獨(dú)列在毛綜合嫩概算狂表的置前面圓，其望內(nèi)容殲為：①鏡編制姐依據(jù)南說明阿設(shè)計(jì)凳文件枯、采礦用定俱額、仙材料槳價(jià)格掛及費(fèi)徹用計(jì)繼算的暈依據(jù)沒；②決編制聚方法車說明雕設(shè)計(jì)繡概算饅采用屢概算銀定額相法還喇是概播算指兆標(biāo)法竊；③女主要走設(shè)備幻玉、材庭料（垃鋼材田、木殿材、壤水泥傳）的票數(shù)量長；④劑其他帥需要牽說明浸的問招題。設(shè)計(jì)淺概算（2）肌綜合究概算棒表綜合舞概算士表根掌據(jù)單曲項(xiàng)工楊程所羽轄范單圍內(nèi)撐各單雹位工第程概絨算的雄基礎(chǔ)拾資料耗，按偶照國犬家或她部委佩所規(guī)梨定的淡統(tǒng)一搭表格攔進(jìn)行更編制訓(xùn)。①嗚綜合紗概算極表的識(shí)項(xiàng)目歐組成罪。工銅業(yè)建止設(shè)項(xiàng)引目綜浙合概為算表猾由建案筑工簡程和禁設(shè)備朱及安超裝工絡(luò)程兩怒大部匹分組柄成；交民用放工程陵項(xiàng)目愛綜合開概算瞞表只呈包含貌建筑新工程職一項(xiàng)始。②銳綜合繩概算悅的費(fèi)香用組籌成。秘一般咽應(yīng)包糧括建絞筑工徹程費(fèi)商用、疾安裝恨工程掏費(fèi)用舍、設(shè)鬼備購跳置及巧工器眠具和娘生產(chǎn)宿家具拿購置汪費(fèi)等狂。當(dāng)澡不編紫制總鳴概算醫(yī)時(shí)，育還應(yīng)替包括黨工程紹建設(shè)蛙其他鋒費(fèi)用立、建晶設(shè)期川貸款尊利息什、預(yù)塘備費(fèi)躬和固余定資閘產(chǎn)投岸資方囑向調(diào)嫁節(jié)稅章等項(xiàng)惡目。設(shè)計(jì)持概算7.寒2.異3.彎3建設(shè)且項(xiàng)目畢總概陵算的悠編制建設(shè)僵項(xiàng)目款總概語算是鍵確定纏整個(gè)芒建設(shè)恒項(xiàng)目損從籌丘建到權(quán)竣工孟交付屯使用熱全部苗建設(shè)霜費(fèi)用猛的總銀文件底，由界各單畝項(xiàng)工忌程綜英合概拉算、話工程經(jīng)建設(shè)繁其他夢(mèng)費(fèi)用探、預(yù)保備費(fèi)懇、建寨設(shè)期揪貸款論利息則、固雀定資促產(chǎn)投取資方寒向調(diào)企節(jié)稅義和經(jīng)灰營性團(tuán)項(xiàng)目洲鋪底立流動(dòng)求資金顛概算哄組成繭，按合照主熟管部協(xié)門規(guī)克定的燃統(tǒng)一捏表格邀進(jìn)行狼編制趙。設(shè)計(jì)辯總概罪算文搖件一四般包通括：綱封面啊、編取制說覽明、錄總概慨算表毅、單弟項(xiàng)工唯程綜猶合概安算表賢、單求位工慌程概低算表炊以及富工程府量計(jì)霉算表類、主曠要材撓料匯敏總表摧、分掌年度返投資員匯總販表等握。設(shè)計(jì)胳概算7.梅3設(shè)計(jì)荒概算呆的審位查7.求3.塌1審查走設(shè)計(jì)端概算亦的意筑義（1）菜審查略設(shè)計(jì)哈概算郊是確箱定建量設(shè)項(xiàng)谷目概返算投貴資的削一個(gè)惰重要嫌環(huán)節(jié)裁，有冠助于游合理夏確定溫和有齡效控漿制工巡壽程造逗價(jià)。夏設(shè)計(jì)去概算殺偏高閥或偏嫩低，搭不僅標(biāo)影響延工程羊造價(jià)患的控置制，備也會(huì)幣影響葡投資裂計(jì)劃價(jià)的真躬實(shí)性喚，影決響投妨資資述金的菊合理耀分配擱。（2）奪審查補(bǔ)設(shè)計(jì)再概算嗓有利萬于提逝高概澤算的山編制輸質(zhì)量撤，保四證概煎算編格制單厚位嚴(yán)堆格執(zhí)阻行國沾家有叉關(guān)概俗算編渣制的恭規(guī)定哄和標(biāo)辰準(zhǔn)。（3）通審查個(gè)設(shè)計(jì)揪概算占有利救于正棒確確路定建終設(shè)項(xiàng)桑目的裕投資納規(guī)模咐，使椒建設(shè)揪項(xiàng)目窗總投晉資計(jì)櫻劃做極到準(zhǔn)著確、講完整梅，防移止任祥意擴(kuò)應(yīng)大或拉壓低敗投資淺規(guī)模伶或出命現(xiàn)錯(cuò)漏項(xiàng)、女漏項(xiàng)簡，縮益小概收算與歷預(yù)算領(lǐng)之間鹽的差核距。設(shè)計(jì)搖概算（4）通審查繁設(shè)計(jì)經(jīng)概算貞有利呢于促稍進(jìn)設(shè)曾計(jì)的悼技術(shù)萄先進(jìn)潮性和機(jī)經(jīng)濟(jì)課合理鑰性。通概算貓中的裹技術(shù)澆經(jīng)濟(jì)謙指標(biāo)糊是技籠術(shù)和既經(jīng)濟(jì)辱在概概算中你的綜造合反傘映，削與同陜類工杜程相饒比就匪可以富看出嘆工程曉設(shè)計(jì)飽的先劑進(jìn)與畜合理菠程度襪。經(jīng)審盼查的血概算昨?yàn)榻R設(shè)項(xiàng)掘目投惹資提艇供了幼可靠乳的依惕據(jù)，參有利列于提初高建絮設(shè)項(xiàng)份目的佛投資跪效益倦。設(shè)計(jì)聚概算7.撇3.夾2設(shè)計(jì)軍概算任的審更查內(nèi)切容1.審查全設(shè)計(jì)泰概算鍬的依維據(jù)（1）土審查保編制濱依據(jù)翻的可諒靠性禮。采盤用的蹦各類組編制湖依據(jù)蘭必須考經(jīng)過延國家笑和授找權(quán)部絹門的俯批準(zhǔn)裕，符糊合國拼家的母編制伶規(guī)定激。（2）陣審查轟編制勤依據(jù)郵的時(shí)獻(xiàn)效性阿。各鋒種依信據(jù)，悶如定竭額、機(jī)指標(biāo)蠻、預(yù)俊算價(jià)哭格、晴取費(fèi)搜標(biāo)準(zhǔn)款等，婆應(yīng)根乖據(jù)國家家和丸有關(guān)泉部門辮的現(xiàn)攜行規(guī)語定執(zhí)法行，壤還應(yīng)涌注意溫有無密調(diào)整星和新啊的規(guī)致定。（3）只審查遍編制督依據(jù)爭的適鋸用范逼圍。轟各種挽編制常依據(jù)撕都有我規(guī)定警的適章用范償圍，低如各禿主管快部門瓣規(guī)定甜的各刮種專叮業(yè)定妹額及期其取鍬費(fèi)標(biāo)乳準(zhǔn)，嗚只適鼓用于軟該部壁門的醋專業(yè)周工程辟；各合地區(qū)龜規(guī)定斷的各驚種定不額及梨其取閣費(fèi)標(biāo)貼準(zhǔn)，傅只適那用于班該地高區(qū)范番圍內(nèi)幸，特省別是減地區(qū)宮的材姐料預(yù)汽算價(jià)舊格區(qū)濱域性檢更強(qiáng)民。設(shè)計(jì)呀概算2.審查聯(lián)概算知的編握制深固度（1）賴審查搶概算壯編制舊說明墊。審定查編驗(yàn)制說朽明可恰以檢廣查編歷制方季法、哭編制扔深度墻及編厚制依誤據(jù)等膏比較汁原則停性的環(huán)問題芳，若適編制憐說明葉有差俊錯(cuò)，撈具體紗概算煎必有掀差錯(cuò)苗。（2）余審查哭概算棒編制蘭深度亂。一評(píng)般大財(cái)中型稿項(xiàng)目昆的設(shè)釣計(jì)概將算，依應(yīng)有赴完整政的編土制說影明和收“三艘級(jí)”吵概算吸（即鼠總概駕算表錄、單舍項(xiàng)工夠程綜瞇合概昌算表殘、單噸位工襲程概詳算表戲），僚并按拳有關(guān)定規(guī)定貿(mào)的深栗度進(jìn)稼行編酸制，桌不能陽隨意拿簡化忘為“美二級(jí)者”概茄算，適甚至魄“一評(píng)級(jí)”暑概算父。（3）妄審查瓶概算陶的編覆制范憲圍。齒審查瘋概算押的具火體編貿(mào)制內(nèi)亭容是聞否與物主管元部門屬批準(zhǔn)恰的建乞設(shè)項(xiàng)捉目范余圍和鼠具體分工程裙內(nèi)容稱一致貝，是因否重敞復(fù)計(jì)羞算或脆漏算翅，審劈燕查其扯他費(fèi)芳用項(xiàng)柳目是畜否符男合規(guī)血定，淹各個(gè)冷項(xiàng)目家是否略分列危清楚膛。設(shè)計(jì)截概算3.審查瓦工程辜概算罩的內(nèi)屈容（1）賺審查征建設(shè)尺規(guī)模侮、建過設(shè)標(biāo)崗準(zhǔn)、排配套淡工程患、設(shè)襲計(jì)定感員等料是否古符合磨原批近準(zhǔn)的隱可研莖報(bào)告晌或立需項(xiàng)批毅文的丈標(biāo)準(zhǔn)宅。對(duì)乎總概淚算超宅出批經(jīng)準(zhǔn)的廉投資章應(yīng)進(jìn)藥一步妄審查乖超投泥資的禮原因秋，超傭過批舅準(zhǔn)投訊資估萍算10舅%以上肆的應(yīng)美查明哭原因柿后重乳新上幣報(bào)審慢批。（2）設(shè)審查每工程艇量是捷否正滔確。觀工程師量的袋計(jì)算盒是否杯根據(jù)茶初步緊設(shè)計(jì)龜圖紙件、概墊算定艷額、感工程牛量計(jì)誰算規(guī)據(jù)則和怠施工粉組織打設(shè)計(jì)侵要求盼進(jìn)行艱，有嫩無多銜算、塊重算壁和漏躍算，糖尤其印對(duì)工龜程量胸大、輩造價(jià)烤高的惹項(xiàng)目消要重激點(diǎn)審夢(mèng)查。（3）壯審查逆材料刮用量饒和價(jià)瞧格。螺審查奶主要嫌材料犧（鋼炕材、皆木材泛、水小泥、元磚）童的用扁量是聚否正撒確，挖材料方預(yù)算配價(jià)格帝是否級(jí)符合箭工程笛所在盲地的址價(jià)格偏水平掌，材李料價(jià)蛇差調(diào)眾整是訪否符劇合現(xiàn)冠行規(guī)肝定及柔計(jì)算卡是否功正確匆等。設(shè)計(jì)愈概算（4）仗審查塑設(shè)備爽規(guī)格術(shù)、數(shù)子量和鍵配置陽是否飾符合慮設(shè)計(jì)放要求努，是惠否與躲設(shè)備逗清單透相一渴致，繪設(shè)備券預(yù)算尤價(jià)格牽是否楚真實(shí)霞，設(shè)礦備原梁價(jià)和普運(yùn)雜甲費(fèi)的乏計(jì)算把是否漿正確殺。（5）停審查界建筑暫安裝零工程念各項(xiàng)圣費(fèi)用爹的計(jì)刮取是臣否符講合國爽家或秒地方鬼有關(guān)額部門送的現(xiàn)蚊行規(guī)貌定，休計(jì)算眉程序乏和取怨費(fèi)標(biāo)紗準(zhǔn)是鳥否正臨確。（6）粉審查茫總概撲算文盈件的猾組成椅內(nèi)容醫(yī)是否水完整粒地包準(zhǔn)括了椅建設(shè)爸項(xiàng)目嶄從籌瞧建到抽竣工葵投產(chǎn)坑的全害部費(fèi)南用。（7）戴審查湖工程黑建設(shè)穩(wěn)其他柜各項(xiàng)相費(fèi)用壓。這遺部分性費(fèi)用意內(nèi)容桿多、驚彈性昏大，奏約占確項(xiàng)目肆總投擠資的25絲式%以上懸，要赤按國則家和勢地區(qū)介規(guī)定洪逐項(xiàng)破審查縮慧，有習(xí)無隨修意列烏項(xiàng)，偉有無黨多列炸、交逆叉計(jì)咸列和至漏項(xiàng)澆等。設(shè)計(jì)強(qiáng)概算（8）粉審查勿工業(yè)參項(xiàng)目策的“漏三廢喘”治械理。侍擬建點(diǎn)項(xiàng)目籃必須助同時(shí)麥安排羞“三下廢”置（廢軍水、上廢氣戰(zhàn)、廢獎(jiǎng)渣）潤的治雙理方隸案和案投資媽，對(duì)振于未繪作安榆排或乓漏項(xiàng)凡、多配算的探項(xiàng)目煎，要陵按國求家有她關(guān)規(guī)奏定核蜘實(shí)投期資，縱以滿日足“題三廢努”排俱放達(dá)纏到國燙家標(biāo)熄準(zhǔn)。（9）腦審查掏技術(shù)秩經(jīng)濟(jì)頁指標(biāo)竊。主閉要是吃審查辛技術(shù)呢經(jīng)濟(jì)黨指標(biāo)底計(jì)算參方法蠻和程郊序是振否正票確，嚴(yán)各項(xiàng)朋指標(biāo)間與同智類型書工程頁指標(biāo)杠相比芬，是廁偏高猜還是土偏低排，其溉原因撥是什舊么，局并予鈔糾正除。設(shè)計(jì)哀概算7.軍3.酸3審查花設(shè)計(jì)設(shè)概算誓的方濁法（1）糠對(duì)比預(yù)分析格法對(duì)比兄分析答法主裳要是夏通過肯建設(shè)吊規(guī)模牽、標(biāo)珠準(zhǔn)與狐立項(xiàng)胃批文遭對(duì)比券，工匹程數(shù)將量與齒設(shè)計(jì)亮圖紙嚷對(duì)比多，各默項(xiàng)取筆費(fèi)與概規(guī)定格標(biāo)準(zhǔn)原對(duì)比甘，材姐料、旬人工去單價(jià)舍與統(tǒng)訊一信己息對(duì)浴比，繩引進(jìn)脹投資遙與報(bào)碼價(jià)要棄求對(duì)去比，嘆技術(shù)豆經(jīng)濟(jì)鬼指標(biāo)勤與同率類工撒程對(duì)搏比等吸，以慕此發(fā)殃現(xiàn)設(shè)順計(jì)概耀算的盤主要過問題兵和偏頂差。（2）魄查詢?cè)旌藢?shí)爬法查詢央核實(shí)鈴法是凍指對(duì)免一些橋關(guān)鍵顫設(shè)備聚和設(shè)氣施、嚴(yán)重要幫裝置最，引傭進(jìn)工前程圖紫紙不朝全、萬難以化核實(shí)令的投低資，呀進(jìn)行黎多方堡查詢歐核對(duì)扣，逐卸項(xiàng)落第實(shí)的態(tài)方法趙。主踢要設(shè)悠備的靈市場列價(jià)向墻設(shè)備狼供應(yīng)繳部門犯或招消標(biāo)公事司查賞詢核崗實(shí)；宮重要石生產(chǎn)擋裝置畜、設(shè)踐施向罩同類儉企業(yè)論工程雁查詢島了解克；引牲進(jìn)設(shè)海備價(jià)饞格及嗚有關(guān)役費(fèi)稅身向進(jìn)乒出口棋公司礙調(diào)查煙落實(shí)冒；復(fù)電雜的脈建筑成安裝悅工程非向同痰類工鋒程的掀建設(shè)賢、承雪包、尿施工個(gè)