土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出租方）：___________________________地址：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________電話：___________________________乙方（承租方）：___________________________地址：___________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________電話：___________________________鑒于甲方持有地址為__________的土地使用權(quán)，本著協(xié)商一致、公平合理的原則，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃轉(zhuǎn)讓物1.1租賃轉(zhuǎn)讓物為甲方持有的地址為__________的土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)已取得國有土地使用證書編號為__________，面積為__________平方米。第二條承租使用期限2.1承租方獲得租賃轉(zhuǎn)讓物的使用權(quán)期限為__________年。2.2承租方在承租使用期限屆滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方另行協(xié)商明確。第三條租金和支付方式3.1一次性支付租金：租金總額為__________元（大寫：____________元）。甲乙雙方認(rèn)同該金額并確認(rèn)收到。3.2租金支付時(shí)間：在簽署本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)全部支付。第四條甲方保證內(nèi)容4.1甲方保證出租物為合法取得的土地使用權(quán)，與他人無產(chǎn)生矛盾的情況。4.2若甲方所租傳統(tǒng)農(nóng)村居民住宅改造而成的非農(nóng)居民住宅或其他符合規(guī)定的房屋，保證房屋完好無損，居住環(huán)境符合國家規(guī)定。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方可依托租賃轉(zhuǎn)讓物從事商業(yè)用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照土地規(guī)劃管理要求，合法合規(guī)使用租賃轉(zhuǎn)讓物。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因違規(guī)行為導(dǎo)致的相關(guān)稅費(fèi)及罰款。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反協(xié)議規(guī)定而造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議規(guī)定而造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3因不可抗力原因造成本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，所涉及費(fèi)用和責(zé)任按照各自承擔(dān)原則處理。第七條法律適用7.1本協(xié)議履行適用中華人民共和國土地法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有法律效力的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議附有法律效力，各方根據(jù)本協(xié)議所達(dá)成的任何協(xié)議均應(yīng)書面化。甲方（出租方）簽字：___________________________日期：__________