房屋買賣簽訂合同（4篇）

第3頁共3頁房屋買賣簽訂合同甲方（出售方）：_____乙方（購買方）：_____為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于____的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積____平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：__________.甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣____元整（￥____元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金____元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方____萬元整（￥____元），剩余房款____元整（￥____元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。第五條乙方支付甲方____萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。第八條違約責任：（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金____元。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金____元。（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金____元。（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方____萬元整（￥____元）違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的____%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日房屋買賣簽訂合同（二）出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____縣____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整（￥____元）的價款出售給乙方。（含地下室____號____平方米）二、本協議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。本協議發(fā)生的契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定乙方負擔。三、本協議簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。四、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《_____》。五、違約責任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_____計算的違約金給甲方。逾期超過____月時，甲方有權解除協議。解除協議時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。2、如因國家政策、政府征用或開發(fā)需拆遷時，所賠償的一切費用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。六、本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第兩種方式解決。1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。八、本協議一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日見證人：_________年____月____日房屋買賣簽訂合同（三）甲方（賣方）：乙方（買方）：買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。一、買賣房屋位置及價款：甲方向乙方出售下列房屋：房屋座落，房屋結構，建筑面積㎡，房屋總價合計____元出售給乙方。二、付款方式：A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣____元整，由乙方在月初支付元給甲方，甲方收到乙方剩余元的余款項后進行房屋產權證過戶手續(xù)。B、付清全款，雙方產權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費全部由乙方承擔。三、違約條款：甲乙雙方任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向對方支付違約金（人民幣）元整。根據甲乙雙方約定，位于房屋出售給乙方。四、其他事宜本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自簽定之日起生效。本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》為有關條款為準。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約時間：____年____月____日房屋買賣簽訂合同（四）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產（別墅、寫樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____