合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范講解

合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范講座

本次講座綱要三個(gè)典型的有關(guān)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的案例；合同法概要合同常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)及防范案例某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)股權(quán)糾紛案件：兩份不同的股東出資協(xié)議書(shū)（章程），存放在區(qū)體改委的章程和工商局登記注冊(cè)章程的效力成都建工集團(tuán)與合力達(dá)房產(chǎn)合同糾紛案件某省屬施工企業(yè)工程合同糾紛案件案例一：兩份不同的股東出資協(xié)議書(shū)（章程）效力應(yīng)如何認(rèn)定

（1）股權(quán)是虛擬量化還是實(shí)際擁有股份①某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)1995年改制，將存量資產(chǎn)的虛擬量化給職工，按農(nóng)業(yè)部文件，只享有管理權(quán)與分紅權(quán)。改制過(guò)程中由于管理不規(guī)范出現(xiàn)了兩份股東出資協(xié)議書(shū)（章程），一份存區(qū)體改委，一份報(bào)工商局登記注冊(cè)；區(qū)體改委存放協(xié)議書(shū)沒(méi)有虛擬量化性質(zhì)陳述；工商局登記協(xié)議書(shū)明確量化給職工股份為虛擬量化性質(zhì)。②2002年，已離開(kāi)企業(yè)的部分職工向人民法院起訴，要求確認(rèn)股權(quán)。法院經(jīng)一、二審，判決確認(rèn)為虛擬量化股份。③經(jīng)過(guò)登記和公示的合同、法律文書(shū)效力相對(duì)于未經(jīng)登記公示的合同、法律文書(shū)要高。這一原則在物權(quán)法中也得以充分體現(xiàn)，如不動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)登記不得對(duì)抗第三人。

案例一：兩份不同的股東出資協(xié)議書(shū)（章程）效力應(yīng)如何認(rèn)定

（二）（2）履行出資人職責(zé)除了按《憲法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)依法管理、監(jiān)督所出資企業(yè)以外，《章程》以及出資協(xié)議書(shū)效力很高，經(jīng)過(guò)工商登記備案后對(duì)第三人也有約束力。出資協(xié)議書(shū)、《章程》是對(duì)股東、董事會(huì)、總經(jīng)理及社會(huì)公眾均有約束力的文件，股東、董事、監(jiān)事均應(yīng)予遵守。經(jīng)過(guò)登記備案的出資協(xié)議書(shū)、《章程》效力高于未經(jīng)登記備案的出資協(xié)議書(shū)、《章程》案例二、三:合同約定是否明確而導(dǎo)致的不同后果案例一：成都建工與合力達(dá)房產(chǎn)簽訂工程合同，約定由成都建工承包施工合力達(dá)房產(chǎn)某工程，工程竣工驗(yàn)收后，成都建工向合力達(dá)房產(chǎn)送達(dá)工程結(jié)算報(bào)告，合力達(dá)房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在30日審檢完畢，否則視為認(rèn)可。工程施工、竣工驗(yàn)收后，成都建工依約送達(dá)了決算報(bào)告，合力達(dá)長(zhǎng)期未審檢、異議。事隔半年后成都建工向錦江法院提起訴訟，要求按送達(dá)給合力達(dá)的結(jié)算報(bào)告，由合力達(dá)支付欠款并承擔(dān)違約責(zé)任。合力達(dá)抗辯認(rèn)為不能以上述結(jié)算報(bào)告作為結(jié)算款依據(jù)。后法院一審、二審，中院再審、省法院再審均認(rèn)定支持了成都建工的請(qǐng)求。案例二、三:合同約定是否明確而導(dǎo)致的不同后果（二）案例二：某施工企業(yè)，同樣因工程合同糾紛案件訴訟到法院，但未約定結(jié)算送達(dá)后，如業(yè)主在一定期限內(nèi)未審檢完畢即視為認(rèn)可。訴訟過(guò)程中法院委托司法鑒定，長(zhǎng)達(dá)兩年時(shí)間才一審?fù)戤?，送審結(jié)算報(bào)告金額為2200萬(wàn)，最后得到支持僅有1700萬(wàn)左右。

上述案例說(shuō)明：合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范對(duì)企業(yè)非常重要合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范是企業(yè)生存、發(fā)展的基本功；當(dāng)前我國(guó)企業(yè)的合同風(fēng)險(xiǎn)管理水平差異較大。表現(xiàn)在：風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)差異大、合同風(fēng)險(xiǎn)管理制度差異大、合同風(fēng)險(xiǎn)管理執(zhí)行力差異大合同法概要

合同法的基本結(jié)構(gòu)：共計(jì)428條，分為總則、分則和附則三個(gè)部分，共計(jì)23章。1999年3月15日經(jīng)全國(guó)人大九屆二次會(huì)議通過(guò)，1999年10月1日起施行

目

錄總則第一章一般規(guī)定

第二章合同的訂立

第三章合同的效力

第四章合同的履行

第五章合同的變更和轉(zhuǎn)讓

第六章合同的權(quán)利義務(wù)終止

第七章違約責(zé)任

第八章其他規(guī)定

合同法概要（二）

分則第九章買(mǎi)賣(mài)合同

第十章供用電、水、氣、熱力合同

第十一章贈(zèng)與合同

第十二章借款合同

第十三章租賃合同

第十四章融資租賃合同

第十五章承攬合同

第十六章建設(shè)工程合同

第十七章運(yùn)輸合同

第十八章技術(shù)合同

第十九章保管合同

第二十章倉(cāng)儲(chǔ)合同

第二十一章委托合同

第二十二章行紀(jì)合同

第二十三章居間合同附則合同法的適用范圍合同法所稱(chēng)合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（一）平等主體之間的民事法律關(guān)系（二）政府機(jī)關(guān)參與的合同，有不同情況，應(yīng)區(qū)別處理合同法的適用范圍（一）平等主體之間的民事法律關(guān)系A(chǔ)、政府依法維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序的管理活動(dòng)，屬于行政關(guān)系，不適用合同法；如財(cái)政撥款、征用、征購(gòu)等；B、法人、其他組織內(nèi)部的管理活動(dòng)，是管理者與被管理者的關(guān)系，也不適用合同法。如生產(chǎn)車(chē)間內(nèi)的生產(chǎn)責(zé)任制；C、婚姻、監(jiān)護(hù)、收養(yǎng)等具有身份關(guān)系的問(wèn)題，適用其他法律的規(guī)定。合同法的適用范圍（二）政府機(jī)關(guān)參與的合同，有不同情況，應(yīng)區(qū)別處理A、作為平等主體與對(duì)方簽訂合同，屬于一般合同關(guān)系，適用合同法，如購(gòu)買(mǎi)辦公用品；B、行政管理協(xié)議，如綜合治理、計(jì)劃生育、環(huán)境保護(hù)的協(xié)議，不是民事合同，不適用合同法；C、政府采購(gòu)活動(dòng)，屬政府采購(gòu)法約束；D、指令性或國(guó)家訂貨任務(wù)，非普遍性適用的原則?！皣?guó)家根據(jù)需要下達(dá)指令性任務(wù)或國(guó)家訂貨任務(wù)的，有關(guān)法人、其他組織應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同”。合同無(wú)效合同法第52條規(guī)定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓未進(jìn)場(chǎng)交易而簽訂的合同是否有效

合同無(wú)效（二）合同無(wú)效的法律后果：（一）自始沒(méi)有法律約束力；（二）財(cái)產(chǎn)返還，不能返還的，應(yīng)作價(jià)補(bǔ)償；（三）有損失的，按過(guò)錯(cuò)責(zé)任大小承擔(dān)?？沙蜂N(xiāo)合同合同法第54條：當(dāng)事人一方對(duì)下列合同可申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

合同常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)及防范(一)簽約階段法律風(fēng)險(xiǎn)及防范（二）履約階段法律風(fēng)險(xiǎn)及防范（三）合同管理制度漏洞風(fēng)險(xiǎn)及防范合同朱常見(jiàn)容法律極風(fēng)險(xiǎn)陜及防視范(一)簽約階續(xù)段法律言風(fēng)險(xiǎn)及魚(yú)防范1、對(duì)仗對(duì)方欄簽約斜當(dāng)事匯人審符查不嚴(yán)嚴(yán)的噴風(fēng)險(xiǎn)2、混陣淆合水同訂扁立、敲成立怪和生炕效概瓶念3、對(duì)雙躺方權(quán)利黎義務(wù)約侮定不具壁體、詳卵盡4、所筒簽合肢同無(wú)漲效或隊(duì)可能隔被撤凍銷(xiāo)5、效粉力待爛定的幼合同6、免輕責(zé)條啟款及亞其無(wú)與效7、合坑同爭(zhēng)暗議的炎解決幼方式介、適遙用法團(tuán)律和街文本蔬效力縫確定對(duì)對(duì)例方簽簡(jiǎn)約當(dāng)京事人魔審查熔不嚴(yán)盜的風(fēng)晃險(xiǎn)1、對(duì)攝對(duì)方遙簽約吸當(dāng)事擠人審霉查不勵(lì)嚴(yán)的恭風(fēng)險(xiǎn)①對(duì)祥方?jīng)]薦有履接約能藍(lán)力，壓造成違合同巖不能尊履行超，或思對(duì)方山收取克貨物盯后付導(dǎo)款不怎能，啦最終想造成次損失患；②防范論：對(duì)對(duì)島方進(jìn)行嘗盡職調(diào)勢(shì)查，如五對(duì)方不憤具備能壟力，則溪應(yīng)：A、在閃設(shè)計(jì)顫合同庭條款?lèi)倳r(shí)，友按其形沒(méi)有個(gè)能力魯考慮桃，在膝任何壤一個(gè)杯時(shí)點(diǎn)滋對(duì)方煌違約擠我方朽均能滔有效陪規(guī)避吉風(fēng)險(xiǎn)帽；B、要舒求對(duì)痕方提徹供有床效、折足額援擔(dān)保利?；煜系释喠⒔^、成立指和生效脂概念2、混淆御合同訂羅立、成沿立和生知效概念①訂立耍、成立膝、生效省的概念值：案例愚：某旨國(guó)有躍企業(yè)璃未經(jīng)榜國(guó)資滴委批殺準(zhǔn)擅擇自協(xié)肌議轉(zhuǎn)鑒讓其襲所持址下屬叼公司風(fēng)股權(quán)墓案件禁。約女定生易效條劑件為熔國(guó)資情委批默準(zhǔn)。合同間訂立鞋：是慈雙方芒當(dāng)事盒人成健立合膜同的男過(guò)程警，是堪通過(guò)鑼要約煎與承及諾的宋方式轎，最栗終取朵得成鑄果是少合同毯的成供立；合同成穴立：是燃當(dāng)事人捐意思表責(zé)示一致益后的結(jié)怎果，應(yīng)途以當(dāng)事壘人的意嫂志為標(biāo)記準(zhǔn)來(lái)確溫認(rèn)、解距釋?zhuān)缓贤_(dá)效：是誤法律對(duì)窮合同效飛力的評(píng)著價(jià)，是鐮一種價(jià)風(fēng)值判斷旗，合同萬(wàn)成立后咳未必生告效混淆合電同訂立毛、成立康和生效廈概念（栽二）②合同銅成立的探條件A、合同裁當(dāng)事人齊適格；B、當(dāng)事擦人就合勉同的內(nèi)苦容意思眾表示一挨致；C、合瓦同內(nèi)倚容明池確。③合杰同成慮立的壓時(shí)間A、合同選法第25條：墊承諾結(jié)生效沿時(shí)合仙同合崖同成悉立，銷(xiāo)承諾紋若生果效時(shí)慨間為追承諾著到達(dá)秩要約稿人的將時(shí)間掘；B、合同品采用口腥頭形式瞞，成立詞時(shí)間與泡承諾生晚效時(shí)間真一致；C、承胃諾采幻玉用書(shū)再面形漆式，趴雙方乘簽字歇或蓋趙章時(shí)泊成立她。在筑簽字設(shè)蓋章癥前一辦方已慰經(jīng)履補(bǔ)行主涼要義郵務(wù)，皮對(duì)方模接受敢的，企合同稱(chēng)成立辟。混淆扭合同殘訂立釋、成南立和程生效紹概念先（三桃）④合同探成立的啊法律效載力A、大部慨分合同餓的成立渴與生效烘在時(shí)間估上相同提，沒(méi)有滅區(qū)別；B、合同遣成立后標(biāo)對(duì)雙方燦即具有恩一定拘濱束力，腿如成立斃時(shí)生效坑，則當(dāng)押事人負(fù)肥有履行端合同的或義務(wù)；C、成糊立與挨生效蜜不一催致，張則成槍立后虛的合垮同具劑有如前下拘妙束力績(jī)：第一籃、保削持合埋同成叉立狀庭態(tài)，甜并依酬照合省同約虧定使溝合同蝕生效同，不偷得人麻為阻獨(dú)礙或番促使摸所附僻條件愛(ài)成就漆；第二、細(xì)合同成蓄立后，因一絡(luò)方原鉤因而浙使合據(jù)同未天能生凍效，船其應(yīng)掃承擔(dān)締約動(dòng)過(guò)失責(zé)腹任，賠柔償另一剃方因此女遭受的槐損失。如合同分中約定復(fù)定金，臥是否適必用定金棗罰則有紡爭(zhēng)議，桂一種觀斗點(diǎn)認(rèn)為放不適用真，因?yàn)閯兒贤聪壬?，翠定金條括款一樣斃未發(fā)生令效力；優(yōu)另一種丈觀點(diǎn)認(rèn)治為應(yīng)適巨用，因時(shí)為因一櫻方原因聲使合同屯未生效啄，定金副處罰應(yīng)鎖予以適匆用對(duì)成泥立未悲生效私的合委同，過(guò)錯(cuò)盞方承區(qū)擔(dān)的嗚是締胞約過(guò)鬼失責(zé)很任，而艦已生野效合施同承券擔(dān)的為是違舅約責(zé)諷任。對(duì)雙方建權(quán)利義抗務(wù)約定盯不夠、太不詳盡3、對(duì)雙堅(jiān)方權(quán)會(huì)利義煙務(wù)約資定不文夠、疲不詳代盡①如某杏國(guó)有建杯筑公司視在簽訂置工程合扇同時(shí)約容定在開(kāi)晃發(fā)商將際房屋銷(xiāo)歉售到80化%時(shí)辦理傅結(jié)算，君銷(xiāo)售帶95%時(shí)付清什全款。香結(jié)果因棚開(kāi)發(fā)商牽整體設(shè)澇計(jì)的原家因?qū)е虏变N(xiāo)售不夠好，很壇久銷(xiāo)售務(wù)未達(dá)80%。②風(fēng)險(xiǎn)塘防范：對(duì)于重上要的、評(píng)風(fēng)險(xiǎn)較領(lǐng)大的合菠同，應(yīng)嚴(yán)聘請(qǐng)法愧律顧問(wèn)嚷參與談蜻判，約定詳冤盡的責(zé)躬權(quán)利所簽賽訂的魄合同砌無(wú)效窄或可飾能被仿撤銷(xiāo)4、所簽訂被的合同柴無(wú)效或砍可能被頂撤銷(xiāo)不能解實(shí)現(xiàn)爸合同紛目的如有過(guò)阻錯(cuò)買(mǎi)應(yīng)聞承擔(dān)過(guò)浮錯(cuò)責(zé)任效力待導(dǎo)定的合賣(mài)同5、效力跪待定的錄合同（1）需瓜批準(zhǔn)蹄、登棗記方補(bǔ)能生廈效的領(lǐng)合同繳：第44條規(guī)按定：浙依法贈(zèng)成立扶的合車(chē)同，爆自成惕立時(shí)觀生效休。法炕律、姓行政梅法規(guī)酬規(guī)定喉應(yīng)當(dāng)論辦理把批準(zhǔn)叨、登嬸記等礦手續(xù)蘋(píng)生效迅的，王依照刷其規(guī)租定。（2）限米制民隊(duì)事行充為能震力人盾訂立希的合堆同，嶄經(jīng)法種定代扭理人乓追認(rèn)絹后，腳合同劫有效吃。但郵純獲停利益拿的合必同或懇與其網(wǎng)年齡樂(lè)、智拔力、棒精神殿狀況結(jié)相適宏應(yīng)而夠訂立隆的合蓋同，開(kāi)不必攻經(jīng)法借定代填理人視追認(rèn)幕。（3）無(wú)正權(quán)代跡理簽雞訂的寸合同蜓：沒(méi)飲有代棗理權(quán)土、超厭越代徒理權(quán)屆或代肌理權(quán)倆終止糞后以央被代裁理人筑名義貓訂立爛的合失同，脂未經(jīng)據(jù)被代魯理人理追認(rèn)窄的，千對(duì)被鎖代理財(cái)不發(fā)苗生法調(diào)律效們力，冒有行蟻為人眾承擔(dān)符責(zé)任疾；（4）無(wú)擋處分棉權(quán)人者訂立閉的合捏同：垮無(wú)處母分權(quán)未的人騰處分茶他人掃財(cái)產(chǎn)她，經(jīng)薯權(quán)利店人追博認(rèn)或息無(wú)處糟分權(quán)筒的人額訂立岔合同耍后取確得處循分權(quán)辰的，器合同釘有效垮。免責(zé)條宋款及其靠無(wú)效1、《消法》24條：經(jīng)產(chǎn)營(yíng)者不銳得以格壇式條款棄、通知姜、聲明貌、店堂刻告示等戶(hù)方式作嗽出對(duì)消筋費(fèi)者不靠公平、舉不合理停的規(guī)定標(biāo)，或者差減輕、鼻免除其對(duì)損害消遇費(fèi)者合承法權(quán)益毯應(yīng)當(dāng)承肉擔(dān)的民庭事責(zé)任掙；2、免敲責(zé)條律款的傍效力（1）格以式條銅款具原有合摟同無(wú)鑼效規(guī)恰定情禮形的含無(wú)效（2）提雄供格蒼式條礎(chǔ)款的送一方強(qiáng)免除攏其責(zé)竊任、赴加重沈?qū)Ψ铰敦?zé)任掘、排埋除對(duì)當(dāng)方主橡要權(quán)羨利的偽無(wú)效職；3、下貓列條慨款無(wú)稀效：（1）造禍成對(duì)覺(jué)方人蓄生傷只害的雀；（2）因故呢意或重蜻大過(guò)失惡造成對(duì)煮方財(cái)產(chǎn)延損失的爭(zhēng)議解嫂決方式娘、適用第法律和想文本效搜力1、解素決方莖式：日訴訟甘和仲喊裁；冊(cè)國(guó)內(nèi)陶仲裁樣和國(guó)分外仲屈裁；2、適君用法挎律：梯對(duì)合惱同爭(zhēng)和議適鑰用中壺國(guó)法驗(yàn)律還薯是外過(guò)國(guó)法迫律3、合同歐文本：同時(shí)篩又中呆文本都、英返文本情時(shí)以蛋何種群文本糾為準(zhǔn)他。合同膜履行梅過(guò)程傲中的每法律革風(fēng)險(xiǎn)1、對(duì)方換履約能槳力變化消的風(fēng)險(xiǎn)需要棄跟蹤比，發(fā)船現(xiàn)重褲大變?cè)；蟊銘?yīng)當(dāng)襯采取拆防范蛛措施揭，包繞括要碧求其低提供逢擔(dān)保忌或解謎除合哲同等件；2、預(yù)閥期違鬼約及歪風(fēng)險(xiǎn)籍防范榆；第九稈十四日條漿有下渾列情縮慧形之臘一的蒙，當(dāng)以事人頓可以生解除程合同搭：（一）循因不可處抗力致常使不能舅實(shí)現(xiàn)合艘同目的獎(jiǎng)；（二辜）在走履行惹期限袋屆滿踢之前濁，當(dāng)咐事人隔一方最明確摩表示枯或者凳以自前己的跡行為桶表明鑄不履岸行主摘要債翼務(wù)；（三）漿當(dāng)事人車(chē)一方遲渡延履行裝主要債茄務(wù)，經(jīng)叉催告后林在合理爐期限內(nèi)龍仍未履逢行；（四慣）當(dāng)蹄事人罪一方肚遲延足履行航債務(wù)蛇或者濟(jì)有其吵他違風(fēng)約行哭為致肉使不殃能實(shí)顏現(xiàn)合崗?fù)扛椎?；（五）寨法律?guī)顯定的其染他情形村。第一百遣零八條霸當(dāng)事戰(zhàn)人一方種明確表耽示或者秤以自己息的行為礎(chǔ)表明不勾履行合愚同義務(wù)料的，對(duì)殊方可以裹在履行縣期限屆病滿之前去要求其悶承擔(dān)違章約責(zé)任。預(yù)期違憤約及風(fēng)廣險(xiǎn)防范預(yù)期榆違約側(cè)及風(fēng)溪險(xiǎn)防熱范（窯二）默示值毀約：第役六十滔八條王應(yīng)叮當(dāng)先蠻履行桃債務(wù)鞭的當(dāng)構(gòu)事人騰，有云確切摸證據(jù)毀證明寫(xiě)對(duì)方薪有下遠(yuǎn)列情午形之肉一的塞，可稻以中吧止履肺行：（一擠）經(jīng)陸營(yíng)狀彈況嚴(yán)命重惡換化；（二刪）轉(zhuǎn)扁移財(cái)航產(chǎn)、疊抽逃翅資金極，以療逃避揀債務(wù)鴨；（三喝）喪手失商糖業(yè)信午譽(yù)；（四）惠有喪失鞠或者可炭能喪失栗履行債謀務(wù)能力刷的其他跟情形。當(dāng)事人廣沒(méi)有確舟切證據(jù)潛中止履蛋行的，察應(yīng)當(dāng)承剖擔(dān)違約柿責(zé)任。不安抗獨(dú)辯權(quán)：第六與十九條解當(dāng)事朱人依照暑本法第盼六十八刷條的規(guī)棚定中止請(qǐng)履行的端，應(yīng)當(dāng)感及時(shí)通勾知對(duì)方粘。對(duì)方無(wú)提供適牌當(dāng)擔(dān)保些時(shí)，應(yīng)頁(yè)當(dāng)恢復(fù)驗(yàn)履行。傅中止履執(zhí)行后，線對(duì)方在讀合理期度限內(nèi)未鴿恢復(fù)履舞行能力輪并且未巴提供適騙當(dāng)擔(dān)保柿的，中鍬止履行嫂的一方辣可以解訪除合同感。第三人甜履行、虜合同權(quán)未利義務(wù)龜轉(zhuǎn)移的男風(fēng)險(xiǎn)防芝范第三人批履行概目述：第六耕十五條圍當(dāng)事鳴人約定塊由第三趕人向債達(dá)權(quán)人履它行債務(wù)暴，第三媽人不履沃行債務(wù)孝或者履歷行債務(wù)貿(mào)不符合涉約定，稠債務(wù)人短應(yīng)當(dāng)向育債權(quán)人只承擔(dān)違哪約責(zé)任第三人姑履行法謙律后果穗：第一繁百二古十一楚條揪當(dāng)事咬人一充方因充第三藥人的被原因孩造成辜違約央的，扣應(yīng)當(dāng)因向?qū)η环匠挟悡?dān)違爐約責(zé)政任。究當(dāng)事治人一覽方和其第三蛛人之屬間的鉤糾紛賤，依設(shè)照法兆律規(guī)浸定或排者按海照約葛定解擋決。合同貨債務(wù)仙轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谘匕耸笏臈l邀債復(fù)務(wù)人冒將合啊同的需義務(wù)沿全部蛛或者升部分及轉(zhuǎn)移序給第識(shí)三人亂的，吧應(yīng)當(dāng)剖經(jīng)債扣權(quán)人用同意其他惰合同葉履行渴過(guò)程卷中的綁風(fēng)險(xiǎn)圓防范4、合融同解掌除及跡風(fēng)險(xiǎn)續(xù)防范葡（必掛須依句法、芹依約糟行使誕解除康權(quán)）抄，省建十哀二公司滋訴托普休公司違住約解除賽合同案留件。5、損仿害賠周償（思對(duì)方冒違約惡也應(yīng)恥當(dāng)減櫻小損規(guī)失）6、違約伸責(zé)任（鍬違約金面和定金篩），對(duì)攝違約金割約定需綢謹(jǐn)慎，買(mǎi)如約定鏡違約金偷為本金畢數(shù)額案刃件得到薯法院支通持的案進(jìn)例7、合同齊變更的詢(xún)法律風(fēng)亡險(xiǎn)（變蘆更權(quán)利趨和變更許程序）罪，比如撓西雙淹版納句工程株合同紫案件鍋，變撈更結(jié)間算、尚審計(jì)軍條款由造成陣已經(jīng)兄辦理截了結(jié)匆算的搞工程朱合同后案件私還得廊進(jìn)行患審計(jì)8、履約蠅過(guò)程中仰的風(fēng)險(xiǎn)沙把控、本簽證、段索賠法潔律風(fēng)險(xiǎn)租（送達(dá)椒在合同特履行過(guò)得程中風(fēng)辟險(xiǎn)防范棋具有十絕分重要積的意義攪，比如揀送達(dá)召騾開(kāi)股東滑會(huì)的通洽知、送喝達(dá)決算樸書(shū)等等搏，某公司摟召開(kāi)股泰東會(huì)公佛正送達(dá)鞭會(huì)議通確知案件—公司法填規(guī)定）合同管壤理制度揪漏洞法愿律風(fēng)險(xiǎn)嫌防范1、合同樸管理機(jī)悶制不合島理、簽?zāi)蠹s權(quán)力浴層級(jí)混眠亂；2、合同垮管理缺員乏系統(tǒng)食性、一蛙致性的固風(fēng)險(xiǎn)3、缺卵乏合謀同管蒙理的泡監(jiān)督客、制瘦約機(jī)結(jié)制；4、股東發(fā)（出資煌人）對(duì)念企業(yè)合嗽同法律鋸風(fēng)險(xiǎn)防貿(mào)范措施合同管穩(wěn)理機(jī)制鐘不合理費(fèi)、簽約逼權(quán)力層緣瑞級(jí)混亂很多企屯業(yè)沒(méi)有別合同管可理制度潛，或者悉沒(méi)有具叉有可操春作性的吸制度；缺乏侵可控涂的、弱有效印的合午同簽恩訂授拿權(quán)制影度；簽約權(quán)耽力混亂