私人廠房租賃合同格式

私人廠房租賃合同格式私人廠房租賃合同甲方（出租方）：___________公司/個(gè)人聯(lián)系人：電話：地址：乙方（承租方）：___________公司/個(gè)人聯(lián)系人：電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的情況下，就甲方出租其擁有的位于___________地址的私人廠房，與乙方租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、基本條款1.1租賃物品：甲方現(xiàn)出租給乙方的是位于___________地址的私人廠房，廠房面積約為_(kāi)__________平方米，詳見(jiàn)《房屋租賃協(xié)議》。其中，租賃物品具體的位置和標(biāo)志，以簽署本協(xié)議時(shí)雙方確認(rèn)的商定為準(zhǔn)。1.2租賃期限：本次租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)__________起至___________止。租賃期限屆滿后，除非雙方另有商定，否則不再續(xù)約。1.3租金標(biāo)準(zhǔn)：本次租賃協(xié)議的房屋租金為每月人民幣_(tái)__________元。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式收取房屋租金。如乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期部分按日加收____%的逾期付款利息。1.4押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在簽訂本租賃協(xié)議前向甲方繳納押金人民幣_(tái)__________元。該押金將用于保障乙方按照本協(xié)議的約定使用并維護(hù)甲方出租的私人廠房。租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，甲方會(huì)在扣除應(yīng)當(dāng)支付的所有租賃費(fèi)用、以及維修和恢復(fù)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。如乙方在使用過(guò)程中，不能保護(hù)甲方私人廠房的各種設(shè)施和場(chǎng)地，或者財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕以及相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方有違法違規(guī)行為，包括但不限于盜竊、縱火、打斗等行為，甲方有權(quán)不退還租房押金。1.5相關(guān)費(fèi)用：本次租賃協(xié)議的租金不包含其他相關(guān)費(fèi)用。如水電費(fèi)、地稅、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。1.6使用權(quán)：租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)已租賃的私人廠房進(jìn)行使用，并享有相應(yīng)的所有權(quán)利。1.7風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：乙方在使用期間對(duì)私人廠房的損失、損壞、遺失等意外事件或由于違反本合同規(guī)定引起的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在甲方提供的私人廠房中發(fā)生意外事件時(shí)，甲方負(fù)有向乙方提供相應(yīng)的幫助和協(xié)助的義務(wù)。1.8合同年份：本合同按照年份編排，是以當(dāng)年的年份作為編號(hào)。例如本協(xié)議編號(hào)是2022年___號(hào)。二、租賃物品的狀況2.1甲方承諾，出租的私人廠房完全符合法律法規(guī)所規(guī)定的要求，并且符合被租方在使用中所需的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的基本要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2在合同履行期間，如果出現(xiàn)通過(guò)正常檢查或者通知乙方知悉的私人廠房變動(dòng)和有限的瑕疵，造成乙方的使用權(quán)力受到影響時(shí)，乙方可以與甲方協(xié)商妥善處理，雙方約定具體細(xì)節(jié)。2.3本合同加蓋甲、乙雙方公章后生效，之后雙方應(yīng)該共同簽署《私人廠房交接單》，在一份慕名在甲方處，一份在乙方處，確認(rèn)若干次私人廠房的實(shí)際使用情況和狀況。2.4如乙方不在租賃期限內(nèi)進(jìn)行簽字的，則視為乙方同意當(dāng)前私人廠房的損壞、變形等事項(xiàng)，均視為乙方自愿承擔(dān)或賠償后果。三、租賃物品維護(hù)3.1租賃期間，乙方對(duì)出租物品應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保管和維護(hù)，對(duì)在使用過(guò)程中自身的任何問(wèn)題或者意外導(dǎo)致的損失和損害負(fù)責(zé)。3.2如因乙方的不當(dāng)使用造成出租物品的質(zhì)量損失或者私人廠房的遺失，乙方負(fù)有賠償或承擔(dān)維修或重建責(zé)任。一旦遇到類似事情，向甲方盡及時(shí)通知義務(wù)。3.3如出租物品的損壞或損失超出正常使用程度并且不是通過(guò)正常檢查和折舊的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。修繕費(fèi)用按照實(shí)際損失金額的____%支付給甲方，計(jì)入?yún)f(xié)定的押金范圍。四、協(xié)議終止4.1租賃期屆滿后，本協(xié)議自然解除。4.2除了租賃期限屆滿之外，本協(xié)議雙方可以根據(jù)合同約定，提前協(xié)商解除合同。若乙方于合同期限屆滿的前____天通知甲方終止合同，除了租用至該通知日止的房租及相關(guān)費(fèi)用外，乙方應(yīng)向甲方支付總合同金額的____%作為補(bǔ)償，賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。4.3乙方若未在租賃期滿前及時(shí)歸還該房屋或者通過(guò)書面方式將需要續(xù)租的愿望通知甲方，視為乙方要求不續(xù)租，甲方可以重新出租該房屋。五、法律效力5.1本協(xié)議的效力、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期限為自_______________