二手房購房合同補辦(六篇)

Word版本，下載可自由編輯二手房購房合同補辦(六篇)合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而浮現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而浮現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你把握了嗎？這里我收拾了一些優(yōu)秀的合同范文，希翼對大家有所協(xié)助，下面我們就來了解一下吧。

二手房購房合同補辦篇一

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

甲乙丙三方經(jīng)商議全都，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積㎡。該房產(chǎn)總價共元，甲方出資元，乙方出資元，丙方出資元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方全都同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行商議確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的全部收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的全部費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應該擔當份額的，該方有權向其他方追償。

五、甲乙丙三方全都同意由方作為該房產(chǎn)的詳細管理人，每年的管理費為元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的詳細職責為：

1、妥當保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);

2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

3、每年按期向其他方匯報管理狀況、組織分配房產(chǎn)收益，詳細時光三方另行商定。

4、其他：

六、甲乙丙三方全都同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)舉行處分或重大修繕，必需經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有些房產(chǎn)份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。其他方否決購買權的，轉讓方有權向

第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務等根據(jù)新的份額比例由各方擔當。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日購房合同篇10

第一條合同當事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：按照國家、省、市有關法律、規(guī)矩及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)商議全都訂立本合同，并共同遵守。

其次條甲方同意將坐落在區(qū)路房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作用途使用，建造（或使用）面積平方米，分攤共用建造面積

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應該履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律規(guī)矩的規(guī)定和義務。

2．甲乙雙方應該幫助、協(xié)作有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1．依照合同商定將房屋及設備交付乙方使用。未按商定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4．發(fā)覺乙方擅自轉變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方商議，雙方另行簽訂合同。

第八條其他商定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關法律、規(guī)矩，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方擔當。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定準時商議處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應商議解決，商議不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

授權代表（簽字）：

授權代表（簽字）：________年____月____日

二手房購房合同補辦篇二

甲方：（賣方）

乙方：（預購方）

甲、乙雙方遵從自愿、公正和誠實信用的原則、經(jīng)商議全都，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位于北京市區(qū)，（以下簡稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋全部權證（編號：），該房屋建造面積為：平方米，產(chǎn)權人：.

其次條：乙方預訂的該房屋每平方米建造面積買賣單價為人民幣

元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方全都同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款利用銀行以按揭貸款的方式一次性支付。（以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準）

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋定金合同的擔保，簽訂房屋定金合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應該向乙方開具收款憑證，并注明收款時光。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方約定，預訂期為天，乙方于200年月日前到與甲方簽訂《房屋定金合同》。

第五條：在本合同的第四條商定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方否決簽訂房屋定金合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方否決簽訂房屋定金合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方否決簽訂房屋定金合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能商議全都的。

第七條：甲方未告訴乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此緣由否決簽訂房屋定金合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應該向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

二手房購房合同補辦篇三

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵從自愿、公正和誠實信用的原則、經(jīng)商議全都，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋全部權證（編號：xx），該房屋建造面積為：xx平方米，產(chǎn)權人：xx。

其次條：雙方全都同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方擔當，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方否決簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方否決簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意協(xié)作乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告訴乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此緣由否決簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應該向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：

二手房購房合同補辦篇四

甲方（出賣人）：

身份證號碼：

住址：

乙方（買受人）：

身份證號碼：

住址：

按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉讓內(nèi)容

1、甲方自愿將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建造面積平方米（以甲方持有些房產(chǎn)證記下為準）的房屋出售給乙方，房屋全部權證書號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

二、合同價款

雙方約定房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小寫＿＿＿＿＿＿元），成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列所有內(nèi)容轉讓之價格。

辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中，此費用由乙方擔當。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起＿＿日內(nèi)支付人民幣（大寫）（小寫元）作為定金。

乙方在辦理完房屋全部權過戶后＿＿日內(nèi)支付合同價款的所有費用。

四、甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛；未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有自立處分權；保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應照實向乙方說明該房屋使用過程中的重事件項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結清房屋全部權過戶前的有關費用（包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共修理基金等），展示有關交費證實。

3、甲方應該共同與乙方辦理房屋全部權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供須要的文件、資料和方便。

五、乙方義務

1、根據(jù)本合同商定，準時支付房款，如未能在合同規(guī)定時光能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。

2、乙方應于甲方共同辦理房屋全部權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權過戶及入住

甲乙雙方應該在本合同簽訂之日起＿＿日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋全部權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋全部權證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

甲方應該在房屋全部權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算全部有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以幫助的，乙方應該幫助。

七、違約責任

1、甲方違約

（1）甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋全部權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應該全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款＿＿%的違約金。

（2）甲方不照實告訴乙方有關狀況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

（3）甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應該自行準時結清有關費用，并向乙方支付未結費用＿＿%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應該全額返還。

2、乙方違約

（1）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起根據(jù)未付金額的日萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。

（2）因乙方緣由不能辦理房屋全部權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的`轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋全部權證書之日起移轉至乙方。

九、爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先商議解決。商議不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

二手房購房合同補辦篇五

出賣人：

買受人：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

年代修訂

說明

1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣，

北京二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指利用辦理轉移記下取得房屋全部權證的房屋。

2、簽訂本合同前，出賣人應該向買受人展示房屋全部權證及其他有關證書和證實文件。

3、簽訂本合同前，雙方當事人應該認真閱讀合同條款，特殊是其中具有挑選性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【】中挑選內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應該商議確定。【】中挑選內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際狀況未發(fā)生或雙方當事人不作商定時，應該在空格部位打×，以示刪除。

4、雙方當事人應該根據(jù)自愿、公正及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行商定或補充商定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采納的示范文本，利用設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》應該作為本合同的附件。

6、存量房屋全部權轉移記下時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

7、雙方當事人挑選申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。

8、雙方當事人可以按照實際狀況打算本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時仔細核對，以確保各份合同內(nèi)容全都。

二手房購房合同補辦篇六

甲方（房屋出售方）________________

乙方（房屋購買方）_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、規(guī)矩，經(jīng)甲、乙雙方商議全都，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細情況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細情況如下：

（一）座落于__________市街______________________，建造面積__________平方米；

（二）出售房屋的全部權證證號為號為：______________________

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

其次條、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬情況和其他詳細情況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、乙方在前付給甲方定金（幣種）______（大寫）________________________________元，（小寫）_____________元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條、該房屋房價款為人民幣（大寫）_____________________元，（小寫）人民幣___________元。

房價款的支付方式和支付時光為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列商定擔當違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按對付到期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠對付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條、甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝點裝修不符合商定的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔當賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條、甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，在本契約