成都店面租賃合同范本

成都店面租賃合同范本成都市店面租賃合同范本出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于乙方有經(jīng)營(yíng)店鋪的需要，甲方同意將其所擁有的位于成都市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本店）的店面出租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就本次店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1租賃物品：甲方將其擁有的本店內(nèi)的單元（包括地下室、樓上、屋頂）出租給乙方。具體位置及面積如下：地址：成都市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX樓X層X(jué)號(hào)面積：X平方米1.2租賃物品的狀況：租賃物品為新裝修店面，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一體，各項(xiàng)配置齊備，保養(yǎng)得宜，物品完好。第二條租期與租金2.1租期：本次租賃開(kāi)始時(shí)間為XXXX年XX月XX日，截止時(shí)間為XXXX年XX月XX日，共租賃X個(gè)月。2.2租金：乙方每月應(yīng)繳納租金XXXX元整，每季度（三個(gè)月）提前按照XXXX元整的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式和期限如下：支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳付款期限：每月XX日前或季度初XX日前第三條用途3.1使用權(quán)：乙方租用本店的目的是為了經(jīng)營(yíng)店鋪。甲方同意將本店出租給乙方，讓乙方使用本店作為經(jīng)營(yíng)店鋪的地方。3.2店面裝修：乙方有權(quán)依據(jù)自己的需要在本店內(nèi)進(jìn)行裝修和擺設(shè)。第四條維護(hù)和修理4.1租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，并要求店員妥善使用，保證租賃物品處于正常使用狀態(tài)。4.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)店面內(nèi)的消防器材、高壓電柜、衛(wèi)生間等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保店面的安全。4.3大修費(fèi)用分擔(dān)：租賃期間，如因不可抗力或者甲方原因?qū)е伦赓U物品出現(xiàn)非正常使用狀況，需要進(jìn)行大修的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)部分修理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納租金，則甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)交，并要求支付滯納金。5.2甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，或?qū)⒎课葑饨o其他租戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方解除協(xié)議后，甲方須向乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1屆期終止：租賃期限屆滿后，雙方未發(fā)生違約行為的，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.2提前終止：如雙方協(xié)商一致、或由于不可抗力原因必須提前終止本協(xié)議的，須提前XXXXX天書(shū)面通知對(duì)方，否則一方違約，須賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第七條法律效力與爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有法律效力。7.2本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)