家庭裝修合同書標準樣本（4篇）

第13頁共13頁家庭裝修合同書標準樣本xx市房產(chǎn)管理局xx市工商行政管理局xx市住宅裝飾裝修施工合同甲方（委托方）：_____簽約時間：_____乙方（施工方）：_____簽約地點：_____為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、杭州市人民政府第____號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。家庭裝修合同范本,家庭裝修合同范本下載一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2.裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)）幢號（單元）室。3.住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》5.承包方式樣：（包工包料，包清工，部分承包）。6.本工程由設(shè)計。7.工期：工程期限天，從____年____月____日開工至____年____月____日竣工。二、工程價款及結(jié)算方式：1.總價款：（大寫）元（其中：設(shè)計費元，管理費（%）元，稅金（%）元）。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。2.合同簽訂后，甲方支付總價款的%，計____元。____年____月____日前，甲方支付總價款的%，計天：____年____月____日前，甲方支付總價款的%，計____元：______________年____月____日前，甲方支付總價款的%，計____元：____________________尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務（一）甲方工作1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2.甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。2.裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。八、違約責任1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。4.甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。九、工程保修：1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。3.由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人可按下列第種方式處理：（1）提交杭州仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴;十一、其它約定事項1.2.十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方：_____乙方：_____姓名（簽名）：_____單位名稱（蓋章）：_____地址：法定代表人：地址：委托代理人：郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____工商營業(yè)執(zhí)照號碼：住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號碼：開戶銀行：帳號：稅號：____年____月____日簽證意見：簽證員：簽證機關(guān)（章）____年____月____日附件一：施工內(nèi)容表附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單附件三：乙方提供的材料清單附件四：工程項目的變更單附件五：工程質(zhì)量驗收單附件六：工程保修單附件七：施工業(yè)務通知單附件一：施工內(nèi)容表分項工程名稱工程要求（裝飾內(nèi)容、使用材料、施工要求、承包方式）地面墻體天棚門窗家具衛(wèi)生間廚房水電氣、工建改造其它甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件二：甲方提供的材料、設(shè)備清單序號材料或設(shè)備名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明數(shù)量單價供應時間送達地點乙方驗收意見甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件三：乙方提供的材料清單序號裝飾內(nèi)容材料規(guī)格型號品牌等級質(zhì)量合格證明環(huán)保合格證明數(shù)量單位單價合價甲方驗收意見甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件四：工程項目變更單變更內(nèi)容原價格新價格培減金額（、_）詳細說明：工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額（增_減）金額結(jié)算應付金額元元元元甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件五：工程質(zhì)量驗收單日期檢驗項目名稱甲方簽名整體工程竣工驗收評定甲方代表：_____乙方代表：_____注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。____年____月____日附件六：工程保修單公司名稱保修電話客戶姓名合同編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負責人施工負責人現(xiàn)場施工日期____年____月____日至____年____月____日竣工驗收日期保修期限____年____月____日至____年____月____日保修記錄其他約定甲方代表：_____乙方代表：_________年____月____日附件七：施工業(yè)務通知單客戶姓名施工地點聯(lián)系電話施工負責人施工日期聯(lián)系電話序號業(yè)務名稱具體安排要求說明：甲方簽字（蓋章）：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：____年____月____日家庭裝修合同書標準樣本（二）承包方（乙方）：發(fā)包方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條、工程概況1.1工程地點：1.2工程內(nèi)容和做法：室內(nèi)裝修1.3工程承包方式：乙方包工包料1.4工程期限：90天開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日第二條、甲方工作2.1開工前5天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工。2.2負責提供水源、電源為乙方使用。2.3負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。2.4如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻等）或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。2.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。2.6負責工程質(zhì)量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。第三條、乙方工作3.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。3.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.3負責保護好被裝飾居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)。第四條、工程變更工程項目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時調(diào)整相關(guān)費用第五條、工程工期5.1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。5.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。第六條、工程驗收和保修6.1工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。6.2本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。第七條、工程價款結(jié)算7.1雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）：叁拾萬元整。發(fā)包方（甲方）：7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：工程款轉(zhuǎn)入項目經(jīng)理注：本表金額單位為人民幣____元7.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單。并簽字。甲方應在簽字后支付工程余款，以結(jié)清工程全部款項。第八條、違約責任8.1凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。8.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。第九條、幾項具體規(guī)定9.1因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，甲方負責支付清運費用人民幣伍佰元（此費用不在工程價款內(nèi)）。9.2施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方的負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。第十條、其它約定條款第十一條、附則11.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。11.2本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。11.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份;凡經(jīng)過市場簽訂合同的本合同一式三份，甲、乙雙方和市場管理機構(gòu)各執(zhí)一份甲、乙雙方直接簽訂合同的，11.4凡通過市場簽訂合同者，可將合同文本提交駐家庭居室裝飾市場的工商行政管理部門進行簽證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。甲方：_____乙方：_____現(xiàn)場代表：法人代表：____年____月____日家庭裝修合同書標準樣本（三）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人：單位：住所地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程地點：____市____區(qū)（縣）____路____號____樓____室。1.2住房結(jié)構(gòu)：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾裝修材料明細（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表：乙方提供裝飾裝修材料明細表）;（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.4總價款：250000元，大寫（人民幣）：兩萬伍仟元整。1.5工程期限____天;開工日期____天____月____日;竣工日期____天____月____日;1.6工程內(nèi)容（見附表：裝飾裝修工程施工項目確認表）。第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條材料供應3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質(zhì)量4.1本工程執(zhí)行國家GB50210______《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB300______《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、GB_50327______《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50325______《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、BJ01_26_96《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》D、GB50222_95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》、GB50354______《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》、GB50016______《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。4.2本工程由甲方設(shè)計施工方案。4.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.4施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由地方工程質(zhì)量管理部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第五條工程驗收5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）材料驗收;（2）隱蔽工程驗收;（3）竣工驗收。乙方應提前3天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表：工程驗收單）;5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表：工程驗收單）。在合同結(jié)清工程款后，辦理移交手續(xù)（見附表：工程結(jié)算單）;5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件進行維修。甲方驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表：工程保修單）。第六條工程款支付方式6.1雙方約定按下列方式支付工程款：（1）本合同簽訂后，開工前____日至____日，甲方支付相當于總價款20%的工程款，金額5000元（大寫伍仟元整）;（2）完成50%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款30%的工程款，金額7500元（大寫七千五百元整）;（3）竣工驗收合格后，甲方支付相當于總價款30%的工程款，金額7500元（大寫七千五百元整）。（4）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款20%的工程款，金額5000元（大寫伍仟元整）。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。6.4竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的20%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如發(fā)生上述情況，乙方負責修復與賠償。工程施工中，乙方施工作業(yè)人員受到傷害等安全責任屬于乙方責任，由乙方負責賠償解決。第八條工程監(jiān)督8.1本工程由甲方直接對乙方進行工程監(jiān)督，不符合質(zhì)量要求應及時進行返工。第九條甲方工作9.1甲方應在開工前5天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。9.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。9.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。9.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);9.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十條乙方工作10.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;10.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;10.3保護好原居室室內(nèi)的各項設(shè)施，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;10.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。10.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。10.6指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。10.7乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十一條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表：裝飾裝修工程變更單）。第十二條工期延誤12.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更;（2）不可抗力;（3）甲方同意工期順延的其他情況。12.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。12.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。12.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第十三條違約責任13.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;13.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;13.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失;13.4甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按工程總價款的1%支付違約金。13.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延;13.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按工程總價款的1%向甲方支付違約金。13.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。13.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。第十四條合同的變更和解除14.1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。14.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。14.3由于乙方施工出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題并拒絕整改，甲方可以無條件提出終止合同，而無需獲得乙方的認可，施工費用清算應扣除質(zhì)量問題整改金額。第十五條垃圾清運因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點（此費用包含在工程價款內(nèi)）。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在三天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第十七條爭議的處理17.1本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。17.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（2）種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十八條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。第十九條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力;合同副本____份，送_____留存一份。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____委托代理人（簽字）：法定代表人（簽字）：第三方證明人：第三方證明人：____年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____家庭裝修合同書標準樣本（四）發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身身份證號：_____身份證號：_____依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程地點：_____2、工程裝飾裝修面積：_____3、工程戶型：_____4、工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；5、工程承包，采取下列第_____種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）6、工程期限____日（以實際工作日計算）；開工日期____年____月____日；竣工日期____年____月____日。7、工程款和報價單（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_____金額大寫：_____（2）報價單應當以《____市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。（3）報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條：工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條：施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書1、施工圖紙采取下列第_____種方式提供：（1）甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。（2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。2、雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。3、雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條：甲方工作1、開工____日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3、負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。5、負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。6、不得有下列行為：（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。7、凡必須涉及6款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。9、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條：乙方工作1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。2、嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日_____、_____之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍＃?）負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。3、通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。4、甲方若為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條：工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條：材料供應1、按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。（1）應當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。（2）應當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。（5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。第八條：工期延誤1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期順延的其他情況。2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。4、判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。第九條：質(zhì)量標準1、裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。2、本工程施工質(zhì)量按下列第_____項標準執(zhí)行：（1）《____市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》；（2）《____市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。3、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證；認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。第十條：工程驗收1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）竣