跟托管公司簽租房合同范本

跟托管公司簽租房合同范本跟托管公司簽租房合同范本甲方（出租人）：身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（托管公司）：法定代表人：___________________聯(lián)系方式：______________________雙方特此約定以下條款，以供履行：一、合同標的物1.1甲方同意將位于______（地址）______房屋出租給乙方，租賃面積為_____（平方米），具體房屋狀況詳見租賃合同附件。1.2甲方確認為房屋的合法所有權人，保證出租房屋之租賃不會違反任何適用于房屋的法律、法規(guī)及可能存在的文件、規(guī)章、契約等協(xié)議。二、租賃期限2.1租賃期限為______（起始日）______至______（到期日）______。期滿后，雙方未提出續(xù)租或解除的，視為繼續(xù)按照本合同的條款執(zhí)行。2.2如乙方在到期前三十天內提出書面續(xù)租意向，甲方同意將房屋以同等條件續(xù)租給乙方。三、租金及押金3.1根據(jù)租賃房屋面積及市場價格，雙方約定租金為每月______元。租金于每月的______號前支付給甲方。3.2乙方需在合同簽訂時一次性繳納_____元押金，作為甲方保障租金及保障出租房屋原狀支付賠償金的保證。3.3在租賃期屆滿時，乙方完成托管期滿房屋現(xiàn)狀分析合同規(guī)定的修繕后，甲方應當賠償乙方按實際損失的30%的金額。三、托管服務4.1乙方同意在托管期間，對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)、日常管理、收租等工作，確保房屋室內外環(huán)境清潔有序，保證房屋租賃的穩(wěn)定運營。4.2由于乙方工作失誤或過失違法導致甲方損失的，由乙方負責全額賠償。因甲乙雙方原因引起的房屋損毀，由托管公司負責修繕。五、權利和義務5.1甲方的權利和責任：a)保證房屋的租賃給乙方不會違反適用于房屋的法規(guī)和約定。b)開放房屋進行現(xiàn)狀評估。c)在租期內，保證乙方的托管權利，確保乙方能按此合同的規(guī)定來占有和使用該房屋。d)在租期滿后，承認乙方對該房屋享有相應的租賃權利。5.2乙方的權利和責任：a)監(jiān)督房東履行協(xié)議中的義務。b)準確地代表甲方解決租賃期間的所有事宜。c)確定適宜的托管服務費用。d)提供相關法律顧問和建議。六、違約責任6.1任何一方未能按照本協(xié)議的規(guī)定履行其義務，則應向另一方支付相應的違約金，金額為違約方應付金額5%的罰款。6.2任何乙方如未履行相應合同規(guī)定的義務，即被認為違約。一旦乙方違約，甲方有權要求乙方立即終止租賃合同，并沒收押金。七、法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的保護和約束。7.2雙方在履行本協(xié)議中產生任何爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件同正本