宅基地通用轉(zhuǎn)讓合同

宅基地通用轉(zhuǎn)讓合同宅基地通用轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方為宅基地的合法所有者，且愿意將其所有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下一致意見：一、宅基地情況1.宅基地坐落于（具體地點(diǎn)），土地面積為（面積），用途為居住。2.宅基地已經(jīng)辦理了合法權(quán)屬證書。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方在本協(xié)議簽署之日起，將其所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為宅基地的新的合法所有者。2.乙方應(yīng)當(dāng)就宅基地的轉(zhuǎn)讓，向甲方支付（轉(zhuǎn)讓金額）元；乙方應(yīng)當(dāng)在（轉(zhuǎn)讓金額）元到達(dá)甲方指定賬戶之日起，享有宅基地相應(yīng)權(quán)利。3.乙方為了保證宅基地權(quán)利完整無缺地轉(zhuǎn)讓，必須向甲方提供其身份證明和其它相關(guān)的證明文件和材料，甲方應(yīng)當(dāng)對其資料安全有保障。4.雙方均應(yīng)當(dāng)依法守信，不得有違反法律法規(guī)、影響宅基地價值或需要宅基地出讓方補(bǔ)償?shù)男袨?。如兩方協(xié)商無法處理的問題，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行協(xié)商處理。三、履行方式1.甲乙雙方在簽署本協(xié)議之日起，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行宅基地轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，并在合同生效之日起完成宅基地的轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起，按照約定時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。四、期限本合同自雙方簽字、蓋章之日生效，至乙方可享有宅基地相應(yīng)權(quán)利之日止。五、違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并按照約定支付違約金，違約金為合同總金額的10%。六、適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。七、爭議解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)先以友好方式進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，則首先由雙方當(dāng)事人向協(xié)商解決。如仍未解決，則應(yīng)當(dāng)交由所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同效力及可執(zhí)行性本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具備法律效力，各項(xiàng)條款是符合