通用版-廣州市房屋租賃合同-自行成交版

通用版-廣州市房屋租賃合同-自行成交版一、甲方（出租方）信息1.1甲方姓名/名稱：1.2甲方證件類型及號(hào)碼：1.3甲方聯(lián)系電話：二、乙方（承租方）信息2.1乙方姓名：2.2乙方證件類型及號(hào)碼：2.3乙方聯(lián)系電話：三、租賃房屋基本信息3.1房屋地址：3.2房屋類型：3.3房屋面積：3.4出租用途：四、租賃期限及租金4.1租賃期限：4.2租金總額：4.3租金支付方式：4.4押金金額：4.5押金返還方式：五、房屋租賃期間的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1免費(fèi)提供房屋及有關(guān)設(shè)施，保持正常使用狀態(tài)并進(jìn)行必要的修繕。5.1.2租金的收取及開(kāi)具相關(guān)證明文件。5.1.3在遵守法律法規(guī)和合同約定前提下要求乙方履行在合同中的條款和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付租金及押金，并保證付款方式的真實(shí)性和合法性。5.2.2在租賃期內(nèi)正確使用和維護(hù)房屋及有關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改建或轉(zhuǎn)租出租。5.2.3在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，按合同約定將房屋交還給甲方。5.2.4保證不從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)，不擾亂鄰居居住和環(huán)境衛(wèi)生，不損壞公共財(cái)物，不從事違反治安管理的活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方如違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：6.1.1在合同約定的時(shí)間內(nèi)不能提供具有使用條件的房屋時(shí)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，除非不能提供的原因是由乙方引起的。6.1.2虛假保證房屋狀況或者收取不當(dāng)費(fèi)用導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。6.2乙方如違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：6.2.1不按時(shí)支付租金或者不按時(shí)返還租賃物，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方的損失。6.2.3擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋給他人，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除7.1條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2因法律規(guī)定解除合同。7.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2對(duì)解除合同的后果的約定：7.2.1如因甲方原因解除合同，應(yīng)當(dāng)返還乙方已經(jīng)支付的租金和押金；如因乙方原因解除合同，甲方有權(quán)扣除應(yīng)支付的租金和押金，并追究乙方違約責(zé)任。7.2.2如乙方在租賃期間未按照合同約定將租賃物返還給甲方時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.2.3合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將租賃物返還給甲方，并清理其使用過(guò)程中的相關(guān)物品，并承擔(dān)清理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議處理8.1雙方協(xié)商：8.1.1雙方協(xié)商處理糾紛。8.2立案仲裁：8.2.1如協(xié)商無(wú)果，各方一致同意將糾紛交由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。九、合同