公司轉(zhuǎn)租房屋租賃合同

公司轉(zhuǎn)租房屋租賃合同公司轉(zhuǎn)租房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方所擁有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方的事項達成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃房屋甲方同意將所擁有的位于____________________________________（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。第二條租賃期限乙方同意承租期限為___________（年/月/日）至___________（年/月/日），共計___________（年/月/日）。第三條租金1.乙方須按以下方式支付租金：（1）租金總額為_____________元，乙方需在月初一次性繳清。（2）租金繳納方式：_________________________。（3）如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方盡快退還房屋。2.其他費用：（1）物業(yè)費：_____________元/月，由乙方自行支付。（2）水、電、燃氣費用自理。（3）如因破壞導(dǎo)致房屋維修費用產(chǎn)生，由乙方承擔。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾所租賃的房屋僅用于居住，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當遵守國家、地方政府規(guī)定的各項法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.乙方使用房屋時應(yīng)當妥善保管房屋，不得損壞或違法改裝房屋。第五條保證金1.乙方同意在簽約之日交納_____________元保證金。2.租賃期屆滿后，如乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定，則可申請退還保證金，否則由甲方扣留并用于賠償損失。第六條合同終止1.租賃期屆滿后，雙方協(xié)商后，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限、租金等具體內(nèi)容另行確定。2.若租賃期限屆滿后，甲方未接到乙方要求續(xù)租通知，則該合同自動終止。3.如乙方未按期支付租金，或者違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方立即退還房屋，并扣除保證金。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，則每逾期一天需支付甲方每月租金金額的2%作為違約金。2.若乙方未按約定歸還房屋，則需支付甲方每日租金金額的3倍作為違約金。3.若乙方違反第四條規(guī)定，造成甲方損失的，乙方需作出賠償。第八條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，具有法律效力。2.本協(xié)議包含完整的協(xié)議條款，任何未約定的事項均應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________